2025年物业租赁押金退还担保合同正规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁押金退还担保合同正规范范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金并按约定支付押金，甲方在租赁期满或合同解除后退还乙方押金事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规和行业规范进行解释。3.2关键词解释1.物业：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.押金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回物业等。3.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供合格的物业。4.甲方有义务在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方物业。2.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。4.乙方有义务按照本合同约定，合理使用甲方物业，不得擅自改变物业的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方物业位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供合格的物业。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照本合同约定，将物业恢复原状。2.甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方押金。3.合同解除后，双方应按照本合同约定，处理因合同解除而产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金，金额为租金的____个月。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定的时间内，将租金和押金以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，出具相应的收据。2.乙方应妥善保管收据，作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供合格的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自改变物业用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方应按照本合同约定退还乙方押金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金和押金，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变物业用途或损坏物业，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照本合同约定，合理使用甲方物业。8.3赔偿金额和方式1.若甲方违约，甲方应按照乙方实际损失的一定比例进行赔偿。2.若乙方违约，乙方应按照甲方实际损失的一定比例进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本合同约定的租金、押金等费用支付。3.本合同约定的租赁期限。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分物业。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2.甲方保留在租赁期满后，收回物业的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护物业的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应按照本合同约定，共同承担物业的维修和保护责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业租赁押金退还担保的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本。2.乙方身份证复印件或营业执照副本。3.物业租赁合同。4.物业押金收据。5.物业状况清单。6.不可抗力事件证明。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供合格的物业。擅自改变物业用途。未按约定退还乙方押金。2.乙方违约：未按约定支付租金和押金。擅自改变物业用途或损坏物业。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为的认定以本合同约定为准。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.押金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：物业出现损坏。解决办法：双方应共同协商确定维修责任和费用，及时修复物业。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并按照本合同约定处理。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，应对乙方的押金退还义务承担连带责任。第三方应确保其提供的担保能力符合合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定退还乙方押金。第三方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。第三方应确保其担保行为不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变物业用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租物业。乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，未按期退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的合理使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权在乙方违约时，依法解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满后，对物业进行必要的修缮。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变物业用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变物业用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年物业租赁押金退还担保合同正规范范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同变更及解除1.5合同争议解决方式第二章物业租赁押金退还担保范围2.1押金退还担保范围界定2.2押金退还担保责任2.3押金退还担保期限2.4押金退还担保费用第三章物业租赁押金退还流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还支付3.4押金退还担保解除第四章物业租赁押金退还条件4.1押金退还条件界定4.2押金退还具体情形4.3押金退还申请材料第五章物业租赁押金退还时间5.1押金退还时间规定5.2押金退还时间计算方式5.3押金退还时间延误责任第六章物业租赁押金退还担保责任6.1担保责任界定6.2担保责任范围6.3担保责任履行6.4担保责任免除第七章违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约责任追究第八章不可抗力8.1不可抗力界定8.2不可抗力影响8.3不可抗力责任免除第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除责任第十章合同生效、终止及存续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续第十一章合同附件11.1附件一：物业租赁押金退还申请表11.2附件二：物业租赁押金退还审核表11.3附件三：物业租赁押金退还担保协议第十二章合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限第十四章合同其他事项14.1合同附件效力14.2合同解释权14.3合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）甲方收到乙方支付的首期租金及押金后，本合同生效。