2025年智慧物业管家服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧物业管家服务合同模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的不断加快，智慧物业管家服务逐渐成为物业管理行业的新趋势。为了提高物业管理水平，满足业主需求，甲方决定引入智慧物业管家服务，乙方作为专业服务提供商，愿意提供智慧物业管家服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保智慧物业管家服务的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于智慧物业管家服务是指乙方利用现代信息技术，为甲方提供的物业管理综合服务，包括但不限于：物业管理信息化建设、物业设备设施维护、物业社区服务、物业安全保障等。3.2关键词解释（1）智慧物业：指运用现代信息技术，实现物业管理的智能化、高效化。（2）物业管家服务：指乙方为甲方提供的全方位、专业化的物业管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧物业管家服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方提供的服务提出合理意见。（3）甲方应按时足额支付乙方智慧物业管家服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的智慧物业管家服务。（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况，确保服务质量。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方和业主的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点智慧物业管家服务履行地点为甲方物业管理区域。5.3合同履行方式（1）提供物业管理信息化平台，实现物业管理的智能化。（2）定期对物业设备设施进行检查、维修，确保设备正常运行。（3）提供物业社区服务，满足业主需求。（4）加强物业安全保障，维护社区秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方。（2）双方协商一致，达成终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）乙方应将智慧物业管家服务相关设施、资料等移交给甲方。（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方物业管理区域面积及乙方提供服务内容，按月计算。（2）增值服务费：根据甲方需求，双方另行协商确定。（3）设备维护费：针对甲方物业设备设施维护服务，按实际发生费用计算。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应于每月____日前，将基本服务费支付至乙方指定账户。（2）增值服务费：甲方应于合同约定的增值服务开始实施之日起，将增值服务费支付至乙方指定账户。（3）设备维护费：甲方应于设备维护服务完成后____日内，将设备维护费支付至乙方指定账户。7.3支付时间甲方支付智慧物业管家服务费用的具体时间如下：（1）基本服务费：每月____日前。（2）增值服务费：合同约定的增值服务开始实施之日起的____日内。（3）设备维护费：设备维护服务完成后____日内。7.4支付条款（1）甲方支付智慧物业管家服务费用时，应提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付智慧物业管家服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供智慧物业管家服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应于违约事实发生后____日内，将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致物业管理区域设施损坏。（2）政策调整导致智慧物业管家服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，因故无法继续履行合同的。（2）甲方在合同履行期间，因故无法继续履行合同的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。（2）本合同中的权力保留条款，不因合同其他条款的变更或解除而失效。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，有权对智慧物业管家服务进行调整，以适应市场变化和业主需求。（2）甲方在合同履行期间，有权对智慧物业管家服务提出合理改进意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智慧物业管家服务的顺利实施。（2）双方应就智慧物业管家服务相关事宜进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论智慧物业管家服务相关事宜。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智慧物业管家服务所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧物业管家服务具体内容清单2.智慧物业管家服务费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.合同修改和补充协议7.补充协议及附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付智慧物业管家服务费用。违反合同约定，擅自变更或解除合同。未按合同约定提供物业管理区域所需资料。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供智慧物业管家服务。违反合同约定，擅自变更或解除合同。未按合同约定进行设备设施维护。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取必要的保密措施，未经对方同意不得泄露。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.合同转让：指未经对方同意，任何一方不得转让本合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付智慧物业管家服务费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可依法追讨违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供智慧物业管家服务。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方仍不整改，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.问题：合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行期间，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同履行期间，发生合同修改和补充事项。解决办法：双方应按照合同修改和补充程序，签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与智慧物业管家服务的提供。第三方有权获取合同约定的报酬。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合要求的智慧物业管家服务。第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和业主的合法权益。7.第三方责任：第三方对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。