2025年度安置房质量保证合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房质量保证合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1安置房项目名称2.2安置房项目地址2.3安置房建设规模2.4安置房建设标准3.合同签订依据3.1国家相关法律法规3.2地方政府相关政策3.3相关行业标准4.质量保证责任4.1甲方质量保证责任4.2乙方质量保证责任5.质量保证期限5.1质量保证起始时间5.2质量保证终止时间6.质量验收标准6.1设计规范要求6.2施工规范要求6.3质量检测标准7.质量验收程序7.1验收申请7.2验收组织7.3验收内容7.4验收报告8.质量保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修方式9.质量争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：市人民政府1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：011.2合同乙方1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：022.合同标的物2.1安置房项目名称：安置小区2.2安置房项目地址：市区路号2.3安置房建设规模：总建筑面积为万平方米，住宅栋，配套设施项2.4安置房建设标准：按照国家住宅设计规范及市相关规定执行，达到中等住宅建设标准3.合同签订依据3.1国家相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等3.2地方政府相关政策：《市住宅建设管理办法》、《市保障性住房建设规定》等3.3相关行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》等4.质量保证责任4.1甲方质量保证责任4.1.1甲方负责对安置房建设项目进行监督和管理，确保项目符合国家及地方相关法律法规和标准。4.1.2甲方负责组织质量验收，确保安置房质量符合合同约定和设计要求。4.2乙方质量保证责任4.2.1乙方负责安置房建设项目的施工，确保施工质量符合国家及地方相关法律法规和标准。4.2.2乙方应按照合同约定和设计要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改，确保安置房质量。5.质量保证期限5.1质量保证起始时间：自安置房项目竣工验收合格之日起5.2质量保证终止时间：自安置房项目交付使用之日起五年6.质量验收标准6.1设计规范要求：按照国家及地方相关设计规范执行6.2施工规范要求：按照国家及地方相关施工规范执行6.3质量检测标准：按照国家及地方相关质量检测标准执行7.质量验收程序7.1验收申请：乙方在安置房项目竣工验收前，向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。7.2验收组织：甲方组织相关部门和专家成立验收小组，负责对安置房项目进行验收。7.3验收内容：验收小组对安置房项目的规划设计、建筑施工、设备安装、材料质量等方面进行全面检查。7.4验收报告：验收结束后，验收小组出具验收报告，报告内容包括验收结论、存在问题及整改建议。8.质量保修责任8.1保修范围8.1.1主体结构工程8.1.2楼地面、顶棚、墙面、门窗等装饰装修工程8.1.3给排水、电气、暖通、燃气等配套设施工程8.2保修期限8.2.1主体结构工程：设计使用年限内8.2.2装饰装修工程：自竣工验收合格之日起五年8.2.3配套设施工程：自竣工验收合格之日起两年8.3保修方式8.3.1乙方应在保修期内对保修范围内的质量问题进行无偿维修或更换8.3.2保修期内出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后三个工作日内进行维修9.质量争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决质量争议9.1.2协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在五个工作日内书面通知对方9.2.2双方应积极协商，争取在三十日内达成一致意见9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同所在地人民法院10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务10.1.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改10.1.3乙方未按合同约定提供保修服务10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部或部分合同价款11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不履行11.1.2合同履行完毕，双方同意解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2发出解除合同通知，合同自通知到达对方时解除12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后七日内报送相关主管部门备案12.2合同生效时间12.2.1自合同签订之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反国家法律法规和相关规定13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1双方确认合同终止14.2.2退还剩余款项，结清债权债务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、评估、咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于工程质量监督、项目评估、法律咨询等。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保证服务质量和客观公正。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和条件。15.4.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订服务协议。