二零二五版办公租赁合同样本：配套设施齐全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版办公租赁合同样本：配套设施齐全本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4合同租赁物基本信息2.租赁物配套设施2.1水电供应情况2.2空调及供暖设施2.3电梯及消防设施2.4网络通讯设施2.5办公家具及设备2.6附属设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2首付及押金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约金4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3违约责任及处理5.租赁物转让及转租5.1租赁物转让条件5.2租赁物转租条件5.3转让及转租的审批程序5.4转让及转租的税费承担6.租赁物占用及改变用途6.1占用及改变用途的条件6.2占用及改变用途的审批程序6.3占用及改变用途的补偿及责任7.租赁物维修及保养7.1维修及保养责任划分7.2维修及保养费用的承担7.3维修及保养的期限及要求8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止后的通知13.合同附件的效力13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：[具体地点]1.3合同租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租赁物基本信息租赁物名称：[具体租赁物名称]租赁物地址：[具体租赁物地址]租赁物面积：[具体租赁物面积]租赁物用途：办公用途2.租赁物配套设施2.1水电供应情况租赁物内设有独立水电表，水电费用由乙方负责缴纳。2.2空调及供暖设施租赁物内设有中央空调系统，供暖设施为天然气供暖，由乙方负责使用和维护。2.3电梯及消防设施租赁物内设有电梯及消防设施，乙方应确保消防设施的正常运行，并遵守消防安全规定。2.4网络通讯设施租赁物内设有宽带网络接口，乙方需自行安装网络设备，并承担网络费用。2.5办公家具及设备租赁物内配备有办公桌、椅子、文件柜等基本办公家具，乙方在使用过程中不得随意拆卸或损坏。2.6附属设施及设备租赁物内还配备有打印机、复印机、会议室等附属设施及设备，乙方需爱护使用并遵守相关规定。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：[具体租金金额]元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。3.2首付及押金金额及支付方式首付金额：[具体首付金额]元支付方式：合同签订当日支付。押金金额：[具体押金金额]元支付方式：合同签订当日支付。3.3租金调整机制租赁期间，租金金额保持不变。如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。3.4滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的滞纳金。如乙方违反合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅限于合同约定的办公用途使用租赁物。4.2租赁物维护责任租赁物及配套设施的日常维护责任由乙方承担，乙方应保持租赁物及配套设施的整洁、完好。4.3违约责任及处理如乙方违反合同约定，导致租赁物及配套设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修、赔偿等责任。5.租赁物转让及转租5.1租赁物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。5.2租赁物转租条件乙方需经甲方书面同意后方可转租租赁物。5.3转让及转租的审批程序乙方提出转让或转租申请后，甲方应在____个工作日内给予书面答复。5.4转让及转租的税费承担转让或转租过程中产生的税费由转让方或转租方承担。6.租赁物占用及改变用途6.1占用及改变用途的条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自占用或改变租赁物用途。6.2占用及改变用途的审批程序乙方提出占用或改变用途申请后，甲方应在____个工作日内给予书面答复。6.3占用及改变用途的补偿及责任如乙方需占用或改变租赁物用途，应向甲方支付相应的补偿费用，并承担由此产生的责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，造成租赁物及配套设施严重损坏的；（3）乙方擅自改变租赁物用途，严重影响甲方利益的；（4）乙方违反法律法规，需承担法律责任的；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，甲方应提前____日书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离租赁物。8.4合同解除及终止后的责任合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物及配套设施恢复原状。甲方有权收回押金中未退还的部分，用于弥补因乙方违约而产生的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约行为及认定（1）未按时支付租金或押金的；（2）损坏租赁物及配套设施的；（3）擅自改变租赁物用途的；（4）违反合同约定，造成甲方损失的；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除条件因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。11.2附件二：租金支付计划表租金支付计划表应明确列出每个支付周期应支付的租金金额及日期。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同生效及终止后的通知合同生效或终止时，双方应相互通知对方。13.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商、保险代理人等。1.2介入条件（1）合同履行过程中，需对租赁物进行评估、鉴定或审计；（2）合同履行过程中，需对租赁物进行维修、维护或监理；（3）合同履行过程中，需对租赁物的保险进行办理或理赔；（4）合同履行过程中，需对合同条款进行解释或咨询；（5）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任，其最高赔偿额为[具体金额]元。2.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同义务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿。2.3责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）如第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任低于[具体金额]元，则按实际损失赔偿；（2）如第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任高于[具体金额]元，则按[具体金额]元进行赔偿。