2025年厂房租赁附带人才引进与培养合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁附带人才引进与培养合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁面积与用途2.3租赁房屋结构及附属设施3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的处理4.租赁押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除情况5.租赁期间的管理与维护5.1租赁房屋的维护责任5.2租赁房屋的修缮责任5.3租赁房屋的维修基金5.4租赁房屋的消防设施6.人才引进与培养6.1人才引进计划6.2人才培养方案6.3人才引进与培养的资金投入6.4人才引进与培养的考核与评价7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：人才引进与培养计划12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件效力13.3合同签订后的通知义务14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：名称，住所，法定代表人或负责人，联系方式1.1.2承租方：名称，住所，法定代表人或负责人，联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2025年月日1.2.2签订地点：地点1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限1.4.1合同期限为年，自年月日至年月日2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：详细地址2.1.2建筑面积：平方米2.1.3结构：钢混结构2.1.4使用年限：年2.2租赁面积与用途2.2.1租赁面积：平方米2.2.2租赁用途：工业生产、仓储等2.3租赁房屋结构及附属设施2.3.1结构：单层或多层厂房2.3.2附属设施：包括但不限于配电室、消防设施、卫生间等3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.1.1租金按平方米计算，每月每平方米人民币元3.1.2租金总额：人民币元3.2租金支付时间及方式3.2.1每月日支付租金3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金4.租赁押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：人民币元4.1.2支付方式：银行转账4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满，承租方无违约行为，押金全额退还4.2.2退还时间：租赁期满后日内4.3押金扣除情况4.3.1若因承租方违约导致厂房损坏，押金用于修复或赔偿5.租赁期间的管理与维护5.1租赁房屋的维护责任5.1.1租赁房屋的日常维护由承租方负责5.1.2大修、翻新等重大维修事项由出租方负责5.2租赁房屋的修缮责任5.2.1因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮5.2.2因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责修缮5.3租赁房屋的维修基金5.3.1租赁房屋的维修基金由出租方负责缴纳5.4租赁房屋的消防设施5.4.1租赁房屋的消防设施由出租方负责配置和维护6.人才引进与培养6.1人才引进计划6.1.1出租方负责制定人才引进计划，包括招聘需求、薪酬待遇等6.1.2承租方协助出租方完成人才引进工作6.2人才培养方案6.2.1出租方负责制定人才培养方案，包括培训内容、考核方式等6.2.2承租方参与人才培养，提供必要的资源和支持6.3人才引进与培养的资金投入6.3.1人才引进与培养所需资金由出租方承担6.3.2承租方根据实际情况提供必要的配套资金6.4人才引进与培养的考核与评价6.4.1出租方对人才引进与培养工作进行定期考核6.4.2承租方参与考核，对人才引进与培养成果进行评价8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2争议解决费用由双方协商分担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有证据证明承租方严重违约，可解除合同9.1.2承租方有证据证明出租方严重违约，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方协商一致解除合同，应签订解除协议9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁房屋9.3.2出租方应退还承租方已缴纳的租金及押金（扣除损坏赔偿）10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同进行变更10.2合同变更程序10.2.1一方提出变更要求，另一方应在日内答复10.2.2双方达成一致变更内容，应签订变更协议10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1一方提出终止合同，另一方应在日内答复11.2.2双方协商一致终止合同，应签订终止协议11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁房屋11.3.2出租方应退还承租方已缴纳的租金及押金（扣除损坏赔偿）12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.1.1详细列出租赁房屋的面积、结构、附属设施等信息12.2附件二：人才引进与培养计划12.2.1详细列出人才引进计划、人才培养方案等内容12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁房屋权属证明、人才引进政策文件等13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力13.3合同签订后的通知义务13.3.1合同签订后，双方应及时将合同内容通知各自相关人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式份，双方各执份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致同意介入合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、技术服务、咨询服务、金融服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，应向甲乙双方提交书面介入申请，并明确介入的具体事项和责任范围。