2025年度仓储物流中心场地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流中心场地使用权出让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.仓储物流中心场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.场地使用权出让3.1出让方式3.2出让期限3.3出让费用3.4出让手续4.场地使用条件4.1使用范围4.2使用要求4.3使用限制4.4使用维护5.合同履行5.1出让方义务5.2受让方义务5.3履行方式5.4履行期限6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证6.4付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更情形9.2变更程序9.3解除情形9.4解除程序10.合同终止10.1终止情形10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：仓储物流中心场地平面图11.2附件二：场地设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4合同附件14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度仓储物流中心场地使用权出让合同1.2合同双方1.2.1出让方：甲方（名称）1.2.2受让方：乙方（名称）1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.仓储物流中心场地概况2.1场地位置：位于省市区街道，具体地址为路号2.2场地面积：总面积为10,000平方米，其中仓库面积8,000平方米，办公面积2,000平方米2.3场地用途：用于仓储物流及相关业务活动2.4场地设施：包括但不限于仓库货架、搬运设备、消防设施、监控设备等3.场地使用权出让3.1出让方式：甲方将场地使用权以出让方式转让给乙方3.2出让期限：自合同生效之日起，出让期限为5年3.3出让费用：出让费用总计人民币200万元，分两次支付，合同生效之日起5个工作日内支付100万元，剩余100万元在合同生效满一年后支付3.4出让手续：双方应在合同签订后15个工作日内办理场地使用权转让登记手续4.场地使用条件4.1使用范围：乙方仅可在场地内进行仓储物流及相关业务活动4.2使用要求：乙方应保证场地设施的正常运行和维护，不得擅自改变场地结构4.3使用限制：场地不得用于任何非法活动，不得影响周边环境和居民生活4.4使用维护：乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁5.合同履行5.1出让方义务5.1.1甲方应保证场地权属清晰，无任何权属争议5.1.2甲方应提供场地使用所需的相关证件和证明材料5.2受让方义务5.2.1乙方应按合同约定支付出让费用5.2.2乙方应按照甲方要求进行场地使用和管理5.3履行方式：双方应按照合同约定的时间和方式履行各自义务5.4履行期限：自合同生效之日起至合同约定的出让期限结束6.付款方式6.1付款时间：第一次付款在合同生效之日起5个工作日内，第二次付款在合同生效满一年后5个工作日内6.2付款方式：人民币现金或银行转账6.3付款凭证：乙方应在付款后5个工作日内向甲方提供付款凭证6.4付款责任：如乙方未按约定时间付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务7.1.2任何一方违反合同约定的使用条件7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的10%7.3违约处理7.3.1双方应友好协商解决违约问题7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：诉讼应按照我国《民事诉讼法》的规定进行，诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。8.3争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同变更与解除9.1变更情形：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2变更程序：任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，双方应在收到通知之日起30日内达成书面变更协议。9.3解除情形：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。10.合同终止10.1终止情形：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。10.2终止程序：合同终止时，双方应相互确认，并办理相关手续。10.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理场地使用权的归属及剩余款项。11.合同附件11.1附件一：仓储物流中心场地平面图11.2附件二：场地设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区街道路号12.3签署人12.3.1甲方代表：（姓名）12.3.2乙方代表：（姓名）13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。14.5其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监管机构等，指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：除非合同另有约定，第三方在履行职责过程中产生的任何损失、费用或责任，其责任限额不得超过本合同出让费用的10%。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2介入审核：对方应在收到申请后15日内进行审核，决定是否同意第三方介入。15.4.3介入协议：如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定和法律法规的要求。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定和法律法规的要求。