个人车库出租合同书

个人车库出租合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的车库，并按照本合同的约定使用和支付租金。二、车库基本情况1.车库位置位于[详细地址]的[具体车库编号]车库。2.车库面积该车库的建筑面积为[X]平方米。3.车库设施车库内配备有[列出车库内的设施，如照明设备、通风设备等]。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该车库的租金为每月人民币[X]元整（大写[大写金额]）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[列出可接受的支付方式，如银行转账、转账、支付等]。乙方应在支付租金后，及时将支付凭证发送给甲方。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币[X]元整（大写[大写金额]）。2.押金退还条件租赁期满后，乙方如无违约行为且车库及相关设施无损坏，甲方应在[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或车库及相关设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、车库的使用及管理1.乙方的使用权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用车库，用于停放车辆及存放与车辆相关的物品。乙方应遵守车库所在小区的管理规定，不得在车库内从事违法、违规活动。乙方应爱护车库内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.甲方的管理责任甲方应保证车库的正常使用，如出现车库设施损坏等情况，应及时进行维修。甲方有权对车库的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。甲方应协助乙方解决在使用车库过程中遇到的问题，但因乙方自身原因造成的问题除外。七、维修与保养1.车库的维修责任划分车库的主体结构及公共设施的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成的车库及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。正常使用情况下的车库设施的维修，如照明设备、通风设备等的维修，根据具体情况由甲方或乙方负责，费用由责任方承担。2.维修的通知与处理流程如车库或设施出现损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体时间]内安排维修人员进行维修。维修人员应在到达现场后，对损坏情况进行评估，并制定维修方案。维修方案应经甲方和乙方共同确认后实施。维修完成后，乙方应进行验收。如验收不合格，甲方应重新安排维修，直至验收合格为止。八、保险与责任1.双方的保险责任甲方应负责购买车库的财产保险，以保障车库的安全。乙方应负责为其停放的车辆购买车辆保险，以保障车辆的安全。2.责任的承担如在车库内发生车辆损坏、被盗等，乙方应及时通知甲方和保险公司，并配合进行调查和处理。如因甲方的原因导致的发生，甲方应承担相应的责任。如因乙方的原因导致的发生，乙方应承担相应的责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的发生，双方应根据具体情况协商解决。九、合同的解除与终止1.解除的条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。乙方未按照本合同的约定支付租金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变车库的结构和用途，或在车库内从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同。2.终止的情形本合同的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。十、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定提供车库，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定进行维修，导致乙方无法正常使用车库的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方擅自改变车库的结构和用途，或在车库内从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复车库原状，赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照本合同的约定使用车库，导致车库及相关设施损坏的，应负责修复或赔偿。十一、争议解决1.协商解决的途径本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向车库所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼的选择如经调解仍无法解决争议，双方同意选择以下第[X]种方式解决：提交[仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。向车库所在地的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达的认定如以邮寄方式送达，以邮件寄出之日起第[X]日为送达日期。如以传真方式送达，以传真发送成功的当日为送达日期。如以邮件方式送达，以邮件发送成功的当日为送达日期。十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体时间]内，及时通知对方，并提供相关证明文件。2.合同的变更与补充本合同的变更与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。十四、附则1