二零二五年度高品质住宅装修工程承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品质住宅装修工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式说明3.2工程预算3.3工程结算方式4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段起止时间4.3进度调整及延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验及验收5.3质量保修期6.材料设备供应6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应进度7.工程款项支付7.1支付方式7.2支付进度7.3预付款及进度款比例7.4结算款支付8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用及承担方9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：装修工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所：省市区路号1.2.4业主方联系电话：139xxxx56781.2.5业主方开户银行：银行分行1.2.6业主方银行账号：0561.3合同签订日期：2024年3月1日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区高品质装修工程2.2工程地点：省市区住宅小区2.3工程规模：总建筑面积约10000平方米，共计套住宅2.4工程内容：包括住宅室内装修、水电安装、门窗安装、厨卫设备安装等3.工程承包方式3.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式3.2工程预算：预算总额为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.3工程结算方式：按工程进度分期结算，具体结算方式详见合同附件4.工程进度安排4.1工程阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.2各阶段起止时间4.2.1设计阶段：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2施工阶段：2024年5月1日至2024年12月31日4.2.3验收阶段：2025年1月1日至2025年1月31日4.3进度调整及延误责任：如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决，并承担相应责任5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准5.2质量检验及验收：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用5.3质量保修期：自工程交付使用之日起，质量保修期为两年6.材料设备供应6.1材料设备供应方式：承包方负责材料设备的采购、运输及安装6.2材料设备质量要求：符合国家及行业相关质量标准6.3材料设备供应进度：详见合同附件7.工程款项支付7.1支付方式：银行转账7.2支付进度：合同签订后10个工作日内支付预付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.3预付款及进度款比例：预付款比例为20%，进度款比例为每月完成工程量的10%7.4结算款支付：工程验收合格后30个工作日内支付结算款，结算款比例为工程总价的70%，剩余30%作为质保金，质保期满后无质量问题退还质保金8.工程保险8.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险8.2保险责任范围：包括但不限于自然灾害、意外事故等导致工程损失8.3保险费用及承担方：保险费用由承包方承担，具体费用及保险条款详见合同附件9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行9.3争议解决地点：市10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期交付工程、工程质量不合格、未按时支付款项等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿计算方法：违约金按每日千分之五计算，赔偿损失按实际损失计算11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约导致合同无法履行、不可抗力等11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.其他约定事项13.1知识产权保护：双方应保护对方在合同中提供的知识产权，未经对方同意不得擅自使用13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、材料设备清单等14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但与合同履行相关的中介机构、监理单位、咨询顾问、检测机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于工程管理、质量控制、技术指导、争议解决等环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应将第三方介入的相关事宜以书面形式通知对方。4.第三方的责任和权利4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.2第三方有权根据合同约定对工程进行监督管理，提出合理化建议。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的合同履行。6.2第三方与监理单位：如第三方为监理单位，其与甲乙双方、施工方等的关系由监理合同约定。6.3第三方与施工方：第三方在施工过程中对施工方进行监督管理，但不得直接指挥施工方。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应确保其具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保证工程进度和质量，并按约定支付相关费用。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交第三方或相关机构调解。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议处理。9.2第三方介入导致合同解除的，第三方应承担相应的责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交第三方或相关机构调解。10.2协商或调解不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定及补充协议处理。