二零二五版楼盘销售代理合同大曰金地产绿色建筑推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼盘销售代理合同大曰金地产绿色建筑推广合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同权利与义务第三章项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目开发商3.5项目销售目标3.6项目销售期限第四章销售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用调整机制第五章销售策略与推广5.1销售策略制定5.2推广方式及内容5.3推广时间安排5.4推广效果评估第六章销售业绩考核6.1销售业绩指标6.2业绩考核周期6.3业绩考核方法6.4业绩考核结果应用第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解除后的处理第十二章合同解除后的责任12.1甲方责任12.2乙方责任第十三章合同附件13.1附件一：销售代理方案13.2附件二：推广计划13.3附件三：销售业绩考核表第十四章合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同存续期间的法律责任合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。1.2合同双方基本信息地址：_________________法定代表人：_________________地址：_________________法定代表人：_________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2025年____月____日合同签订地点：_________________1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1合同约定的销售目标实现；1.5.2合同期限届满；1.5.3双方协商一致解除合同；1.5.4法律法规规定的其他合同终止情形。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；1.6.2因不可抗力导致合同无法履行；1.6.3法律法规规定的其他合同解除情形。1.7合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责提供项目相关信息，确保信息的真实、准确；2.1.2甲方应按照约定支付代理费用；2.1.3甲方应配合乙方进行项目推广；2.1.4甲方应保证项目的合法合规。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方负责项目的销售代理工作；2.2.2乙方应按照约定制定销售策略和推广方案；2.2.3乙方应保证销售代理工作的顺利进行；2.2.4乙方应保守甲方商业秘密。第三章项目信息3.1项目名称：_________________3.2项目位置：_________________3.3项目规模：_________________3.4项目开发商：大曰金地产3.5项目销售目标：_________________3.6项目销售期限：2025年____月____日至2026年____月____日第四章销售代理费用4.1代理费用总额：人民币____元整4.2代理费用支付方式：按月支付，每月____日支付上月代理费用4.3代理费用支付时间：合同签订之日起，每月支付一次4.4代理费用调整机制：根据市场行情及项目销售情况，经双方协商一致后可进行调整第五章销售策略与推广5.1销售策略制定：乙方应在合同签订后____个工作日内提交销售策略报告5.2推广方式及内容：详见附件一《销售代理方案》5.3推广时间安排：详见附件一《销售代理方案》5.4推广效果评估：每季度进行一次效果评估，评估结果作为调整推广策略的依据第六章销售业绩考核6.1销售业绩指标：详见附件二《推广计划》6.2业绩考核周期：每季度考核一次6.3业绩考核方法：根据销售业绩完成情况进行考核6.4业绩考核结果应用：根据考核结果进行奖励或处罚第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；7.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方损失，应承担相应责任；7.1.3甲方未配合乙方进行推广，影响销售业绩，应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定制定销售策略和推广方案，导致销售业绩未达标，应向甲方支付____%的违约金；7.2.2乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，应承担相应责任；7.2.3乙方未按约定进行销售代理工作，影响项目销售，应承担相应责任。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件8.2.1合同约定的销售目标未实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违约行为导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1双方协商一致后，签署书面变更或解除协议；8.3.2协议签署后，双方应按照协议内容执行。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的项目信息；9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密责任9.3.1双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露；9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于销售代理方案、推广计划、销售业绩考核表等。11.2通知方式甲方：_________________乙方：_________________11.3合同存续期间的法律责任合同存续期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第十二章合同解除后的责任12.1甲方责任12.1.1合同解除后，甲方应按照约定支付乙方已完成的代理费用；12.1.2甲方应承担因解除合同而产生的其他费用。12.2乙方责任12.2.1合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的预付款；12.2.2乙方应承担因解除合同而产生的其他费用。