2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.合同标的物及租赁范围2.1.车位位置2.2.车位数量2.3.车位类型2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金标准3.2.支付时间3.3.支付方式3.4.逾期付款处理4.车位使用规则4.1.使用范围4.2.使用时间4.3.使用限制4.4.使用责任5.车位维护及保养5.1.甲方责任5.2.乙方责任6.车位收费管理6.1.收费标准6.2.收费方式6.3.收费时间6.4.收费争议处理7.车位转让及转租7.1.转让条件7.2.转让流程7.3.转让费用7.4.转租条件7.5.转租流程7.6.转租费用8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止流程8.4.合同解除及终止费用9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任9.3.违约赔偿标准10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限12.合同附件12.1.车位租赁合同12.2.车位使用规则12.3.车位收费管理细则12.4.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更及解除流程13.4.合同变更及解除费用14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.通知方式14.3.合同份数14.4.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的物及租赁范围2.1.车位位置：小区地面停车场2.2.车位数量：2个2.3.车位类型：普通车位2.4.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金标准：每个车位每月租金人民币1000元3.2.支付时间：每月1日前支付当月租金3.3.支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4.逾期付款处理：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五收取滞纳金4.车位使用规则4.1.使用范围：仅限乙方本人及家属使用4.2.使用时间：每日6:00至22:004.3.使用限制：不得用于非法用途，不得存放危险物品4.4.使用责任：乙方负责车位的日常维护，保持车位整洁5.车位维护及保养5.1.甲方责任：负责车位的日常保养和维修5.2.乙方责任：负责车位的日常清洁，不得损坏车位设施6.车位收费管理6.1.收费标准：见附表一《车位收费标准》6.2.收费方式：按月收取，一次性支付6.3.收费时间：每月1日前支付当月租金6.4.收费争议处理：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼7.车位转让及转租7.1.转让条件：经甲方同意，乙方可以将车位转让给第三方7.2.转让流程：乙方应提前一个月向甲方提出转让申请，经甲方审核同意后办理转让手续7.3.转让费用：转让费用为转让车位一个月租金的50%7.4.转租条件：经甲方同意，乙方可以将车位转租给第三方7.5.转租流程：乙方应提前一个月向甲方提出转租申请，经甲方审核同意后办理转租手续7.6.转租费用：转租费用为转租车位一个月租金的30%8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.乙方未按约定支付租金超过一个月；8.1.2.乙方违反使用规则，造成车位设施损坏或严重污染；8.1.3.甲方因不可抗力原因，需要收回车位；8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.双方协商一致同意终止合同；8.3.合同解除及终止流程8.3.1.一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方；8.3.2.对方收到通知后，应在五个工作日内书面回复；8.3.3.双方应在收到回复后的十个工作日内，办理合同解除或终止手续；8.4.合同解除及终止费用8.4.1.合同解除或终止后，未满租赁期限的租金不予退还；8.4.2.因甲方原因解除或终止合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按约定提供车位，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；9.1.2.甲方违反合同约定，增加租金或收费项目，乙方有权拒绝支付；9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金；9.2.2.乙方违反使用规则，造成车位设施损坏，应承担维修或赔偿费用；9.3.违约赔偿标准9.3.1.违约赔偿以实际损失为基础，双方协商确定；9.3.2.若协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议；10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市区人民法院；10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.1.1.双方签订本合同；11.1.2.甲方收到乙方支付的首月租金；11.2.合同期限11.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2.本合同有效期为一年。12.合同附件12.1.车位租赁合同12.2.车位使用规则12.3.车位收费管理细则12.4.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致；13.1.2.变更内容不违反法律法规和公序良俗；13.2.合同解除条件13.2.1.合同约定的解除条件成就；13.2.2.双方协商一致同意解除；13.3.合同变更及解除流程13.3.1.一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方；13.3.2.对方收到通知后，应在五个工作日内书面回复；13.3.3.双方应在收到回复后的十个工作日内，办理合同变更或解除手续；13.4.合同变更及解除费用13.4.1.合同变更或解除后，未满租赁期限的租金不予退还；13.4.2.因甲方原因变更或解除合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律法规；14.2.通知方式14.2.1.