2025年度地下综合交通枢纽车位租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下综合交通枢纽车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.地下综合交通枢纽车位信息2.1车位编号及位置2.2车位面积及类型2.3车位产权及使用权3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及其他费用4.1其他费用种类及标准4.2费用支付时间及方式4.3违约责任及赔偿5.车位使用规则5.1车位使用范围及限制5.2车辆停放规范5.3车位使用责任6.维修保养及费用承担6.1车位维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养通知及期限7.车位移交及验收7.1车位移交条件7.2车位验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理8.3违约争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3通知方式及送达13.合同附件13.1车位平面图13.2车位使用说明13.3其他附件14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发法定代表人：乙方：法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年12月1日。2.地下综合交通枢纽车位信息2.1车位编号及位置车位编号：A1车位位置：地下车库第一层A区2.2车位面积及类型车位面积：30平方米车位类型：标准车位2.3车位产权及使用权车位产权归甲方所有，乙方获得车位使用权。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币10,000元/月支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.租赁费用及其他费用4.1其他费用种类及标准其他费用包括但不限于物业管理费、停车费等，具体费用标准按甲方收费标准执行。4.2费用支付时间及方式乙方应按甲方通知的时间及方式支付相关费用。4.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.车位使用规则5.1车位使用范围及限制乙方仅限于在车位范围内停放车辆，不得占用其他车位或公共区域。5.2车辆停放规范乙方应按照地下车库管理规定停放车辆，不得随意停放或占用消防通道。5.3车位使用责任乙方应对车辆使用过程中产生的任何损失或责任负责。6.维修保养及费用承担6.1车位维修保养责任甲方负责车位的日常维修保养，确保车位正常使用。6.2维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用导致的车位损坏除外。6.3维修保养通知及期限甲方应在维修保养前通知乙方，乙方应在接到通知后按时配合维修保养工作。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若乙方未按约定支付租金或违反使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。8.2违约赔偿及处理违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，经乙方催告后仍不改进的；（2）乙方严重违反使用规则，造成甲方损失的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自行终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理车位移交手续，乙方应将车辆从车位中移出，并结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）提交合同签订地的人民法院诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序如选择诉讼，应按照我国相关法律规定的诉讼程序进行。如选择仲裁，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，原合同中未涉及的内容不再适用。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.3通知方式及送达双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。13.合同附件13.1车位平面图13.2车位使用说明13.3其他附件14.合同签署及备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同自生效之日起，甲乙双方应将合同文本提交至相关管理部门备案。14.3合同效力本合同自生效之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、技术支持或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方同意引入第三方提供相关服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；（3）甲乙双方协商一致，引入第三方协助履行合同。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其提供的服务导致合同不能正常履行承担责任。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与第三方：甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。（2）乙方与第三方：乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。（3）第三方与甲方、乙方：第三方应分别与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的协议（1）第三方介入的具体事宜；（2）第三方介入的时间、期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任及赔偿；（5）第三方介入的争议解决方式。16.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。16.3第三方介入的争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因其提供的服务导致合同不能正常履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）公平合理：责任限额应公平合理，充分考虑甲乙双方的权益。（2）依法合规：责任限额应遵守国家法律法规及行业规范。17.3责任限额的履行若第三方因提供的服务导致合同不能正常履行，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.4责任限额的争议解决若甲乙双方对第三方责任限额有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图详细要求：提供地下车库的车位分布图，标注车位编号、位置、面积等信息。附件说明：用于明确车位的具体位置和面积，便于双方核对。2.车位使用说明详细要求：包括车位使用规则、停车规范、注意事项等内容。附件说明：用于指导乙方正确使用车位，确保车位使用安全。3.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。附件说明：作为合同生效的证明文件。4.第三方介入协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。附件说明：用于明确第三方介入的条件、权利、义务及责任。5.费用支付凭证详细要求：包括租金、物业管理费等费用的支付凭证。附件说明：用于证明甲乙双方已履行费用支付义务。6.车位维修保养记录详细要求：包括车位维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于记录车位的维修保养情况，便于双方了解车位的维护状况。7.争议解决协议详细要求：包括甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。附件说明：用于明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位或提供的车位不符合约定。