第十三章合同附件13.1附件一：销售代理方案13.2附件二：推广计划13.3附件三：销售业绩考核表第十四章合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于销售策略、推广方案、价格调整等重大事项。1.1.2乙方应无条件执行甲方的决策，并及时反馈执行情况。1.2甲方提供资源1.2.1甲方应提供必要的资源，包括但不限于项目宣传资料、样板房参观、媒体推广等。1.2.2甲方应确保提供的资源符合合同约定，并承担相应的责任。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督，包括但不限于销售进度、客户反馈、市场动态等。1.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并按要求提供相关资料。1.4甲方优先权1.4.1在同等条件下，甲方享有优先购买权。1.4.2乙方在销售过程中，应优先考虑甲方的购买意向。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在合同履行过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于销售策略、推广方案、价格调整等重大事项。2.1.2甲方应尊重乙方的决策，并及时提供必要的支持。2.2乙方资源投入2.2.1乙方应投入必要的资源，包括但不限于人力、物力、财力等，以确保销售目标的实现。2.2.2乙方应确保资源的合理利用，并承担相应的责任。2.3乙方市场反馈2.3.1乙方应定期向甲方反馈市场动态、客户需求等信息。2.3.2甲方应根据乙方的反馈，调整销售策略和推广方案。2.4乙方服务质量2.4.1乙方应保证销售服务质量，包括但不限于客户接待、售后服务等。2.4.2乙方应对客户投诉及时处理，并确保客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及项目开发商之间的关系，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方、乙方及项目开发商按比例承担。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由三方协商确定。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介应对项目信息、合同内容等保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介监督3.4.1甲方、乙方及项目开发商有权对第三方中介的工作进行监督。3.4.2第三方中介应积极配合监督工作，并及时反馈工作进展。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5.2第三方中介在履行职责过程中，因甲方、乙方或项目开发商的原因导致合同无法履行，应根据实际情况承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：销售代理方案2.附件二：推广计划3.附件三：销售业绩考核表4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；甲方提供虚假信息导致乙方损失；甲方未配合乙方进行推广；乙方未按约定制定销售策略和推广方案；乙方泄露甲方商业秘密；乙方未按约定进行销售代理工作；第三方中介未履行职责导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定；任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正，视为违约行为；违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、管理等活动的法律规范；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息；5.诉讼管辖：人民法院对案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应定期催收，如甲方仍不支付，乙方可暂停销售代理工作，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定制定销售策略和推广方案。解决办法：甲方应及时指出乙方的问题，并要求乙方在规定时间内修正，否则可追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：甲方、乙方及项目开发商可共同协商，要求第三方中介改进工作，如不改进，可解除其服务协议。五、所有应用场景：1.新楼盘销售代理；2.二手房销售代理；3.绿色建筑项目推广；4.项目开发商与销售代理公司之间的合作；5.第三方中介参与的项目合作。全文完。二零二五版楼盘销售代理合同大曰金地产绿色建筑推广合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.合同标的2.1楼盘销售代理范围2.2绿色建筑推广内容2.3双方权利义务3.销售代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.绿色建筑推广费用4.1推广费用总额4.2推广费用支付方式4.3推广费用支付时间5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作期限延长6.销售目标与任务6.1销售目标设定6.2销售任务分配6.3销售进度监控7.推广活动7.1推广活动策划7.2推广活动执行7.3推广活动效果评估8.市场调研与信息收集8.1市场调研内容8.2信息收集方式8.3市场调研报告提交9.数据统计与分析9.1销售数据统计9.2推广数据统计9.3数据分析报告提交10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：大曰金房地产开发法定代表人：地址：省市区路号乙方：销售代理法定代表人：地址：省市区路号1.2合同订立时间与地点本合同于2025年1月1日在省市区路号会议室订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同标的2.1楼盘销售代理范围甲方授权乙方作为其开发的位于省市区路的“金地·花园”楼盘的销售代理。2.2绿色建筑推广内容乙方负责“金地·花园”项目的绿色建筑推广，包括但不限于：策划绿色建筑主题宣传活动；制作绿色建筑宣传资料；组织绿色建筑产品展示会；推广绿色建筑理念和标准。2.3双方权利义务甲方应保证提供乙方开展销售代理和绿色建筑推广活动所需的资料和条件，乙方应遵守甲方的要求，积极开展相关工作。3.销售代理费用3.1代理费用总额销售代理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2代理费用支付方式甲方应于合同签订之日起5个工作日内向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款，剩余费用在项目销售完成后分期支付。