11.2第三方介入导致合同终止的，第三方应承担相应的责任。12.第三方介入后的资料保存和移交12.1第三方介入期间产生的相关资料，由甲乙双方共同保存。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定将相关资料移交对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含详细的工程图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：工程图纸及技术规范是工程实施的基础，应确保其准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体内容、工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，应详细、准确。3.附件三：材料设备清单详细要求：列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌等。说明：材料设备清单是材料采购和设备安装的依据，应确保材料设备的品质和数量。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工有序、安全。5.附件五：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订证明文件是合同生效的依据，应确保合同的真实性。6.附件六：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等。说明：付款凭证是款项支付的证明，应确保付款的准确性和及时性。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程质量的证明，应确保工程质量的合格性。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行中的角色和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期交付工程责任认定标准：每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金。示例说明：若合同约定工程竣工日期为2024年12月31日，实际竣工日期为2025年1月5日，则承包方需支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据工程质量问题的严重程度，由承包方承担修复费用或重新施工费用。示例说明：若工程验收发现某项工程不符合质量标准，承包方需负责修复，修复费用由承包方承担。3.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：每逾期一天，按逾期款项的千分之一支付违约金。示例说明：若合同约定某笔款项应在2024年4月30日支付，实际支付日期为2024年5月10日，则业主方需支付违约金。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，泄露方需承担相应的法律责任。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按照合同约定履行某项义务，违约方需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度高品质住宅装修工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料4.工程款项4.1合同总价4.2预付款4.3进度款4.4结算款4.5保修金5.工程进度5.1施工阶段划分5.2进度节点5.3进度调整6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.质量保证7.1质量标准7.2质量责任7.3质量保证期8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行：_______1.1.6承包方银行账号：_______1.2业主基本信息1.2.1业主名称：_______1.2.2业主法定代表人：_______1.2.3业主注册地址：_______1.2.4业主联系电话：_______1.2.5业主开户银行：_______1.2.6业主银行账号：_______2.工程概况2.1工程名称：二零二四年度高品质住宅装修工程2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______平方米2.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.工程内容3.1装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、家具、洁具等装修工程。3.2装修标准：按照国家相关标准及行业规范执行，达到高品质住宅装修要求。3.3装修材料：选用知名品牌、环保材料，具体材料品牌及型号详见附件。4.工程款项4.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______）。4.2预付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款。4.3进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项。4.4结算款：工程完工验收合格后，_______日内支付合同总价的_______%作为结算款。4.5保修金：合同总价的_______%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还。5.工程进度5.1施工阶段划分：分为基础装修、水电改造、木作、油漆、安装等阶段。5.2进度节点：具体进度节点详见附件。5.3进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。6.工程验收6.1验收标准：按照国家相关标准及行业规范执行，达到高品质住宅装修要求。6.2验收程序：双方共同进行验收，填写验收记录。6.3验收不合格的处理：承包方应在验收不合格之日起_______日内进行整改，直至合格为止。8.质量保证8.1质量标准8.1.1装修材料应符合国家及行业相关质量标准。8.1.2装修施工过程应严格按照施工图纸和施工规范进行。8.1.3装修工程完成后，应达到设计要求的功能性和美观性。8.2质量责任8.2.1承包方对装修工程的质量承担全面责任。8.2.2发生质量问题，承包方应立即进行修复，直至问题解决。8.3质量保证期8.3.1装修工程的质量保证期为自工程验收合格之日起_______年。8.3.2在质量保证期内，如因承包方原因导致的质量问题，承包方应无条件免费修复。9.保修服务9.1保修范围9.1.1保修范围包括但不限于装修工程的所有材料和施工部分。9.1.2保修范围不包括人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。