双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方；14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.4.合同签署日期14.4.1.本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1.提供车位租赁信息及咨询服务；1.2.2.协助办理车位租赁手续；1.2.3.提供车位价值评估；1.2.4.提供车位租赁担保；1.2.5.其他经双方同意的服务。2.第三方责任及权利2.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.2.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。2.3.1.如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息；2.3.2.在合同履行过程中，应尽到尽职调查义务，确保甲乙双方的权益；2.3.3.不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2.3.4.对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。3.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方介入时的额外条款4.1.甲方、乙方及第三方在签订本合同时，应明确各自的权利、义务和责任。4.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的义务。4.3.第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方应向甲方提供真实、准确的车位租赁信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；5.1.2.第三方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私；5.1.3.第三方在办理车位租赁手续过程中，应确保手续合法、合规。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方应向乙方提供真实、准确的车位租赁信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；5.2.2.第三方在提供咨询服务过程中，不得泄露乙方商业秘密和个人隐私；5.2.3.第三方在办理车位租赁手续过程中，应确保手续合法、合规。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的纠纷处理；5.3.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时通知甲乙双方；5.3.3.第三方对甲乙双方的纠纷不承担责任。6.合同解除及终止6.1.如第三方在履行职责过程中，违反本合同约定，甲乙双方有权解除或终止合同；6.2.如甲乙双方因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除或终止合同；6.3.解除或终止合同后，第三方应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1.如甲乙双方或第三方对本合同产生争议，应通过友好协商解决；7.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1.本合同附件中涉及第三方服务的条款，视为本合同的有效组成部分；8.2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、违约责任等内容。说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同文件，具有法律效力。2.车位使用规则详细要求：规则应明确车位的用途、使用时间、使用限制、维护保养责任等内容。说明：本规则是甲乙双方在使用车位过程中应遵守的基本规范。3.车位收费管理细则详细要求：细则应包含收费标准、收费方式、收费时间、收费争议处理等内容。说明：本细则是对车位收费的具体规定，有助于双方明确收费标准和流程。4.车位租赁申请表详细要求：表格应包含申请人基本信息、车位需求、租赁期限等信息。说明：本表格是乙方申请租赁车位时填写的表格，用于记录乙方的基本信息和车位需求。5.车位租赁确认书详细要求：确认书应包含甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：本确认书是甲乙双方确认车位租赁事宜的书面文件，具有法律效力。6.车位使用记录表详细要求：表格应记录车位使用情况，包括使用时间、使用人等信息。说明：本表格用于记录车位的使用情况，便于双方监督和管理。7.车位维修保养记录表详细要求：表格应记录车位的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本表格用于记录车位的维修保养情况，便于双方了解车位的维护状况。8.车位转让申请书详细要求：申请书应包含甲方、乙方、第三方的基本信息、车位信息、转让原因等内容。说明：本申请书是乙方申请转让车位时填写的文件，用于记录转让事宜。9.车位转租申请书详细要求：申请书应包含甲方、乙方、第三方的基本信息、车位信息、转租原因等内容。说明：本申请书是乙方申请转租车位时填写的文件，用于记录转租事宜。10.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任承担等内容。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至1日后仍未支付，则从2日起每日需支付相当于租金千分之五的滞纳金。2.甲方未按约定提供车位责任认定：甲方未按约定提供车位，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若甲方应在1月1日提供车位，但至1日后仍未提供，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方违反使用规则，造成车位设施损坏责任认定：乙方违反使用规则，造成车位设施损坏，应承担维修或赔偿费用。示例：若乙方在使用车位过程中，将车位划痕，则应承担修复划痕的费用。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供车位信息时，故意隐瞒车位存在严重损坏，导致乙方受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、车位租赁及收费管理1.车位租赁范围2.车位租赁费用3.收费方式及标准4.费用支付期限5.