3.3代理费用支付时间销售完成后，乙方每月提交销售报告，甲方应在收到报告后的10个工作日内支付当月销售代理费用的50%，剩余50%在项目销售结束后30日内结清。4.绿色建筑推广费用4.1推广费用总额绿色建筑推广费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2推广费用支付方式甲方应于合同签订之日起5个工作日内向乙方支付人民币二十伍万元整（￥250,000.00）作为预付款，剩余费用在推广活动完成后分期支付。4.3推广费用支付时间推广活动完成后，乙方提交推广效果报告，甲方应在收到报告后的10个工作日内支付当期推广费用的50%，剩余50%在推广活动结束后30日内结清。5.合作期限5.1合作起始时间本合同合作期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。5.2合作终止时间合作期限届满或本合同提前终止。5.3合作期限延长经双方协商一致，可延长本合同合作期限。6.销售目标与任务6.1销售目标设定乙方应在合作期限内完成至少80%的销售目标。6.2销售任务分配甲方将项目销售任务分配给乙方，具体销售任务由双方另行签订销售任务书。6.3销售进度监控双方应定期召开会议，共同监控销售进度，确保销售目标的实现。7.推广活动7.1推广活动策划乙方应根据甲方要求和市场情况，制定详细的绿色建筑推广活动策划方案。7.2推广活动执行乙方负责组织实施策划的推广活动，确保活动效果。7.3推广活动效果评估推广活动结束后，乙方应向甲方提交推广活动效果评估报告，内容包括活动参与人数、媒体曝光度、客户满意度等。8.市场调研与信息收集8.1市场调研内容乙方应定期进行市场调研，内容包括但不限于：市场竞争格局分析；消费者需求调查；同类项目销售数据；绿色建筑市场动态。8.2信息收集方式参加行业展会和论坛；查阅行业报告和统计数据；与业内专家和同行交流；调查问卷和访谈。8.3市场调研报告提交乙方应在每个季度结束后15个工作日内向甲方提交市场调研报告，内容包括调研结果、分析结论和建议。9.数据统计与分析9.1销售数据统计乙方应定期统计销售数据，包括但不限于：销售量；销售额；客户来源；销售周期。9.2推广数据统计乙方应定期统计推广数据，包括但不限于：推广活动参与人数；媒体曝光量；客户咨询量；网站流量。9.3数据分析报告提交乙方应在每月结束后10个工作日内向甲方提交数据分析报告，内容包括数据分析结果、市场趋势预测和建议。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。10.2保密义务双方对本合同内容及其涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形未按合同约定支付费用；未履行销售代理和绿色建筑推广义务；泄露保密信息；故意损害对方利益。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决程序按照争议解决机构或法院的有关规定进行。13.合同解除13.1合同解除条件合同双方协商一致；出现不可抗力事件；一方严重违约；合同目的无法实现。13.2合同解除程序合同解除需经双方书面确认，并按照相关法律规定办理手续。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并按照法律规定进行结算。14.其他约定14.1合同附件销售任务书；推广活动策划方案；保密协议。14.2合同修改本合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1介入前提实施项目需要专业服务；双方需要第三方提供特定技术支持或服务；法律法规要求必须引入第三方。15.2.2介入程序引入第三方前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方违约而产生的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在书面协议中明确。如未明确，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.4第三方责权利15.4.1权利第三方有权根据合同约定，独立开展业务，并享有合同约定的权利。15.4.2义务按时完成工作任务；保证服务质量；保守商业秘密；遵守职业道德。15.4.3责任第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分以合同约定为准。如第三方在执行合同过程中造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。15.5.2权利划分第三方的权利由合同约定，甲方和乙方应尊重第三方的权利。15.5.3义务划分第三方的义务由合同约定，甲方和乙方应监督第三方履行其义务。16.第三方变更与退出16.1第三方变更在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方退出第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。退出后的相关事宜，由甲乙双方另行协商解决。17.合同履行中的第三方介入17.1第三方介入的合同履行合同履行主体不变；第三方介入不影响合同约定的权利义务；第三方介入的合同履行应遵守国家法律法规。17.2第三方介入的合同纠纷第三方介入的合同纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.法定代表人身份证明文件4.合同签订地相关证明文件5.楼盘销售代理范围说明6.绿色建筑推广活动策划方案7.销售任务书8.市场调研报告9.数据分析报告10.第三方服务协议11.保密协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章，以证明双方主体资格。2.法定代表人身份证明文件需提供身份证复印件，以证明法定代表人身份。3.合同签订地相关证明文件需提供房产证、租赁合同等，以证明合同签订地点。4.楼盘销售代理范围说明需详细列出代理范围，包括但不限于销售区域、销售对象等。5.绿色建筑推广活动策划方案需包含活动目标、内容、时间、地点、预算等。6.销售任务书需明确销售目标、任务分配、进度要求等。7.市场调研报告需包含调研方法、结果、分析结论和建议。8.数据分析报告需包含数据分析方法、结果、市场趋势预测和建议。9.第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。10.保密协议需明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。11.