2025年新型智能化温室大棚租赁及管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智能化温室大棚租赁及管理合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1租赁方信息2.2管理方信息3.租赁标的物3.1温室大棚基本描述3.2设备配置清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用与管理6.1使用范围6.2管理责任6.3管理费用7.日常维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维护费用8.环境保护与安全8.1环境保护责任8.2安全生产责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数14.4法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“新型智能化温室大棚”系指采用现代智能技术，配备自动灌溉、温度控制、光照调节等设施，用于农作物种植的封闭式设施。1.1.2本合同所指“租赁”是指租赁方在约定的时间内，向管理方支付租金，使用管理方提供的温室大棚及其相关设施。1.1.3本合同所指“管理”是指管理方负责温室大棚的日常运营、维护、保养及安全管理等工作。1.2术语解释1.2.1“租赁方”是指本合同中约定使用温室大棚的乙方。1.2.2“管理方”是指本合同中提供温室大棚及服务的甲方。1.2.3“租赁期限”是指本合同约定的温室大棚租赁起始日至终止日的时间段。2.合作双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册地址：________________2.1.4联系电话：________________2.2管理方信息2.2.1管理方名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册地址：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁标的物3.1温室大棚基本描述3.1.1温室大棚面积：________________平方米3.1.2温室大棚结构：________________3.1.3设施配置：自动灌溉系统、温度控制系统、光照调节系统等。3.2设备配置清单3.2.1自动灌溉系统：________________3.2.2温度控制系统：________________3.2.3光照调节系统：________________3.2.4其他设施：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/年5.2支付方式：租赁方应在每年租赁起始日前，将租金一次性支付给管理方。5.3付款日期：每年____月____日6.使用与管理6.1使用范围：租赁方可在租赁期限内，在温室大棚内进行农作物种植、养殖等活动。6.2管理责任：管理方负责温室大棚的日常运营、维护、保养及安全管理等工作。6.3管理费用：管理费用包括日常运营、维护、保养及安全管理等费用，具体金额另行协商确定。7.日常维护与保养7.1维护责任：管理方负责温室大棚的日常维护与保养，确保设施正常运行。7.2保养要求：租赁方应按照管理方的要求，对温室大棚进行定期清洁、维护和保养。7.3维护费用：维护费用由管理方承担，租赁方在使用过程中产生的额外维护费用，由租赁方承担。8.环境保护与安全8.1环境保护责任8.1.1租赁方在使用温室大棚期间，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，不得从事污染环境的活动。8.1.2管理方应确保温室大棚的设计和运营符合环保要求，并对可能产生的环境污染进行预防和治理。8.2安全生产责任8.2.1租赁方在使用温室大棚期间，应遵守安全生产规定，确保工作人员的人身安全。8.2.2管理方应定期对温室大棚进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保设施安全运行。9.保险9.1保险种类9.1.1管理方应为其提供的温室大棚及设施投保财产险，保险金额不低于温室大棚及设施价值的120%。9.1.2租赁方应为其工作人员投保意外伤害险，保险金额根据实际情况确定。9.2保险金额9.2.1温室大棚及设施保险金额：________________元9.2.2工作人员意外伤害险保险金额：________________元9.3保险责任9.3.1保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等造成的温室大棚及设施损失。9.3.2保险责任范围应包括租赁方工作人员在温室大棚内发生的意外伤害。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2租赁方违反环境保护规定，造成环境污染。10.1.3租赁方违反安全生产规定，发生安全事故。10.2违约责任10.2.1租赁方未按约定支付租金的，应向管理方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。10.2.2租赁方违反环境保护规定，造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿管理方因此遭受的损失。10.2.3租赁方违反安全生产规定，发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿管理方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现本合同第十条规定的违约情形，守约方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商解除合同的，应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。12.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起三日内，向守约方支付违约金。13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1通知送达14.1.1双方通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于温室大棚及设施清单、保险单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1为确保合同履行，甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业咨询或评估服务；15.2.1.2根据合同约定，第三方作为监督机构，对合同执行情况进行监督；15.2.1.3合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助解决争议或提供其他服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额不得超过其接受服务时甲乙双方约定的金额。15.3.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在服务合同中予以确认。16.第三方责任16.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：16.1.1按照合同约定提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助；16.1.2对其提供的服务质量、安全性、合规性负责；16.1.3在其职责范围内，对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。