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方：第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他方：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，对合同进行相应调整。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决：第三方介入后如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流中心场地平面图详细要求：提供仓储物流中心场地的详细平面图，包括仓库、办公区、通道、安全出口等位置和尺寸。说明：平面图应清晰标注所有设施和功能区域，便于乙方了解和使用场地。2.附件二：场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：清单应包括但不限于货架、搬运设备、消防设施、监控设备、照明设备等。3.附件三：场地使用说明详细要求：提供场地使用指南，包括安全操作规程、维护保养指南、应急预案等。说明：使用说明应确保乙方能够安全、有效地使用场地。4.附件四：合同签订双方营业执照副本详细要求：提供甲方和乙方的营业执照副本复印件，以证明双方具备合法经营资格。说明：营业执照副本应加盖公章，并注明有效期限。5.附件五：场地使用权出让许可证详细要求：提供甲方拥有的场地使用权出让许可证复印件，证明甲方有权出让场地使用权。说明：出让许可证应加盖公章，并注明有效期限。6.附件六：场地权属证明文件详细要求：提供场地权属证明文件，如土地证、房产证等，以证明甲方对场地的所有权。说明：权属证明文件应加盖公章，并注明有效期限。7.附件七：场地租赁合同详细要求：提供场地租赁合同，明确甲方与乙方之间的租赁关系。说明：租赁合同应包含租赁期限、租金、租赁条件等条款。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如环境保护评估报告、消防安全评估报告等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以确保合同履行符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供场地使用权。甲方未按约定条件提供场地设施。乙方未按约定时间支付出让费用。乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏。乙方未按约定进行场地维护。任何一方违反合同约定的使用条件。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的10%，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定时间提供场地使用权，导致乙方无法按时开始使用场地。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、设备租赁费用等。乙方未按约定时间支付出让费用，导致甲方无法按时收到款项。乙方应支付违约金，并承担相应的利息损失。乙方在使用场地过程中，因操作不当导致仓库货架损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因损坏而遭受的损失。全文完。2025年度仓储物流中心场地使用权出让合同1合同目录第一章合同订立依据及目的1.1国家法律法规1.2政策导向1.3项目背景1.4合同目的第二章双方基本情况2.1出让方2.2受让方2.3合同标的物第三章场地使用权出让范围及条件3.1场地使用权出让范围3.2使用年限3.3使用条件3.4使用权限第四章出让费用及支付方式4.1出让费用构成4.2出让费用支付方式4.3付款时间节点第五章场地使用权转让及限制5.1转让条件5.2转让审批5.3转让手续5.4限制性条款第六章场地使用及维护6.1场地使用要求6.2场地维护责任6.3维护费用承担6.4维护标准第七章仓储物流中心建设及运营7.1建设标准7.2建设周期7.3运营管理7.4服务内容第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3场地使用权回收第十三章其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3其他约定事项第十四章合同附件清单14.1附件一：场地使用权出让协议14.2附件二：场地使用权出让明细表14.3附件三：场地使用条件及标准14.4附件四：违约责任认定及处理办法14.5附件五：争议解决机构及程序14.6附件六：合同补充协议合同编号_________第一章合同订立依据及目的1.1国家法律法规1.2政策导向1.3项目背景1.4合同目的：明确双方的权利义务，规范仓储物流中心场地使用权出让行为，促进项目顺利进行。第二章双方基本情况2.1出让方：[出让方名称]2.2受让方：[受让方名称]2.3合同标的物：[具体场地名称及位置]第三章场地使用权出让范围及条件3.1场地使用权出让范围：包括但不限于仓储、物流、配送等用途。3.2使用年限：自合同生效之日起，为期[使用年限]年。3.3使用条件：3.3.1受让方须按照国家相关法律法规和政策要求进行场地使用。3.3.2受让方须遵守场地规划、建设和管理规定。3.3.3受让方须保证场地安全、环保、无污染。第四章出让费用及支付方式4.1出让费用构成：包括场地使用权出让金、税费、其他相关费用。4.2出让费用支付方式：4.2.1出让方在合同签订前向受让方出具出让费用明细。4.2.2受让方在合同签订后[付款时间节点]内一次性支付出让费用。4.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息由出让方提供。第五章场地使用权转让及限制5.1转让条件：5.1.1受让方需符合国家相关法律法规和政策要求。5.1.2转让需经出让方书面同意。5.2转让审批：5.2.1受让方在转让前应向出让方提交转让申请及相关材料。5.2.2出让方在收到申请后[审批期限]内给予答复。5.3转让手续：5.3.1受让方需按照国家规定办理场地使用权转让手续。5.3.2出让方协助受让方办理相关手续。5.4限制性条款：5.4.1受让方不得擅自改变场地用途。5.4.2受让方不得将场地使用权用于非法活动。第六章场地使用及维护6.1场地使用要求：6.1.1受让方应按照场地规划和使用条件进行建设。6.1.2受让方应保证场地设施齐全、功能完善。6.2场地维护责任：6.2.1受让方负责场地的日常维护和管理。6.2.2受让方应确保场地安全、无安全隐患。6.3维护费用承担：6.3.1场地维护费用由受让方承担。6.3.2出让方对场地维护提供必要的技术支持。6.4维护标准：6.4.1受让方应按照国家相关标准进行场地维护。