2025年消防工程维保与消防安全检查及整改合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防工程维保与消防安全检查及整改合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及对象2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.维保内容及要求4.1维保服务范围4.2维保项目清单4.3维保服务期限4.4维保质量标准5.消防安全检查内容及要求5.1检查项目清单5.2检查频率5.3检查方法5.4检查结果处理6.整改内容及要求6.1整改项目清单6.2整改期限6.3整改措施6.4整改验收标准7.乙方责任与义务7.1乙方维护保养责任7.2乙方消防安全检查责任7.3乙方整改责任8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料责任8.2甲方配合责任8.3甲方验收责任9.合同履行及管理9.1合同履行期限9.2合同变更及解除9.3合同终止及清算10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款条件11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：消防安全检查标准13.3附件三：整改方案及措施14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围及对象本合同适用于甲方委托乙方对其消防工程进行维保、消防安全检查及整改的业务。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称_______消防工程3.2项目地点_______3.3项目规模_______3.4项目类型_______4.维保内容及要求4.1维保服务范围乙方对甲方消防工程中的消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保设施设备正常运行。4.2维保项目清单1.消防泵房设施2.消防喷淋系统3.消防报警系统4.消防疏散指示标志5.消防通道及应急照明4.3维保服务期限自合同签订之日起至_______年_______月止。4.4维保质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行维保，确保消防设施设备处于良好状态。5.消防安全检查内容及要求5.1检查项目清单1.消防设施设备的完好性2.消防通道及疏散标志3.消防安全疏散预案4.消防安全责任制落实5.消防安全教育培训5.2检查频率每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次重点部位检查。5.3检查方法采用现场检查、资料查阅、测试验证等方法进行。5.4检查结果处理发现安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并制定整改措施。6.整改内容及要求6.1整改项目清单1.消防设施设备维修2.消防通道及疏散标志整改3.消防安全疏散预案完善4.消防安全责任制落实5.消防安全教育培训6.2整改期限自发现问题之日起_______个工作日内完成整改。6.3整改措施制定整改方案，明确整改责任人和整改时限。6.4整改验收标准整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告，经甲方验收合格后方可恢复使用。7.乙方责任与义务7.1乙方维护保养责任乙方负责对甲方消防工程中的消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保设施设备正常运行。7.2乙方消防安全检查责任乙方负责对甲方消防工程进行定期消防安全检查，确保消防安全。7.3乙方整改责任乙方负责对检查中发现的安全隐患进行整改，确保整改到位。8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料责任甲方应向乙方提供消防工程的设计图纸、设备清单、操作手册等相关资料，以便乙方进行维保和检查工作。8.2甲方配合责任甲方应配合乙方进行消防设施的检查、维护保养和整改工作，确保乙方能够顺利开展工作。8.3甲方验收责任甲方应在乙方完成整改后进行验收，并对整改效果进行确认。9.合同履行及管理9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日止。9.2合同变更及解除任何一方需变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，有权解除合同，并追究违约方的责任。9.3合同终止及清算10.付款方式及期限10.1付款方式本合同款项采用分期支付方式，具体支付比例和时间节点如下：1.合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款。2.乙方完成每月维保工作后_______个工作日内，甲方支付当月维保费用的_______%。3.乙方完成消防安全检查及整改工作后_______个工作日内，甲方支付当次检查及整改费用的_______%。10.2付款期限甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。10.3付款条件乙方提供相应的工作报告、验收报告等证明材料，甲方在确认无误后支付款项。11.违约责任11.1乙方违约责任若乙方未按合同约定履行维保、检查和整改义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权采取法律手段追究甲方违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：消防安全检查标准13.3附件三：整改方案及措施14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件生效条件合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理机构、咨询机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式1.作为甲乙双方的顾问或咨询机构，提供专业意见或建议；2.作为监理机构，监督合同履行过程中的各项工作；3.作为鉴定机构，对消防设施设备进行检查、鉴定；4.作为维修服务提供商，提供消防设施的维修服务。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性、范围和方式；2.甲方或乙方书面邀请第三方介入，并提供必要的合同信息；3.第三方在收到邀请后，确认介入意愿并签订相关协议；4.第三方按照协议约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外责任甲方应确保第三方在介入过程中的合法权益，并承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件，并确保第三方在履行职责过程中不受干扰。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照约定履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的服务提供方与接受方关系，乙方作为接受方，应按照约定支付第三方服务费用。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如其他合同方、利益相关方等）的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同其他各方之间的责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。18.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细要求：列明消防工程中所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维保、检查和整改的具体对象。