15.4.3第三方介入后，应向甲乙双方提交服务报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致服务质量不达标，不负直接责任，但应协助甲乙双方采取必要措施。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的三倍。16.2.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方原因导致的服务质量问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应予以接受，并按照服务协议支付费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应提供必要的协助。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方进行监督、评估或咨询，乙方应予以配合，并按照服务协议支付费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供资料或协助，乙方应予以配合。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方介入不影响合同履行的主体地位，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。17.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。18.第三方变更和退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应重新选择第三方，并签订服务协议。18.1.2更换第三方不影响合同的继续履行。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，应提前向甲乙双方通知，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照正副本的复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：合同标的物设计文件要求：提供安置房项目的建筑设计图纸、施工图纸等相关设计文件。说明：用于证明合同标的物的设计标准和技术要求。4.附件四：合同标的物施工图纸要求：提供安置房项目的施工图纸，包括结构、装饰、电气、给排水等图纸。说明：用于指导施工过程中的技术要求和质量标准。5.附件五：合同标的物质量检测报告要求：提供安置房项目施工过程中的质量检测报告，包括材料检测、施工质量检测等。说明：用于证明施工过程中的质量符合要求。6.附件六：合同标的物竣工验收报告要求：提供安置房项目竣工验收报告，包括验收结论、存在问题及整改建议。说明：用于证明安置房项目已通过竣工验收。7.附件七：合同标的物保修卡要求：提供安置房项目的保修卡，包括保修范围、保修期限、保修方式等信息。说明：用于证明安置房项目的保修责任。8.附件八：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。9.附件九：违约行为及责任认定说明要求：提供违约行为及责任认定标准的详细说明。说明：用于明确合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按合同约定在规定时间内完成施工任务，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：乙方在施工过程中发现质量问题，未及时整改，导致质量问题扩大，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.违约行为：乙方未按合同约定提供保修服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：乙方在保修期内未对保修范围内的质量问题进行维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。5.违约行为：甲方未按合同约定提供必要资料责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按合同约定提供必要的施工图纸和资料，导致施工延误，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度安置房质量保证合同书1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同期限7.合同份数8.合同履行地点二、质量保证范围1.安置房主体结构质量保证2.安置房配套设施质量保证3.安置房室内装修质量保证4.安置房公共区域质量保证5.安置房其他质量保证三、质量保证责任1.承包方质量保证责任2.监理方质量保证责任3.设计方质量保证责任4.材料供应商质量保证责任5.质量保证责任追究四、质量保证措施1.质量保证制度2.质量检查制度3.质量验收制度4.质量整改制度5.质量纠纷处理制度五、质量保证费用1.质量保证费用构成2.质量保证费用支付方式3.质量保证费用变更4.质量保证费用结算5.质量保证费用纠纷处理六、工程质量标准1.国家相关工程质量标准2.行业工程质量标准3.企业内部工程质量标准4.特殊地区工程质量标准5.工程质量标准变更七、工程进度要求1.工程进度计划2.工程进度控制3.工程进度调整4.工程进度延误责任5.工程进度纠纷处理八、工程验收1.工程验收程序2.工程验收标准3.工程验收人员4.工程验收报告5.工程验收争议处理九、工程保修1.工程保修期限2.工程保修范围3.工程保修责任4.工程保修费用5.工程保修纠纷处理十、违约责任1.承包方违约责任2.监理方违约责任3.设计方违约责任4.材料供应商违约责任5.违约责任追究十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除纠纷处理5.合同解除通知十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止纠纷处理5.合同终止通知十四、其他约定1.合同附件2.合同补充协议3.合同解释权4.合同生效条件5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目名称：2025年度安置房建设项目b.项目地点：[具体地址]c.项目规模：[具体规模]2.合同目的a.确保安置房建设质量达到国家及行业标准b.