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入事项，不承担甲乙双方合同履行的全部责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其介入事项，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方额外条款16.1.1本合同文本16.1.2相关协议、文件及资料16.1.3第三方认为必要的其他资料16.2.1第三方介入的具体事项16.2.2第三方介入的责任范围16.2.3第三方介入的费用及支付方式16.3.1第三方具备完成介入事项的能力和资质16.3.2第三方介入事项不违反法律法规和本合同的规定17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为：17.1.1第三方介入事项产生的直接经济损失，以人民币元为限17.1.2第三方介入事项导致的甲乙双方合同履行不能，以人民币元为限17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按本合同约定承担。17.3第三方责任限额自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。18.第三方介入终止18.1当第三方介入事项完成后，甲乙双方应签署第三方介入终止协议。18.2第三方介入终止后，第三方应将介入事项的相关资料和成果移交给甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间，仅就第三方介入事项产生法律关系，不涉及甲乙双方合同履行的其他事项。19.2第三方与其他各方（如政府、供应商等）之间，仅就第三方介入事项产生法律关系，不涉及甲乙双方合同履行的其他事项。19.3第三方在介入事项中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方介入事项的行为承担责任。19.4第三方介入事项涉及的法律责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的面积、结构、附属设施等信息，包括但不限于建筑年代、使用状况、维护记录等。附件说明：本清单作为租赁房屋的基本情况记录，用于双方确认租赁房屋的实际情况。2.附件二：人才引进与培养计划详细列出人才引进计划，包括招聘需求、薪酬待遇、培训计划等。详细列出人才培养方案，包括培训内容、考核方式、晋升机制等。附件说明：本计划作为人才引进与培养的指导性文件，用于双方明确人才引进与培养的目标和措施。3.附件三：租赁房屋权属证明出租方提供的租赁房屋产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本证明文件用于证明出租方对租赁房屋的合法权属。4.附件四：人才引进政策文件相关政府或行业的人才引进政策文件，如人才引进补贴、税收优惠政策等。附件说明：本文件用于证明租赁双方符合相关政策条件。5.附件五：合同签订地法律法规合同签订地的相关法律法规，如租赁法规、劳动法规等。附件说明：本文件用于确保合同内容符合当地法律法规要求。6.附件六：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任范围。附件说明：本协议用于规范第三方介入行为，保护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定时间交付租赁房屋；租赁房屋存在重大安全隐患；违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋结构；其他违反合同约定的行为。1.2承租方违约：未按约定时间支付租金；损坏租赁房屋，未按约定进行修复；违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋用途；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向承租方支付日租金的千分之五作为违约金；出租方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋结构，应承担相应的修复费用；出租方其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，由双方协商解决或依法处理。2.2承租方违约责任：承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的千分之五作为违约金；承租方损坏租赁房屋，未按约定进行修复，应承担相应的修复费用；承租方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋用途，应承担相应的法律责任；承租方其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，由双方协商解决或依法处理。3.违约示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按合同约定时间交付租赁房屋，导致承租方无法按时生产，出租方应支付违约金人民币元。3.2承租方违约示例：承租方擅自改变租赁房屋用途，用于非法活动，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2025年厂房租赁附带人才引进与培养合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务第三章租赁标的物3.1厂房基本情况3.2厂房配套设施3.3租赁面积及结构3.4租赁期限第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金4.4租金调整第五章人才引进与培养5.1人才引进政策5.2人才引进流程5.3人才培养计划5.4人才引进与培养经费5.5人才考核与评价5.6人才激励与保障第六章合作关系与保密6.1合作关系6.2保密条款6.3技术保密6.4商业秘密第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止9.4合同续签第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件说明11.3合同补充协议11.4合同签署日期第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2人才引进计划12.3保密协议12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同附件14.1合同副本14.2签署人身份证复印件14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年厂房租赁附带人才引进与培养合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息（此处填写出租方和租赁方的基本信息，包括名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。）1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利（1）享有租赁物的使用权；（2）在租赁期限内，租赁方有权要求出租方保持租赁物的完好；（3）租赁期满或合同解除后，租赁方有权优先续租。