合同变更协议需明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。12.合同解除协议需明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。13.其他附件需根据实际情况提供，以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付费用违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：如甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付未支付费用10%的违约金。2.未履行销售代理和绿色建筑推广义务违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如乙方未按合同约定进行绿色建筑推广，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金。3.泄露保密信息违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如任何一方泄露合同内容或相关保密信息，应承担相应责任并赔偿对方损失。4.故意损害对方利益违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如任何一方故意损害对方利益，应承担相应责任并赔偿对方损失。5.未按时完成工作任务违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方未按合同约定完成服务，应承担相应责任并赔偿甲方或乙方损失。全文完。二零二五版楼盘销售代理合同大曰金地产绿色建筑推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是甲方拟开发建设一楼盘项目，为确保项目顺利推广及销售，甲方委托乙方作为销售代理，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在楼盘销售代理过程中的权利、义务、责任，确保双方共同完成楼盘销售目标，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）楼盘：指甲方开发的具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑项目；（2）销售代理：指乙方受甲方委托，代理甲方进行楼盘销售活动的行为；（3）销售佣金：指乙方在完成销售任务后，按照约定的比例从销售额中提取的报酬；（4）推广费用：指乙方为推广楼盘所发生的广告、宣传、活动等费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行销售代理的甲方；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行销售代理的乙方；（3）销售目标：指甲方设定的在一定期限内完成销售的楼盘数量或销售额；（4）合同期限：指本合同生效之日起至双方约定的合同终止日期止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成销售代理任务；（2）甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导；（3）甲方有权在合同期限内调整销售目标；（4）甲方应按时向乙方支付销售佣金；（5）甲方应承担合同约定的推广费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定获取销售佣金；（2）乙方应按照甲方要求，积极开展销售代理活动；（3）乙方应确保销售代理活动的合法性和合规性；（4）乙方应按时向甲方提供销售报告，包括销售数据、客户信息等；（5）乙方应承担合同约定的推广费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方开发的楼盘项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，采取多种方式进行楼盘销售代理，包括但不限于：现场销售、网络销售、电话销售、渠道合作等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）合同约定的期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；（3）合同约定的其他终止条件。（1）终止合同的通知：一方提前终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止的确认：收到终止合同通知后，另一方应在15日内确认终止合同；（3）合同终止的生效：合同终止确认后，本合同自终止之日起失效。（1）甲方应按照约定向乙方支付已完成的销售佣金；（2）乙方应退还甲方已支付的推广费用；（4）甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）销售佣金：根据实际销售业绩，乙方将按照销售额的约定比例获得销售佣金；（2）推广费用：乙方为甲方进行楼盘推广所产生的合理费用，包括但不限于广告费、宣传费、活动费等；（3）服务费用：乙方为甲方提供专业销售代理服务所应收取的费用；（4）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）销售佣金：甲方将在每月的一个工作日，根据乙方提供的销售报告，按照约定的比例支付销售佣金；（2）推广费用：甲方将在推广活动结束后，根据乙方的费用报告和实际支出，支付相应的推广费用；（3）服务费用：甲方将在合同约定的每个支付周期结束时，根据乙方提供的服务报告，支付服务费用；（4）其他费用：甲方将在费用发生后的十个工作日内，根据乙方提供的费用凭证，支付其他费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）销售佣金：每月一个工作日；（2）推广费用：推广活动结束后；（3）服务费用：每个支付周期结束时；（4）其他费用：费用发生后的十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付的销售佣金、推广费用、服务费用和其他费用，均应按照合同约定的金额和支付时间支付；（2）甲方在支付费用时，应向乙方提供合法有效的支付凭证；（3）若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算；（4）甲方支付的费用不得抵扣其他款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付销售佣金、推广费用、服务费用或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付；（2）若甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成销售代理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用；（2）若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的百分之十计算；（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方开发的楼盘项目信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同内容及其履行情况。