阳光房装修合同1

阳光房装修合同[1]合同编号：__________甲方（业主）：地址：联系方式：乙方（装修公司）：地址：联系方式：一、合同主体1.1甲方（业主）信息甲方为阳光房装修工程的委托方，对阳光房拥有合法的所有权或使用权，有权决定阳光房的装修事宜，并承担相应的合同义务。1.2乙方（装修公司）信息乙方为经合法注册登记，具备从事房屋装修工程资质的企业，拥有专业的装修团队、技术人员和设备，能够按照本合同约定完成阳光房装修工程。二、工程概况2.1工程地点阳光房位于[具体地址]。2.2工程内容及范围工程内容包括但不限于阳光房的框架搭建（采用[具体材料]框架结构，如铝合金等）、玻璃安装（使用[玻璃规格及类型]玻璃，如双层钢化玻璃）、门窗安装（材质为[具体材质]，包含门锁、把手等配件）、防水处理（采用[具体防水工艺及材料]）、内部装饰（如天花板吊顶、墙面装饰、地面铺设等，材料及工艺应符合约定标准）。工程范围涵盖阳光房整体从基础结构到内部装修完毕，达到可正常使用的状态。2.3工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责按照工程设计要求采购所有材料，并负责施工安装，保证工程质量达到合同约定标准。三、合同工期3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以乙方正式进场施工为准，乙方应提前[X]日通知甲方做好相关准备工作。3.2竣工日期竣工日期为[具体日期]，乙方应在此日期前完成所有工程内容，并通知甲方进行验收。3.3工期延误如因甲方原因导致工程延误，如未按时提供必要的施工条件（如水、电接入等）、中途变更设计方案等，工期相应顺延。若因乙方原因造成工期延误，如施工人员不足、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如遇不可抗力因素（如自然灾害、行政命令等）导致工期延误，双方应协商确定工期顺延的具体时间。四、工程价款4.1合同总价本阳光房装修工程的合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。此价格为包工包料全包价，除甲方提出的合同约定外的工程变更外，不因任何因素调整。4.2计价方式本合同采用固定总价计价方式，工程内容范围内的所有费用均已包含在合同总价内，包括但不限于材料采购费、运输费、施工费、水电费、管理费、利润、税金等。4.3付款方式双方约定的付款方式为：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款；工程进度达到[具体进度节点，如框架搭建完成]时，甲方支付合同总价的[X%]；工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]；剩余合同总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本阳光房装修工程应符合国家现行的有关建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等。同时工程应达到以下质量要求：框架结构牢固，能够承受正常的风荷载、雪荷载等外力作用；玻璃安装平整、密封良好，无裂缝、破损等现象；门窗开关灵活、关闭严密，五金配件齐全且功能正常；防水处理有效，在正常使用条件下无渗漏现象；内部装饰表面平整、光滑，颜色均匀，无明显瑕疵等。5.2验收程序乙方在完成每一道主要工序（如框架搭建、玻璃安装、内部装修等）后，应通知甲方进行隐蔽工程验收或阶段性验收。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提交相关工程资料（如材料质量证明文件、施工记录等）。甲方应在接到乙方竣工报告后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在[X]个工作日内进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。5.3质量保修乙方为本工程提供质量保修服务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。在质量保修期内，乙方负责免费维修因乙方施工质量问题导致的损坏或故障。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。保修期间，甲方发觉质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。（2）有权对工程设计方案提出合理的修改意见，在不影响工程总体结构和功能的前提下，乙方应根据甲方意见进行调整。（3）有权在工程竣工后按照合同约定的标准进行验收，如工程不符合要求，有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。（4）在乙方违反合同约定（如工期延误、工程质量不达标等）时，有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定进行索赔。6.1.2甲方义务（1）在合同签订后，按照合同约定的付款方式及时支付工程款项，保证工程顺利进行。（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电接入点，施工场地的平整等，保证乙方能够按时进场施工。（3）协调邻里关系，解决因工程施工可能引起的与周边居民的纠纷，保证施工过程不受干扰。（4）在乙方进行工程验收申请时，应及时组织相关人员进行验收，不得无故拖延。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利（1）有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。