2025年度新能源汽车4S店租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽车4S店租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、型号、数量2.2租赁物品牌、产地、规格2.3租赁物所有权证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用注意事项5.3租赁物保管责任6.租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：___________1.2.2承租方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、型号、数量2.1.1租赁物名称：新能源汽车4S店2.1.2租赁物型号：___________2.1.3租赁物数量：1套2.2租赁物品牌、产地、规格2.2.1租赁物品牌：___________2.2.2租赁物产地：___________2.2.3租赁物规格：___________2.3租赁物所有权证明2.3.1出租方提供租赁物所有权证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延期及终止条件3.3.1双方协商一致，可延长租赁期限3.3.2出现不可抗力等特殊情况，可提前终止租赁4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付4.3付款时间及逾期处理4.3.1逾期未支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同5.租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围5.1.1租赁物仅限于在中华人民共和国境内使用5.1.2不得用于非法用途5.2租赁物使用注意事项5.2.1使用过程中应遵守相关法律法规5.2.2不得擅自改动租赁物结构5.3租赁物保管责任5.3.1承租方应妥善保管租赁物，防止损坏5.3.2租赁物损坏或丢失，由承租方负责修复或赔偿6.租赁物的维修与保养6.1维修责任6.1.1租赁物正常使用过程中的维修，由出租方负责6.1.2因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责6.2保养责任6.2.1租赁物定期保养由出租方负责6.2.2承租方应按照出租方要求进行日常保养6.3维修保养费用承担6.3.1租赁物维修保养费用由承担方承担6.3.2因不可抗力导致的维修保养费用，双方协商解决8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，租赁合同自动中止履行，双方互不承担责任。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。8.3不可抗力事件证明8.3.1不可抗力事件的证明，包括但不限于政府文件、新闻报道、专家鉴定等。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方单方违约，经对方催告后仍不履行或继续违约的；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内予以答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁物的归还、租金的结算等问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、产地、规格等信息。13.2其他附件13.2.1本合同其他附件包括但不限于租赁物所有权证明、维修保养记录等。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行合同履行的监督、评估等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，需要第三方提供技术支持、咨询服务或监督评估。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和程序，并邀请第三方介入。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方的职责15.4.1第三方应根据合作协议或服务合同，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业技术服务或咨询服务；15.4.1.2监督评估合同履行情况；15.4.1.3调解或仲裁合同争议。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.6第三方的义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以合作协议或服务合同中约定的金额为限。16.2第三方的免责条款16.2.1因不可抗力、甲乙双方的责任或第三方无法预见、避免的原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准。17.1.2甲方应按照合作协议或服务合同，向第三方支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议或服务合同为准。17.2.2乙方应按照合作协议或服务合同，向第三方支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方在介入合同关系后，与甲乙双方共同承担合同履行的监督、评估等职责。17.3.2第三方在介入合同关系后，有权根据合作协议或服务合同，向甲乙双方提出合理化建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、产地、规格、购买日期、保修信息等。说明：此清单作为租赁物交接的重要凭证，双方应在租赁物交付时核对无误。2.租赁物所有权证明详细要求：提供租赁物的购置发票、产权证书等相关文件。说明：证明租赁物的所有权，确保出租方有权出租。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用支付等。说明：此合同作为第三方介入的依据，双方应严格遵守。4.租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养指南等。说明：指导承租方正确使用和维护租赁物。5.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、地点、维修内容、维修费用等。说明：便于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：当合同内容发生变化时，双方应签订此协议。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况，包括支付时间、金额、付款方式等。说明：证明违约金已支付，作为双方履行合同的证据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：当合同争议发生时，双方应按照此协议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为1.1.1未按合同约定提供合格的租赁物；1.1.2未按合同约定的时间交付租赁物；1.1.3擅自变更租赁物用途；1.1.4违反合同约定的保密义务。1.2承租方违约行为1.2.1未按合同约定支付租金；1.2.2擅自改变租赁物结构或用途；1.2.3未按合同约定妥善保管租赁物；1.2.4违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准2.1出租方违约责任2.1.1未按合同约定提供合格的租赁物，应承担相应的赔偿责任；2.1.2未按合同约定的时间交付租赁物，应支付违约金；2.1.3擅自变更租赁物用途，应承担相应的赔偿责任；2.1.4违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2承租方违约责任2.2.1未按合同约定支付租金，应支付违约金；2.2.2擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任；2.2.3未按合同约定妥善保管租赁物，应承担相应的赔偿责任；2.2.4违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按合同约定时间交付租赁物，应支付承租方每日租金的____%作为违约金。