明确各方的质量保证责任c.规范质量保证流程3.合同双方a.承包方：[承包方名称]b.监理方：[监理方名称]c.设计方：[设计方名称]d.材料供应商：[材料供应商名称]4.合同签订时间：[签订日期]5.合同生效时间：[生效日期]6.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止7.合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份8.合同履行地点：[具体地址]二、质量保证范围1.安置房主体结构质量保证a.主体结构设计符合国家标准和规范b.主体结构施工质量符合国家标准和规范c.主体结构验收合格2.安置房配套设施质量保证a.配套设施设计符合国家标准和规范b.配套设施施工质量符合国家标准和规范c.配套设施验收合格3.安置房室内装修质量保证a.室内装修设计符合国家标准和规范b.室内装修施工质量符合国家标准和规范c.室内装修验收合格4.安置房公共区域质量保证a.公共区域设计符合国家标准和规范b.公共区域施工质量符合国家标准和规范c.公共区域验收合格5.安置房其他质量保证a.环保、节能、消防等配套设施质量保证b.水电安装、管道铺设等基础设施质量保证c.其他特殊要求的质量保证三、质量保证责任1.承包方质量保证责任a.按照合同约定完成施工任务b.对施工质量负责c.对施工过程中的质量问题及时整改2.监理方质量保证责任a.对施工过程进行监督检查b.对施工质量进行验收c.对质量问题提出整改意见3.设计方质量保证责任a.按照合同约定提供设计文件b.对设计文件质量负责c.对设计变更负责4.材料供应商质量保证责任a.提供符合国家标准和规范的材料b.对材料质量负责c.对材料供应及时性负责5.质量保证责任追究a.对违反质量保证责任的行为进行追究b.对造成质量问题的责任人进行追责c.对质量保证责任追究的程序和标准四、质量保证措施1.质量保证制度a.建立健全质量保证体系b.制定质量保证管理制度c.定期进行质量培训2.质量检查制度a.定期进行施工质量检查b.对检查中发现的问题进行整改c.对检查结果进行记录和报告3.质量验收制度a.建立验收程序和标准b.对验收结果进行记录和报告c.对验收不合格的工程进行整改4.质量整改制度a.对质量问题进行整改b.对整改结果进行验收c.对整改效果进行评估5.质量纠纷处理制度a.建立质量纠纷处理机制b.对纠纷进行调解和仲裁c.对纠纷处理结果进行记录和报告五、质量保证费用1.质量保证费用构成a.质量检查费用b.质量验收费用c.质量整改费用d.其他相关费用2.质量保证费用支付方式a.按合同约定分阶段支付b.验收合格后支付c.出现质量问题及时支付3.质量保证费用变更a.因设计变更、材料更换等原因产生的费用变更b.经合同双方协商一致后变更c.变更后的费用支付方式4.质量保证费用结算a.定期进行费用结算b.对结算结果进行核对和确认c.对结算争议进行解决5.质量保证费用纠纷处理a.对费用纠纷进行调解和仲裁b.对纠纷处理结果进行记录和报告c.对纠纷处理效果进行评估六、工程质量标准1.国家相关工程质量标准a.《建筑工程施工质量验收统一标准》b.《建筑工程施工质量检验标准》c.《建筑工程施工质量评定标准》2.行业工程质量标准a.行业协会制定的标准b.企业内部标准c.地方标准3.企业内部工程质量标准a.企业质量手册b.企业质量管理规范c.企业质量奖惩制度4.特殊地区工程质量标准a.高寒、高原、高海拔地区标准b.沿海、沿江、沿河地区标准c.污染、腐蚀性环境地区标准5.工程质量标准变更a.因国家标准、行业标准变更而变更b.因企业内部标准调整而变更c.经合同双方协商一致后变更七、工程进度要求1.工程进度计划a.制定详细的工程进度计划b.包括各阶段时间节点和任务c.定期更新和调整进度计划2.工程进度控制a.对工程进度进行监控b.对进度延误进行原因分析c.对进度延误采取措施3.工程进度调整a.因设计变更、材料供应等原因调整进度b.经合同双方协商一致后调整c.调整后的进度计划应重新提交4.工程进度延误责任a.承包方因自身原因导致进度延误b.监理方、设计方、材料供应商等原因导致进度延误c.因不可抗力等原因导致进度延误5.工程进度纠纷处理a.对进度纠纷进行调解和仲裁b.对纠纷处理结果进行记录和报告c.对纠纷处理效果进行评估八、工程验收1.工程验收程序a.工程验收前，承包方应向监理方提交验收申请报告b.监理方应在收到验收申请报告后[天数]内组织验收c.验收过程中，各方应按照验收标准进行查验2.工程验收标准a.国家及行业相关验收标准b.设计文件和施工图纸要求c.合同约定标准3.工程验收人员a.监理方验收人员b.承包方验收人员c.设计方验收人员d.使用方验收人员4.工程验收报告a.验收报告应详细记录验收过程和结果b.验收报告应由验收人员签字确认c.验收报告应提交给合同双方5.工程验收争议处理a.对验收结果有异议的，应提出书面意见b.双方协商解决争议c.协商不成，提交仲裁或诉讼解决九、工程保修1.工程保修期限a.主体结构保修期限：[年数]b.配套设施保修期限：[年数]c.室内装修保修期限：[年数]2.工程保修范围a.主体结构、配套设施、室内装修等b.因设计、施工、材料等原因造成的质量问题3.工程保修责任a.承包方负责保修范围内的维修和更换b.保修期内，承包方应提供必要的保修服务4.工程保修费用a.保修费用由承包方承担b.保修费用结算方式5.工程保修纠纷处理a.对保修纠纷进行调解和仲裁b.对纠纷处理结果进行记录和报告c.对纠纷处理效果进行评估十、违约责任1.承包方违约责任a.未按时完成工程进度b.工程质量不符合约定c.违反合同其他约定2.监理方违约责任a.未按时完成监理任务b.未按规定进行质量检查和验收c.违反合同其他约定3.设计方违约责任a.设计文件不符合要求b.未按时提供设计文件c.违反合同其他约定4.材料供应商违约责任a.提供不符合标准的材料b.未按时供应材料c.违反合同其他约定5.违约责任追究a.追究违约方赔偿损失b.追究违约方承担违约金c.追究违约方承担其他责任十一、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.调解解决c.仲裁解决d.诉讼解决2.争议解决机构a.争议解决机构应具有独立性b.争议解决机构应具有专业能力c.争议解决机构应遵循公平、公正原则3.争议解决程序a.争议双方提出争议解决申请b.争议解决机构受理并组织调解或仲裁c.争议双方参加调解或仲裁4.争议解决期限a.争议解决期限为[天数]b.争议解决期限自争议提出之日起计算5.争议解决费用a.争议解决费用由争议双方承担b.争议解决费用结算方式十二、合同解除1.合同解除条件a.