16.2第三方责任的免除16.2.1.1因不可抗力导致的服务中断或延迟；16.2.1.2因甲乙双方未能履行合同义务导致的服务无法正常进行；16.2.1.3因第三方自身原因导致的服务质量下降。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订的服务合同约定；17.1.2第三方在履行服务合同过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方在履行服务合同过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任；17.2.2第三方对自身提供的服务造成的损失，应自行承担；17.2.3第三方在履行服务合同过程中，若因甲乙双方的过错导致其无法履行合同，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。19.第三方保密19.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息予以保密。20.第三方费用20.1第三方提供服务的费用由甲乙双方在服务合同中约定，并按约定支付。20.2第三方费用支付方式20.2.1第三方费用应在服务完成后，按照服务合同约定的方式和时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温室大棚及设施清单详细要求：清单应包括温室大棚的面积、结构、设备配置、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：此保险单作为合同附件，用于证明温室大棚及设施已投保，并明确保险责任。3.管理费用明细表详细要求：明细表应列出管理费用的构成项目、金额及支付周期。说明：此明细表作为合同附件，用于明确管理费用的计算方式和支付标准。4.第三方服务合同详细要求：服务合同应包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此服务合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.争议解决文件详细要求：文件应包含争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此文件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。6.通知送达确认函详细要求：确认函应包含通知内容、送达日期、接收人等信息。说明：此确认函作为合同附件，用于证明通知已有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金。1.2租赁方违反环境保护规定，造成环境污染。1.3租赁方违反安全生产规定，发生安全事故。1.4第三方未按服务合同约定提供专业服务。1.5管理方未按合同约定履行管理责任。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿因违约行为造成的损失；2.2.3承担相应的法律责任。3.示例说明3.1示例一：租赁方未按约定支付租金，应向管理方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。3.2示例二：第三方未按服务合同约定提供专业服务，应承担相应费用，并赔偿因服务不当造成的损失。3.3示例三：管理方未按合同约定履行管理责任，应承担相应的违约责任，包括赔偿因管理不善造成的损失。全文完。2024年新型智能化温室大棚租赁及管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.温室大棚基本情况2.1温室大棚位置2.2温室大棚面积2.3温室大棚结构2.4温室大棚配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.温室大棚管理5.1管理责任5.2管理制度5.3管理费用5.4管理人员6.温室大棚使用6.1使用范围6.2使用规定6.3使用限制6.4使用费用7.温室大棚维护7.1维护责任7.2维护内容7.3维护费用7.4维护期限8.温室大棚安全8.1安全责任8.2安全规定8.3安全设施8.4安全事故处理9.温室大棚收益9.1收益分配9.2收益计算9.3收益结算9.4收益争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________2.温室大棚基本情况2.1温室大棚位置温室大棚位于___________2.2温室大棚面积温室大棚总面积为___________平方米2.3温室大棚结构温室大棚为钢架结构，覆盖材料为___________2.4温室大棚配套设施温室大棚配备有___________、___________、___________等配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为___________3.2租赁终止日期租赁终止日期为___________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前___________天协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为___________元人民币4.2支付方式租金支付方式为___________4.3付款时间租金于每个租赁年度开始前支付，具体付款时间为___________4.4逾期付款责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________的违约金5.温室大棚管理5.1管理责任甲方负责温室大棚的整体管理，乙方负责温室大棚的具体使用管理5.2管理制度双方应共同遵守温室大棚的管理制度，确保温室大棚的正常运行5.3管理费用管理费用包括___________、___________、___________等，具体费用由双方协商确定5.4管理人员甲方指派___________担任温室大棚管理人员，乙方指派___________担任使用管理人员6.温室大棚使用6.1使用范围乙方在租赁期间可使用温室大棚进行___________等农业生产活动6.2使用规定1.维护温室大棚设施设备的完好2.不得擅自改变温室大棚的结构和配套设施3.不得在温室大棚内进行危害生态环境的活动6.3使用限制1.建设永久性设施2.燃放烟花爆竹3.储存易燃易爆物品6.4使用费用乙方在使用温室大棚时，应向甲方支付___________的使用费用7.温室大棚维护7.1维护责任甲方负责温室大棚的日常维护和保养7.2维护内容维护内容包括___________、___________、___________等7.3维护费用维护费用包括___________、___________、___________等，具体费用由双方协商确定7.4维护期限甲方应在___________内完成温室大棚的维护工作8.温室大棚安全8.1安全责任甲方负责温室大棚的安全设施建设和日常安全检查，乙方负责温室大棚内的生产安全，双方共同确保温室大棚的安全运行。8.2安全规定1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。2.温室大棚内应配备必要的安全警示标志和应急设施。3.乙方在使用过程中，应定期对电气设备、消防设施等进行检查，确保其正常工作。8.3安全设施温室大棚内应配备___________、___________、___________等安全设施。8.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方共同处理安全事故。