第七章仓储物流中心建设及运营7.1建设标准：7.1.1仓储物流中心的建设应符合国家相关法律法规和政策要求。7.1.2建设标准应符合行业标准和技术规范。7.2建设周期：7.2.1仓储物流中心的建设周期为[建设周期]。7.2.2受让方应按照合同约定的时间节点完成建设。7.3运营管理：7.3.1受让方负责仓储物流中心的运营管理。7.3.2受让方应确保仓储物流中心的正常运营。7.4服务内容：7.4.1仓储物流中心应提供仓储、物流、配送等服务。7.4.2服务内容应符合受让方业务需求和市场要求。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1受让方未按约定支付出让费用。8.1.2受让方未按约定进行场地建设或运营。8.1.3受让方违反场地使用条件。8.1.4双方其他违约行为。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金计算方式为每日应付款项的[百分比]%。8.3违约处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九章合同解除及终止9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知后[解除期限]内办理合同解除手续。9.3合同终止：9.3.1合同期限届满。9.3.2双方协商一致终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2出让方收到全部出让费用。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致变更合同内容。11.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议。11.3合同补充协议：11.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理：12.1.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和债务。12.1.2双方应妥善处理场地及设施。12.2合同终止后的处理：12.2.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和债务。12.2.2出让方有权收回场地使用权。第十三章其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件一至六。13.2合同未尽事宜：13.2.1如本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3其他约定事项：13.3.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的协议为准。第十四章合同附件清单14.1附件一：场地使用权出让协议。14.2附件二：场地使用权出让明细表。14.3附件三：场地使用条件及标准。14.4附件四：违约责任认定及处理办法。14.5附件五：争议解决机构及程序。14.6附件六：合同补充协议。[出让方名称]：[受让方名称]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目规划与管理1.1.1甲方作为主导方，负责仓储物流中心项目的整体规划与管理。1.1.2甲方应制定详细的项目实施计划，包括建设进度、运营策略等。1.1.3乙方应配合甲方的工作，按照甲方的要求完成相关建设任务。1.2设计与施工监督1.2.1甲方负责仓储物流中心的设计与施工监督工作。1.2.2甲方应确保设计方案的合理性与合规性。1.2.3甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。1.3质量与安全责任1.3.1甲方对仓储物流中心的建设质量承担最终责任。1.3.2甲方应建立健全安全管理制度，确保施工过程中的安全。1.3.3乙方在施工过程中应遵守甲方制定的安全规定。1.4运营管理权1.4.1甲方拥有仓储物流中心的运营管理权。1.4.2甲方有权制定运营政策，对乙方进行业务指导和监督。1.4.3乙方应积极配合甲方的工作，共同提高仓储物流中心的运营效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1投资与建设2.1.1乙方作为主导方，负责仓储物流中心的投资与建设工作。2.1.2乙方应按照合同约定的时间节点完成投资与建设工作。2.1.3甲方应提供必要的支持，如提供土地、办理相关手续等。2.2设计与施工决策2.2.1乙方有权决定仓储物流中心的设计与施工方案。2.2.2乙方应确保设计方案的科学性、合理性和经济性。2.2.3甲方对乙方的设计与施工方案有建议权，但最终决策权归乙方所有。2.3运营管理与收益2.3.1乙方作为运营方，享有仓储物流中心的经营收益。2.3.2乙方应制定运营管理方案，提高仓储物流中心的运营效益。2.3.3甲方对乙方的运营管理有监督权，但不得干涉乙方的日常运营决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责与权限3.1.1第三方中介作为合同执行过程中的第三方监督机构，负责监督合同的履行情况。3.1.2中介应具备相关资质，具备专业知识和经验。3.1.3中介的职责包括但不限于：监督工程进度、质量、安全等。3.2中介费用及支付3.2.1第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确。3.2.2中介费用由合同双方按照约定比例分摊。3.2.3甲方和乙方应按时支付中介费用。3.3中介报告与争议解决3.3.1中介应定期向合同双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于工程进度、质量、安全等。3.3.2双方对中介报告有异议时，可向中介提出质疑。3.3.3如中介报告中存在争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地使用权出让协议2.附件二：场地使用权出让明细表3.附件三：场地使用条件及标准4.附件四：违约责任认定及处理办法5.附件五：争议解决机构及程序6.附件六：合同补充协议7.附件七：第三方中介资质证明8.附件八：中介费用及支付方式协议9.附件九：项目实施计划10.附件十：设计与施工方案11.附件十一：安全管理制度12.附件十二：运营管理方案二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付出让费用。未按约定进行场地建设或运营。违反场地使用条件。