2025年度新型城镇化建设项目土地转让买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化建设项目土地转让买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.土地转让买卖的价格3.1转让买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让买卖的交付4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地交付条件5.土地使用条件的约定5.1土地使用年限5.2土地使用范围5.3土地使用限制6.土地权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更登记6.3权属变更费用7.土地转让买卖合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同继承条件11.4合同继承程序12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序13.合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：乡镇人民政府1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置土地位于省市县镇，具体位置为路号。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅、商业及公共设施用地。2.4土地权属证书甲方持有该土地的土地使用权证，证书编号为号。3.土地转让买卖的价格3.1转让买卖价格土地转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。3.2付款方式乙方应在合同签订后30日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3付款时间具体付款时间为2025年3月31日前。4.土地转让买卖的交付4.1土地交付时间甲方应在合同签订后60日内，完成土地的交付。4.2土地交付方式甲方将土地交付给乙方，乙方应自行办理土地接收手续。4.3土地交付条件交付时，土地应为无抵押、无查封状态，且符合相关法律法规的规定。5.土地使用条件的约定5.1土地使用年限乙方获得土地使用年限为70年。5.2土地使用范围乙方应在土地范围内进行住宅、商业及公共设施的建设。5.3土地使用限制乙方不得将土地用于非法用途，不得破坏土地环境。6.土地权属变更手续6.1权属变更申请乙方应在土地交付后30日内，向相关部门申请土地权属变更。6.2权属变更登记甲方应协助乙方完成土地权属变更登记手续。6.3权属变更费用权属变更产生的相关费用由乙方承担。7.土地转让买卖合同的生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件1）任何一方违约，另一方有权解除合同；2）国家政策调整，导致合同无法继续履行；3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；2）收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内回复是否同意解除；3）双方达成一致后，签订解除合同协议。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按约定时间交付土地；2）甲方交付的土地不符合合同约定；3）乙方未按约定时间支付转让款；4）乙方未按约定用途使用土地；5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担1）甲方违约，应向乙方支付相当于转让款10%的违约金；2）乙方违约，应向甲方支付相当于转让款10%的违约金；3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因违约造成的全部损失；4）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决方式9.1争议解决途径1）双方协商解决；2）提交仲裁委员会仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件1）双方协商一致；2）法律法规变更；3）合同履行过程中出现不可抗力因素。10.2合同解除条件同第七条合同解除条件。10.3合同变更与解除程序1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；2）双方协商一致后，签订变更或解除合同协议；3）变更或解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同的转让与继承11.1合同转让条件1）经另一方书面同意；2）法律法规允许；3）转让不改变合同的主要内容。11.2合同转让程序1）转让方应书面通知另一方；2）另一方应在接到通知后15日内回复是否同意转让；3）转让协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同继承条件1）乙方依法继承；2）甲方同意；3）继承不改变合同的主要内容。11.4合同继承程序1）乙方应书面通知甲方；2）甲方应在接到通知后15日内回复是否同意继承；3）继承协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同的终止与解除12.1合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致终止合同。12.2合同解除条件同第七条合同解除条件。12.3合同终止与解除程序同第十条合同变更与解除程序。13.合同的保密条款13.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证书复印件、付款凭证等。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：中介服务、土地评估、技术咨询、担保服务等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；2）第三方具备相应的资质和条件；3）第三方同意按照本合同约定提供相关服务。2.2引入程序1）甲乙双方共同决定引入第三方；2）甲方或乙方与第三方签订相关服务协议；3）甲方或乙方将第三方引入合同履行过程中。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定1）第三方在提供中介服务时，责任限额为中介服务费用的一倍；2）第三方在提供土地评估、技术咨询等服务时，责任限额为服务费用的一倍；3）第三方在提供担保服务时，责任限额为担保金额的一倍。3.3责任限额的调整1）如第三方在履行服务过程中发生重大失误，甲乙双方可协商调整责任限额；2）如法律法规对第三方责任限额有调整，本合同中的责任限额相应调整。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分1）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；2）第三方应按照约定提供优质服务，确保合同履行；3）如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分1）乙方应按照合同约定接受第三方服务；2）第三方应按照约定提供优质服务，确保合同履行；3）如第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分1）第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务；2）甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同履行；3）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的监督与管理5.1监督机构本合同的监督机构为监管机构。5.2监督内容1）第三方是否具备相应资质和条件；2）第三方是否按照合同约定提供服务；3）第三方是否遵守法律法规。5.3监督程序1）甲乙双方有权向监督机构提出第三方介入的监督申请；2）监督机构应在接到申请后30日内进行审查；3）监督机构应将审查结果通知甲乙双方。6.第三方介入的终止与解除6.1终止条件1）合同履行完毕；2）第三方服务期限届满；3）第三方自行终止服务。6.2解除条件1）第三方违约；2）法律法规规定；3）甲乙双方协商一致解除。6.3终止与解除程序1）第三方提出终止或解除服务的，应书面通知甲乙双方；2）甲乙双方应在接到通知后15日内回复是否同意；3）终止或解除服务协议自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2费用承担比例1）中介服务费用：甲方承担50%，乙方承担50%；2）土地评估、技术咨询、担保服务等费用：根据服务协议约定分担。