广告位置的租赁合同范本

广告位置的租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有合法的广告位置出租权，有权将广告位置出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的经营资格和广告发布需求，愿意租赁甲方的广告位置进行广告宣传。二、租赁标的1.广告位置描述甲方将位于[具体地点]的[广告位置的具体形式，如广告牌、灯箱等]出租给乙方使用。该广告位置的面积为[具体面积]，具体位置及相关参数以附件中的图示为准。2.广告位置的具体要求（1）广告位置的外观应保持整洁、完好，无明显损坏或污渍。（2）广告位置的照明设备应正常工作，保证广告在夜间或光线较暗的情况下能够清晰展示。（3）广告位置的结构应稳固，能够承受正常的风力和其他自然因素的影响，保证使用过程中的安全性。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.租赁期限的特殊约定（1）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致广告位置无法正常使用，租赁期限应相应顺延。（2）如乙方需要提前终止租赁合同，应提前[提前终止的通知期限]书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（3）如甲方需要提前收回广告位置，应提前[提前收回的通知期限]书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。同时甲方应协助乙方妥善处理尚未发布的广告内容。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该广告位置的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写金额]）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月的租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方的银行账号为[银行账号]，开户行为[开户行名称]，户名为[户名]。（2）支票：乙方应将支票开具给甲方，支票抬头为[甲方名称]。4.发票事宜甲方应在收到乙方支付的租金后，及时为乙方开具正规的发票。发票的内容应与租赁合同的内容相符，发票的金额应与乙方实际支付的租金金额一致。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方应保证广告位置的合法性和可用性，保证乙方能够正常使用广告位置进行广告宣传。（3）甲方应负责广告位置的日常维护和管理，保证广告位置的外观整洁、设备正常运行。如广告位置出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。（4）甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，如发觉广告内容违反法律法规或社会公德，甲方有权要求乙方进行修改或停止发布。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内使用广告位置进行广告宣传。（2）乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。（3）乙方应按照甲方的要求提供广告内容，广告内容应符合法律法规和社会公德的要求，不得含有虚假、夸大、违法或侵权的内容。（4）乙方应遵守甲方对广告位置的使用规定，不得擅自改变广告位置的结构或用途。如因乙方原因导致广告位置损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、广告内容及审查1.广告内容的要求（1）乙方发布的广告内容应真实、合法、有效，不得含有虚假、夸大、误导性的信息。（2）广告内容不得侵犯他人的知识产权、名誉权、隐私权等合法权益。（3）广告内容应符合国家法律法规和社会公德的要求，不得含有违法、违规、淫秽、暴力、恐怖等内容。2.审查流程及责任（1）乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方进行审查。甲方应在收到广告内容后的[审查期限]个工作日内完成审查，并将审查结果书面通知乙方。（2）如甲方认为广告内容不符合要求，应说明具体原因，并要求乙方进行修改。乙方应在收到甲方的修改要求后的[修改期限]个工作日内完成修改，并重新提交给甲方审查。（3）如乙方对甲方的审查结果有异议，双方应进行协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。七、广告位置的维护与管理1.甲方的维护责任（1）甲方应定期对广告位置进行检查和维护，保证广告位置的安全性和正常使用功能。（2）如广告位置出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换的费用由甲方承担。（3）甲方应保持广告位置周围环境的整洁和卫生，不得影响广告的展示效果。2.乙方的使用要求（1）乙方应按照合同约定的用途使用广告位置，不得擅自改变广告位置的用途。（2）乙方在使用广告位置过程中，应注意保护广告位置的设备和设施，不得故意损坏或破坏。（3）乙方应遵守广告位置所在地区的相关管理规定，不得影响周围居民的正常生活和工作。八、保险与责任1.保险责任的承担（1）甲方应为本广告位置购买足额的财产保险，以保障广告位置在租赁期间的安全。保险费用由甲方承担。（2）乙方应为其在广告位置上发布的广告内容购买相应的责任保险，以保障因广告内容引起的第三方责任风险。保险费用由乙方承担。2.意外的处理（1）如在租赁期间发生意外，导致广告位置损坏或人员伤亡，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。（2）如因意外导致广告位置无法正常使用，租赁期限应相应顺延，双方应根据的原因和责任，协商解决相关的赔偿和损失问题。九、合同的变更与解除1.变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对相关条款进行变更或调整。2.解除的情形与处理（1）若一方违反本合同的任何条款，且在另一方书面通知其改正后的[违约通知期限]日内未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）若因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商解决。若不可抗力或行为持续超过[不可抗力持续期限]日，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。十、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定提供广告位置，或提供的广告位置不符合合同约定的要求，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金的[甲方违约比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照本合同约定对广告位置进行维护和管理，导致广告位置无法正常使用，甲方应承担违约责任，及时进行维修或更换，并按照租金的[甲方违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方的原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[乙方逾期比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[乙方逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）若乙方未按照本合同约定的广告内容要求发布广告，或发布的广告内容违反法律法规或社会公德，乙方应承担违约责任，立即停止发布违规广告，并按照租金的[乙方违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方的原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意放弃仲裁的权利。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的任何通知或文件应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）亲自送达：通知方将通知或文件亲自交付给被通知方的法定代表人或其授权代表。（2）邮寄送达：通知方将通知或文件通过挂号信或特快专递的方式寄往被通知方的注册地址或其在本合同中指定的联系地址。（3）传真送达：通知方将通知或文件通过传真的方式发送到被通知方的传真号码，并在传真发送后及时将原件通过邮寄的方式送达给被通知方。2.送达的确认（1）通知或文件以亲自送达的，以被通知方的法定代表人或其授权代表签收之日为送达日期。（2）通知或文件以邮寄送达的，以邮件寄出后的第[邮寄送达期限]日为送达日期（以邮戳为准）。（3）通知或文件以传真送达的，以传真发送成功的当日为送达日期；如传真发送后通知方未将原件通过邮寄的方式送达给被通知方，则以传真发送后的第[传真送达期限]日为送达日期（以传真发送记录为准）。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[不可抗力处理期限]日内提供有关部门出具的证明文件。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商解决。若不可抗力事件持续超过[不可抗力持续期限]日，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。十四、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于广告位置租赁的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。2.合同的语言与解释本合同以中文书写，如有歧义或解释不一