9.2保修期限9.2.1保修期限根据不同材料和工程部位有所不同，具体详见附件。9.2.2保修期限自工程验收合格之日起计算。9.3保修责任9.3.1承包方应按照保修范围和期限，对保修期内发生的质量问题负责修复。9.3.2保修期内，承包方应在接到业主通知后_______日内到达现场进行修复。10.安全生产10.1安全生产责任10.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。10.1.2承包方应制定安全生产规章制度，确保施工安全。10.2安全生产措施10.2.1施工现场应设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施。10.2.2施工人员应接受安全生产教育和培训，掌握必要的安全操作技能。10.3事故处理10.3.1发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止事故扩大。10.3.2承包方应按照国家相关规定，及时报告事故，并配合相关部门进行调查处理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付工程。11.1.2业主未按合同约定支付工程款项。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1承包方未按合同约定完成工程或交付工程，应支付违约金。11.2.2业主未按合同约定支付工程款项，应支付违约金。11.2.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿11.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______。11.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。13.3解除责任13.3.1因解除合同造成的损失，由责任方承担。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，送达对方地址为合同中约定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收记录等。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、合同履行监督、争议解决等。15.3介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。16.第三方职责16.1监理单位16.1.1监理单位负责监督工程的进度、质量和安全。16.1.2监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告，并提出改进建议。16.2设计单位16.2.1设计单位负责提供符合合同要求的工程设计图纸和技术文件。16.2.2设计单位应参与工程实施过程中的设计变更和技术指导。16.3咨询机构16.3.1咨询机构提供专业咨询服务，如风险评估、项目管理等。16.3.2咨询机构应根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。16.4检测机构16.4.1检测机构负责对工程材料、施工质量进行检测。16.4.2检测机构应按照国家相关标准进行检测，并提供检测报告。16.5保险机构16.5.1保险机构负责为工程提供必要的保险保障。16.5.2保险机构应按照合同约定，办理保险手续并承担相应的保险责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.2第三方有权对工程进行监督检查，并提出整改要求。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。18.2第三方应保守甲乙双方的技术和商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。19.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合同中予以确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任。20.1.2第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务，并接受甲乙双方的监督。20.2第三方与工程的关系20.2.1第三方对工程的质量、进度和安全负有监督和管理的责任。20.2.2第三方应确保其提供的材料和服务的质量符合国家相关标准和合同要求。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的合同约定。20.3.2第三方应与其他第三方保持沟通和协调，确保工程顺利进行。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方变更后，原有合同条款中关于第三方的权利、义务和责任限额等条款继续有效。22.第三方介入费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。22.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在实际发生时由甲乙双方支付。23.第三方介入争议23.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术文件要求：施工图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，技术文件应包含施工方案、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸及技术文件是工程实施的重要依据，应详细、准确。2.材料清单要求：材料清单应包含材料名称、规格、型号、数量、产地、品牌、单价等信息。说明：材料清单是合同履行的基础，确保工程使用的材料符合合同要求。3.工程进度计划要求：工程进度计划应包含各阶段的开始和结束时间，以及相应的里程碑节点。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具。4.验收记录要求：验收记录应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：验收记录是工程验收的凭证，确保工程质量符合要求。5.质量检测报告要求：质量检测报告应包含检测时间、检测项目、检测方法、检测结果等信息。说明：质量检测报告是工程质量保证的重要依据。6.安全生产记录要求：安全生产记录应包含安全生产检查、事故处理、安全教育等内容。说明：安全生产记录是确保施工安全的必要文件。7.合同变更记录要求：合同变更记录应包含变更内容、变更原因、变更时间等信息。说明：合同变更记录是合同履行过程中可能出现的变更的记录。8.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。9.