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求甲方或乙方支付其履行职责所需的费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；（2）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因其故意或重大过失而产生的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。4.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为，其后果由甲方或乙方承担。5.第三方介入的程序5.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入的原因、目的和第三方的基本情况。5.2介入同意对方应在____个工作日内对第三方介入申请进行答复，同意介入的，双方应签订第三方合作协议。5.3第三方合作协议（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方在介入过程中的职责和权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）第三方与其他各方的责任划分。6.第三方介入的终止6.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方合作协议解除或终止；（4）双方协商一致。6.2介入终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.附件二：租金支付计划表要求：详细列明租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。说明：租金支付计划表作为合同附件，是租赁双方确认租金支付安排的重要依据。3.附件三：租赁物使用手册要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维修保养等内容。说明：租赁物使用手册作为合同附件，是租赁双方了解和正确使用租赁物的重要指南。4.附件四：租赁合同补充协议要求：双方就合同履行过程中产生的新问题或变更事项，签订补充协议。说明：补充协议作为合同附件，是双方就合同履行过程中产生的新问题或变更事项达成一致的重要文件。5.附件五：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物验收时的状况，并由双方签字确认。说明：验收报告作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。6.附件六：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，是租赁双方了解租赁物维护状况的重要依据。7.附件七：租赁物转让协议要求：详细列明租赁物转让的条件、程序、费用等内容。说明：转让协议作为合同附件，是租赁双方就租赁物转让达成一致的重要文件。8.附件八：租赁物转租协议要求：详细列明租赁物转租的条件、程序、费用等内容。说明：转租协议作为合同附件，是租赁双方就租赁物转租达成一致的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付租金的；（2）乙方未按时缴纳押金的；（3）乙方损坏租赁物的；（4）乙方擅自改变租赁物用途的；（5）乙方未按约定使用租赁物的；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）乙方违约：乙方未按时缴纳押金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为押金总额的____%。（3）乙方损坏租赁物：乙方损坏租赁物的，应承担维修费用，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。（4）乙方擅自改变租赁物用途：乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。（5）乙方未按约定使用租赁物：乙方未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。（6）任何一方违反合同约定：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：（1）甲方于____年____月____日未支付租金，应向乙方支付滞纳金____元。（2）乙方于____年____月____日损坏租赁物，应承担维修费用____元。（3）乙方于____年____月____日擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金____元。全文完。二零二四版办公租赁合同样本：配套设施齐全1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2支付方式及账户信息2.3违约金及滞纳金3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2日常维护及保养责任3.3故意损坏赔偿4.配套设施使用及维护4.1配套设施清单及使用说明4.2配套设施维护责任4.3配套设施损坏赔偿5.附属设施及设备使用5.1附属设施及设备清单5.2使用及维护责任5.3故意损坏赔偿6.乙方责任6.1按时缴纳租金及相关费用6.2严格遵守租赁物使用规定6.3保持租赁物及配套设施完好7.甲方责任7.1提供符合约定的租赁物及配套设施7.2维护公共区域及配套设施的正常运行7.3保障乙方合法权益8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同附件及补充协议12.3通知及送达方式13.合同附件13.1租赁物清单13.2配套设施清单13.3附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：_________________（2）甲方（出租方）地址：_________________（3）甲方（出租方）联系人：_________________（4）甲方（出租方）联系电话：_________________（5）乙方（承租方）名称：_________________（6）乙方（承租方）地址：_________________（7）乙方（承租方）联系人：_________________（8）乙方（承租方）联系电话：_________________1.2租赁标的物基本信息（1）租赁物地址：_________________（2）租赁物面积：_________________平方米（3）租赁物结构：_________________（4）租赁物设施：_________________1.3租赁期限及起止日期（1）租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租赁期间，乙方有权使用租赁物，甲方不得随意收回。