2025年洗车店租赁及促销活动执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗车店租赁及促销活动执行合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁及促销活动中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.促销活动：指乙方在租赁期内，针对洗车店顾客开展的各类优惠活动，包括但不限于价格优惠、服务增值等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方洗车店的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额。3.保证金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的、用于保障甲方权益的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回洗车店及其附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用洗车店及其附属设施。2.乙方有权开展促销活动，提高洗车店知名度和客户满意度。3.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并保证按时足额缴纳。4.乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内，按照合同约定支付租金和保证金。2.乙方应按照合同约定开展促销活动，提高洗车店知名度和客户满意度。3.甲方应提供必要的支持和服务，协助乙方开展促销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.甲方因特殊原因需要收回洗车店；4.双方协商一致，同意解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应按照合同约定履行合同终止后的相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金和保证金；2.甲方应将洗车店及其附属设施返还给乙方；3.双方应按照国家法律法规及合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。3.促销活动费用：乙方在开展促销活动时，所产生的相关费用，包括但不限于广告费、礼品费、物料费等，由乙方自行承担。4.其他费用：本合同未列明的其他费用，按照双方协商一致的原则确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。7.3支付时间3.促销活动费用：乙方应在开展促销活动前，将相关费用支付至甲方指定的银行账户。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付失误，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方在租赁期间擅自改变洗车店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业信息；3.双方在本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；2.双方同意，在特殊情况下，经对方同意，可转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方；2.乙方不得将其在洗车店开展的经营权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对洗车店及其附属设施的所有权；2.甲方保留对洗车店经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对洗车店进行必要修缮和维护的权利；2.甲方保留在合同期间对洗车店进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后方可生效；2.任何修改或补充不得降低对方的合法权益。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就本合同的履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应按照合同约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就洗车店租赁及促销活动执行的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方书面同意并签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗车店租赁合同2.甲方提供的洗车店设施清单3.乙方提交的促销活动计划书4.乙方提交的促销活动预算表5.银行转账记录6.收据或发票7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供洗车店或附属设施，认定为甲方违约。违反保密条款，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。擅自改变洗车店用途，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定和事实情况为依据，双方应积极配合，提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱。3.法律适用：指合同适用的法律法规。4.独立性：指合同各条款之间的相互独立，不因其他条款的变动而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收，如乙方逾期支付，可要求支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供必要的支持和服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决问题，必要时可寻求法律途径。3.问题：促销活动过程中出现意外情况，导致活动无法按计划进行。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整促销活动方案，确保活动顺利进行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供必要的设备和技术支持。第三方应保证所提供设备的技术性能符合合同要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时解决甲方在使用设备过程中遇到的问题。