2.附件二：消防安全检查标准详细要求：列出消防安全检查的各项指标、检查方法、判定标准等。说明：本标准作为合同附件，用于指导消防安全检查工作的开展。3.附件三：整改方案及措施详细要求：针对检查中发现的安全隐患，提出具体的整改方案和措施。说明：本方案作为合同附件，用于指导整改工作的实施。4.附件四：维保服务记录详细要求：记录每次维保工作的日期、内容、结果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪维保工作的执行情况。5.附件五：消防安全检查报告详细要求：记录每次消防安全检查的日期、内容、发现的问题、整改情况等。6.附件六：整改验收报告详细要求：记录每次整改工作的日期、内容、验收结果等。说明：本报告作为合同附件，用于确认整改工作的完成情况。7.附件七：合同签订文件详细要求：包括合同正本、附件、补充协议等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同的成立和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维保、检查或整改工作。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在每月5日前完成维保工作，但乙方在6日才完成，则乙方需支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方维保、检查或整改质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应无条件重新进行维保、检查或整改，直至符合合同要求。示例说明：若合同约定消防喷淋系统应保持完好，但乙方维保后系统出现故障，则乙方需重新进行维保，直至系统恢复正常。3.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。示例说明：若合同约定甲方应在每月5日前支付当月维保费用，但甲方在6日才支付，则甲方需支付_______%的违约金。4.违约行为：第三方介入过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在消防安全检查过程中，因操作失误导致火灾事故，第三方需承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年消防工程维保与消防安全检查及整改合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同期限第二章合同标的2.1维保范围2.2检查项目2.3整改措施2.4专用设备与材料第三章双方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3业主方权利3.4业主方义务第四章技术要求与标准4.1技术规范4.2质量标准4.3安全标准4.4环保要求第五章合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格调整5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款5.6付款凭证第六章工期与进度6.1工期安排6.2进度计划6.3进度调整6.4工期延误6.5工期延误责任第七章质量控制与验收7.1质量控制措施7.2质量验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理第八章安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3应急预案8.4事故处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金9.4争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更效力第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同变更14.5合同争议解决14.6合同生效日期合同编号2024FV第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年消防工程维保与消防安全检查及整改合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（业主方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在消防工程维保、消防安全检查及整改方面的权利、义务和责任，确保消防设施设备正常运行，保障消防安全。1.5合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同标的2.1维保范围乙方负责对甲方所拥有的消防设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其处于良好状态。2.2检查项目（1）消防报警系统（2）消防喷淋系统（3）消火栓系统（4）自动灭火系统（5）防排烟系统（6）应急照明和疏散指示系统2.3整改措施对于检查中发现的问题，乙方应立即采取整改措施，确保消防设施设备符合国家标准和规范要求。2.4专用设备与材料乙方在进行维保、检查及整改过程中，所使用的专用设备与材料均应符合国家标准和规范要求，并确保其质量。第三章双方权利与义务3.1承包方权利（1）按照合同约定，对消防设施设备进行维保、检查及整改。（2）要求甲方提供必要的资料和协助。（3）在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正。3.2承包方义务（1）按照合同约定，按时完成消防设施设备的维保、检查及整改工作。（2）确保维保、检查及整改工作的质量和安全。（3）对在维保、检查及整改过程中获取的甲方信息保密。3.3业主方权利（1）对乙方维保、检查及整改工作进行监督。（2）要求乙方按照合同约定完成工作。（3）在合同履行过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。3.4业主方义务（1）按照合同约定支付维保费用。（2）提供乙方必要的资料和协助。（3）对乙方在维保、检查及整改过程中提出的要求给予支持。第四章技术要求与标准4.1技术规范（1）GB500162014《建筑设计防火规范》（2）GB500842001《自动喷水灭火系统设计规范》（3）GB501162013《消防设施维护保养规则》4.2质量标准（1）消防设施设备运行正常，符合国家标准和规范要求。（2）消防设施设备外观整洁，无明显损坏。（3）消防设施设备功能完好，无故障。4.3安全标准（1）遵守国家安全生产法律法规。（2）采取必要的安全措施，确保施工安全。（3）对施工过程中产生的废弃物进行处理。4.4环保要求（1）减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。（2）对施工过程中产生的废弃物进行分类处理。（3）采取措施防止施工对周边环境造成影响。第五章合同价格与支付方式5.1合同价格本合同总价为人民币____元整。5.2价格调整合同价格在合同有效期内如遇国家政策调整、材料价格变动等情况，双方应协商一致进行调整。5.3支付方式甲方应按照合同约定的时间和比例支付维保费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）乙方完成每个阶段的维保、检查及整改工作后，甲方支付该阶段费用的____%。（3）合同履行完毕后，甲方支付合同总价款的____%作为尾款。5.4付款期限甲方应按照合同约定的时间和比例在规定期限内支付维保费用。5.5逾期付款如甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。5.6付款凭证甲方支付维保费用后，乙方应提供相应的付款凭证。