2025年度4S店店面租赁及品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度4S店店面租赁及品牌授权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.店面位置及面积2.2.店面设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.支付时间5.店面使用及维护5.1.店面使用范围5.2.店面维护责任5.3.店面维修及费用承担6.品牌授权6.1.品牌授权范围6.2.品牌授权期限6.3.品牌授权费用7.合同违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更方式11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：汽车销售有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.1.5.营业执照号码：051.2.承租方基本信息1.2.1.名称：汽车销售有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956781.2.5.营业执照号码：062.租赁标的物2.1.店面位置及面积2.1.1.店面地址：省市区路号2.1.2.店面面积：200平方米2.2.店面设施及设备2.2.1.店面内设办公桌椅、展示架、维修工具等。2.2.2.店面外设停车场地、客户休息区等。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付3.2.2.每年租金支付日期为每年的1月1日3.3.租金金额3.3.1.每年租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.1.1.若国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。4.2.租金调整方式4.2.1.调整后的租金需经双方协商一致。4.3.支付时间4.3.1.每年租金需在每年的1月1日前一次性支付。5.店面使用及维护5.1.店面使用范围5.1.1.承租方仅限于在本店面内进行汽车销售、维修及售后服务。5.2.店面维护责任5.2.1.承租方负责保持店面的整洁、安全，确保店面设施的正常使用。5.3.店面维修及费用承担5.3.1.店面维修费用由承租方承担，但属正常磨损部分除外。6.品牌授权6.1.品牌授权范围6.1.1.承租方获得在租赁店面内使用品牌汽车销售、维修及售后服务的授权。6.2.品牌授权期限6.2.1.品牌授权期限与租赁期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日。6.3.品牌授权费用6.3.1.品牌授权费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），一次性支付。7.合同违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.若出租方未按时交付店面，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的10%的违约金。7.2.承租方违约责任7.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的10%的违约金。7.2.2.若承租方未经出租方同意擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行合同时，有权解除合同。8.1.2.承租方严重违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变店面用途等，出租方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同变更方式10.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知方式11.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租赁店面平面图、租金支付凭证、品牌授权文件等。12.合同份数及效力12.1.合同份数12.1.1.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2.合同效力12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同签订日期13.1.合同签订日期：2024年11月1日14.合同双方签字盖章14.1.出租方签字盖章14.1.1.出租方（盖章）：汽车销售有限公司14.1.2.法定代表人（签字）：14.2.承租方签字盖章14.2.1.承租方（盖章）：汽车销售有限公司14.2.2.法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2.第三方在介入过程中不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的基本情况、服务内容、费用等。16.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任等，其应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额约定17.2.1.第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2.若第三方因履行合同产生的违约责任、侵权责任等，其赔偿金额超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方在介入过程中，应同时与甲乙双方保持沟通和协调。18.3.2.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对其服务结果负责。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件19.1.1.合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。19.1.2.第三方因自身原因无法继续履行职责时，可提前终止介入。19.2.第三方介入终止程序19.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告，说明终止原因和后续处理措施。19.2.2.甲乙双方应在收到报告后五个工作日内，对第三方介入终止事宜进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图详细要求：提供店面详细平面图，包括各功能区布局、尺寸、设施位置等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁店面使用的依据。2.店面设施及设备清单详细要求：详细列出店面内所有设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单应作为租赁店面交付和验收的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的所有银行转账记录、支票等凭证。说明：凭证应作为租金支付的有效证明。4.品牌授权文件详细要求：提供品牌授权书、授权期限等相关文件。说明：文件应作为品牌授权的有效证明。5.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如签名、盖章等。说明：证明文件应作为合同生效日期的依据。6.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议文件。说明：协议应明确争议解决的具体程序和机构。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议文件，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。说明：协议应明确第三方介入的具体条款和责任。8.保密协议详细要求：提供双方就保密事项达成的协议文件。说明：协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付店面责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前完成店面交付。示例：若甲方未在2025年1月1日前交付店面，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金的10%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的支付日期前支付租金。