第三方应确保所提供设备的质量，并在设备出现故障时及时维修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的洗车店设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于人员培训、技术支持等。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有洗车店的独立经营权。甲方应保证乙方在促销活动期间享有合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供洗车店设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未按合同约定提供必要协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得在租赁期间擅自将洗车店转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，将洗车店恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权要求乙方在促销活动期间，保证洗车店的形象和品牌。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和保证金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。乙方不得在租赁期间擅自改变洗车店的用途。全文完。2024年洗车店租赁及促销活动执行合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期4.合同目的及依据二、租赁条款1.租赁物概况2.租赁面积及位置3.租赁期限及租金4.租金支付方式及时间5.租赁物的维护及保养6.租赁物的使用限制7.租赁物的变更及终止三、促销活动条款1.促销活动内容2.促销活动时间3.促销活动对象4.促销活动方式及渠道5.促销活动预算及资金来源6.促销活动效果评估7.促销活动调整及终止四、经营管理1.经营范围及方式2.人员配置及培训3.营业时间及休息日4.财务管理及审计5.品牌及形象维护6.消费者权益保护五、市场推广1.市场推广策略2.媒体选择及投放3.线上线下推广活动4.合作伙伴及资源整合5.市场推广效果评估六、售后服务1.售后服务政策2.售后服务流程3.售后服务团队及培训4.售后服务满意度调查5.售后服务费用及赔偿七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用及保护3.知识产权侵权处理4.商标、专利、著作权等注册及申请八、违约责任1.违约情形及判定2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准及计算4.违约争议解决方式九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及程序3.争议解决费用承担4.争议解决期限十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同解释及适用法律4.合同签订人签字及盖章5.合同备案及登记6.合同附件清单合同编号2024WQX001一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]c.法定代表人或授权代表：[双方法定代表人或授权代表姓名]d.联系方式：[双方联系方式]2.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]3.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]4.合同目的及依据：为明确双方在2024年内关于洗车店租赁及促销活动的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。二、租赁条款1.租赁物概况a.租赁物名称：洗车店b.租赁物地址：[洗车店地址]c.租赁物面积：[租赁面积]2.租赁面积及位置：[详细描述租赁面积及位置]3.租赁期限及租金a.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]b.租金金额：[租金金额]c.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]d.租金支付时间：每月/季[具体日期]4.租金支付方式及时间a.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]b.支付时间：每月/季[具体日期]5.租赁物的维护及保养a.出租方负责租赁物的维修保养b.承租方负责日常清洁及保养6.租赁物的使用限制a.不得用于非法活动b.不得擅自改变租赁物结构7.租赁物的变更及终止a.出租方有权在合同期内对租赁物进行合理变更b.双方协商一致可提前终止合同三、促销活动条款1.促销活动内容a.促销活动主题：[促销活动主题]b.促销活动形式：[促销活动形式，如优惠券、打折等]2.促销活动时间a.活动开始时间：[活动开始日期]b.活动结束时间：[活动结束日期]3.促销活动对象a.活动面向所有顾客b.会员享有额外优惠4.促销活动方式及渠道a.线上线下同步进行b.通过社交媒体、宣传单页等渠道推广5.促销活动预算及资金来源a.预算总额：[预算金额]b.资金来源：[资金来源说明]6.促销活动效果评估a.通过销售数据、顾客反馈等进行评估7.促销活动调整及终止a.如需调整活动内容，需提前通知顾客b.如活动效果不佳，可提前终止活动四、经营管理1.经营范围及方式a.经营范围为洗车服务及相关配套服务b.经营方式为提供优质服务，满足顾客需求2.人员配置及培训a.人员配置：[人员配置说明]b.培训计划：[培训计划说明]3.营业时间及休息日a.营业时间：[营业时间说明]b.休息日：[休息日说明]4.财务管理及审计a.财务管理制度：[财务管理制度说明]b.审计要求：[审计要求说明]5.品牌及形象维护a.品牌形象：[品牌形象维护要求]b.宣传推广：[宣传推广要求]6.消费者权益保护a.保护消费者合法权益b.建立消费者投诉处理机制五、市场推广1.市场推广策略a.确定市场定位b.制定市场推广计划2.媒体选择及投放a.选择合适的媒体渠道b.制定媒体投放计划3.线上线下推广活动a.线上推广活动：[线上推广活动说明]b.线下推广活动：[线下推广活动说明]4.合作伙伴及资源整合a.寻找合适的合作伙伴b.整合资源，提高推广效果5.市场推广效果评估a.通过数据统计评估推广效果b.定期分析市场反馈六、售后服务1.售后服务政策a.售后服务承诺：[售后服务承诺说明]b.服务流程：[服务流程说明]2.