未按照设计标准进行施工。未按约定时间完成建设任务。违反安全管理制度导致安全事故。2.违约行为的认定：违约行为应具有明确的事实依据。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决机构：指具有独立法人资格，专门从事争议解决的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成建设任务。解决办法：甲方可要求乙方说明原因，并根据实际情况给予合理的延期。2.问题：甲方未提供必要的支持。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。3.问题：中介报告中存在争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有较强实力，负责项目整体规划与管理的场景。2.乙方为主导：适用于乙方负责投资与建设，甲方提供土地及办理手续的场景。3.第三方中介：适用于需要第三方机构进行监督和协调的场景。全文完。2025年度仓储物流中心场地使用权出让合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将2025年度仓储物流中心场地使用权出让给乙方，乙方有权使用该场地进行仓储物流业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流中心：指甲方拥有的，用于仓储、物流、配送等业务的场地。（2）场地使用权：指乙方在合同有效期内，对甲方仓储物流中心场地享有的使用权。（3）仓储物流业务：指乙方在仓储物流中心场地内进行的仓储、物流、配送等业务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有仓储物流中心场地的主体。（2）乙方：指本合同中的承租方，即获得仓储物流中心场地使用权的主体。（3）合同期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方在合同期限内，不得擅自改变场地用途，影响乙方的正常使用。（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的场地设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，开展仓储物流业务。（2）乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理制度，确保场地安全、整洁。（4）乙方应按时缴纳场地使用费，并配合甲方进行场地使用情况的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同约定的仓储物流中心场地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照约定用途使用场地，并按照合同约定缴纳场地使用费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意向。（2）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并搬离场地内的物品。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方使用甲方仓储物流中心场地，应支付场地使用费。（2）物业管理费：乙方在使用场地过程中，应按照甲方物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方在使用场地过程中，应按照甲方水电收费标准支付水电费。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付费用。（2）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期场地使用费。（2）物业管理费：乙方应在每月的15日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的20日前支付当月水电费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的发票。（3）双方约定的其他支付条款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或场地设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照双方约定的比例计算。（2）赔偿金额：根据实际损失计算。（3）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方仓储物流中心场地信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起，至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，任何一方均可申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同涉及国家秘密或商业秘密。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流中心场地的所有权。（2）甲方保留对仓储物流中心场地使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用场地进行监督检查的权力。（2）甲方保留在紧急情况下，对场地进行临时调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护仓储物流中心场地的正常使用。（2）双方应共同解决场地使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通场地使用情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，不因任何其他文件或协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.仓储物流中心场地平面图。4.场地使用费、物业管理费、水电费收费标准。5.不可抗力事件清单。6.争议解决机制说明。7.保密协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供场地或场地设施。违反保密条款。未按时收取场地使用费。（2）乙方违约：未按合同约定支付费用。擅自改变场地用途。违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告