二零二五年度退房时公共设施使用规定协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度退房时公共设施使用规定协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.公共设施定义2.1公共设施清单2.2公共设施分类3.使用权限3.1使用对象3.2使用时间3.3使用条件4.使用费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用减免政策5.使用规则5.1使用规范5.2使用限制5.3使用责任6.清洁与维护6.1清洁责任6.2维护责任6.3清洁维护费用7.安全与紧急处理7.1安全规定7.2紧急事件处理流程7.3责任归属8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确二零二四年度退房时公共设施的使用规定，保障公共设施的正常使用和维护，以及保障双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于二零二四年度退房时，所有公共设施的使用和管理。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，至二零二四年度退房结束之日终止。2.公共设施定义2.1公共设施清单本协议所涉及的公共设施包括但不限于：健身房、游泳池、篮球场、图书馆、咖啡厅、停车场等。2.2公共设施分类公共设施分为免费使用设施和收费使用设施。免费使用设施包括但不限于：公共区域座椅、健身器材、篮球场、停车场等；收费使用设施包括但不限于：游泳池、咖啡厅、健身房等。3.使用权限3.1使用对象本协议适用于所有退房租户及其家属。3.2使用时间免费使用设施的使用时间根据设施的具体规定执行；收费使用设施的使用时间由设施运营方规定。3.3使用条件使用公共设施时，需遵守本协议及设施的具体规定，保持公共设施整洁、安全，不得损坏设施。4.使用费用4.1费用标准收费使用设施的费用标准按照设施运营方的规定执行。4.2费用支付方式费用支付方式包括现金、刷卡、、支付等，具体以设施运营方规定为准。4.3费用减免政策对于符合减免条件的租户，可根据设施运营方的规定申请费用减免。5.使用规则5.1使用规范（1）爱护公共设施，不得损坏或擅自改动；（2）保持公共区域整洁，不得乱扔垃圾；（3）不得在公共设施内吸烟、饮酒；（4）遵守公共秩序，不得喧哗、吵闹。5.2使用限制（1）免费使用设施的使用不得影响他人正常使用；（2）收费使用设施的使用需按照规定的时间和方式；（3）不得在公共设施内举办私人活动。5.3使用责任使用公共设施时，如因个人原因造成设施损坏，应承担赔偿责任。6.清洁与维护6.1清洁责任租户在使用公共设施时，应保持设施及公共区域的清洁。6.2维护责任设施运营方负责公共设施的日常维护和保养。6.3清洁维护费用清洁维护费用由设施运营方承担，但租户在使用过程中造成设施损坏的，需承担相应的维修费用。8.合同变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签署变更协议。8.2解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（4）双方协商一致解除本协议。8.3解除程序解除本协议时，双方应书面通知对方，并按照本协议约定处理善后事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付费用的；（2）损坏公共设施的；（3）违反公共设施使用规则的；（4）未按约定履行清洁维护责任的。9.2违约处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至设施所在地的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.适用法律与争议管辖11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的争议，如经协商、调解或仲裁未能解决，任何一方均有权向设施所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式本协议的通知以书面形式发送，包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等方式。12.2送达地址本协议的送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3送达时间通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自签订之日起生效，至二零二四年度退房结束之日终止。14.3终止条件本协议的终止条件包括协议到期、双方协商一致解除、违约解除等。14.4终止程序协议终止时，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于设施归还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本协议，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿金额。4.第三方责任划分4.1第三方在其职责范围内，对因第三方原因导致的损失承担相应的责任。4.2第三方责任不涵盖因甲乙双方原因或不可抗力因素导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有义务按照本协议约定，履行其职责，确保本协议的履行。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项进行充分协商。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。7.2第三方介入协议与本协议具有同等法律效力。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在相关协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于第三方提供服务所需的费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：（1）本协议终止；（2）第三方完成其职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。10.第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入不改变甲乙双方在本协议中的权利义务。10.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本协议的相关内容。10.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方履行其职责。10.4第三方介入期间，甲乙双方应共同维护公共设施的正常使用。11.第三方介入的记录与档案11.1第三方介入的相关记录和档案由甲乙双方共同保管。11.2第三方介入的相关记录和档案应真实、完整、准确。12.第三方介入的保密12.1第三方介入过程中，甲乙双方和第三方应遵守保密原则。12.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露本协议及第三方介入过程中的任何信息。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可提交至设施所在地的仲裁委员会仲裁。13.3仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共设施清单详细要求：列明所有免费和收费公共设施的具体名称、位置、使用规则等信息。说明：此清单为公共设施使用和管理的重要依据。2.使用费用明细表详细要求：包括免费和收费设施的费用标准、支付方式、优惠政策等。3.公共设施使用规则详细要求：明确公共设施的使用规范、限制、责任等内容。说明：此规则为租户使用公共设施时的行为准则。4.清洁与维护责任分工表详细要求：明确公共设施的清洁和维修责任分工。说明：此表为公共设施维护的重要依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议为第三方介入本协议的相关事宜的重要依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此协议为解决争议的重要依据。7.合同变更与解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序等内容。说明：此协议为合同变更和解除的重要依据。8.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的种类、认定标准、责任承担等内容。说明：此协议为违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付费用责任认定标准：违约方应支付未支付的费用，并按照协议约定支付违约金。