售后服务流程a.顾客投诉处理：[投诉处理流程]b.服务跟踪：[服务跟踪流程]3.售后服务团队及培训a.建立专业的售后服务团队b.定期进行售后服务培训4.售后服务满意度调查a.定期进行顾客满意度调查b.根据调查结果改进服务质量5.售后服务费用及赔偿a.售后服务费用：[费用说明]b.赔偿标准：[赔偿标准说明]八、违约责任1.违约情形及判定a.如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。b.违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、未履行市场推广责任等。2.违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金按合同总金额的[百分比]计算。3.违约赔偿标准及计算a.赔偿标准根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。b.赔偿计算公式：实际损失=直接损失+间接损失。4.违约争议解决方式a.双方应友好协商解决违约争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除及终止1.合同解除条件a.合同双方协商一致，可解除合同。b.出现法定解除合同的情形，如一方严重违约等。2.合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.出现合同约定的终止条件。3.合同解除及终止程序a.提前[天数]书面通知对方。b.双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。4.合同解除及终止后的处理a.租赁物归出租方所有。b.双方应结清所有费用，包括未付租金、违约金等。十、争议解决1.争议解决方式a.争议双方应友好协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构及程序a.仲裁委员会：[仲裁委员会名称]b.仲裁程序：[仲裁程序说明]3.争议解决费用承担a.仲裁费用由败诉方承担。b.双方另有约定的，从其约定。4.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起[天数]内。b.超过期限未解决的，可向人民法院提起诉讼。十一、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。b.法律法规规定的其他生效条件。2.合同附件及补充协议a.本合同附件包括：[附件名称]b.如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.合同解释及适用法律a.本合同以中文为准，如有歧义，按通常理解解释。b.本合同适用中华人民共和国法律法规。4.合同签订人签字及盖章a.出租方签字盖章：_________________b.承租方签字盖章：_________________c.签字日期：_________________十二、合同变更1.合同变更程序a.双方协商一致，签订书面变更协议。b.变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更内容a.变更租赁期限、租金等主要条款。b.变更其他影响双方权利义务的条款。十三、合同解除1.合同解除程序a.双方协商一致，签订书面解除协议。b.解除协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除情形a.出现合同约定的解除情形。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。十四、合同终止1.合同终止情形a.租赁期限届满。b.合同解除。c.法律法规规定的其他终止情形。2.合同终止程序a.双方签订书面终止协议。b.结清所有费用。出租方（盖章）：_________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权制定租赁物及促销活动的整体经营策略。b.甲方负责租赁物的装修、设备更新及维护。2.甲方权利与义务a.甲方有权对租赁物进行必要的管理和监督。b.甲方应保证租赁物的安全及合法使用。c.甲方应按时支付租金，不得拖欠。3.甲方财务条款a.甲方应设立专门的财务账户，用于租赁物及促销活动的资金管理。b.甲方应定期向乙方提供财务报表，接受乙方审计。4.甲方培训与指导a.甲方应定期对乙方员工进行业务培训。b.甲方应提供必要的经营指导，确保乙方业务顺利进行。5.甲方市场推广支持a.甲方应提供市场推广资源，如广告、宣传品等。b.甲方应协助乙方进行市场推广活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权对租赁物进行自主经营，包括服务项目、价格设置等。b.乙方负责租赁物的日常运营及管理。2.乙方权利与义务a.乙方应保证租赁物的正常运营，确保服务质量。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方财务条款a.乙方应设立专门的财务账户，用于租赁物及促销活动的资金管理。b.乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方审计。4.乙方自主经营a.乙方有权调整服务项目及价格，但需提前通知甲方。b.乙方应确保调整后的服务项目及价格符合市场规律。5.乙方市场推广责任a.乙方负责租赁物的市场推广活动。b.乙方应定期向甲方报告市场推广效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款a.合同中涉及的第三方中介机构为[中介机构名称]。b.中介机构负责协调双方关系，提供咨询服务。2.中介权利与义务a.中介机构有权了解合同履行情况，确保双方权益。b.中介机构应保守商业秘密，不得泄露给第三方。3.中介费用a.中介机构服务费用为[金额]。b.中介费用由双方按比例承担。4.中介纠纷处理a.如双方发生纠纷，中介机构有权调解。b.若调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼。5.中介终止条款a.如一方违反合同约定，中介机构有权终止服务。b.中介机构终止服务后，应及时通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件。2.租赁物的权属证明文件。3.租赁物的现状描述及照片。4.促销活动策划书及预算表。5.人员配置及培训计划。6.市场推广方案及预算表。7.售后服务政策及流程。8.合同变更及终止协议。9.中介机构服务协议。10.任何双方认为需要附加的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金。