2025年度购房合同签订后物业费缴纳与收费标准说明

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房合同签订后物业费缴纳与收费标准说明甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业公司）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费缴纳说明1.缴费时间甲方应在2025年度购房合同签订后，按照乙方规定的缴费时间缴纳物业费。甲方应在每年______月______日前缴纳当年度的物业费。2.缴费方式（1）银行转账；（2）网上支付；（3）现金缴纳；（4）其他经双方协商一致的方式。二、收费标准说明1.收费依据物业费的收费标准依据《物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区的实际情况制定。2.收费项目（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备维护费；（3）绿化养护费；（4）其他相关费用。3.收费标准物业费的具体收费标准如下：（1）物业管理服务费：______元/平方米/月；（2）公共设施设备维护费：______元/平方米/月；（3）绿化养护费：______元/平方米/月；（4）其他相关费用：______元/平方米/月。三、交费时间与地点1.交费时间甲方应在每年的______月______日前缴纳物业费。2.交费地点甲方可至乙方指定的物业服务中心或通过线上支付平台缴纳物业费。四、违约责任1.若甲方未按约定时间缴纳物业费，乙方有权按合同约定收取滞纳金。2.若甲方故意拖欠物业费，乙方有权采取法律手段追讨。3.乙方应保证提供优质的物业服务，若因乙方原因导致服务质量下降，甲方有权要求退还部分物业费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供物业服务。有权对物业服务提出意见和建议，并要求乙方予以处理。义务：按时足额缴纳物业费。遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。2.乙方权利与义务权利：有权收取物业费，并按照规定使用物业费。有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止和处理。义务：按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。定期对物业管理区域进行维护和保养。六、物业服务内容与标准1.服务内容（1）公共区域清洁；（2）公共区域绿化；（3）公共区域安全；（4）公共设施设备维护；（5）其他约定的服务内容。2.服务标准（1）公共区域清洁及时，无垃圾堆积；（2）公共区域绿化美观，无病虫害；（3）公共区域安全，无安全隐患；（4）公共设施设备运行正常，无故障；（5）其他约定的服务标准。七、物业费缴纳方式与期限1.缴纳方式（1）银行转账；（2）网上支付；（3）现金缴纳；（4）其他经双方协商一致的方式。2.缴纳期限甲方应在每年的______月______日前缴纳当年的物业费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向乙方支付滞纳金。如甲方违反物业管理规章制度，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供物业服务，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方未按约定标准提供服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同签订与生效1.签订本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。2.生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。十、合同解除条件1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。2.解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。十一、不可抗力1.不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并提供相关证明。3.不可抗力影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如变更合同内容或解除合同。十二、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十三、合同附件1.附件内容（1）物业费缴纳明细；（2）物业服务内容与标准；（3）其他双方认为需要作为合同附件的内容。2.附件效力附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：___