第六章工期与进度6.1工期安排乙方应按照合同约定的时间完成消防设施设备的维保、检查及整改工作，具体工期安排如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方完成现场勘查和制定维保计划。（2）合同签订后____个工作日内，乙方完成消防设施设备的初次检查和整改。（3）合同签订后____个工作日内，乙方完成消防设施设备的定期检查和整改。6.2进度计划乙方应制定详细的进度计划，包括每个阶段的检查、维修、保养和整改工作内容，并报甲方备案。6.3进度调整如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致，对进度计划进行调整。6.4工期延误如乙方未按合同约定的时间完成工作，应承担相应的违约责任。6.5工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。第七章质量控制与验收7.1质量控制措施（1）严格按照国家相关标准和规范进行操作。（2）使用合格的原材料、设备、工具和检测仪器。（3）对施工人员进行专业培训，提高其技能水平。7.2质量验收标准（1）消防设施设备运行正常，符合国家标准和规范要求。（2）消防设施设备外观整洁，无明显损坏。（3）消防设施设备功能完好，无故障。7.3验收程序验收程序如下：（1）乙方完成维保、检查及整改工作后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。7.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后____个工作日内进行整改，并重新提交验收申请。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2环境保护要求乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，符合国家环保要求。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。8.4事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照规定程序报告甲方，同时配合甲方进行调查和处理。第九章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时完成维保、检查及整改工作。（2）乙方提供的设备、材料不符合合同约定或国家标准。（3）乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金如乙方违约，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。9.4争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决机构双方协商一致选定仲裁机构。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方书面通知另一方。（2）双方进行必要的清算和结算。11.4合同解除与终止后的处理（1）甲方支付乙方已完成工作部分的款项。（2）乙方撤出施工现场，清理遗留物品。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于变更事项、变更原因、变更后条款等。12.4合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效。第十三章合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）消防设施设备清单（2）维保计划（3）验收报告（4）其他相关文件13.2附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止本合同解除与终止条款应符合国家相关法律法规。14.4合同变更本合同变更条款应符合国家相关法律法规。甲方（业主方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________日期：____________________________甲方（业主方）签字（盖章）：乙方（承包方）签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导的项目协调说明：甲方负责协调项目相关的所有工作，包括但不限于与政府部门、其他承包商、供应商的沟通和协调。乙方应配合甲方的工作安排，并及时提供必要的信息和资料。附加条款2：甲方提供的资料和条件说明：甲方应确保在合同生效前提供乙方进行工作所需的全部资料和条件，包括但不限于项目图纸、设备清单、技术规范等。若因甲方未按时提供导致乙方延误工期，甲方应承担相应责任。附加条款3：甲方验收标准说明：甲方应制定详细的验收标准，并在合同中明确。乙方在完成工作后，甲方应根据验收标准进行验收，如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。附加条款4：甲方支付进度说明：甲方应按照合同约定的支付进度及时支付乙方款项。若甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款利息，并承担乙方因此造成的损失。附加条款5：甲方责任限制说明：甲方对乙方在履行合同过程中因不可抗力导致的损失不承担责任，但甲方应协助乙方采取必要措施减少损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导的施工方案说明：乙方负责制定详细的施工方案，包括施工步骤、施工方法、安全措施等，并报甲方审批。甲方应在收到方案后____个工作日内予以批准或提出修改意见。附加条款2：乙方对项目的控制说明：乙方对项目的施工过程、质量、进度等负有全面责任，甲方应授权乙方对项目进行管理。乙方应定期向甲方报告项目进展情况。附加条款3：乙方材料采购说明：乙方有权自行采购合同约定的设备、材料，但需保证其符合合同约定和国家标准。乙方应向甲方提供采购清单和供应商资质证明。附加条款4：乙方责任限制说明：乙方对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担全部责任，甲方不承担乙方因此造成的损失。附加条款5：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责说明：本合同约定引入第三方中介机构，负责对乙方的工作进行监督和评估。第三方中介的职责包括但不限于：（1）对乙方的工作进行定期检查和评估。（2）对乙方提交的验收报告进行审核。（3）对乙方违反合同约定的情况进行调查和处理。附加条款2：第三方中介的选定说明：第三方中介的选定应经甲方和乙方协商一致，并签订合作协议。第三方中介应具备相应的资质和经验。附加条款3：第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方在合作协议中约定。附加条款4：第三方中介的报告（1）乙方工作进展情况。（2）乙方工作质量评估。（3）乙方是否存在违约行为。附加条款5：第三方中介的独立性说明：第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受甲方或乙方的影响，确保评估结果的客观公正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施设备清单2.维保计划3.验收报告4.第三方中介合作协议5.甲方提供的项目图纸、技术规范等资料6.乙方提交的施工方案、采购清单等资料7.争议解决协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维保、检查及整改工作。乙方提供的设备、材料不符合合同约定或国家标准。乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故。甲方未按时支付乙方款项。甲方未提供必要的资料和条件。