2.承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度新能源汽车4S店租赁合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间2.5租赁物交付地点2.6租赁物验收标准第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用构成3.3租赁费用支付方式3.4支付时间及期限3.5逾期支付违约责任第四章租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3租赁终止通知4.4租赁终止后租赁物的处理第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.4维护标准及要求5.5维护费用承担第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除合同的条件第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力第十章合同保密10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租赁费用结算12.3违约责任承担第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位名称及印章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新能源汽车4S店租赁合同书”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于新能源汽车4S店租赁的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。1.7合同附件1.1.1新能源汽车4S店租赁房屋及土地使用证明1.1.2租赁物清单1.1.3双方身份证复印件1.1.4其他双方认为必要的文件第二章租赁物概述2.1租赁物名称本合同租赁物为位于[租赁物地址]的新能源汽车4S店。2.2租赁物规格型号租赁物具体规格型号详见附件1.1.2《租赁物清单》。2.3租赁物数量租赁物数量为[租赁物数量]。2.4租赁物交付时间租赁物交付时间为[交付时间]。2.5租赁物交付地点租赁物交付地点为[交付地点]。2.6租赁物验收标准租赁物验收标准详见附件1.1.2《租赁物清单》。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币[租赁费用总额]元。3.2租赁费用构成租赁费用包括但不限于租金、物业费、水电费等。3.3租赁费用支付方式租赁费用应按月支付，具体支付方式为[支付方式]。3.4支付时间及期限租赁费用支付时间为每月[支付日期]，逾期支付应按[逾期利率]计收滞纳金。3.5逾期支付违约责任乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期费用，并承担相应的违约责任。第四章租赁期限及终止4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。4.2租赁终止条件下列情况下，本合同可提前终止：4.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。4.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行。4.2.3国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行。4.3租赁终止通知任何一方提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.4租赁终止后租赁物的处理租赁终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内开展新能源汽车销售、维修、配件供应等相关业务。5.2租赁物使用限制5.2.1不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.2不得损害租赁物的使用功能。5.2.3不得将租赁物转租或分租给第三方。5.3租赁物维护责任5.4维护标准及要求租赁物维护标准及要求详见附件1.1.2《租赁物清单》。5.5维护费用承担租赁物维护费用由乙方承担。第六章违约责任6.1违约情形下列情况下，视为乙方违约：6.1.1乙方未按合同约定支付租赁费用。6.1.2乙方违反租赁物使用限制。6.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途。6.1.4乙方未按合同约定进行租赁物维护。6.2违约责任承担6.2.1支付逾期支付的租赁费用及滞纳金。6.2.2恢复租赁物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.3承担甲方因此产生的合理费用。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件1.1.2《租赁物清单》。6.4违约争议解决双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章不可抗力7.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。7.3不可抗力解除合同的条件下列情况下，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同：7.3.1不可抗力导致合同无法履行的期限超过合同期限的50%。7.3.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。8.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用租赁物。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。8.3.2双方应结算租赁期间的各项费用。8.3.3任何一方违约的，应承担相应的违约责任。第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整。9.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同。9.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更后的效力合同变更后，原合同内容相应变更，双方应遵守变更后的合同内容。第十章合同保密10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。第十二章合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。12.2租赁费用结算合同解除后，双方应结算租赁期间的各项费用。12.3违约责任承担任何一方违约的，应承担相应的违约责任。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1新能源汽车4S店租赁房屋及土地使用证明13.2.2租赁物清单13.2.3双方身份证复印件13.2.4其他双方认为必要的文件13.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.2签署人姓名及职务甲方（出租方）：[甲方签署人姓名][甲方签署人职务]乙方（承租方）：[乙方签署人姓名][乙方签署人职务]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用规范甲方有权制定租赁物使用规范，乙方应严格遵守。规范内容包括但不限于：日常运营时间；营业范围和经营行为；员工着装和仪容仪表；客户服务标准。1.2甲方管理权甲方对租赁物享有管理权，包括但不限于：制定租赁物内部管理制度；对乙方经营情况进行监督；在乙方违反合同约定时，采取必要的纠正措施。1.3甲方优先购买权在租赁期限届满或合同解除后，甲方享有对租赁物的优先购买权。乙方应在合同解除或租赁期限届满前一个月内，以书面形式通知甲方其购买意向。1.4甲方收益权甲方有权从乙方经营活动中获得一定比例的收益分成，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于：经营策略和计划；人员招聘和解雇；营业范围和经营行为。