9.温室大棚收益9.1收益分配温室大棚的收益按___________比例分配给甲方和乙方。9.2收益计算收益计算方式为：实际收益减去___________等成本后，按___________比例进行分配。9.3收益结算收益结算周期为___________，具体结算时间为___________。9.4收益争议解决如发生收益分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向___________申请仲裁或向___________提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反使用规定，造成温室大棚设施损坏。3.甲方未按约定进行温室大棚维护。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额按___________计算，或根据实际情况协商确定。11.合同解除11.1解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应提前___________天书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。11.3解除责任解除合同后，双方应按照约定处理温室大棚的归还、租金结算等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向___________申请仲裁或向___________提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构为___________，诉讼法院为___________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据实际情况协商确定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同终止程序合同终止时，双方应进行资产清算和债权债务处理。14.其他约定14.1法律适用本合同适用___________法律。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3合同附件本合同附件包括___________、___________等。14.4合同修改与补充对本合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、保险代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或实现合同目的。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由第三方主动介入。16.2第三方介入同意第三方介入前，需得到甲乙双方的书面同意。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任限于其提供服务或协助的范围，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。17.2责任限额第三方的责任限额为___________元人民币，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。17.3责任免除1.因不可抗力导致的服务或协助无法履行。2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导。3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务。18.第三方权利18.1收费权利第三方有权按照约定的收费标准收取服务费用。18.2合作权利第三方有权与甲乙双方合作，共同完成合同目的。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的具体服务或协助，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。19.2权利划分第三方的权利仅限于其与甲乙双方约定的范围内，不影响甲乙双方在合同中的权利。20.第三方介入合同条款20.1第三方合同第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订单独的合同，明确双方的权利和义务。20.2第三方合同与主合同的关系第三方合同是主合同的补充，两者共同构成完整的合同体系。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并确保第三方能够顺利提供所需服务或协助。21.2合作义务甲乙双方有义务与第三方合作，共同实现合同目的。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决1.尊重合同约定。2.保护各方合法权益。3.妥善处理争议。23.第三方介入后的合同变更23.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方介入后的合同终止24.1合同终止第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。25.第三方介入后的其他事项25.1保密义务第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。25.2法律适用第三方介入后的法律适用，应遵循主合同约定的法律。25.3争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应与主合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。3.温室大棚设施清单要求：详细列出温室大棚内所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。4.温室大棚使用说明手册要求：提供温室大棚的使用说明手册，包括操作规程、维护保养指南等。5.温室大棚租赁协议要求：提供甲乙双方签订的温室大棚租赁协议，明确租赁期限、租金等条款。6.温室大棚管理细则要求：制定温室大棚的管理细则，包括安全管理、使用规定、维护保养等。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。9.附件清单要求：列出所有附件名称及说明，确保附件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在约定的付款时间内支付租金，如逾期支付，则构成违约。示例说明：乙方逾期支付租金3天，甲方有权要求乙方支付每日___________的违约金。2.违约行为：乙方违反使用规定，造成温室大棚设施损坏责任认定标准：乙方在使用温室大棚过程中，应遵守使用规定，如造成设施损坏，应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致温室大棚设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿___________元人民币。3.违约行为：甲方未按约定进行温室大棚维护责任认定标准：甲方应按约定进行温室大棚的维护工作，如未履行维护义务，则构成违约。示例说明：甲方未在约定的维护期限内完成温室大棚的维护工作，乙方有权要求甲方承担___________元的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务应满足合同约定的质量标准，如不符合约定，则构成违约。