第三方介入协议要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方在工程中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约1.1未按合同约定完成工程或交付工程责任认定：承包方应支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：若承包方未能在合同约定的工期内完成工程，应支付合同总价_______%的违约金。1.2工程质量不符合合同约定责任认定：承包方应无条件进行修复，直至符合合同要求。示例：若工程墙体裂缝超过国家规定标准，承包方应进行修复，直至裂缝消失。2.业主违约2.1未按合同约定支付工程款项责任认定：业主应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：若业主未按约定支付进度款，应支付合同总价_______%的违约金。2.2随意变更设计或工程内容责任认定：业主应承担由此产生的额外费用和工期延误。示例：若业主要求增加工程内容，应与承包方协商并支付相应费用。3.第三方违约3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理单位未按约定进行监理，应承担违约责任。全文完。二零二四年度高品质住宅装修工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表信息1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构2.5项目预算及付款方式3.工程范围及内容3.1工程设计3.2材料采购3.3施工安装3.4质量标准3.5施工期限4.设计变更及费用调整4.1设计变更程序4.2设计变更费用计算4.3费用调整原则5.材料供应及验收5.1材料供应商选择5.2材料质量要求5.3材料验收程序5.4材料供应责任6.施工组织与管理6.1施工组织架构6.2施工进度计划6.3施工现场管理6.4安全生产措施7.质量控制与验收7.1质量控制标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度安排8.3付款条件及违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人或授权代表姓名：_______甲方法定代表人或授权代表身份证号码：_______乙方法定代表人或授权代表姓名：_______乙方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.3合同双方联系方式甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______第二条项目概况2.1项目名称项目名称：_______2.2项目地点项目地址：_______2.3项目面积项目总面积：_______平方米2.4项目结构项目结构：_______2.5项目预算及付款方式项目预算：_______元付款方式：分期付款，具体付款节点及比例见附件。第三条工程范围及内容3.1工程设计乙方负责项目的设计工作，包括但不限于图纸设计、材料清单编制等。3.2材料采购乙方负责项目的材料采购工作，确保材料质量符合合同约定。3.3施工安装乙方负责项目的施工安装工作，包括但不限于水电安装、木工制作、油漆涂装等。3.4质量标准施工质量应符合国家相关质量标准及行业规范。3.5施工期限施工期限：_______日起至_______日止。第四条设计变更及费用调整4.1设计变更程序设计变更需经甲方书面同意，并由乙方提出设计变更申请。4.2设计变更费用计算设计变更费用按实际发生费用计算，经双方确认后纳入合同总价。4.3费用调整原则因设计变更导致合同总价调整的，按实际发生费用及合同约定比例进行调整。第五条材料供应及验收5.1材料供应商选择乙方有权自行选择材料供应商，但需确保材料质量符合合同约定。5.2材料质量要求所有材料均需符合国家相关质量标准及行业规范。5.3材料验收程序乙方应在材料到货后_______日内完成验收，并书面通知甲方。5.4材料供应责任乙方负责材料的供应，确保材料按时到货。第六条施工组织与管理6.1施工组织架构乙方应设立项目经理部，负责项目的施工组织与管理。6.2施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，并按时完成各阶段工作。6.3施工现场管理乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量。6.4安全生产措施乙方应制定安全生产措施，确保施工现场安全。第七条质量控制与验收7.1质量控制标准施工质量应符合国家相关质量标准及行业规范。7.2质量验收程序甲方应在乙方完成施工后_______日内进行验收，并书面通知乙方。7.3质量问题处理如验收发现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至满足质量要求。第八条付款方式及进度8.1付款方式付款方式为分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价_______%的预付款；（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价_______%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价_______%的竣工款；（4）质保期满后，甲方支付剩余_______%的尾款。8.2付款进度安排具体付款进度安排见附件一。8.3付款条件及违约责任甲方应在约定的时间内支付款项，如逾期付款，应向乙方支付_______%的滞纳金。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成工程；（3）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方未按时付款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金；（2）乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失；（3）一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、付款进度安排等。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，作为中介方、监理方、检测方、咨询方等参与合同执行的其他主体。1.2第三方介入的目的是为了保证合同执行的质量、进度、安全及合规性。第二条第三方介入的范围和职责2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目监理：对工程进度、质量、安全进行监督管理；（2）材料检测：对工程使用的材料进行质量检测；（3）技术咨询：提供专业技术咨询和解决方案；（4）其他：根据合同约定或双方协商一致的其他服务。2.2第三方的具体职责如下：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对项目进行定期或不定期的检查，发现问题及时通知甲乙双方；（3）协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议；（4）按照合同约定，提供必要的报告和证明材料。