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的车位面积小于约定面积，乙方有权要求甲方退还部分租金，并赔偿因车位面积不足造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反使用规则。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务导致合同不能正常履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的维修保养服务导致车位损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同不能履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：因自然灾害导致地下车库无法使用，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2025年度地下综合交通枢纽车位租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，地下综合交通枢纽作为城市交通的重要组成部分，得到了广泛关注。为满足市场需求，甲方决定将其地下综合交通枢纽的车位出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在地下综合交通枢纽车位租赁方面的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下综合交通枢纽：指在地下空间建设的集交通、商业、休闲等功能于一体的综合性建筑；（2）车位：指地下综合交通枢纽内用于停放机动车的固定位置；（3）租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有地下综合交通枢纽车位的权利人；（2）乙方：指租赁地下综合交通枢纽车位的承租人；（3）车位租赁费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位租赁费；（2）甲方有权对乙方租赁的车位进行管理和维护；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁车位；（2）乙方应按照本合同约定支付车位租赁费；（3）乙方应遵守甲方制定的地下综合交通枢纽管理规定，不得擅自改变车位用途；（4）乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自拆除；（5）乙方在租赁期满或合同终止时，应将车位交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点地下综合交通枢纽车位。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付车位租赁费，甲方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方终止合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止；（2）甲方或乙方单方终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁车位交还给甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的车位租赁费；（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据甲方地下综合交通枢纽车位的实际情况，乙方需支付的车位租赁费为人民币（填写具体金额）元/月。（2）保证金：为确保乙方履行合同，乙方需一次性支付人民币（填写具体金额）元作为保证金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、停车引导费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将车位租赁费及保证金直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可持现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月车位租赁费。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体天数）内支付保证金。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的（填写具体百分比）。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位租赁费总额的（填写具体百分比）。（2）甲方擅自提高车位租赁费的，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按照本合同约定支付车位租赁费及保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的（填写具体百分比）。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）为止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的；（2）本合同约定不得转让的；（3）涉及国家安全、公共利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下综合交通枢纽车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将车位转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止本合同的权利。（2）甲方保留在车位租赁期满或合同终止时收回车位的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护地下综合交通枢纽的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的管理和服务支持；（2）乙方应遵守地下综合交通枢纽的管理规定，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下综合交通枢纽车位租赁的完整协议，任何口头协议或补充均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下综合交通枢纽车位租赁合同2.地下综合交通枢纽车位平面图3.甲方营业执照副本4.乙方身份证明文件5.车位租赁费用明细表6.甲方收费标准及服务内容7.甲方地下综合交通枢纽管理规定8.不可抗力事件证明文件（如有）9.争议解决协议（如有）10.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车位的，视为违约。擅自提高车位租赁费的，视为违约。未按约定履行维修义务的，视为违约。乙方违约：未按时支付车位租赁费的，视为违约。擅自改变车位用途的，视为违约。损坏车位设施的，视为违约。2.违约行为认定：任何一方违反本合同约定，经另一方提出后，未能在一周内纠正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.滞纳金：指因延迟履行合同而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因故无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前通知甲方，并协商制定分期支付或延期支付的方案。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：地下综合交通枢纽管理不善。解决办法：双方应共同协商解决，如协商不成，可向有关部门投诉或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在地下综合交通枢纽车位租赁合同中，非甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供与地下综合交通枢纽车位租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、车位维修等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的措施保护自己的合法权益。4.第三方义务第三方应确保提供的服务符合行业标准，保障甲方和乙方的合法权益。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权要求甲方在车位租赁期满或合同终止时，退还保证金。2.