示例说明：第三方提供的技术支持服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担___________元的违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致温室大棚损坏，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年新型智能化温室大棚租赁及管理合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的和范围2.租赁温室大棚的设施和设备2.1温室大棚的面积和位置2.2温室大棚的设施和设备清单2.3设施和设备的维护责任2.4设施和设备的更新和升级3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约责任4.租赁温室大棚的使用规定4.1使用范围和限制4.2使用安全和环境保护4.3使用过程中的责任和义务4.4使用效果的评估和反馈5.管理服务内容5.1管理服务范围5.2管理服务标准5.3管理服务费用及支付方式5.4管理服务的调整和终止6.技术支持与培训6.1技术支持范围6.2技术支持方式6.3技术培训内容6.4技术支持与培训费用7.保险与责任7.1保险责任范围7.2保险费用及支付方式7.3责任划分与承担7.4赔偿标准及程序8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算和支付8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年新型智能化温室大棚租赁及管理合作协议”。1.2合同编号：合同编号为SG2024WMD001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同双方基本信息：1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期：本合同租赁期限为五年，自2024年3月1日起至2029年2月28日止。1.7合同目的和范围：本合同旨在明确甲方将新型智能化温室大棚租赁给乙方使用，并由乙方负责管理及运营，双方共同实现经济效益。2.租赁温室大棚的设施和设备2.1温室大棚的面积和位置：温室大棚面积为10000平方米，位于甲方指定的位置。2.2温室大棚的设施和设备清单：2.2.1温室主体结构：钢架结构、玻璃或薄膜覆盖。2.2.2自动控制系统：环境监测系统、灌溉系统、通风系统、保温系统等。2.2.3辅助设施：电力设施、供水设施、排水设施等。2.3设施和设备的维护责任：甲方负责设施和设备的日常维护，乙方负责使用过程中的合理使用和保养。2.4设施和设备的更新和升级：在租赁期间，如甲方对设施和设备进行更新和升级，乙方有优先使用权。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自2024年3月1日起至2029年2月28日止。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币500万元，分五年支付，每年支付100万元，支付时间为每年的3月1日前。3.3租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。3.4滞纳金及违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。4.租赁温室大棚的使用规定4.1使用范围和限制：乙方仅限于在温室大棚内进行农业生产活动，不得改变温室大棚的结构和用途。4.2使用安全和环境保护：乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保生产安全，防止环境污染。4.3使用过程中的责任和义务：乙方在使用过程中，应合理使用温室大棚的设施和设备，保证设施和设备的正常运行。4.4使用效果的评估和反馈：甲方定期对乙方使用温室大棚的效果进行评估，乙方应及时向甲方反馈生产情况和问题。5.管理服务内容5.1管理服务范围：甲方提供温室大棚的日常管理服务，包括设施设备的维护、安全巡查、技术支持等。5.2管理服务标准：甲方按照国家标准和行业规范提供管理服务，确保温室大棚的正常运行。5.3管理服务费用及支付方式：管理服务费用为每年人民币10万元，支付方式与租金相同。5.4管理服务的调整和终止：如甲方对管理服务进行调整或终止，应提前一个月通知乙方。6.技术支持与培训6.1技术支持范围：甲方为乙方提供温室大棚的技术支持，包括设备操作、故障排除、技术指导等。6.2技术支持方式：甲方通过现场指导、远程通讯等方式为乙方提供技术支持。6.3技术培训内容：甲方为乙方提供温室大棚的操作和维护培训，培训内容包括设备操作、故障排除、安全管理等。6.4技术支持与培训费用：技术支持与培训费用包含在管理服务费用中，无需另行支付。8.保险与责任8.1保险责任范围：乙方应为其在温室大棚内进行的农业生产活动购买相应的农业保险，包括但不限于农作物保险、设施设备保险等。8.2保险费用及支付方式：保险费用由乙方承担，支付方式为每年在租赁合同约定的租金支付期限内一并支付。8.3责任划分与承担：8.3.1因乙方原因造成温室大棚设施设备损坏或第三方财产损失的，由乙方承担全部责任。8.3.2因不可抗力导致温室大棚设施设备损坏或农作物损失，经双方确认后，根据保险条款进行赔偿。8.4赔偿标准及程序：赔偿标准按照保险合同约定的条款执行，赔偿程序按照保险公司的规定进行。9.违约责任9.1违约情形及处理方式：9.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。9.1.2乙方违反使用规定，造成温室大棚设施设备损坏或环境污染，乙方应承担修复或赔偿责任。9.1.3甲方未履行管理服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。9.2违约金的计算和支付：违约金按每日应付款项的1%计算，直至实际支付或解除合同为止。9.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除和终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用温室大棚，并妥善保管甲方财产。10.3.2乙方应按照合同约定支付剩余租金及管理服务费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律、法规和仲裁规则。12.合同附件12.1附件名称：本合同附件包括但不限于租赁温室大棚的具体位置图、设施设备清单、管理服务协议等。12.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件内容与本合同一致，如存在冲突，以附件内容为准。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年3月1日。13.3合同生效后的效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和效果，或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的引入16.1.1双方协商一致引入；16.1.2经甲方或乙方申请，经对方同意引入；16.1.3根据合同约定或法律规定引入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因其违约行为所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场惯例等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其义务，如因第三方违约导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责