2.2租赁方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；（3）租赁期满或合同解除后，将租赁物完好地返还出租方。2.3出租方权利（1）收取租金；（2）在租赁期限内，出租方有权监督租赁方的使用情况；（3）租赁期满或合同解除后，出租方有权收回租赁物。2.4出租方义务（1）保证租赁物符合租赁合同的约定；（2）提供必要的配套设施；（3）按照合同约定及时解决租赁过程中出现的问题。第三章租赁标的物3.1厂房基本情况（此处填写厂房的具体信息，包括地址、面积、结构、设施等。）3.2厂房配套设施（此处列出厂房所提供的配套设施，如水电、通讯、消防等。）3.3租赁面积及结构（此处填写租赁的具体面积和结构。）3.4租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币____元，租金支付方式为____。4.2租金支付方式（此处详细说明租金的支付方式，如每月支付、季度支付等。）4.3违约金及滞纳金（此处规定违约金和滞纳金的计算方式和支付标准。）4.4租金调整（此处说明租金调整的条件和方式。）第五章人才引进与培养5.1人才引进政策（此处列出人才引进的具体政策，如薪酬待遇、福利保障等。）5.2人才引进流程（此处详细说明人才引进的流程，包括申请、审核、录用等。）5.3人才培养计划（此处列出人才培养的具体计划，包括培训内容、培训方式等。）5.4人才引进与培养经费（此处规定人才引进与培养经费的来源和使用方式。）5.5人才考核与评价（此处说明人才的考核与评价标准及程序。）5.6人才激励与保障（此处规定人才的激励与保障措施。）第六章合作关系与保密6.1合作关系（此处说明双方在合同履行过程中的合作关系。）6.2保密条款（此处规定双方在合同履行过程中的保密义务。）6.3技术保密（此处规定技术保密的具体内容。）6.4商业秘密（此处规定商业秘密的保护措施。）第七章违约责任7.1违约情形（此处列举合同中可能出现的违约情形。）7.2违约责任（此处规定违约责任的承担方式。）7.3违约赔偿（此处规定违约赔偿的计算标准和支付方式。）7.4违约解除合同（此处规定违约解除合同的条件和程序。）第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（此处可填写仲裁委员会名称，如无仲裁条款，则省略此条。）8.3争议解决程序（此处详细说明仲裁或诉讼的程序。）8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同变更与解除9.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（此处列举合同解除的条件。）9.3合同终止（此处说明合同终止的情形。）9.4合同续签（此处说明合同续签的程序和条件。）第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（此处列举合同终止的条件。）10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等。第十一章其他约定事项11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件说明（此处对附件进行说明。）11.3合同补充协议任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以本合同为准。11.4合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十二章合同附件12.1租赁物清单（此处列出租赁物的详细清单。）12.2人才引进计划（此处列出人才引进的具体计划。）12.3保密协议（此处填写保密协议的具体内容。）12.4其他相关文件（此处列出其他相关文件。）第十三章合同签署13.1签署代表（此处填写签署代表的姓名、职务等。）13.2签署日期（此处填写签署日期。）13.3签署地点（此处填写签署地点。）第十四章合同附件14.1合同副本（此处填写合同副本的份数。）14.2签署人身份证复印件（此处填写签署人身份证复印件的份数。）14.3其他相关文件（此处列出其他相关文件。）出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定租赁物的使用方向和用途；（2）甲方有权制定厂房的管理和维护标准；（3）甲方有权决定人才引进的具体岗位和数量；（4）甲方有权对乙方进行培训和考核。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，包括但不限于：（1）定期检查租赁物的使用情况；（2）检查乙方的生产过程是否符合安全、环保等要求；（3）监督乙方遵守国家法律法规和合同约定。1.3甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方享有对租赁物的优先续租权，以及在人才引进和培养方面的优先选择权。1.4甲方费用承担条款说明：甲方承担租赁物的维修、保养、更新等费用，以及人才引进和培养的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方有权决定租赁物的具体使用方式和生产流程；（2）乙方有权提出人才引进和培养的具体需求；（3）乙方有权对甲方提供的人才进行考核和评价。2.2乙方自主权条款说明：乙方在租赁期间享有自主经营权，包括但不限于：（1）自主决定产品种类、生产规模和销售渠道；（2）自主决定招聘、培训、考核和激励员工。2.3乙方费用承担条款说明：乙方承担租赁物的日常使用、维护和保养费用，以及因自身原因造成的损失。2.4乙方决策权条款说明：乙方有权对租赁物的使用和人才引进培养方案进行决策，甲方应予以尊重。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款（1）协助甲方进行人才引进和培养；（2）协助乙方进行厂房租赁；（3）提供合同履行过程中的咨询服务。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.3中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，因中介机构原因造成的损失，由中介机构承担。3.4中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除条款说明：如中介机构违反保密义务或未履行合同约定，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.人才引进计划3.保密协议4.甲方提供的厂房使用说明5.乙方提供的产品质量标准6.人才引进与培养经费明细7.甲方与乙方之间的合作协议8.中介机构服务协议9.中介机构服务费用结算单10.争议解决相关文件11.合同变更及补充协议12.合同签署人身份证复印件13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未按照合同约定的支付方式和时间支付租金。2.违约行为：未按约定使用租赁物认定：租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，或未合理使用租赁物。3.违约行为：未按时交付租赁物认定：出租方未按时将符合合同约定的租赁物交付给租赁方。4.违约行为：未履行人才引进与培养义务认定：甲方或乙方未按照合同约定进行人才引进和培养工作。