第三方中介评估报告显示乙方存在违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、国家标准、第三方中介评估报告及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供项目资料，如因甲方原因导致乙方延误工期，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。3.问题：验收不合格。解决办法：乙方应在接到验收不合格通知后立即进行整改，直至合格为止。4.问题：支付问题。解决办法：双方应按照合同约定的时间和比例支付款项，如发生逾期付款，应支付逾期利息。五、所有应用场景：1.适用于新建或已投入使用的消防工程。2.适用于各类建筑、公共场所的消防设施维保。3.适用于消防设施设备定期检查、整改工作。4.适用于第三方中介参与的项目管理。全文完。2024年消防工程维保与消防安全检查及整改合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（消防工程维保方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（消防安全检查及整改方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国《消防法》等相关法律法规对消防工程维保、消防安全检查及整改提出了明确要求，为确保消防工程的安全运行，预防和减少火灾事故的发生，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就消防工程维保、消防安全检查及整改事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在消防工程维保、消防安全检查及整改过程中的权利、义务和责任，确保消防工程的安全运行，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防工程：指新建、改建、扩建、维修的建筑物、构筑物中，按照国家消防法规和技术标准设置的消防设施和消防系统的工程。（2）维保：指对消防工程进行定期检查、维修、保养，确保消防设施和消防系统正常运行。（3）消防安全检查：指对消防工程进行定期或不定期的检查，发现安全隐患，提出整改措施。（4）整改：指对消防安全检查中发现的问题进行整改，消除安全隐患。3.2关键词解释（1）消防设施：指消防给水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、火灾报警系统、应急照明和疏散指示系统等。（2）消防系统：指消防设施和消防设备组成的整体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防工程进行维保、消防安全检查及整改。（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成消防工程维保、消防安全检查及整改工作。（3）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应当按照合同约定，对消防工程进行维保、消防安全检查及整改。（2）乙方应当确保消防工程维保、消防安全检查及整改工作符合国家消防法规和技术标准。（3）乙方应当按时提交消防工程维保、消防安全检查及整改报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（年）年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点消防工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，对消防工程进行定期检查、维修、保养，确保消防设施和消防系统正常运行。（2）乙方按照合同约定，对消防工程进行定期或不定期的消防安全检查，发现安全隐患，提出整改措施。（3）乙方按照合同约定，对消防安全检查中发现的问题进行整改，消除安全隐患。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前（天）书面通知对方。（2）双方应在接到解除合同通知后（天）内，协商确定合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将消防工程维保、消防安全检查及整改工作移交甲方。（2）双方应按照国家法律法规和相关政策规定，办理合同终止手续。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防工程维保费用：根据消防工程的具体情况和甲方的要求，乙方提供相应的维保服务，费用包括但不限于定期检查、维修、更换零部件、保养等。（2）消防安全检查费用：乙方对消防工程进行定期或不定期的消防安全检查，包括现场检查、资料审查、设备测试等。（3）整改费用：根据消防安全检查结果，乙方提出的整改措施所需的费用。（4）其他相关费用：包括交通、住宿、通讯等合理费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后应及时支付相应费用。7.3支付时间（1）消防工程维保费用：甲方应在合同签订后的（天）内支付首期费用，后续费用按季度或年度支付。（2）消防安全检查费用：甲方应在乙方完成检查并提交报告后的（天）内支付费用。（3）整改费用：甲方应在乙方完成整改工作并经甲方验收合格后的（天）内支付费用。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式，确保乙方在合同履行期间获得必要的资金支持。（2）如因甲方原因导致乙方无法按时完成工作，甲方应支付乙方相应的延误费用。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定费用支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的（百分比）。（2）甲方未按合同约定提供必要资料或条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方因自身原因导致消防工程发生安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后（年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得以任何方式泄露、公开或利用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方所拥有的权利和利益不得转让或以其他方式放弃。（2）未经对方书面同意，任何一方不得对本合同的权利和利益进行任何形式的限制或约束。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对消防工程维保、消防安全检查及整改过程中发现的安全隐患进行整改的权力。（2）甲方保留对乙方提供的消防工程维保、消防安全检查及整改服务的监督和验收权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中相互协作，共同确保消防工程的安全运行。（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间和方式，提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防工程维保、消防安全检查及整改事宜的完整协议，取代了双方以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（消防工程维保方）：（签字）（盖章）日期：（年）年（月）月（日）乙方（消防安全检查及整改方）：（签字）（盖章）日期：（年）年（月）月（日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防工程维保服务方案2.消防安全检查报告模板3.整改措施及记录表4.费用明细表5.保密协议6.争议解决机制说明7.甲方提供的消防工程相关资料清单8.乙方提供的维保、检查及整改服务相关资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。