合同双方协商一致b.出现不可抗力情况c.违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序a.提出解除合同申请b.经合同双方确认c.正式解除合同3.合同解除后果b.处理未履行完毕的义务c.解决合同解除引起的其他问题4.合同解除纠纷处理a.对合同解除纠纷进行调解和仲裁b.对纠纷处理结果进行记录和报告c.对纠纷处理效果进行评估5.合同解除通知a.合同解除通知应书面通知对方b.合同解除通知应注明解除原因和日期c.合同解除通知应送达对方十三、合同终止1.合同终止条件a.合同期限届满b.合同双方协商一致c.合同解除2.合同终止程序a.提出合同终止申请b.经合同双方确认c.正式终止合同3.合同终止后果b.处理未履行完毕的义务c.解决合同终止引起的其他问题4.合同终止纠纷处理a.对合同终止纠纷进行调解和仲裁b.对纠纷处理结果进行记录和报告c.对纠纷处理效果进行评估5.合同终止通知a.合同终止通知应书面通知对方b.合同终止通知应注明终止原因和日期c.合同终止通知应送达对方十四、其他约定1.合同附件a.设计文件b.施工图纸c.质量检验报告d.其他相关文件2.合同补充协议a.合同双方协商一致后签订b.作为合同组成部分3.合同解释权a.合同解释权归合同双方共同享有b.合同解释应以合同目的和条款为准4.合同生效条件a.合同双方签字盖章b.合同经有关主管部门备案5.合同附件清单a.详细列出合同附件名称和数量b.作为合同附件的一部分承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________监理方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________设计方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________材料供应商（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.说明：甲方作为主导方，对合同的整体执行负有最终责任。b.条款内容：1.1甲方有权对项目进度进行总体调控，并对承包方、监理方、设计方、材料供应商的工作进行协调。1.2甲方有权对工程质量进行监督，并要求各方按照合同约定进行整改。1.3甲方有权对合同执行过程中的重大事项进行决策。2.甲方质量控制条款a.说明：甲方负责对工程质量进行总体控制，确保工程质量符合国家标准和合同约定。b.条款内容：2.1甲方应定期组织工程质量检查，并对检查结果进行评估。2.2甲方有权要求承包方、监理方、设计方、材料供应商提供工程质量相关资料。2.3甲方有权对工程质量问题提出整改要求，并监督整改落实情况。3.甲方进度控制条款a.说明：甲方负责对项目进度进行监控，确保工程按计划推进。b.条款内容：3.1甲方应定期审查项目进度计划，并对计划进行调整。3.2甲方有权要求承包方、监理方、设计方、材料供应商提供项目进度相关资料。3.3甲方有权对进度延误进行原因分析，并提出解决方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.说明：乙方作为主导方，对合同的整体执行负有最终责任。b.条款内容：1.1乙方有权对项目进度进行总体调控，并对承包方、监理方、设计方、材料供应商的工作进行协调。1.2乙方有权对工程质量进行监督，并要求各方按照合同约定进行整改。1.3乙方有权对合同执行过程中的重大事项进行决策。2.乙方质量控制条款a.说明：乙方负责对工程质量进行总体控制，确保工程质量符合国家标准和合同约定。b.条款内容：2.1乙方应定期组织工程质量检查，并对检查结果进行评估。2.2乙方有权要求承包方、监理方、设计方、材料供应商提供工程质量相关资料。2.3乙方有权对工程质量问题提出整改要求，并监督整改落实情况。3.乙方进度控制条款a.说明：乙方负责对项目进度进行监控，确保工程按计划推进。b.条款内容：3.1乙方应定期审查项目进度计划，并对计划进行调整。3.2乙方有权要求承包方、监理方、设计方、材料供应商提供项目进度相关资料。3.3乙方有权对进度延误进行原因分析，并提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.说明：第三方中介机构负责对合同执行过程中的质量、进度、费用等方面进行监督和协调。b.条款内容：1.1第三方中介机构应具备相关资质和经验，并取得甲方和乙方的认可。1.2第三方中介机构有权对合同执行情况进行监督，并提出整改意见。1.3第三方中介机构有权要求各方提供相关资料，并有权对资料的真实性进行核实。2.第三方质量控制条款a.说明：第三方中介机构负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。b.条款内容：2.1第三方中介机构应定期对工程质量进行检查，并对检查结果进行评估。2.2第三方中介机构有权要求承包方、监理方、设计方、材料供应商提供工程质量相关资料。2.3第三方中介机构有权对工程质量问题提出整改要求，并监督整改落实情况。3.第三方进度控制条款a.说明：第三方中介机构负责对项目进度进行监控，确保工程按计划推进。b.条款内容：3.1第三方中介机构应定期审查项目进度计划，并对计划进行调整。3.2第三方中介机构有权要求承包方、监理方、设计方、材料供应商提供项目进度相关资料。3.3第三方中介机构有权对进度延误进行原因分析，并提出解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.质量检验报告4.合同双方营业执照复印件5.合同双方法定代表人身份证复印件6.第三方中介机构资质证书复印件7.质量保证体系文件8.工程进度计划9.工程验收报告10.合同补充协议11.合同附件清单12.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按时完成工程进度b.工程质量不符合国家标准和合同约定c.未经甲方同意擅自变更设计d.违反合同其他约定2.违约认定：a.违约行为发生时，合同双方应进行确认b.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等c.违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为准三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.违约责任：指违约方应当承担的赔偿责任、违约金等法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.