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间（1）租金金额：人民币____元/月。（2）租金支付时间：每月____日为支付租金之日。2.2支付方式及账户信息（1）支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）账户信息：开户行：_________________（3）账号：_________________2.3违约金及滞纳金（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付____%的滞纳金。3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围（1）乙方仅可在租赁物范围内进行办公活动。（2）乙方不得改变租赁物的结构、用途及设施。3.2日常维护及保养责任（1）乙方应负责租赁物的日常维护及保养。（2）乙方不得随意改变租赁物的装饰及装修。3.3故意损坏赔偿（1）乙方如因故意损坏租赁物，应承担全部赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。4.配套设施使用及维护4.1配套设施清单及使用说明（1）配套设施清单：_________________（2）使用说明：_________________4.2配套设施维护责任（1）配套设施的维护责任由甲方承担。（2）乙方应合理使用配套设施，不得恶意损坏。4.3配套设施损坏赔偿（1）乙方如因故意损坏配套设施，应承担全部赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。5.附属设施及设备使用5.1附属设施及设备清单（1）附属设施及设备清单：_________________5.2使用及维护责任（1）乙方应合理使用附属设施及设备。（2）附属设施及设备的维护责任由甲方承担。5.3故意损坏赔偿（1）乙方如因故意损坏附属设施及设备，应承担全部赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。6.乙方责任6.1按时缴纳租金及相关费用（1）乙方应按时缴纳租金及相关费用。（2）乙方逾期缴纳租金，应向甲方支付____%的违约金。6.2严格遵守租赁物使用规定（1）乙方应严格遵守租赁物使用规定。（2）乙方不得改变租赁物的结构、用途及设施。6.3保持租赁物及配套设施完好（1）乙方应保持租赁物及配套设施完好。（2）乙方不得恶意损坏租赁物及配套设施。第一部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方因房屋拆迁、国家政策等原因导致无法继续出租，合同解除。（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续租，合同终止。（2）甲方提前收回租赁物，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清租金、押金等相关费用。（2）甲方应将租赁物及配套设施恢复原状。（3）乙方应将租赁物及配套设施交还甲方。9.违约责任9.1乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反租赁物使用规定，造成损失，应承担赔偿责任。9.2甲方违约责任（1）甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担赔偿责任。9.3第三方违约责任（1）因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。（2）如协商不成，可依法向法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：租赁物所在地人民法院。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式进行。11.3合同解除及终止后的处理（1）合同变更后，原合同条款与变更条款不一致的，以变更条款为准。（2）合同解除或终止后，原合同条款与本条款不一致的，以本条款为准。12.其他约定事项12.1税费承担（1）租赁期间产生的税费由双方按照法律规定各自承担。12.2合同附件及补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知及送达方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知送达方式：_________________13.合同附件13.1租赁物清单（1）租赁物清单：_________________13.2配套设施清单（2）配套设施清单：_________________13.3附属设施及设备清单（3）附属设施及设备清单：_________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（2）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，享受相应的权益。（2）第三方有权向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间应明确责任划分，避免责任不清。（2）第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方协商，应书面通知。（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应配合第三方履行合同，提供必要的协助。（2）甲方应监督第三方履行合同，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助。（2）乙方应监督第三方履行合同，确保其按照合同约定履行义务。16.3第三方介入时的合同变更（1）第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更。（2）合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致违约，其责任限额不超过合同总金额的____%。（2）第三方责任限额可由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方违约，经甲乙双方确认，第三方不承担违约责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因导致违约，甲方或乙方应承担相应责任。17.3第三方责任追究（1）第三方违约，甲乙双方可向其追究违约责任。（2）第三方违约，甲乙双方可向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。18.第三方介入后的合同终止18.1合同终止条件（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，合同终止。（2）第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正，合同终止。18.2合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方应结清租金、押金等相关费用。（