示例：若乙方未在每年1月1日前支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金的10%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变店面用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，不得擅自改变店面的用途。示例：若乙方擅自改变店面用途，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按照协议约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方或乙方违反保密协议责任认定标准：甲方或乙方泄露合同内容或相关信息，应承担相应的违约责任。示例：若甲方或乙方泄露合同内容，应立即停止泄露行为，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2025年度4S店店面租赁及品牌授权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同有效期第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.34S店店面基本信息第三章租赁物及范围3.1租赁物描述3.2租赁物范围3.3租赁物交付3.4租赁物验收3.5租赁物维护保养第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整4.5违约责任第五章4S店经营许可及品牌授权5.1经营许可5.2品牌授权5.3品牌使用规范5.4品牌授权期限5.5品牌授权费用5.6品牌授权违约责任第六章费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费6.4费用支付方式6.5费用调整6.6违约责任第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除违约责任第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期10.5合同终止后的处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同解释12.4合同变更12.5合同附件第十三章合同签订13.1合同签订程序13.2合同签署13.3合同备案第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度4S店店面租赁及品牌授权合同”。1.2合同当事人1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同签订地点[签订地点]1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的4S店店面租赁给乙方使用，并授权乙方使用特定品牌进行汽车销售及售后服务。1.6合同有效期本合同自签订之日起至2025年12月31日止。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息[甲方基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等]2.2承租方基本信息[乙方基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等]2.34S店店面基本信息[店面基本信息，包括但不限于地址、面积、结构等]第三章租赁物及范围3.1租赁物描述甲方将位于[具体地址]的4S店店面及附属设施租赁给乙方使用。3.2租赁物范围[详细列出租赁物的具体范围和内容]3.3租赁物交付甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁物交付乙方使用。3.4租赁物验收乙方应在收到租赁物后[具体日期]内进行验收，并在验收合格后签字确认。3.5租赁物维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年。4.2租金金额租金总额为人民币[金额]元。4.3租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。4.4租金调整租金在合同有效期内保持不变。4.5违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。第五章4S店经营许可及品牌授权5.1经营许可乙方需取得相关政府部门的汽车销售及售后服务经营许可。5.2品牌授权甲方授权乙方使用[品牌名称]进行汽车销售及售后服务。5.3品牌使用规范乙方应遵守甲方提供的品牌使用规范。5.4品牌授权期限品牌授权期限与租赁期限一致。5.5品牌授权费用品牌授权费用包含在租金中。5.6品牌授权违约责任如乙方违反品牌使用规范，甲方有权解除合同并要求赔偿。第六章费用及税费6.1水电费乙方负责支付租赁期间的水电费。6.2物业管理费乙方负责支付租赁期间的物业管理费。6.3税费乙方负责支付租赁期间产生的相关税费。6.4费用支付方式费用支付方式与租金支付方式一致。6.5费用调整费用在合同有效期内保持不变。6.6违约责任如乙方未按时支付费用，应向甲方支付[金额]元的违约金。第七章违约责任7.1租赁方违约责任如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[金额]元的违约金。7.2承租方违约责任如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付[金额]元的违约金。7.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。7.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.5违约责任的其他条款[其他违约责任条款]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序[仲裁程序具体内容]8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件]9.2合同解除程序[合同解除的具体程序]9.3合同解除后的处理[合同解除后的具体处理措施]9.4合同解除违约责任[合同解除时违约方的责任]第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[生效日期]10.3合同终止条件[合同终止的具体条件]10.4合同终止日期[终止日期]10.5合同终止后的处理[合同终止后的具体处理措施]第十一章合同附件11.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称]11.2合同附件内容[列出所有合同附件的具体内容]第十二章其他约定12.1不可抗力[不可抗力事件的处理规定]12.2法律法规变更[法律法规变更时的处理规定]12.3合同解释[合同解释的规则]12.4合同变更[合同变更的程序和条件]12.5合同附件[合同附件的相关规定]第十三章合同签订13.1合同签订程序[合同签订的具体程序]13.2合同签署[合同签署的具体要求]13.3合同备案[合同备案的具体要求]第十四章合同附件14.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称]14.2合同附件内容[列出所有合同附件的具体内容]甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：[日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的经营决策权条款：甲方保留对4S店经营方向、重大经营决策的最终决定权。说明：甲方作为租赁方和品牌授权方，有权对4S店的经营策略、市场营销、广告宣传等重大决策进行审批和控制。1.2甲方品牌形象维护条款：乙方在经营过程中，需确保甲方品牌形象不受损害，并积极配合甲方进行品牌推广活动。说明：乙方在使用甲方品牌时，有责任维护品牌形象，不得有损甲方品牌声誉的行为。1.3甲方定期检查权条款：甲方有权对4S店进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照合同规定进行经营。说明：甲方有权进入4S店进行检查，确保乙方遵守合同条款，包括但不限于店面管理、服务标准、员工培训等方面。1.4甲方提供培训和支持条款：甲方应提供必要的品牌培训和技术支持，以确保乙方能够正确使用和维护甲方品牌。说明：甲方有责任对乙方进行品牌知识和技能培训，并提供必要的技术支持，以保障乙方能够有效运营4S店。