5.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务时，应当承担的法律责任。2.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等的条款。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：建立租金支付预警机制，提前通知租赁方，确保租金按时支付。2.问题：人才流失解决办法：完善人才培养体系，提高员工福利待遇，加强员工激励。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：及时沟通协商，必要时寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.厂房租赁2.人才引进与培养3.中介服务4.合同争议解决5.合同变更与续签全文完。2025年厂房租赁附带人才引进与培养合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方在租赁期间引进和培养所需人才，以实现双方共赢。2.2目的：本合同目的在于规范厂房租赁、人才引进与培养过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，促进合作双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物及附属设施。2.人才引进：指乙方在租赁期间，根据生产经营需要，从外部引进所需的专业技术人才。3.人才培养：指乙方在租赁期间，对引进的人才进行培训、教育，提高其专业技能和综合素质。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的有效时间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.人才引进费用：指乙方为引进人才所发生的费用。4.人才培养费用：指乙方为培养人才所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间引进和培养所需人才。3.甲方有义务保证厂房的完好，确保乙方正常生产经营。4.甲方有义务协助乙方解决人才引进和培养过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁甲方厂房。2.乙方有权要求甲方协助解决人才引进和培养过程中遇到的问题。3.乙方有义务按照合同约定支付租金、人才引进费用和人才培养费用。4.乙方有义务在租赁期间引进和培养所需人才，确保生产经营的正常进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：厂房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定引进和培养所需人才。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面证明，合同自动终止。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房交还甲方，并支付已发生的租金。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理人才引进和培养相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。2.人才引进费用：包括乙方为引进人才所发生的招聘费用、差旅费用、薪酬等。3.人才培养费用：包括乙方为培养人才所发生的培训费用、教育费用、考核费用等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.乙方应在每月的指定日期前将租金及其他相关费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.人才引进费用和人才培养费用支付时间：乙方应在人才引进或人才培养项目实施完毕后的规定时间内支付相关费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的规定时间内确认收到费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.如甲方未按合同约定协助乙方解决人才引进和培养问题，应向乙方支付违约金，违约金为人才引进费用和人才培养费用的5%。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.如乙方未按合同约定引进和培养人才，应向甲方支付违约金，违约金为人才引进费用和人才培养费用的5%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿方式为甲方直接向乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关信息。2.甲方厂房的地理位置、面积、设施等信息。3.乙方引进和培养人才的相关信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后的两年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构应具有合法资质。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，乙方可将合同转让给具有相同条件的第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间引进和培养的人才。2.乙方在租赁期间对厂房进行的改造或装修。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的拥有权、使用权和处分权。2.乙方保留对引进和培养人才的拥有权、使用权和处分权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房的维修权，确保厂房的安全和完好。2.乙方保留对引进和培养人才的考核权，确保人才的质量和效率。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方同意对合同的修改和补充应通过书面形式进行。2.修改和补充的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同有冲突的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的重大问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房的权属证明文件。2.乙方营业执照副本。3.乙方人才引进和培养计划书。4.乙方人才引进和培养相关费用预算。5.乙方人才引进和培养相关协议。6.乙方人才引进和培养相关培训计划。7.双方协商一致的修改和补充协议。8.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房，认定违约。未按合同约定协助乙方解决人才引进和培养问题，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约