1.4合同变更及解除（1）合同任何一方提出变更或解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。1.5合同争议解决方式（1）合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章物业租赁押金退还担保范围2.1押金退还担保范围界定本合同所指的押金退还担保范围为乙方按照租赁合同约定，在租赁期满或合同解除后，向甲方退还押金。2.2押金退还担保责任（1）担保方在本合同约定的担保范围内，对乙方因租赁期满或合同解除后未能退还押金的行为承担连带担保责任。（2）担保方应在收到甲方通知后[通知期限]内，按照甲方要求履行担保责任。2.3押金退还担保期限本合同约定的押金退还担保期限为租赁期满后的[担保期限]。2.4押金退还担保费用（1）担保方在本合同约定的担保范围内，向甲方支付押金退还担保费用，费用金额为押金总额的[担保费用比例]%。（2）担保费用一次性支付，于合同签订时支付。第三章物业租赁押金退还流程3.1押金退还申请（1）乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出押金退还申请。（2）甲方在收到乙方申请后[审核期限]内，对申请进行审核。3.2押金退还审核（1）甲方在审核过程中，对乙方提供的退还押金相关材料进行核实。（2）审核无误后，甲方通知担保方履行担保责任。3.3押金退还支付（1）担保方在收到甲方通知后[支付期限]内，将押金退还给乙方。（2）押金退还后，甲方应向担保方出具押金退还证明。3.4押金退还担保解除（1）押金退还后，本合同约定的担保责任即行解除。（2）甲方应在押金退还证明上注明担保责任解除。第四章物业租赁押金退还条件4.1押金退还条件界定（1）租赁期满或合同解除。（2）乙方按照租赁合同约定，已履行完毕其应尽义务。4.2押金退还具体情形（1）租赁期满，乙方按期退还房屋并履行完毕其他义务。（2）合同解除，双方无争议的情况下解除合同。4.3押金退还申请材料（1）押金退还申请表。（2）租赁合同及相关附件。（3）房屋交接单。第五章物业租赁押金退还时间5.1押金退还时间规定（1）租赁期满或合同解除后，乙方应在[退还时间]内向甲方提出押金退还申请。（2）甲方应在收到乙方申请后[审核期限]内，完成押金退还审核。5.2押金退还时间计算方式押金退还时间从租赁期满或合同解除之日起计算。5.3押金退还时间延误责任（1）乙方未在规定时间内提出押金退还申请的，视为自动放弃押金退还权利。（2）甲方因故未能按期退还押金的，应向乙方支付[延误赔偿金额]的赔偿金。第六章物业租赁押金退还担保责任6.1担保责任界定（1）担保方在本合同约定的担保范围内，对乙方因租赁期满或合同解除后未能退还押金的行为承担连带担保责任。（2）担保责任不因甲方违约而免除。6.2担保责任范围担保责任范围包括但不限于：乙方未按期退还押金、乙方违反租赁合同约定造成甲方损失等。6.3担保责任履行（1）担保方应在收到甲方通知后[支付期限]内，按照甲方要求履行担保责任。（2）担保方履行担保责任后，有权向乙方追偿。6.4担保责任免除（1）因不可抗力导致乙方未能退还押金的，担保责任免除。（2）因乙方故意或重大过失导致甲方损失的，担保责任免除。第七章违约责任7.1违约情形界定（1）甲方未按约定提供租赁物业的，视为违约。（2）乙方未按约定支付租金或押金的，视为违约。（3）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，视为违约。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）违约金或赔偿损失的金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3违约责任追究（1）违约方应在接到违约责任追究通知后[履行期限]内履行违约责任。（2）违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权采取法律手段追究违约责任。第八章不可抗力8.1不可抗力界定（1）本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力影响（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，本合同暂停履行；不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。8.3不可抗力责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同。第九章合同解除9.1合同解除情形（1）租赁期满或合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求赔偿的。（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方收到通知后[答复期限]内未答复的，视为同意解除合同。（3）合同解除后，双方应按照解除后的约定履行义务。9.3合同解除责任（1）合同解除后，双方应按照解除后的约定处理押金退还事宜。（2）因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十章合同生效、终止及存续10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满或合同约定的终止条件成就。（2）合同解除。10.3合同存续本合同终止后，双方应按照终止后的约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：物业租赁押金退还申请表11.2附件二：物业租赁押金退还审核表11.3附件三：物业租赁押金退还担保协议第十二章合同签署12.1签署人姓名及职务（1）甲方（出租方）：[甲方法定代表人姓名]，职务：[甲方职务]。（2）乙方（承租方）：[乙方法定代表人姓名]，职务：[乙方职务]。12.2签署日期[签署日期]第十三章合同备案13.1合同备案机构本合同需报送[备案机构名称]备案。13.2合同备案手续（1）双方应按照备案机构要求，提交合同备案所需材料。（2）备案手续办理完毕后，双方应取得备案证明。13.3合同备案期限本合同备案期限为[备案期限]。第十四章合同其他事项14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物业维护责任（1）甲方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业设施完好。（2）乙方在使用过程中，如因自身原因导致物业设施损坏，应承担修复或赔偿责任。1.2租金调整机制（1）租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]书面通知乙方后，调整租金。（2）租金调整幅度应合理，不得高于市场租金上涨幅度。1.3押金退还扣除（1）在押金退还时，甲方有权扣除乙方违反租赁合同所造成的损失及物业设施损坏的维修费用。（2）扣除金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限延长（1）租赁期满前，如乙方有意继续租赁，应提前[通知期限]书面通知甲方。（2）双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。2.2租金减免（1）如乙方在租赁期间遇到特殊情况，可向甲方提出租金减免申请。（2）租金减免的具体金额由双方协商确定。2.3押金退还保障（1）乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。（2）甲方应在[退还期限]内退还押金，如逾期退还，应向乙方支付[逾期退还赔偿金额]的赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用（1）中介方促成本合同签订，甲方应向中介方支付[中介费金额]的中介费用。（2）中介费用支付方式为：合同签订后[支付期限]内一次性支付。3.2中介方责任（1）中介方应如实向甲方、乙方提供租赁物业的相关信息，确保信息的真实、准确、完整。（2）中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行中的问题。3.3中介方保密（1）中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。（2）未经甲方、乙方同意，中介方不得泄露本合同内容及双方商业秘密。3.4中介方权利（1）中介方有权获得本合同签订后的佣金收入。（2）中介方在合同履行过程中，有权监督合同履行情况，确保合同条款得到履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业租赁押金退还申请表2.附件二：物业租赁押金退还审核表3.附件三：物业租赁押金退还担保协议4.附件四：租赁合同及相关附件5.附件五：房屋交接单6.附件六：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物业。