第三条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）对甲乙双方的违约行为提出整改建议；（3）根据合同约定，收取合理的服务费用；（4）依法维护自身合法权益。第四条第三方义务（1）严格按照合同约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对发现的问题及时报告，并提出解决方案；（4）按照合同约定，提供高质量的服务。第五条第三方责任限额（1）根据合同约定，第三方的责任限额不得超过合同总价的_______%；（2）第三方在合同执行过程中，如因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在合同执行过程中的职责和权利，不替代甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和职责。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期与第三方进行沟通，及时解决问题。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更后，原合同中的相关条款仍然有效，除非双方另有约定。第九条第三方介入的终止9.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可协商解除与第三方的服务协议。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包含施工图纸、结构图纸、设备布置图、材料清单等，确保图纸准确无误，符合设计规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方需保证图纸的完整性和准确性。2.材料清单及质量标准详细要求：列出所有施工所需材料的品牌、型号、规格、数量及质量标准。附件说明：材料清单是确保材料采购和施工质量的重要文件。3.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和时间节点。附件说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据。4.付款进度安排详细要求：明确各阶段付款的时间节点和金额。附件说明：付款进度安排是确保工程顺利进行和资金周转的重要文件。5.质量验收标准详细要求：制定工程质量验收标准，包括施工质量、材料质量、安全标准等。附件说明：质量验收标准是确保工程质量的重要依据。6.安全生产措施详细要求：制定安全生产措施，包括施工现场安全、施工人员安全、设备安全等。附件说明：安全生产措施是确保施工现场安全的重要文件。7.争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决程序是解决合同执行过程中争议的重要依据。8.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他必要的附件。附件说明：合同附件是合同的重要组成部分，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成工程；（3）乙方使用不合格材料；（4）乙方未按约定进行质量验收；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的滞纳金；（2）乙方未按约定完成工程，应承担返工、赔偿损失等责任；（3）乙方使用不合格材料，应承担更换、赔偿损失等责任；（4）乙方未按约定进行质量验收，应承担重新验收、赔偿损失等责任；（5）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付_______%的滞纳金；（2）乙方在施工过程中发现材料不合格，应立即停止使用，并要求甲方提供合格材料或承担更换费用；（3）第三方在监理过程中发现施工质量问题，应立即通知乙方整改，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二四年度高品质住宅装修工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程质量要求4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程付款方式4.3工程付款节点5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收标准7.施工安全及环保7.1施工安全责任7.2施工环保要求7.3施工安全事故处理8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年度高品质住宅装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米2.4项目工期自合同签订之日起，工期为6个月。3.工程范围及内容3.1工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，卫生间、厨房设备安装等。3.2工程内容具体工程内容包括但不限于：1.室内墙面、地面、天花板的抹灰、刷涂料；2.门窗的安装、维修；3.水电改造，包括水路、电路的布设、改造；4.卫生间、厨房的洁具、橱柜安装；5.灯具、开关的安装；6.其他装饰装修工程。3.3工程质量要求工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及有关专业技术规范、规程的要求，达到合格标准。4.工程造价及支付方式4.1工程造价合同总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2工程付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；2.进度款：每完成工程总量的20%，乙方提交相关证明材料后，甲方支付相应比例的工程款；3.结算款：工程完工并验收合格后，乙方提交结算报告及相关证明材料，甲方在15个工作日内支付结算款；4.保修金：合同签订后，甲方支付给乙方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。5.工程进度及验收5.1工程进度安排1.预期开工日期：合同签订后10个工作日内；2.预期竣工日期：合同签订后6个月；3.具体进度安排详见附件一：工程进度计划。5.2工程验收标准1.工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及有关专业技术规范、规程的要求进行；2.工程验收分为分项验收和竣工验收，分项验收应在各分项工程完成后进行，竣工验收应在工程全部完成后进行；3.工程验收合格后，甲方应在5个工作日内支付相应的工程款。5.3工程验收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交验收报告及有关证明材料；2.