（2）在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。（3）在工程施工过程中，如遇不可预见的困难或需要变更设计方案时，有权向甲方提出合理的建议，并在甲方同意后进行调整。6.2.2乙方义务（1）按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求，组织施工队伍进行施工，保证工程按时、高质量完成。（2）选用符合国家质量标准和合同约定的材料进行施工，材料应具有合格证明文件，并向甲方提供相关材料的样本或资料以供检验。（3）遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中不发生安全。如因乙方原因发生安全，由乙方承担全部责任。（4）在施工过程中，保护施工现场及周边环境，遵守文明施工的相关规定，不得对周边环境造成污染或破坏。（5）在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工报告、工程资料，并配合甲方进行验收工作。（6）在质量保修期内，履行质量保修义务，及时维修工程出现的质量问题。七、材料供应7.1甲方提供材料若甲方自行提供部分材料，应在工程开工前将材料运至施工现场，并通知乙方进行验收。甲方提供的材料应符合工程设计要求和国家质量标准，否则乙方有权拒绝使用。如因甲方提供材料的质量问题导致工程出现问题，由甲方承担相应责任。7.2乙方提供材料乙方负责提供除甲方提供材料之外的所有工程所需材料。乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号进行采购，并保证材料质量符合国家质量标准和工程设计要求。乙方应向甲方提供材料的质量证明文件（如合格证、检测报告等），并在甲方要求时提供材料的样品以供检验。7.3材料质量要求所有用于本阳光房装修工程的材料，无论是甲方提供还是乙方提供，均应符合国家现行的建筑装饰装修材料质量标准。如发觉材料存在质量问题，应立即停止使用，并及时更换合格的材料。对于关键材料（如框架材料、玻璃等），应进行必要的检验检测，保证其功能符合工程要求。八、安全生产与文明施工8.1安全责任8.1.1乙方作为施工方，对施工现场的安全生产负总责。乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。8.1.2乙方应按照国家和地方有关安全生产的规定，为施工人员提供必要的安全防护用品（如安全帽、安全带等），并保证施工设备、工具等符合安全要求。8.1.3在施工过程中，乙方应遵守安全操作规程，严禁违章作业。如发生安全，乙方应立即采取应急措施进行处理，并及时向有关部门报告。造成的人员伤亡、财产损失等全部由乙方承担。8.1.4甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，如发觉乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权暂停支付工程款直至乙方整改完毕。8.2文明施工要求8.2.1乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序。施工现场应设置明显的警示标志，材料、设备应堆放整齐，施工垃圾应及时清理。8.2.2乙方应控制施工噪音，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因特殊情况需要在限制时间内进行噪音作业，应提前向相关部门申请并取得许可，同时通知周边居民。8.2.3乙方应合理安排施工车辆的停放和行驶路线，避免对周边交通造成影响。九、违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。9.1.2若甲方在工程施工过程中中途变更设计方案，导致工程成本增加或工期延误的，应承担由此增加的费用，并按照合同约定顺延工期。如因甲方变更设计方案导致乙方已采购的材料无法使用，甲方应承担相应的材料损失费用。9.1.3若甲方未按照合同约定提供施工条件，如未按时提供水、电接入等，导致工程延误的，应承担相应的责任，工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失（如设备闲置损失等），甲方应给予赔偿。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因工程未完成给甲方造成的损失。9.2.2若乙方提供的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费整改直至达到验收标准。如经多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，乙方还应承担因工程质量问题给甲方造成的损失。9.2.3若乙方在施工过程中使用不符合合同约定或国家质量标准的材料，乙方应立即更换为合格材料，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因材料质量问题导致工程出现质量问题或安全，乙方应承担全部责任。9.2.4若乙方未履行安全生产和文明施工的义务，被相关部门处罚或给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后[X]个工作日内开始，双方应本着平等、互利、诚实信用的原则进行协商，寻求解决争议的方案。10.2仲裁或诉讼如果协商不成，双方可以选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十一、附则11.1合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效与终止