乙方利益条款乙方有权享受甲方提供的优惠服务，如免费洗车、免费停车引导等。乙方有权要求甲方在车位租赁期间，对车位进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高车位租赁费，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合法使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据地下综合交通枢纽的运营情况，调整车位租赁费。甲方可对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过车位租赁，提升地下综合交通枢纽的运营效益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租、抵押或作其他处分车位。乙方不得在车位内从事违法活动。全文完。2025年度地下综合交通枢纽车位租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效条件1.5合同期限第二章车位租赁信息2.1车位位置及数量2.2车位面积及结构2.3车位使用性质2.4车位租赁费用2.5租赁押金第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的保密义务第四章车位使用与管理4.1车位使用规则4.2车位维护责任4.3车位损坏赔偿4.4车位租赁变更与解除第五章车位租赁费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3违约责任第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：车位租赁清单9.2附件二：车位租赁费用明细9.3附件三：车位使用规则第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同解除后的处理11.1车位返还11.2费用结算11.3违约责任承担第十二章其他12.1合同解释12.2合同生效日期12.3合同附件第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除条件第十四章合同解除后的后续事宜14.1车位返还14.2费用结算14.3违约责任承担合同编号2025年度地下综合交通枢纽车位租赁合同第一章合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同双方经友好协商，就地下综合交通枢纽车位租赁事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确车位租赁双方的权利和义务，规范车位租赁行为，保障双方合法权益。1.3合同双方1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章车位租赁信息2.1车位位置及数量出租方同意向承租方租赁位于__________的地下综合交通枢纽内____号车位。2.2车位面积及结构车位面积为____平方米，结构为____。2.3车位使用性质车位仅用于____。2.4车位租赁费用车位租赁费用为每月____元，租金按月结算。2.5租赁押金承租方需支付____元作为租赁押金，租赁期满无违约情况下，押金全额退还。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。（2）出租方负责车位的日常维护和管理。（3）出租方有权对违反合同约定的承租方追究违约责任。3.2承租方的权利与义务（1）承租方有权在合同约定的车位范围内合法使用车位。（2）承租方应按合同约定支付租金。（3）承租方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位用途。（4）承租方应爱护车位及设施，不得损坏。第四章车位使用与管理4.1车位使用规则（1）承租方应按照规定的时间使用车位。（2）承租方不得将车位转租、转借或用于非法经营。（3）承租方应保证车位的整洁和秩序。4.2车位维护责任（1）车位日常维护由出租方负责。（2）因承租方使用不当造成的车位损坏，由承租方负责维修或赔偿。4.3车位损坏赔偿承租方造成车位损坏的，应按实际损失赔偿。4.4车位租赁变更与解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。（2）双方协商一致，可变更车位租赁的相关事宜。第五章车位租赁费用支付5.1费用支付方式承租方应按月将租金汇入出租方指定的账户。5.2费用支付时间租金应在每月____日前支付。5.3违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。第六章违约责任6.1出租方违约责任出租方未按约定提供车位或未履行维护责任的，应向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反车位使用规则的，应向出租方支付违约金。6.3违约赔偿标准违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为____人民法院。7.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。第八章合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（3）终止合同后，双方应进行财产清算，结算相关费用。8.3合同终止后的处理（1）终止合同后，承租方应将车位交还出租方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定结算相关费用；（3）终止合同后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第九章合同附件9.1附件一：车位租赁清单9.2附件二：车位租赁费用明细9.3附件三：车位使用规则第十章合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致变更合同。10.2合同变更程序（1）双方应书面提出变更要求；（2）变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认；（3）变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（3）解除合同后，双方应进行财产清算，结算相关费用。第十一章合同解除后的处理11.1车位返还承租方应将车位交还出租方，并保证车位的完好。11.2费用结算终止合同后，双方应按照合同约定结算相关费用。11.3违约责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。第十二章其他12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商延长履行期限或解除合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。13.3不可抗力解除条件不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况决定是否继续履行合同。第十四章合同解除后的后续事宜14.1车位返还终止合同后，承租方应将车位交还出租方，并保证车位的完好。14.2费用结算终止合同后，双方应按照合同约定结算相关费用。14.3违约责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。出租方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1租赁期间，甲方有权对车位进行合理改造或维修，但不得改变车位的用途。说明：此条款确保甲方在租赁期间对车位进行必要的维护和升级，以符合市场需求。1.2甲方有权根据市场情况调整租金，提前____日书面通知承租方。说明：此条款允许甲方在市场变化时调整租金，同时给予承租方足够的时间来考虑租金变动。1.3甲方对车位租赁广告宣传拥有最终解释权。说明：此条款确保甲方在宣传车位租赁时，有权决定宣传内容和方式。1.4甲方有权在合同到期后优先续租。说明：此条款允许甲方在合同到期后有优先续租的权利，以维持车位租赁的稳定性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1租赁期间，乙方有权对车位进行合法装修，但需提前____日向甲方申报，并获得甲方同意。说明：此条款允许乙方根据个人需求对车位进行装修，同时确保装修不会影响甲方或他人的利益。2.2乙方有权在租赁期内提出合理装修建议，甲方应给予充分考虑。说明：此条款鼓励乙方提出改善车位的建议，甲方有责任认真考虑并给出回复。2.3乙方有权要求甲方对车位进行定期检查和维护。