甲方在收到验收报告及有关证明材料后，应在5个工作日内组织验收；3.验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付相应的工程款。6.材料供应6.1材料供应方式1.甲方提供部分材料，乙方负责采购其余材料；2.甲方提供的材料清单详见附件二：材料清单。6.2材料质量要求1.所使用的材料应符合国家现行有关标准、规范的要求；2.材料质量应符合合同约定，乙方在采购材料时，应保证材料质量合格。6.3材料验收标准1.乙方在采购材料时，应按照合同约定及国家现行有关标准、规范进行验收；2.材料验收合格后方可使用。8.保密条款8.1保密范围本合同涉及的商业秘密包括但不限于设计图纸、施工工艺、技术参数、成本预算、工程进度安排、项目信息等。8.2保密义务双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露商业秘密给第三方，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若一方因违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的相应责任。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1.提起争议的一方应在争议发生后15日内向对方发出书面通知；2.收到书面通知的一方应在收到通知后30日内回复；3.如双方未能在60日内达成和解，争议解决方式按第九条第2款执行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，工程已按约定完成；2.合同约定的保修期届满，工程无质量问题；3.双方协商一致，决定终止合同。10.3合同解除及终止程序1.一方提出解除或终止合同的书面申请，对方应在收到申请后15日内回复；2.双方未能在60日内达成一致意见的，按第九条第2款执行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.提供设计、咨询、监理、检测等技术服务；2.提供材料、设备采购、供应等协助；3.提供资金、融资等财务支持；4.提供法律、保险等辅助服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式1.甲乙双方协商一致，引入第三方；2.2引入程序1.引入第三方前，甲乙双方应充分协商，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务；2.引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息通知对方，并确保对方知情。3.第三方的责任及权利3.1责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量；2.第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。3.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务而发生的损失，由其承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定。4.3责任限额履行1.第三方在履行合同过程中，如发生损失，应自行承担；2.第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方应根据合同约定，共同承担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方责任由其自行承担，与甲乙双方无关；2.甲乙双方责任由各自承担，与第三方无关。5.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，甲乙双方不得干涉；2.甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不得干涉。5.3义务划分1.第三方应履行合同约定的义务，甲乙双方不得干涉；2.甲乙双方应履行合同约定的义务，第三方不得干涉。5.4争议解决1.第三方与其他各方发生争议，应协商解决；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的变更及解除6.1变更1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致；2.变更后的合同条款应重新签订。6.2解除1.第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致；2.解除后的合同责任由各方按照原合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的具体名称、数量、单位、单价及总价。包含施工图纸、设计变更、现场实际情况等对工程量清单的影响说明。附件一需由乙方提供，甲方审核无误后生效。2.附件二：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计图纸、变更图纸等所有与工程相关的图纸。图纸需符合国家现行设计规范及标准。附件二需由甲方提供，乙方审核无误后生效。3.附件三：材料清单详细要求：列明所有工程所需材料的名称、规格、型号、品牌、产地、单价及总价。包含材料质量要求、验收标准等。附件三需由乙方提供，甲方审核无误后生效。4.附件四：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工工艺、施工进度安排、安全措施等。附件四需由乙方提供，甲方审核无误后生效。5.附件五：工程进度计划详细要求：列明各分项工程的开工日期、完工日期、验收日期等。包含施工过程中可能出现的延误原因及应对措施。附件五需由乙方提供，甲方审核无误后生效。6.附件六：工程验收报告详细要求：包含工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等。附件六需由乙方提供，甲方审核无误后生效。7.附件七：工程结算报告详细要求：列明工程实际完成量、工程款支付情况、剩余工程款等。附件七需由乙方提供，甲方审核无误后生效。8.附件八：合同补充协议详细要求：列明合同签订后双方协商一致变更的条款。附件八需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付工程款；未按约定提供材料、设备；未按约定提供设计图纸；未按约定提供施工场地；未按约定履行验收义务。