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）双方同意的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，不构成违约，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府颁布的禁令、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行合同；（2）任何一方转让合同，应事先书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的情形；（2）法律、行政法规规定不得转让的情形；（3）双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼盘项目的最终决定权，包括但不限于价格调整、产品设计变更等；（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，乙方承诺在合同期限内及合同终止后继续保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方销售行为的监督权，乙方应积极配合甲方进行监督检查；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方销售策略进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方必要的销售资料和市场信息；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行市场推广和销售活动。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于本项目的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如需增减，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.甲方开发的楼盘项目规划文件；3.楼盘项目销售策略和推广方案；4.乙方提供的销售业绩报告；5.甲方支付费用的凭证；6.修改和补充合同的书面文件；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付销售佣金、推广费用、服务费用或其他费用；（2）甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；（3）乙方未按约定完成销售代理任务；（4）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务；（5）未经对方同意，任何一方转让或委托他人履行合同。2.违约行为认定：（1）违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任；（2）违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。4.滞纳金：指因一方未按约定时间支付款项而向对方支付的一定比例的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售业绩未达到预期目标。解决办法：分析原因，调整销售策略，加强市场推广力度。2.问题：双方沟通不畅，影响合同履行。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息及时传递。3.问题：乙方未按约定完成销售代理任务。解决办法：对乙方进行考核，若连续三个月未达到销售目标，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。5.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其参与本合同履行过程中的责任，包括但不限于提供专业推广服务、协助甲方进行市场调研、提供客户资源等。2.第三方权利：第三方有权获得其参与本合同履行过程中的报酬，包括但不限于推广费用、服务费用等。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并保证其提供的信息真实有效。4.第三方保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供充分的销售资料和市场信息；乙方有权要求甲方在推广活动中给予其足够的支持和配合；乙方有权根据市场情况调整销售策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内获得合理的销售佣金；甲方应承担乙方为推广项目所发生的合理费用；甲方应保证乙方在推广活动中的权益不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付乙方销售佣金，应支付滞纳金；若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得单方面修改合同内容，影响乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的销售行为进行监督和评估；甲方有权根据市场情况调整销售目标和推广策略；甲方有权要求乙方提供销售业绩报告。2.甲方利益条款：乙方应按照甲方的要求完成销售任务，确保项目销售目标的实现；甲方有权要求乙方在推广活动中维护项目的品牌形象；甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款。3.乙方的违约及限制条款：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方不得未经甲方同意将合同权利转让给第三方。全文完。二零二五版楼盘销售代理合同大曰金地产绿色建筑推广合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5代理范围1.6推广方式1.7推广目标2.双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务3.