监理：指对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，调整进度计划，加强协调管理。2.问题：工程质量问题解决办法：及时整改，确保工程质量符合国家标准和合同约定。3.问题：合同纠纷解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.适用于安置房建设项目2.适用于其他住宅建设项目3.适用于公共基础设施建设4.适用于涉及质量保证的工程项目全文完。2025年度安置房质量保证合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供安置房方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（安置房接收方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为乙方提供安置房，为保障安置房质量，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国建筑法（3）中华人民共和国城市房地产管理法（4）国家及地方相关建筑质量标准三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指由政府或开发商为符合条件的居民提供的住房。（2）工程质量：指在施工过程中，对工程材料、施工工艺、施工质量等方面的控制。3.2关键词解释（1）甲方：提供安置房的一方。（2）乙方：接收安置房的一方。（3）质量保证期：自乙方接收安置房之日起计算，一般为自竣工之日起五年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务按照合同约定，在规定的时间内，将符合质量要求的安置房交付给乙方。（2）甲方有义务在质量保证期内，对安置房出现的质量问题进行维修、整改。（3）甲方有义务按照合同约定，对乙方提出的问题进行及时、有效的处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的质量保证期内，对安置房进行质量检查。（2）乙方有权要求甲方对安置房存在的质量问题进行整改。（3）乙方有义务按照合同约定，在规定的时间内接收安置房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将符合质量要求的安置房交付给乙方，乙方在验收合格后予以接收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的质量保证期届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期终止：合同到期后，自动终止。（2）因不可抗力终止：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。（3）协商解除：双方协商一致，可以解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。（2）合同终止后，双方应相互归还各自拥有的物品。（3）合同终止后，双方不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）安置房建设费用：包括土地费用、建筑材料费用、施工费用、设计费用等。（2）质量保证费用：包括质量检测费用、维修费用、整改费用等。（3）其他费用：包括税费、手续费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后，按照合同约定的时间和比例支付部分预付款。（2）安置房竣工验收合格后，甲方应在规定的时间内支付剩余款项。（3）质量保证费用在质量保证期内按实际发生费用支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）竣工验收合格后支付：____个工作日内支付。（3）质量保证费用：按实际发生费用支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供合法的付款凭证。（2）乙方收到款项后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付安置房的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方交付的安置房质量不符合约定的，应承担修复、更换或退货的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定接收安置房的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在质量保证期内发现质量问题未及时通知甲方的，视为放弃权利。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对安置房质量进行监督的权利。（2）乙方保留对安置房使用过程中发现的质量问题提出整改要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后____个工作日内回复。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保安置房质量。（2）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行质量检查。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应通过书面形式保持沟通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于安置房质量保证的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。（2）任何增减条款均视为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（提供安置房方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（安置房接收方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的安置房相关图纸和设计文件。2.安置房建设过程中使用的建筑材料和设备的合格证明。3.安置房竣工验收报告。4.双方协商达成的补充协议。5.与合同相