认定：甲方未在合同约定的期限内提供租赁物业，或提供的物业不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：乙方未在合同约定的期限内支付租金或押金，或支付的金额不符合合同约定。3.违约行为：乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失。认定：乙方在使用过程中，因自身原因导致物业设施损坏或造成其他损失，且未按约定进行赔偿。4.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：甲方在合同约定的期限内未退还押金，或未按照合同约定扣除相应费用。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方未经甲方、乙方同意，泄露本合同内容及双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.保密义务：当事人一方对合同内容及其他商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：押金退还过程中出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：租赁期满后，乙方未及时提出押金退还申请。解决办法：甲方在合理期限内催告乙方，乙方应在催告后[答复期限]内提出申请。3.问题：租赁物业设施损坏严重，维修费用较高。解决办法：双方协商确定维修费用，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业租赁押金退还担保合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。2.该合同适用于有第三方中介参与租赁交易的场景。3.该合同适用于租赁期限较长，押金金额较高的租赁关系。4.该合同适用于租赁双方对押金退还条件及流程有明确约定的场景。全文完。2024年物业租赁押金退还担保合同正规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2业主方信息1.3担保方信息2.物业租赁基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金金额2.6租金支付方式3.押金退还条件3.1押金退还前提3.2押金退还时间3.3押金退还方式3.4押金退还金额4.担保责任范围4.1担保责任起始时间4.2担保责任终止时间4.3担保责任履行方式4.4担保责任履行期限5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2业主方违约责任5.3担保方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1物业租赁合同8.2其他相关文件9.合同签署日期10.合同签署地点11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2业主方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.3担保方信息1.3.1全称：____________________1.3.2简称：____________________1.3.3地址：____________________1.3.4联系人：____________________1.3.5联系电话：____________________2.物业租赁基本情况2.1物业位置：____________________2.2物业面积：____________________平方米2.3租赁用途：____________________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金金额：人民币____元整（大写：____________________）2.6租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金3.押金退还条件3.1押金退还前提：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕所有义务，物业无损坏，无欠费。3.2押金退还时间：租赁期满后____个工作日内3.3押金退还方式：现金退还或转账至租赁方指定账户3.4押金退还金额：人民币____元整（大写：____________________）4.担保责任范围4.1担保责任起始时间：自本合同签订之日起4.2担保责任终止时间：租赁期满且押金退还完毕之日4.3担保责任履行方式：在租赁期间，若租赁方未能按约定支付租金或损坏物业，担保方应在接到业主方通知后____个工作日内承担相应责任。4.4担保责任履行期限：自担保责任起始之日起至担保责任终止之日止5.违约责任5.1租赁方违约责任：若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向业主方支付____%的违约金。5.2业主方违约责任：若业主方未按约定提供物业，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。5.3担保方违约责任：若担保方未能履行担保责任，应向业主方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。6.争议解决方式6.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。6.2争议解决机构：协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序：解除合同前，违约方应承担相应的违约责任；解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.合同附件8.1物业租赁合同8.1.1租赁合同编号：____________________8.1.2租赁合同签订日期：____________________8.1.3租赁合同内容摘要：____________________8.2其他相关文件8.2.1物业状况说明书8.2.2物业押金收据8.2.3其他双方认为需要附在本合同中的文件9.合同签署日期9.1租赁方签署日期：____________________9.2业主方签署日期：____________________9.3担保方签署日期：____________________10.合同签署地点10.1租赁方签署地点：____________________10.2业主方签署地点：____________________10.3担保方签署地点：____________________11.合同份数11.1正本份数：一式三份，租赁方、业主方、担保方各执一份。11.2副本份数：根据实际需要制作，副本不具有法律效力。12.合同生效日期12.1合同自一方签署之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同变更与解除13.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同解除：本合同在履行过程中，如需解除，应双方协商一致，并以书面形式进行，并按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式三份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.5本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规及政策。14.6本合同自签署之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。14.7本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（租赁方、业主方、担保方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方同意，在合同履行过程中，任何一方可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方介入的程序：15.3.1任何一方提出第三方介入的需求，应向其他方发出书面通知，并说明第三方介入的具体事项和理由。15.3.2收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。15.3.3双方同意后，应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由双方在补充协议中约定。16.2.1第三方在合同履行过程中产生的直接经济损失。16.2.2第三方因违反合同约定或提供错误信息而导致的间接经济损失。16.2.3第三方因提供专业服务或协助而产生的其他责任。17.第三方权利义务17.1第三方在合同履行过程中的权利：17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料。17.1.3在合同约定范围内独立行使职责。17.2第三方在合同履行过程中的义务：17.2.1