车位使用规则三、车位租赁手续1.车位租赁申请2.车位租赁合同签订3.车位使用证办理四、车位管理1.车位清洁及维护2.车位使用时间规定3.车位停放秩序管理4.车位使用安全保障五、车位租赁变更及解除1.车位租赁变更2.车位租赁解除3.车位租赁解除后的处理六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决机构八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、其他约定1.通知及送达方式2.合同附件3.合同未尽事宜十、合同附件1.车位租赁合同2.车位使用证3.其他相关文件十一、合同签订日期十二、合同签订地点十三、合同份数十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于住宅小区地面车位的租赁及收费管理事宜，保障双方权益，维护小区停车秩序。3.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、车位租赁及收费管理1.车位租赁范围甲方将住宅小区地面车位出租给乙方使用。2.车位租赁费用车位租赁费用为每月[租赁费用]元。3.收费方式及标准甲方应于每月[缴费日期]前向乙方收取车位租赁费用。4.费用支付期限乙方应在每月[缴费日期]前将车位租赁费用支付至甲方指定账户。5.车位使用规则（1）按照指定车位停放车辆；（2）不得占用他人车位；（3）不得在车位内堆放杂物；（4）不得损坏车位设施。三、车位租赁手续1.车位租赁申请乙方需向甲方提出车位租赁申请，并提供相关证明材料。2.车位租赁合同签订经甲方审核通过后，双方签订本合同。3.车位使用证办理乙方应在签订合同后[办理时间]内办理车位使用证。四、车位管理1.车位清洁及维护甲方负责车位的清洁及维护工作。2.车位使用时间规定车位使用时间为每日[使用时间]。3.车位停放秩序管理甲方负责维护车位停放秩序，确保车辆有序停放。4.车位使用安全保障甲方应采取必要措施保障车位使用安全。五、车位租赁变更及解除1.车位租赁变更如乙方需变更车位，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。2.车位租赁解除（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的车位租赁费用；（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。3.车位租赁解除后的处理合同解除后，乙方应将车辆移出车位，并归还车位使用证。六、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定提供车位或收费不合理，应承担违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付车位租赁费用或违反车位使用规则，应承担违约责任。3.违约金计算及支付违约金按每日[违约金金额]计算，乙方应在违约之日起[支付期限]内支付违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决期限争议应在[解决期限]内解决。3.争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）因双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同解除。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应结清车位的租赁费用及处理相关事宜。九、其他约定1.通知及送达方式双方可通过书面形式或约定的电子方式相互通知，通知自送达对方之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于车位租赁合同、车位使用证等。3.合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十、合同附件（此处列出合同附件名称及内容）十一、合同签订日期[签订日期]十二、合同签订地点[签订地点]十三、合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.车位分配权甲方保留车位分配的最终决定权，乙方应服从甲方的分配安排。说明：甲方作为小区管理方，有权根据小区停车需求及车位实际情况，对车位进行合理分配。2.车位使用期限甲方有权根据小区实际情况，对车位使用期限进行调整。说明：甲方可根据车位使用情况及小区规划需要，对车位使用期限进行合理调整。3.车位租赁费用调整如遇政策调整或市场波动，甲方有权根据实际情况调整车位租赁费用。说明：甲方在调整车位租赁费用时，应提前通知乙方，并给予乙方合理调整期限。4.车位管理费甲方有权向乙方收取车位管理费，用于车位的日常维护和管理。说明：车位管理费用于支付车位清洁、维修、安保等费用，确保车位良好使用。5.车位使用限制甲方有权对车位使用进行限制，如禁止外来车辆进入小区，或限制特定时段车辆停放。说明：甲方为维护小区秩序和安全，有权对车位使用进行合理限制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.车位租赁期限承诺甲方应保证在合同约定的租赁期限内，乙方享有车位使用权。说明：甲方需确保乙方在合同期限内不受其他因素影响，正常使用车位。2.车位租赁费用退还如甲方未按约定提供车位或存在违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的车位租赁费用。说明：甲方违约时，乙方有权要求退还费用，以弥补损失。3.车位租赁费用支付方式乙方有权与甲方协商确定车位租赁费用的支付方式，如分期支付、一次性支付等。说明：双方可根据实际情况协商确定支付方式，以方便乙方支付。4.车位租赁合同变更乙方有权与甲方协商变更合同条款，如调整车位租赁期限、费用等。说明：乙方在满足合同约定的前提下，有权与甲方协商变更合同内容。5.车位租赁合同解除乙方有权在合同约定的情况下解除合同，如甲方违约、车位无法使用等。说明：乙方在合同约定的情况下，有权解除合同，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费如本合同涉及第三方中介，中介费由双方协商确定，并由乙方支付。说明：中介费用于支付中介服务费用，双方应协商确定中介费金额。2.中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构需对提供的服务负责，确保合同履行过程中的合法权益。3.中介佣金中介佣金由中介机构向甲方或乙方收取，具体金额由双方协商确定。说明：中介佣金用于支付中介机构的劳动报酬，双方应协商确定佣金金额。4.中介保密中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构需遵守保密原则，确保双方信息安全。