1.2乙方违约行为：未按约定完成工程；工程质量不符合约定；未按约定提供材料、设备；未按约定履行保修义务；未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供材料、设备，导致工程延误，应承担相应责任；甲方未按约定提供设计图纸，导致工程延误，应承担相应责任；甲方未按约定提供施工场地，导致工程延误，应承担相应责任；甲方未按约定履行验收义务，导致工程延误，应承担相应责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定完成工程，应承担相应责任；工程质量不符合约定，乙方应进行返工或修复，直至符合约定；乙方未按约定提供材料、设备，导致工程延误，应承担相应责任；乙方未按约定履行保修义务，应承担相应责任；乙方未按约定履行保密义务，应承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方提供的材料质量不符合约定，导致工程无法正常进行，乙方应承担返工或修复的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度高品质住宅装修工程承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包责任4.工程设计4.1设计要求4.2设计变更4.3设计费用5.材料供应5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料价格5.4材料供应方式6.工程施工6.1施工组织6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方名称：装修工程有限公司1.1.2业主方名称：1.2双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2业主方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：2024年4月1日2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅装修工程2.2工程地点2.2.1工程地点：市区路号2.3工程规模2.3.1建筑面积：100平方米2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅装修2.5工程工期2.5.1工期：自合同签订之日起60天内完成装修工程3.工程承包范围3.1承包内容3.1.1水电改造3.1.2防水处理3.1.3墙面处理3.1.4地面铺设3.1.5木作工程3.1.6铝合金门窗安装3.1.7卫浴洁具安装3.1.8厨房设备安装3.1.9灯具安装3.1.10空调安装3.2承包方式3.2.1按工程量清单承包3.3承包责任3.3.1承包方对工程的施工质量、进度和安全负全部责任。4.工程设计4.1设计要求4.1.1设计风格：现代简约风格4.1.2设计图纸：包含平面图、立面图、剖面图、水电图等4.2设计变更4.2.1业主方对设计有变更需求时，应提前与承包方协商，变更费用由双方协商确定。4.3设计费用4.3.1设计费用：人民币5000元，由业主方支付。5.材料供应5.1材料品牌5.1.1水电材料：采用知名品牌，如、等。5.2材料规格5.2.1水电材料规格：符合国家标准。5.3材料价格5.3.1材料价格：详见附件《材料清单及价格表》。5.4材料供应方式5.4.1材料由承包方统一采购，业主方不得自行采购。6.工程施工6.1施工组织6.1.1施工队伍：由承包方组建，具备相关资质。6.2施工进度6.2.1施工进度：按工程进度计划执行，每月向业主方提交施工进度报告。6.3施工质量6.3.1施工质量：符合国家标准和设计要求。6.4施工安全6.4.1施工安全：严格执行安全操作规程，确保施工安全。8.付款方式8.1付款比例8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%作为预付款。8.1.2进度款：每完成工程总量的20%，支付相应工程款，支付比例为工程总价的20%。8.1.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付工程总价的40%作为验收款。8.1.4结算款：工程竣工并经双方确认无质量问题后，支付剩余的30%作为结算款。8.2付款时间8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内。8.2.2进度款：每月一个工作日。8.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内。8.2.4结算款：工程竣工并经双方确认无质量问题后30个工作日内。8.3付款方式8.3.1付款方式：银行转账或现金支付。8.4付款条件8.4.1付款条件：承包方提供相应的发票或收据。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。9.1.2业主方未按合同约定的时间支付工程款。9.1.3承包方施工质量不符合合同约定。9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金比例：未按约定时间完成工程，每延迟一天，支付工程总价的1%作为违约金。9.2.3赔偿损失：因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2预付款已支付。11.2合同生效日期11.2.1合同自预付款支付之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2一方严重违约。12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除事宜。12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1工程竣工并验收合格。13.1.2双方履行完毕合同约定的所有义务。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止协议。13.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《材料清单及价格表》、《工程进度计划》等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更14.3.1合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、仲裁机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且应符合法律法规及本合同的相关规定。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、公正性和合同的顺利履行。2.2第三方介入可以提供专业意见、监督执行、调解争议、评估质量等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为本合同总价的一定比例，如5%。3.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方的责任限额不得因本合同其他条款的变更而降低。4.第三方责任划分4.1第三方的责任范围仅限于其介入目的和职责范围内的事项。4.2第三方对甲乙双方在合同履行过程中产生的直接损失承担赔偿责任。4.3第三方对因甲乙双方违反合同而产生的间接损失不承担责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括：5.1.1第三方的选择和指定：由甲乙双方协商确定，或由相关法律法规规定。