推广费用的支付与结算3.1费用构成3.2支付方式3.3结算方式3.4违约责任4.推广宣传与物料4.1宣传内容4.2物料制作与提供4.3物料使用与保管5.推广效果评估5.1评估指标5.2评估方法5.3评估结果的应用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：楼盘销售代理协议11.2附件二：绿色建筑推广方案11.3附件三：推广物料清单12.合同的签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案机构12.4备案日期13.其他约定13.1合同解释权13.2合同附件效力13.3合同补充协议14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：大曰金地产1.1.2乙方：销售代理公司1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.2合同标的1.2.1楼盘名称：[楼盘名称]1.2.2楼盘位置：[楼盘位置]1.2.3楼盘规模：[楼盘规模]1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[合同起始日期]1.3.2合同终止日期：[合同终止日期]1.4合同金额1.4.1代理佣金总额：[代理佣金总额]1.4.2佣金支付比例：[佣金支付比例]1.5代理范围1.5.1销售推广活动：[销售推广活动]1.5.2市场调研与分析：[市场调研与分析]1.5.3客户关系管理：[客户关系管理]1.6推广方式1.6.1宣传媒体：[宣传媒体]1.6.2线上推广：[线上推广]1.6.3线下活动：[线下活动]1.7推广目标1.7.1销售目标：[销售目标]1.7.2品牌知名度目标：[品牌知名度目标]1.7.3客户满意度目标：[客户满意度目标]2.双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1提供楼盘资料：[提供楼盘资料]2.1.2支付代理佣金：[支付代理佣金]2.1.3配合推广活动：[配合推广活动]2.2乙方的权利与义务2.2.1执行推广计划：[执行推广计划]2.2.2提交推广报告：[提交推广报告]2.2.3维护客户关系：[维护客户关系]3.推广费用的支付与结算3.1费用构成3.1.1广告费用：[广告费用]3.1.2物料制作费用：[物料制作费用]3.1.3其他相关费用：[其他相关费用]3.2支付方式3.2.1预付款：[预付款]3.2.2按月结算：[按月结算]3.3结算方式3.3.1银行转账：[银行转账]3.3.2支票：[支票]3.4违约责任3.4.1甲方违约责任：[甲方违约责任]3.4.2乙方违约责任：[乙方违约责任]4.推广宣传与物料4.1宣传内容4.1.1宣传口号：[宣传口号]4.1.2宣传文案：[宣传文案]4.1.3宣传图片：[宣传图片]4.2物料制作与提供4.2.1物料设计：[物料设计]4.2.2物料制作：[物料制作]4.2.3物料提供：[物料提供]4.3物料使用与保管4.3.1物料使用规范：[物料使用规范]4.3.2物料保管责任：[物料保管责任]5.推广效果评估5.1评估指标5.1.1销售量：[销售量]5.1.2客户访问量：[客户访问量]5.1.3品牌曝光度：[品牌曝光度]5.2评估方法5.2.1数据分析：[数据分析]5.2.2客户反馈：[客户反馈]5.3评估结果的应用5.3.1调整推广策略：[调整推广策略]5.3.2优化推广方案：[优化推广方案]6.合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致：[双方协商一致]6.1.2不可抗力：[不可抗力]6.2解除条件6.2.1甲方违约：[甲方违约]6.2.2乙方违约：[乙方违约]6.3解除程序6.3.1提前通知：[提前通知]6.3.2解除协议：[解除协议]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商：[协商]8.1.2仲裁：[仲裁]8.1.3诉讼：[诉讼]8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会]8.2.2人民法院：[人民法院]8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：[仲裁费用]8.3.2诉讼费用：[诉讼费用]8.3.3其他费用：[其他费用]9.合同的生效与终止9.1生效条件9.1.1双方签署：[双方签署]9.1.2法定代表人或授权代表签字：[法定代表人或授权代表签字]9.2生效日期9.2.1签署日期：[签署日期]9.3终止条件9.3.1合同期限届满：[合同期限届满]9.3.2双方协商一致：[双方协商一致]9.3.3不可抗力：[不可抗力]9.4终止日期9.4.1终止协议日期：[终止协议日期]9.4.2合同自然终止日期：[合同自然终止日期]10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害：[自然灾害]10.1.2政府行为：[政府行为]10.1.3社会事件：[社会事件]10.2不可抗力影响10.2.1合同履行受阻：[合同履行受阻]10.2.2合同履行延迟：[合同履行延迟]10.3不可抗力处理10.3.1及时通知：[及时通知]10.3.2协商解决：[协商解决]10.3.3合同暂停或终止：[合同暂停或终止]11.合同附件11.1附件一：楼盘销售代理协议11.1.1协议内容：[协议内容]11.1.2协议附件：[协议附件]11.2附件二：绿色建筑推广方案11.2.1推广方案内容：[推广方案内容]11.2.2推广方案附件：[推广方案附件]11.3附件三：推广物料清单11.3.1物料清单内容：[物料清单内容]11.3.2物料清单附件：[物料清单附件]12.合同的签署与备案12.1签署日期12.1.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点12.2.1签署地点：[签署地点]12.3备案机构12.3.1备案机构：[备案机构]12.4备案日期12.4.1备案日期：[备案日期]13.其他约定13.1合同解释权13.1.1合同解释权归：[合同解释权归]13.2合同附件效力13.2.1合同附件与具有同等法律效力：[合同附件与具有同等法律效力]13.3合同补充协议13.3.1合同补充协议的签署：[合同补充协议的签署]13.3.2补充协议的效力：[补充协议的效力]14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1合同份数：[合同份数]14.2合同效力14.2.1合同自签署之日起生效：[合同自签署之日起生效]14.2.2合同具有法律约束力：[合同具有法律约束力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介