示例：租户未按时缴纳公共设施使用费，应支付逾期费用及违约金。2.损坏公共设施责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：租户在使用过程中损坏健身器材，应赔偿维修费用及设施损失。3.违反公共设施使用规则责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：租户在公共区域吸烟，应承担相应责任，包括赔偿清洁费用及违约金。4.未按约定履行清洁维护责任责任认定标准：违约方应承担清洁维护费用，并赔偿由此造成的损失。示例：租户未按约定清理公共区域，应承担清洁费用及由此造成的损失。5.未经同意擅自变更协议内容责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方未经协商一致，擅自变更协议内容，违约方应承担相应责任。6.争议解决未达成一致责任认定标准：争议双方应根据争议解决协议承担相应责任。示例：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致，应根据协议约定承担相应责任。全文完。二零二四年度退房时公共设施使用规定协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.公共设施概述2.1公共设施名称及数量2.2公共设施使用范围及时间3.使用规定3.1使用原则3.2使用权限3.3使用时间3.4使用费用4.使用流程4.1预约流程4.2使用登记4.3费用支付4.4使用完毕后的处理5.使用规则5.1使用时间限制5.2使用人数限制5.3使用物品限制5.4使用环境卫生6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议处理期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方名称：物业管理公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：业主1.5乙方地址：市区路号室2.公共设施概述2.1公共设施名称及数量：本合同所述公共设施包括游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等共计5项设施。2.2公共设施使用范围及时间：游泳池：每日上午6:00至晚上22:00；健身房：每日上午6:00至晚上22:00；篮球场：每日上午7:00至晚上22:00；羽毛球场：每日上午7:00至晚上22:00；儿童游乐场：每日上午8:00至晚上20:00。3.使用规定3.1使用原则：乙方需遵守公共设施的使用规定，不得擅自改变设施用途，保持设施完好，爱护公共财产。3.2使用权限：乙方有权在规定时间内使用本合同约定的公共设施，但需遵守甲方制定的相关规章制度。3.3使用时间：乙方应在规定时间内使用公共设施，不得占用或延迟他人使用。3.4使用费用：乙方使用公共设施时，应按照甲方规定的收费标准支付相应费用。4.使用流程4.1预约流程：乙方需提前一天向甲方预约使用时间，预约成功后，甲方将向乙方发送确认短信。4.2使用登记：乙方在使用公共设施时，需在入口登记处进行登记，并领取相应设施的使用卡。4.3费用支付：乙方在离开公共设施时，需向收费处支付相应费用，并取回使用卡。4.4使用完毕后的处理：乙方在使用完毕后，应将公共设施恢复原状，保持环境卫生。5.使用规则5.1使用时间限制：乙方每次使用公共设施的时间不得超过规定时间，如需延长，需提前向甲方申请。5.2使用人数限制：游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场等设施的使用人数不得超过规定人数，如需增加人数，需提前向甲方申请。5.3使用物品限制：乙方在使用公共设施时，不得携带易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.4使用环境卫生：乙方在使用公共设施时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾。6.责任与义务6.1甲方责任：甲方负责公共设施的日常维护和管理，确保设施安全、卫生。6.2乙方责任：乙方应遵守本合同规定，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变设施用途。7.违约责任7.1违约情形：乙方违反本合同约定，造成公共设施损坏、他人权益受损或其他违约行为。7.2违约处理：甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于设施维修费用、他人赔偿费用等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议处理期限：自争议发生之日起，双方应在30日内通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成严重损失的，受损方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址：通知送达地址为本合同中约定的双方地址。如一方地址变更，应提前通知对方。10.3送达方式：通知送达后，应以送达地为准，如通过邮寄的，以邮戳日期为准；通过传真的，以发送方收到接收方确认的回执为准；通过电子邮件的，以发送方发送成功并收到接收方确认的回执为准。11.合同变更11.1变更条件：本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应提前30日书面通知对方，双方应在收到通知后的30日内就变更事宜达成一致意见，并签订书面变更协议。12.合同终止12.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理财产结算、债务清偿等事宜。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署人：甲方代表：X，乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、协调、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在确保本合同的履行，提高合同执行效率，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同关系。16.2第三方介入选择：甲乙双方共同选择具备相应资质和能力的第三方。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.3第三方应按照《第三方介入协议》约定的方式和内容，提供专业服务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的信息。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，发现违约行为有权提出整改建议。18.3第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，按时、保质完成工作任务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同内容。20.第三方责任限额20.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额：第三方对本合同项下损失的责任限额为人民币万元。20.3第三方责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担方式由《第三方介入协议》约定。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应配合第三方的工作，不得干涉第三方的独立判断。21.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应配合第三方的工作，不得干涉第三方的独立判断。21.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均有义务，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除《第三方介入协议》。22.2第三方介入终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，办理相关手续。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中产生的文件、资料等归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公共设施使用规定》：详细列出公共设施的使用规则、时间、费用等内容。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入