b.擅自改变租赁物结构或用途。c.未履行市场推广责任。d.未履行售后服务义务。e.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。3.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构解决。4.诉讼：当事人将争议提交人民法院解决。5.保密：保守商业秘密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：及时通知出租方，要求维修或更换。2.问题：促销活动效果不佳。解决办法：调整促销活动方案，增加推广力度。3.问题：售后服务投诉处理不及时。解决办法：加强售后服务团队培训，提高服务效率。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，要求其提高服务质量。5.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：通过协商、调解等方式，寻求双方都能接受的解决方案。五、所有应用场景：1.洗车店租赁及经营。2.促销活动的策划与执行。3.市场推广活动的开展。4.售后服务质量的保障。5.法律纠纷的解决。全文完。2024年洗车店租赁及促销活动执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业的详细信息2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业使用性质3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租赁物业的交付与接收4.1.交付时间4.2.接收条件4.3.接收程序5.租赁物业的维修与保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方保养责任5.3.维修保养费用承担6.促销活动内容与安排6.1.促销活动主题6.2.促销活动时间6.3.促销活动内容7.促销活动宣传与推广7.1.宣传推广方式7.2.宣传推广费用7.3.宣传推广效果评估8.促销活动收益分配8.1.收益计算方法8.2.收益分配比例8.3.收益支付方式9.违约责任与争议解决9.1.违约行为及责任9.2.争议解决方式9.3.争议解决地点10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：洗车店1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.租赁物业的详细信息2.1.物业地址：市区路号2.2.物业面积：200平方米2.3.物业使用性质：洗车服务、汽车美容3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：每月人民币10,000元3.3.租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金4.租赁物业的交付与接收4.1.交付时间：2024年1月1日4.2.接收条件：物业现状良好，符合租赁用途要求4.3.接收程序：承租方在交付时间前一日书面通知出租方，共同进行物业验收5.租赁物业的维修与保养5.1.出租方维修责任：负责物业主体结构、公共设施的维修和保养5.2.承租方保养责任：负责物业内部设施的日常保养和清洁5.3.维修保养费用承担：出租方负责主体结构和公共设施维修费用，承租方负责内部设施保养费用6.促销活动内容与安排6.1.促销活动主题：“新春洗车大优惠”6.2.促销活动时间：2024年2月1日至2024年2月28日6.3.促销活动内容：洗车服务八折优惠，首次消费赠送价值100元汽车美容服务7.促销活动宣传与推广7.1.宣传推广方式：线上线下结合，包括社交媒体广告、户外广告、店内海报等7.2.宣传推广费用：总计人民币5,000元，由出租方承担7.3.宣传推广效果评估：每月底由双方共同评估，根据客户数量和反馈进行效果分析8.促销活动收益分配8.1.收益计算方法：促销活动期间，洗车服务收入减去实际成本后的净收益8.2.收益分配比例：出租方得50%，承租方得50%8.3.收益支付方式：每月底根据当月净收益计算，次月10日前支付9.违约责任与争议解决9.1.违约行为及责任：任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，应承担违约责任9.2.争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.3.争议解决地点：市10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同10.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.3.合同解除与终止程序：书面通知对方，并办理相关手续11.合同生效与备案11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2.合同备案要求：合同签订后30日内向市市场监督管理局备案12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2.合同附件：包括租赁物业照片、设备清单、宣传材料等12.3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.合同签署日期13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1.租赁物业照片14.2.设备清单14.3.促销活动宣传材料14.4.不可抗力事件证明材料（如有）14.5.双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方定义为在合同执行过程中，因甲方或乙方需要，引入的具有专业能力或资源的服务提供者，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的资质及拟定的服务内容。2.2.双方应在接到通知后10日内对第三方介入事项进行讨论，达成一致意见。3.第三方的责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由双方在签订第三方服务协议时约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.第三方对甲方和乙方的责任仅限于其服务范围内，对合同其他条款的执行不承担连带责任。4.2.甲方和乙方应各自承担其在合同中的责任，第三方不参与合同执行的具体事务。5.第三方服务协议5.1.第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。