5.中介争议解决如中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。说明：中介机构与双方发生争议时，应采取合法途径解决，维护各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用证3.中介合同（如有）4.相关政策文件5.车位租赁费用调整通知6.车位管理规章制度二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或收费不合理；乙方未按约定支付车位租赁费用；乙方违反车位使用规则；甲方未按约定调整车位租赁费用；甲方未按约定收取车位管理费；甲方未按约定进行车位清洁及维护。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见；如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方提供车位，如甲方无法提供，乙方有权要求退还已支付的费用。2.问题：乙方未按约定支付车位租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可收取违约金。3.问题：车位租赁费用调整未及时通知乙方。解决办法：甲方应在调整费用前提前通知乙方，给予乙方合理调整期限。4.问题：车位使用规则不明确。解决办法：双方应明确车位使用规则，并在合同中予以约定。五、所有应用场景：1.住宅小区地面车位租赁；2.车位租赁费用调整；3.车位使用规则制定；4.车位管理；5.车位租赁合同签订及履行；6.车位租赁合同变更及解除；7.违约行为的处理；8.争议解决。全文完。2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为满足2024年度住宅小区业主对车位的租赁需求，甲方决定将其拥有的地面车位出租给乙方，乙方同意租赁甲方车位。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车位租赁及收费管理方面的权利、义务，确保车位租赁及收费管理工作的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方在住宅小区内划定的用于停放车辆的固定位置。2.租赁期限：指乙方租赁甲方的车位的有效期限。3.收费标准：指甲方根据车位租赁情况及市场行情制定的收费标准。3.2关键词解释1.甲方：指提供车位并负责车位租赁及收费管理的单位或个人。2.乙方：指租赁甲方的车位并支付相应费用的单位或个人。3.合同：指本《2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对车位进行管理，包括但不限于车位划线、车位分配等。2.甲方有权根据市场行情调整收费标准，并提前通知乙方。3.甲方有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车位。2.乙方应按照合同约定支付车位租赁费用。3.乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途。4.乙方在租赁期满后，应将车位交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅小区地面车位。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付车位租赁费用，甲方在收到费用后，向乙方出具收款凭证。2.甲方负责对车位进行管理，乙方应按照甲方要求办理车位租赁手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权终止合同。3.甲方因不可抗力等原因无法继续履行本合同时，可终止合同。6.3终止程序1.一方终止合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。2.甲方退还乙方已支付的车位租赁费用。3.双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方车位应支付租金，租金标准为每月人民币____元/车位。2.保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满或合同终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.其他费用：包括但不限于车位维修费用、水电费用等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。3.电子支付：双方协商一致后，可采取电子支付方式。7.3支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具收款凭证。7.4支付章件乙方支付租金时，应提供支付凭证（如银行转账单、现金收据等）作为支付证明，甲方应予以妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额及支付方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.经双方协商一致，允许乙方将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方存在违约行为，甲方有权拒绝乙方转让合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位租赁及收费管理的最终解释权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、分租或转借车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在车位紧张时，对车位进行重新调配的权力。2.甲方保留在必要时，对车位进行临时性封闭或调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通情况，解决相关问题。2.遵守各自的职责，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁及收费管理的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字人：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车位租赁合同副本4.收款凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按合同约定调整收费标准，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未遵守