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款：乙方在遵守合同规定的前提下，享有4S店的自主经营权，包括但不限于经营策略、人员招聘、薪酬管理等。说明：乙方有权自主决定经营策略，招聘员工，并制定内部管理制度，但必须遵守合同规定。2.2乙方经营数据分享条款：乙方应定期向甲方提供4S店的经营数据，包括但不限于销售额、客户满意度等。说明：乙方有义务向甲方报告经营情况，以便甲方了解品牌在市场上的表现。2.3乙方经营风险承担条款：乙方应承担4S店经营过程中产生的所有风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。说明：乙方在经营过程中遇到的风险由其自行承担，甲方不承担任何经营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构在本合同中作为乙方与甲方之间的协调者，负责沟通、协调和监督合同执行。说明：中介机构应公正、客观地履行职责，确保合同条款得到正确执行。3.2中介机构费用条款：中介机构的费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由三方协商确定。说明：中介机构的服务费用应由双方合理分担，以体现公平原则。3.3中介机构违约责任条款：中介机构如违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。说明：中介机构应遵守合同约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。3.4中介机构保密义务条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构有责任保护合同内容的机密性，防止信息泄露对甲方和乙方造成不利影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.4S店店面租赁合同4.品牌授权文件5.经营许可文件6.水电费清单7.物业管理费清单8.乙方经营数据报告9.中介机构服务协议10.合同变更协议11.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反品牌使用规范。认定：如乙方在经营过程中有损甲方品牌形象的行为，经甲方确认，视为违约。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：根据合同约定，甲方应在[具体日期]前交付租赁物，如未按时交付，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：如中介机构泄露合同内容，经甲方和乙方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理和裁决。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致4S店亏损。解决办法：甲方可要求乙方采取措施改善经营状况，如调整经营策略、加强员工培训等。2.问题：中介机构未履行职责，导致合同执行困难。解决办法：双方可协商更换中介机构，或终止中介机构的职责。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。五、所有应用场景：1.甲方为汽车制造商，乙方为4S店经营者。2.甲方为品牌所有者，乙方为品牌授权使用者。3.合同双方为租赁关系，涉及店面租赁及品牌授权。4.合同涉及第三方中介机构的协调和服务。5.合同适用于汽车销售及售后服务行业的合作。全文完。2025年度4S店店面租赁及品牌授权合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“4S店”指集整车销售、维修服务、配件供应、信息反馈四位一体的汽车销售服务店；“品牌”指乙方获得独家授权经营的汽车品牌。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方4S店店面及使用相关设施的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方缴纳的一定金额的款项；（4）维修保养：指乙方在租赁期内对甲方4S店店面及设施进行必要的维修保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期内对4S店店面及设施的使用情况；（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方4S店店面及设施；（2）乙方有权在租赁期内获得某品牌汽车的独家授权；（3）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金；（4）乙方应按照甲方要求，对4S店店面及设施进行必要的维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期内对4S店店面及设施进行经营，确保业务正常开展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）经协商一致，双方签署终止合同协议；（3）乙方应将4S店店面及设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金、保证金；（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式（4）其他费用：乙方应按实际发生金额及甲方要求的时间节点支付。7.3支付时间（4）其他费用：按实际发生金额及甲方要求的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用应通过银行转账方式支付，并确保款项及时到达甲方指定账户。（2）乙方支付的款项应附上付款凭证，并在付款凭证上注明付款原因。（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或使用方式的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）乙方违约的赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的租赁物及相关技术资料。（2）乙方在经营过程中获取的商业秘密。（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击。（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）甲方保留对品牌授权的独占权，乙方不得未经甲方同意，擅自转让或授权他人使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁物的维修保养权，乙方应配合甲方进行必要的维修保养。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，乙方应配合甲方进行必要的检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁物的使用价值，确保品牌形象的统一。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的培训和技术支持。（2）乙方应按照甲方的要求，参与相关活动，提高品牌知名度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于4S店店面租赁及品牌授权的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁物清单及权属证明文件。2.乙方经营某品牌汽车的授权文件。3.乙方营业执照副本及税务登记证明。4.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同。5.乙方支付租金、保证金、品牌授权费等费用的银行转账凭证。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.合同修改和补充协议。9.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用。乙方擅自改变租赁物用途或使用方式。乙方未经甲方同意，擅自转让或授权他人使用品牌授权。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因一方违约，导致另一方遭受经济损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的违约金。3.独家授权：指授权方授予被授权方在一定地域内、一定时间内独家经营某品牌产品的权利。4.租赁权：指承租人按照租赁合同约定，在租赁期限内对租赁物享有使用和收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方经营。解决办