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式1）双方协商解决；2）提交仲裁委员会仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用权证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方对该土地拥有合法使用权。说明：本附件用于证明甲方对转让土地的合法权属。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，能够证明乙方身份。说明：本附件用于证明乙方身份真实有效。3.土地评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含土地价值、市场分析等内容。说明：本附件用于确定土地转让价格。4.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明乙方已支付全部转让款。说明：本附件用于证明乙方履行了付款义务。5.土地权属变更登记证明要求：清晰、完整，能够证明土地权属已变更至乙方名下。说明：本附件用于证明乙方已取得土地所有权。6.合同履行过程中的沟通记录要求：清晰、完整，记录双方沟通内容。说明：本附件用于证明合同履行过程中的沟通情况。7.第三方服务协议要求：清晰、完整，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地；甲方交付的土地不符合合同约定；乙方未按约定时间支付转让款；乙方未按约定用途使用土地；第三方违反服务协议，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付相当于转让款10%的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于转让款10%的违约金；第三方违约，应按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付土地，导致乙方项目延期，乙方有权要求甲方支付相当于转让款10%的违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付相当于转让款10%的违约金，并承担因此产生的利息损失。第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于重新评估费用和由此造成的损失。全文完。2025年度新型城镇化建设项目土地转让买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、土地转让买卖双方1.转让方信息2.买受方信息3.双方权利义务三、转让土地的基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地权属5.土地用途6.土地使用年限四、转让价格及支付方式1.转让价格2.支付方式3.付款时间4.付款条件五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、税费承担1.土地增值税2.契税3.其他税费4.税费缴纳方式十、合同附件1.土地权属证明文件2.土地规划许可文件3.土地评估报告4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议6.合同解释7.合同附件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型城镇化建设项目土地转让买卖合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同签订目的：甲方将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买6.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效二、土地转让买卖双方1.转让方信息：甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：2.买受方信息：乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：3.双方权利义务：甲方权利：甲方义务：乙方权利：乙方义务：三、转让土地的基本情况1.土地位置：____市____区____街道____号2.土地面积：____平方米3.土地性质：____4.土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权5.土地用途：____6.土地使用年限：____年四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币____元整2.支付方式：分____期支付3.付款时间：第__期：____年__月__日前第__期：____年__月__日前（以此类推）4.付款条件：乙方支付每期款项后，甲方应提供相应的付款凭证五、合同履行1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同履行期限：自合同生效之日起至土地转让完成之日止3.合同履行地点：____市____区____街道4.合同履行方式：甲方应按照合同约定，将土地转让给乙方六、合同解除与终止1.合同解除条件：1.1乙方未按合同约定支付转让价款；1.2甲方未按合同约定交付土地；1.3双方协商一致，决定解除合同；2.合同终止条件：2.1土地转让完成，合同目的实现；2.2双方协商一致，决定终止合同；3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算七、违约责任1.违约情形：1.1甲方未按合同约定交付土地；1.2乙方未按合同约定支付转让价款；1.3任何一方违反合同约定的其他义务；2.违约责任承担：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%；3.违约赔偿标准：3.1甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失；3.2乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失；4.违约赔偿方式：违约金及赔偿金应在违约行为发生后__日内支付八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外九、税费承担1.土地增值税：按照国家相关法律法规及地方政策规定，由____方承担2.契税：按照国家相关法律法规及地方政策规定，由____方承担3.其他税费：除上述税费外，其他相关税费由____方承担4.税费缴纳方式：按国家相关法律法规及地方政策规定执行十、合同附件1.土地权属证明文件2.土地规划许可文件3.土地评估报告4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更内容应以书面形式经双方签字盖章后生效3.合同解除：除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同，解除合同应以书面形式通知对方，并经双方协商一致4.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算5.合同争议：合同争议的解决应遵循诚实信用原则6.合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及地方政策规定执行十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字：2.双方盖章：甲方盖章：乙方盖章：3.合同签署日期：____年__月__日十三、合同备案1.合同备案机构：____市____区____街道土地管理部门2.合同备案程序：按照国家相关法律法规及地方政策规定执行3.合同备案时间：合同签订之日起__日内十四、合同解除与终止1.合同解除条件：1.1乙方未按合同约定支付转让价款；1.2甲方未按合同约定交付土地；1.3双方协商一致，决定解除合同；2.合同终止条件：2.1土地转让完成，合同目的实现；2.2双方协商一致，决定终止合同；3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算甲方（转让方）签字：乙方（买受方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：甲方在合同签订前，对土地进行开发或改造，乙方应优先购买甲方开发的土地。具体购买条件及价格由双方另行协商确定。2.土地开发进度条款：说明：甲方应按照合同约定的时间节点完成土地开发工作，确保乙方按时获得土地使用权。如甲方未按时完成开发，应向乙方支付违约金。3.土地使用权证办理条款：说明：甲方负责办理土地使用权证，确保乙方在合同约定的时间内取得土地使用权证。若因甲方原因导致土地使用权证办理延迟，甲方应承担相应责任。4.土地增值收益分配条款：说明：在合同约定的土地增值收益中，甲方享有一定的比例。具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。5.土地补偿款支付条款：说明：甲方在转让土地时，如涉及土地补偿款，应在合同中明确补偿款的支付方式、时间和责任主体。