2025年新型汽车修理厂租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型汽车修理厂租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1修理厂名称及地址2.2租赁物具体内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款处理5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定6.2赔偿方式6.3赔偿标准7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物的义务7.2甲方对租赁物的维护责任7.3甲方对租赁物的监管权利8.乙方权利义务8.1乙方支付租金义务8.2乙方合理使用租赁物的义务8.3乙方对租赁物的爱护义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规范13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1修理厂名称及地址修理厂名称：____________________地址：____________________2.2租赁物具体内容1）修理厂内所有建筑物及附属设施；2）修理厂内所有机械设备；3）修理厂内所有办公设备；4）修理厂内所有维修工具及配件；3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：每月____________________日前支付，采用银行转账方式4.3逾期付款处理：逾期付款每日按未付款金额的1%支付滞纳金5.租赁物使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，按照租赁物的使用规范进行合法经营。5.2使用规范：1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途；2）乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规和行业标准；3）乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保其正常使用。5.3维护责任：1）租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿；2）租赁物在租赁期间内，因不可抗力导致的损坏，甲方负责维修或赔偿；6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏认定：1）租赁物损坏的认定，以甲方指定的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准；2）乙方应对租赁物进行定期检查，发现损坏应及时通知甲方。6.2赔偿方式：1）租赁物损坏的赔偿，由乙方按照实际损失进行赔偿；2）租赁物损坏的赔偿，包括但不限于维修费用、更换部件费用、鉴定费用等；6.3赔偿标准：1）租赁物损坏的赔偿标准，以市场同类设备的维修费用或更换费用为准；2）租赁物损坏的赔偿，乙方应在接到甲方通知后____________________日内支付。7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物的义务：1）甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供合格的租赁物；2）甲方应确保租赁物在交付时符合约定标准，并保证租赁物在租赁期限内完好。7.2甲方对租赁物的维护责任：1）甲方应定期对租赁物进行检查，确保其正常运行；2）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期限内处于良好状态。7.3甲方对租赁物的监管权利：1）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查；2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物。8.乙方权利义务8.1乙方支付租金义务：1）乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，在每月规定的时间内向甲方支付租金；2）乙方不得以任何理由拖欠租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。8.2乙方合理使用租赁物的义务：1）乙方应按照租赁物的使用规范合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途；2）乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规和行业标准，不得进行违法经营活动。8.3乙方对租赁物的爱护义务：1）乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物；2）乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。9.违约责任9.1甲方违约责任：1）如甲方未按合同约定提供租赁物或提供不合格的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2）如甲方未按合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；2）如乙方故意损坏或滥用租赁物，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：1）因不可抗力导致合同无法履行；2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：1）租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式：1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：1）____________________仲裁委员会；2）仲裁规则适用____________________仲裁规则。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：1）本合同经双方签字盖章后生效；2）合同生效前，双方应按约定履行合同前准备工作。12.2合同附件：1）租赁物清单；2）租赁物使用规范；3）其他相关文件。12.3其他约定事项：1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单1）建筑物及附属设施；2）机械设备；3）办公设备；4）维修工具及配件；5）其他。13.2附件二：租赁物使用规范1）使用范围；2）使用规范；3）维护责任；4）损坏赔偿；5）其他。13.3附件三：其他相关文件1）营业执照副本；2）身份证复印件；3）其他相关文件。14.合同签署及日期本合同于____年____月____日签订，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中所称第三方，指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、鉴定机构、监理方、咨询顾问等。1.2第三方介入范围1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2）对租赁物的质量、性能、使用状况等进行鉴定；3）对租赁物的维修、保养提供专业意见；4）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；5）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请1）甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请；2）申请方应向对方提供第三方的基本信息、介入事项及理由。2.2第三方介入的同意1）对方应在接到申请后____日内给予书面答复；2）同意第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额1）第三方责任限额为人民币____________________元；2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系1）第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其工作结果和责任由甲方承担；2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系1）第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其工作结果和责任由乙方承担；2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系1）第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；2）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担；6.2未约定分担方式的，由提出介入的一方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应就介入结果进行确认；7.2如有争议，可按照本合同第11条约定解决。