2.2乙方装修权乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并获得甲方同意。装修费用由乙方承担。2.3乙方设备添置权乙方有权在租赁物内添置必要的经营设备，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并获得甲方同意。设备所有权归乙方。2.4乙方品牌使用权乙方有权在租赁物内使用其品牌标识，包括但不限于店面招牌、广告宣传等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用若合同中涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介方应保证其提供的租赁物信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。3.3中介保密中介方应遵守合同保密条款，对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.4中介解除合同权若中介方在合同履行过程中发现乙方存在重大违约行为，中介方有权解除合同，并通知甲方和乙方。3.5中介佣金支付中介佣金支付方式、金额及支付时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.6中介争议解决中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.新能源汽车4S店租赁房屋及土地使用证明4.租赁物清单5.新能源汽车4S店租赁合同书6.租赁物使用规范7.甲方内部管理制度8.中介合同（如有）9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方违反租赁物使用限制；乙方擅自改变租赁物结构或用途；甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；乙方未按合同约定进行租赁物维护。2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金超过[逾期支付期限]；乙方违反租赁物使用限制，经甲方书面通知后仍未改正；乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正；甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营；乙方未按合同约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：合同中关于保密内容的约定，要求当事人对特定信息保密。5.优先购买权：在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，逾期仍未支付，可依法行使留置权或申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损失，甲方应提供必要的协助。3.问题：中介方违约。解决办法：甲方或乙方可向中介方提出违约责任，中介方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.新能源汽车4S店租赁；2.商业房屋租赁；3.工业用地租赁；4.土地使用权租赁；5.其他商业租赁活动。全文完。2025年度新能源汽车4S店租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车行业的快速发展，越来越多的消费者选择购买新能源汽车。为满足市场需求，甲方决定将其位于____________________的场地出租给乙方，用于经营新能源汽车销售、维修、配件供应等相关业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地、经营新能源汽车业务过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.新能源汽车：指采用新型动力系统，如纯电动、插电式混合动力、燃料电池等，用于载客或载货的汽车。2.4S店：指集整车销售、售后服务、零部件供应、信息反馈四位一体的汽车销售服务企业。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将场地出租给乙方使用的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对场地进行合理管理和维护。2.甲方有权要求乙方按约定支付租金。3.甲方有权对乙方在场地内经营的新能源汽车业务进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用场地经营新能源汽车业务。2.乙方应按约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应确保在场地内经营的新能源汽车业务符合国家法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按约定使用场地经营新能源汽车业务，甲方应提供必要的支持和配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.双方应提前____天以书面形式通知对方终止合同。2.双方应办理场地交接手续，确认场地内设施、设备的完好情况。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地内设施、设备完好地移交给甲方。2.双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地租赁合同解除证明、场地设施设备清单等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同终止后，若无违约行为，甲方应在扣除合理费用后无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、税费等，由乙方按照实际发生金额支付给甲方。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，并将支付凭证在支付后____个工作日内提交给甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计收。2.乙方未支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用场地。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方在租赁期限内擅自变更场地用途或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方在租赁期限内擅自转租场地、改变场地用途或损坏场地设施的，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于场地租赁费、维修费、律师费等。赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同的履行方式。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、台风、洪水等。2.政府行为：政府禁令、税收政策变动等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同项下涉及的租赁关系不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变场地结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对场地进行合理管理和维护的权利。2.甲方保留对乙方在场地内经营的新能源汽车业务进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的附件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行场地管理和维护工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需经甲乙双方书面同意，并签署附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：甲方（出租方）：盖章：乙方（承租方）：盖章：见证人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订双方的营业执照复印件。2.场地租赁合同附件。3.不可