说明：此条款确保乙方对车位的正常使用，甲方有责任保证车位的良好状态。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1本合同签订前，双方应委托具有资质的第三方中介机构进行车位租赁事务的洽谈和签约。说明：此条款明确规定了合同签订前的中介服务，确保双方的利益得到保障。3.2第三方中介机构应遵守国家相关法律法规，公正、公平地处理车位租赁事宜。说明：此条款要求中介机构在处理车位租赁事务时，必须遵循法律法规，保证交易的合法性。3.3第三方中介机构应向甲方和乙方分别收取中介服务费用，具体费用由双方与中介机构协商确定。说明：此条款明确了中介服务费用的收取方式，由双方与中介机构协商决定，确保费用合理。3.4第三方中介机构应在合同签订后____日内向甲方和乙方提交完整的租赁合同及相关文件。说明：此条款规定了中介机构提交合同和文件的时间要求，确保合同的有效性和完整性。3.5第三方中介机构应对甲方和乙方的保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款要求中介机构对双方信息保密，保护双方的隐私权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁清单2.附件二：车位租赁费用明细3.附件三：车位使用规则4.附件四：甲方主导条款5.附件五：乙方主导条款6.附件六：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：根据合同第五章第五条，承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供车位或未履行维护责任。认定：根据合同第四章第四条，出租方未按约定提供车位或未履行维护责任，视为违约。3.违约行为：承租方违反车位使用规则。认定：根据合同第四章第一条，承租方违反车位使用规则，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：根据合同第二章第四条，甲方未按约定调整租金，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行装修或未申报。认定：根据合同第二章第五条，乙方未按约定进行装修或未申报，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的责任。5.中介服务：为促成合同订立或履行提供服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，协商解决或向人民法院提起诉讼。2.问题：车位损坏赔偿。解决办法：根据合同第四章第三条，由责任方承担维修或赔偿责任。3.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：根据合同第八章第三条，双方应进行财产清算，结算相关费用。4.问题：第三方中介服务纠纷。解决办法：根据合同附件六第三条，双方应与中介机构协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地下综合交通枢纽车位租赁。2.甲方为主导的车位租赁。3.乙方为主导的车位租赁。4.存在第三方中介机构的车位租赁。5.长期或短期车位租赁。6.个人或企业车位租赁。全文完。2025年度地下综合交通枢纽车位租赁合同3合同编号_________一、合同主体甲方：（车位拥有者或其代表）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（车位使用者或其代表）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，地下综合交通枢纽的建设日益增多。为满足车辆停放需求，甲方决定将其拥有的地下综合交通枢纽车位对外租赁。乙方有意租赁甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下综合交通枢纽车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位资源的高效利用。三、定义与解释3.1专业术语地下综合交通枢纽：指位于城市地下，集公共交通、私家车、出租车等多种交通方式于一体的综合性交通设施。车位：指地下综合交通枢纽内用于停放车辆的固定停车位。租赁期限：指乙方租赁甲方的车位所约定的起始日至终止日期。3.2关键词解释甲方：指本合同中提供地下综合交通枢纽车位的主体。乙方：指本合同中租赁甲方的车位并支付租金的主体。车位租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位租金。（2）甲方有权对乙方进行车位使用情况的监督和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回车位使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车位。（2）乙方应按照约定支付车位租金。（3）乙方应遵守地下综合交通枢纽的规章制度，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点地下综合交通枢纽内。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付车位租金，甲方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲方或乙方提前终止本合同，需提前一个月通知对方。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方收回车位使用权，乙方支付剩余租金。（2）甲方或乙方提前终止本合同，双方协商一致后签订终止协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方收回车位使用权，乙方不再享有车位使用权。（2）甲方或乙方提前终止本合同，双方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租金：根据车位的具体位置、面积等因素，经双方协商确定的车位租金。（2）管理费：甲方为乙方提供车位管理服务所收取的费用。（3）其他费用：因车位使用产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年的车位租金。（2）管理费及其他费用：乙方应在费用产生后按照甲方通知的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的车位租金及费用，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。（2）如乙方逾期支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方使用车位受到影响，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变车位用途，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的具体数额由双方协商确定，并以书面形式约定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容及履行情况。（2）地下综合交通枢纽的运营管理信息。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互协商，尽可能减轻损失。（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下综合交通枢纽设施损坏，影响车位使用。（2）政府出台政策，限制地下综合交通枢纽车位的运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方保留对地下综合交通枢纽车位的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本合同约定时，单方面终止合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整车位租赁条件或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改或补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解车位使用规则和地下综合交通枢纽的运营管理。（2）乙方应配合甲方进行车位管理和服务工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通车位使用和管理情况。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.