8.本修正条款与本合同其他条款的关系本修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、数量、规格、状态等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用规范详细要求：规定租赁物的使用范围、操作规程、维护保养要求等。附件说明：指导乙方正确使用和维护租赁物，确保其正常运作。3.附件三：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括租赁物验收报告、租金支付凭证、维修保养记录等。附件说明：作为合同履行过程中的重要记录，用于证明双方履行合同的情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：约定第三方介入的细节，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：指导双方在发生争议时如何解决，保障合同的有效执行。6.附件六：甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照副本复印件，证明甲方具备合法经营资格。附件说明：作为甲方合法性的证明文件。7.附件七：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份的真实性。附件说明：作为乙方身份的证明文件。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订过程中的往来函件、补充协议等。附件说明：作为合同履行过程中的补充性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途；乙方故意损坏或滥用租赁物；甲方未按合同约定提供合格的租赁物；甲方未按合同约定履行维修保养义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担维修保养费用等。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付租金，逾期____日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按合同约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担维修费用及赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年新型汽车修理厂租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁物描述1.修理厂名称及地址2.修理厂设施及设备3.修理厂面积及结构三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长及缩短五、租赁用途1.修理厂经营范围2.修理厂使用限制3.修理厂经营活动规范六、维修服务1.维修项目及标准2.维修工时费3.维修材料费4.维修质量保证七、设备维护与保养1.设备维护责任2.设备维护周期3.设备维护费用4.设备更新与更换八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金扣除情形九、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算3.违约责任承担4.违约纠纷解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同附件1.修理厂设施清单2.设备清单3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更3.合同终止4.合同附件效力5.合同其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新型汽车修理厂租赁服务合同2.合同双方：（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁物描述1.修理厂名称及地址：[修理厂名称]，位于[修理厂地址]2.修理厂设施及设备：工作台维修工具诊断设备润滑油、防冻液等易耗品3.修理厂面积及结构：总面积：____平方米结构：[具体结构描述，如单层、多层等]三、租赁费用1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：银行转账支票3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，租金每____年调整一次四、租赁期限1.租赁开始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限延长及缩短：承租方需提前____个月向出租方提出延长或缩短租赁期限的书面申请经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短五、租赁用途1.修理厂经营范围：汽车维修、保养、配件销售2.修理厂使用限制：不得用于非法经营活动不得改变修理厂的结构和用途3.修理厂经营活动规范：遵守国家相关法律法规严格执行维修质量标准保障消费者合法权益六、维修服务1.维修项目及标准：按照国家标准和行业标准进行维修提供维修服务清单，明确服务项目和收费标准2.维修工时费：工时费按实际维修工时计算工时费标准详见附件3.维修材料费：材料费按实际使用量计算材料费标准详见附件4.维修质量保证：维修后保证车辆正常运行____个月因维修质量问题导致车辆损坏，由出租方负责修复或赔偿七、设备维护与保养1.设备维护责任：承租方负责修理厂内所有设备的日常维护和保养确保设备处于良好运行状态2.设备维护周期：定期对设备进行清洁、润滑、检查和更换易损件具体维护周期详见附件3.设备维护费用：维护费用由承租方承担维护费用标准详见附件4.设备更新与更换：因设备故障需要更换，由出租方负责提供全新设备八、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元2.保证金支付方式：银行转账支票3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成所有义务租赁期满，修理厂设施及设备无损坏或按合同约定进行修复4.保证金扣除情形：因承租方违约导致修理厂设施及设备损坏因承租方违约导致合同提前解除九、违约责任1.违约情形及处理：承租方未按时支付租金，每逾期一日，按应缴租金的____%支付滞纳金承租方未按合同约定使用修理厂，出租方有权解除合同并要求赔偿2.违约金计算：违约金总额不超过租金总额的____%3.违约责任承担：承租方违约，出租方有权要求赔偿损失出租方违约，承租方有权要求解除合同并赔偿损失十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回租赁物承租方严重违约2.合同解除程序：提前____个月书面通知对方双方协商确定解除后的处理事宜3.合同解除后处理：承租方应立即停止使用租赁物出租方退还承租方剩余租金双方就合同解除后的其他事宜达成一致十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]人民法院3.争议解决程序：双方协商解决向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼十二、合同附件1.修理厂设施清单2.设备清单3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、合法2.合同变更：变更内容需经双方协商一致以书面形式修改合同3.合同终止：租赁期满合同解除4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力5.合同其他约定：本合同未尽事宜，双方另行协商十四、签字部分出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权甲方有权对修理厂进行日常管理，包括但不限于设备维护、人员调配等。甲方有权制定修理厂运营政策，并要求乙方遵守。2.甲方提供培训甲方应提供必要的培训，确保乙方及其员工具备维修技能和安全意识。培训费用由甲方承担。3.甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于维修手册、技术资料等。技术支持服务应保证及时响应。4.甲方监督与检查甲方有权对乙方在修理厂内的经营活动进行监督与检查。甲方有权要求乙方定期提交经营报告。5.甲方收益分配修理厂的经营收益，甲方按合同约定比例提取管理费。乙方应按时足额支付甲方管理费。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权乙方享有修理厂的经营自主权，包括但不限于维修项目选择、价格制定等。