5.1.2第三方的介入时间：在合同履行过程中，根据实际需要介入。5.1.3第三方的介入方式：如现场检查、评估、监督等。6.第三方权利义务6.1第三方有权根据本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。6.4第三方应在本合同规定的责任限额内承担相应的责任。7.第三方变更7.1若因特殊原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方变更后，原第三方应将相关资料和权利义务转移给新第三方。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入费用应在合同履行过程中按约定支付。8.3第三方介入费用不包括因第三方自身原因导致的额外费用。9.第三方介入争议解决9.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.3仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。10.第三方介入合同终止10.1若合同终止，第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料清单及价格表详细要求：列明工程所需材料名称、规格、品牌、单价、总价等信息。说明：作为合同附件，用于明确材料供应和价格。2.工程进度计划详细要求：按照工程阶段划分，列出各阶段的工作内容、起止时间、责任人等信息。说明：作为合同附件，用于监督工程进度。3.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、水电图等，清晰标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工顺序、安全措施等信息。说明：作为合同附件，用于确保施工质量和安全。5.验收报告详细要求：记录工程验收的日期、项目、结果、存在问题等信息。说明：作为合同附件，用于证明工程已按约定完成。6.质量保证书详细要求：承诺工程质量符合国家标准和设计要求，提供保修服务。说明：作为合同附件，用于保障业主方的权益。7.付款凭证详细要求：记录每次付款的日期、金额、用途等信息。说明：作为合同附件，用于证明付款情况。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的日期、方式、结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。1.2业主方未按合同约定的时间支付工程款。1.3承包方施工质量不符合合同约定。1.4第三方在介入过程中违反合同规定。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，支付工程总价的1%作为违约金。2.2业主方未按合同约定的时间支付工程款，每延迟一天，支付应付款项的1%作为滞纳金。2.3承包方施工质量不符合合同约定，承担修复费用，并支付修复期间的工程款。2.4第三方在介入过程中违反合同规定，承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务，按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1承包方因施工原因导致工程延期10天，应支付违约金1000元（工程总价10万元×1%×10天）。3.2业主方未按约定支付工程款，延迟支付5天，应支付滞纳金500元（应付款项5万元×1%×5天）。3.3承包方施工过程中出现质量问题，需修复，修复费用为2000元，承包方承担修复费用。全文完。二零二四年度高品质住宅装修工程承包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5质量要求3.工程承包范围3.1装修工程内容3.2材料供应3.3施工图纸3.4工程变更4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点4.4逾期付款违约责任5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2材料设备质量要求5.3材料设备采购及验收5.4材料设备保管及使用6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工现场管理6.4施工安全与环保6.5施工协调与配合7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.保修与服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1承包方名称：装饰工程有限公司1.2.2业主方名称：房地产开发有限公司1.3双方地址1.3.1承包方地址：市区路号1.3.2业主方地址：市区路号1.4双方联系方式1.5双方法定代表人或授权代表1.5.1承包方法定代表人：1.5.2业主方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：小区高品质住宅装修工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：总建筑面积约万平方米，涉及栋住宅楼2.4项目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月2.5质量要求：按照国家相关标准和规范执行，达到高品质住宅装修工程标准3.工程承包范围3.1装修工程内容：包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、厨房、阳台等部位的装修工程3.2材料供应：承包方负责提供装修所需的全部材料，业主方有权对材料进行抽查和验收3.3施工图纸：由承包方根据业主方提供的原始图纸进行深化设计，并提交业主方审核确认3.4工程变更：在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，及时办理变更手续4.合同价款及支付方式4.1合同价款：本工程合同总价为人民币X万元整4.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：每月支付上月完成工程量的60%，每月5个工作日内支付4.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同价款的20%4.2.4保修金：工程验收合格后10个工作日内支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还4.3逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付当期贷款利息的1.5倍作为违约金5.材料设备供应5.1材料设备清单：详见附件一《工程量清单》5.2材料设备质量要求：符合国家相关标准和规范，具备合格证明文件5.3材料设备采购及验收：承包方负责采购，业主方有权对材料设备进行抽查和验收5.4材料设备保管及使用：承包方负责保管，确保材料设备安全、完整，按施工进度合理使用6.施工组织与管理6.1