6.土地规划调整条款：说明：如因政府规划调整导致土地用途发生变化，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的土地用途及补偿方案。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款：说明：乙方在合同签订前，对土地进行开发或改造，甲方应优先购买乙方开发的土地。具体购买条件及价格由双方另行协商确定。2.土地使用权证办理期限条款：说明：乙方应在合同约定的时间内完成土地使用权证的办理，如因乙方原因导致办理延迟，乙方应承担相应责任。3.土地增值收益分配条款：说明：在合同约定的土地增值收益中，乙方享有一定的比例。具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。4.土地补偿款支付条款：说明：乙方在转让土地时，如涉及土地补偿款，应在合同中明确补偿款的支付方式、时间和责任主体。5.土地规划调整条款：说明：如因政府规划调整导致土地用途发生变化，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的土地用途及补偿方案。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：中介机构在合同签订前、签订过程中及合同履行期间，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.中介责任条款：说明：中介机构在合同签订过程中，如因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介机构在合同签订后，根据合同约定向中介机构支付佣金。佣金支付方式、时间和条件由双方协商确定。5.中介违约责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。6.中介解除合同条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如认为合同无法继续履行，可向甲方和乙方提出解除合同，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地规划许可文件3.土地评估报告4.双方营业执照复印件5.双方法定代表人身份证明6.付款凭证7.合同变更协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定交付土地；b.乙方未按合同约定支付转让价款；c.任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：a.甲方未在合同约定的时间内交付土地，视为违约；b.乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，视为违约；c.违约行为的认定以双方签字盖章的书面文件为准。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有在一定期限内对土地进行占有、使用、收益的权利。2.土地转让：指土地所有权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地权属不清。解决办法：在合同签订前，双方应核实土地权属，确保土地权属清晰。2.问题：土地规划调整。解决办法：在合同中约定土地规划调整的处理方式，如调整后的土地用途及补偿方案。3.问题：付款不及时。解决办法：在合同中明确付款时间、方式和违约责任，确保付款及时。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目中的土地转让；2.土地使用权买卖；3.土地使用权转让；4.土地使用权互换；5.土地使用权赠与。全文完。2025年度新型城镇化建设项目土地转让买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国新型城镇化建设的不断推进，为满足城市化进程中土地资源的需求，甲方愿意将拥有的土地转让给乙方进行开发建设。乙方愿意接受甲方转让的土地，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型城镇化：指以人为核心，以城市为载体，以产业为支撑，以生态为保障，以创新为动力，以改革为手段，推动城乡融合发展，实现人的全面发展和社会全面进步的城市化进程。2.土地转让：指甲方将土地使用权转让给乙方的行为。3.土地买卖：指甲方将土地使用权出售给乙方的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中转让土地的当事人。2.乙方：指本合同中接受土地转让的当事人。3.土地：指甲方拥有的，用于转让的土地。4.土地使用权：指土地所有权人依法享有的，对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。5.开发建设：指乙方对土地进行投资、建设、经营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将土地使用权转让给乙方。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合要求的土地。3.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方转让的土地使用权。2.乙方应按照本合同约定，支付土地转让费用。3.乙方应按照国家法律法规和土地规划要求，合理利用土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式2.乙方应在合同履行期间，按照本合同约定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照本合同约定，完成合同履行事项。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照本合同约定，退还甲方已支付的款项。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理相关经济责任。七、费用与支付7.1费用构成2.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因土地转让而产生的所有税费。3.其他费用：包括但不限于土地调查、评估、过户等产生的费用，由双方按照实际发生情况另行协商。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付定金和剩余费用时，应提供银行转账凭证，并将凭证复印件送达甲方。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假土地信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定合理利用土地，导致土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应以人民币计算。2.违约方应在本合同约定的时间内，向守约方支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.战争：战争、军事冲突、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。3.如选择诉讼，应将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.涉及商业秘密、技术秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对土地的最终所有权。2.乙方在使用土地过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对土地规划、开发、建设等方面的最终决策权。2.乙方在使用土地过程中，如需进行重大改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进新型城镇化建设项目。2.在合同履行过程中，双方应积极解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应按照约定，及时提供项目所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与任何其他文件无关。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地评估报告3.双方身份证明文件4.交易税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.协商解决争议的记录7.修改和补充合同的书面文件8.双方协商确定的增减条款9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供土地，认定违约。提供虚假土地信息，认定违约。未按合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付土地转让费用，认定违约。