甲方不得干涉乙方正常经营活动。2.乙方投资权乙方有权对修理厂进行投资，包括但不限于设备更新、装修等。乙方投资需经甲方同意，并按合同约定承担相应风险。3.乙方员工权益乙方应保障员工合法权益，包括但不限于工资、福利、培训等。甲方对乙方员工权益不承担责任。4.乙方服务质量承诺乙方承诺提供高质量的维修服务，确保客户满意度。乙方应建立客户投诉处理机制，及时解决客户问题。5.乙方财务独立乙方应独立核算财务，确保财务透明。乙方应定期向甲方提供财务报表。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费中介方提供租赁服务，甲方或乙方应向中介方支付服务费。服务费标准及支付方式由双方与中介方协商确定。2.中介方责任中介方应保证租赁合同的真实性、合法性。中介方对租赁合同的履行情况进行监督，确保双方权益。3.中介方保密义务中介方对租赁合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介方不得利用租赁合同内容谋取不正当利益。4.中介方违约责任中介方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。双方有权要求中介方承担相应的法律责任。5.中介方变更及终止双方如需更换中介方，应书面通知对方及中介方，并协商确定新中介方的服务内容。合同终止时，中介方应协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修理厂设施清单2.设备清单3.修理厂维修服务清单4.维修工时费标准5.维修材料费标准6.设备维护周期表7.甲方管理费标准8.中介服务协议9.乙方员工工资及福利标准10.合同变更协议11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方未按合同约定使用修理厂。承租方维修质量不符合约定标准。出租方未按合同约定提供设施或设备。中介方未履行保密义务或违反服务协议。2.违约行为认定：以书面通知、现场勘查、第三方检测等方式认定违约行为。双方协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。2.滞纳金：指因逾期履行义务而应支付给对方的赔偿金。3.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。5.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付滞纳金，明确支付方式及时间。2.问题：维修质量争议。解决办法：建立维修质量投诉处理机制，设立第三方检测机构。3.问题：设备维护不及时。解决办法：制定设备维护周期表，明确维护责任和费用承担。4.问题：中介方违约。解决办法：中介方违约时，要求赔偿损失，必要时解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.汽车修理厂租赁。2.维修服务外包。3.设备维护管理。4.第三方中介服务。5.合同纠纷解决。全文完。2024年新型汽车修理厂租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将新型汽车修理厂租赁给乙方，乙方负责该修理厂的经营和管理，以实现双方共赢的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“新型汽车修理厂”指具备现代化设备、先进技术和管理模式的汽车修理厂，主要包括但不限于汽车维修、保养、美容、改装等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方新型汽车修理厂的时间范围；（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止时，甲方无息退还乙方；（4）维修服务：指乙方在新型汽车修理厂内为甲方提供的各类汽车维修、保养、美容、改装等服务；（5）经营许可：指乙方在新型汽车修理厂内从事相关经营活动的合法手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用新型汽车修理厂；（2）甲方有权监督乙方在新型汽车修理厂内的经营活动，确保其合法、合规；（3）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回新型汽车修理厂；（4）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金；（5）甲方应保证新型汽车修理厂内的设备、设施齐全，满足乙方正常经营需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在新型汽车修理厂内开展相关经营活动；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金；（3）乙方应保证在新型汽车修理厂内提供优质、高效的汽车维修、保养、美容、改装等服务；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（5）乙方应维护新型汽车修理厂的正常秩序，确保其安全、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的新型汽车修理厂内履行本合同。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在新型汽车修理厂内开展相关经营活动，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将新型汽车修理厂内的设备、设施等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在新型汽车修理厂内的经营活动；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按月支付租金。租金计算方式为：每月租金=租赁面积×租金单价。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元。押金在合同终止且乙方履行完毕合同约定的义务后无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准以实际发生为准。（4）水电费：乙方应自行承担使用新型汽车修理厂期间产生的水电费用。（5）其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于设备维修费、装饰费用等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据费用性质，乙方应在费用发生或约定的支付期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，按时足额支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）如乙方连续____个月未支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供新型汽车修理厂，或提供的设施不符合约定，甲方应承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用，乙方应承担违约责任。（2）乙方违反合同约定的使用规则，造成新型汽车修理厂设施损坏，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方新型汽车修理厂的商业秘密；（2）乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部终止。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致新型汽车修理厂无法正常使用；（2）政府行为：政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型汽车修理厂的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分新型汽车修理厂。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回新型汽车修理厂的权利。（2）甲方保留在合同终止时，对新型汽车修理厂进行维修、保养或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护新型汽车修理厂的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁新型汽车修理厂的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型汽车修理厂租赁合同附件一：租赁场地平面图2.新型汽车修理厂租赁合同附件二：租赁设备清单3.新型汽车修理厂租赁合同附件三：物业管理规定4.新型汽车修理厂租赁合同附件四：租金支付凭证5.新型汽车修理厂租赁合同附件五：水电费缴纳凭证6.新型汽车修理厂租赁合同附件六：不可抗力事件证明材料7.新型汽车修理厂租赁合同附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约