第三方对因自身原因导致的安全事故承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付智慧物业管家服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以保障智慧物业管家服务的顺利实施。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权根据市场变化，调整智慧物业管家服务的价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付智慧物业管家服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得因自身原因影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的智慧物业管家服务进行监督和检查。甲方可要求乙方对服务中存在的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可根据服务质量和效果，调整乙方提供的智慧物业管家服务内容。甲方可要求乙方提供优惠的服务价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供智慧物业管家服务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得因自身原因导致甲方财产损失。全文完。2024年智慧物业管家服务合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.智慧物业管家服务范围2.服务项目及标准3.服务流程4.服务时间及方式三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整及违约责任四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用限制3.知识产权侵权责任五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.服务协议2.服务清单3.其他相关文件十三、其他约定1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同解释十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年智慧物业管家服务合同2.合同双方：（1）甲方：[甲方名称]（2）乙方：[乙方名称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明确甲乙双方在智慧物业管家服务中的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。二、服务内容1.智慧物业管家服务范围：（1）物业管理信息化平台搭建与维护（2）业主服务与沟通（3）物业设施设备管理（4）社区活动组织与策划（5）安全巡逻与维护2.服务项目及标准：（1）信息化平台：提供24小时在线服务，响应时间不超过30分钟（3）设施设备管理：定期检查，确保设备正常运行（4）社区活动：每月至少组织一次社区活动（5）安全巡逻：24小时巡逻，确保社区安全3.服务流程：（1）服务请求：业主通过信息化平台或电话提出服务请求（2）服务受理：乙方在规定时间内受理服务请求（3）服务执行：乙方指派专人负责服务执行（4）服务反馈：服务完成后，乙方向业主反馈服务结果4.服务时间及方式：（1）服务时间：全年无休，24小时提供服务（2）服务方式：线上服务、电话服务、现场服务三、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：（1）预付费：甲方在合同签订后一次性支付全部费用（2）分期支付：甲方按季度支付费用3.费用支付时间：（1）预付费：合同签订后____个工作日内支付（2）分期支付：每季度首月支付当季度费用4.费用调整及违约责任：（1）费用调整：如市场行情变动，乙方有权调整服务费用，提前通知甲方（2）违约责任：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任四、知识产权1.知识产权归属：乙方提供的服务及软件著作权归乙方所有2.知识产权使用限制：甲方仅获得乙方提供服务的使用权，不得擅自复制、修改或转让3.知识产权侵权责任：如因乙方知识产权侵权导致第三方索赔，由乙方承担全部责任五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方物业信息、业主信息、服务内容等2.保密义务：双方均应保守对方保密信息，不得向任何第三方泄露3.违约责任：违反保密义务，泄露保密信息，承担违约责任，赔偿对方损失六、违约责任1.违约情形：（1）甲方未按时支付费用（2）乙方未按约定提供服务（3）一方违反保密条款2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失3.违约赔偿标准：根据实际损失，双方协商确定赔偿金额七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会规定程序进行八、合同解除1.合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同（3）经双方协商一致解除合同2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方（2）另一方应在收到通知后____个工作日内确认是否同意解除（3）双方达成一致后，签订合同解除协议3.合同解除后的处理：（2）乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态（3）双方应互相返还已交付的财产九、合同终止1.合同终止条件：（1）合同期满，双方未续签合同（2）一方违约，另一方要求终止合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同2.合同终止程序：（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方（2）另一方应在收到通知后____个工作日内确认是否同意终止（3）双方达成一致后，签订合同终止协议3.合同终止后的处理：（2）乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态（3）双方应互相返还已交付的财产十、不可抗力1.不可抗力事件范围：（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件2.不可抗力发生时的处理：（1）一方应及时通知另一方（2）双方应协商确定合同履行方式或解除合同3.不可抗力解除合同的条件：（1）不可抗力事件导致合同无法履行（2）经双方协商一致解除合同十一、通知与送达1.通知方式：（1）书面通知（2）传真（3）电子邮件2.送达地址：（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]3.送达时间：（1）书面通知：自发出之日起____个工作日内送达（2）传真、电子邮件：自发送之日起____个工作日内视为送达十二、合同附件1.服务协议2.服务清单3.其他相关文件十三、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更及解除：任何合同变更或解除均需书面形式，并经双方签字盖章3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行十四、合同签署1.合同签署人：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：[签署地点][甲方盖章][乙方盖章][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方联系方式][乙方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。（2）甲方有权根据物业管理的实际情况，调整服务内容和标准。（3）甲方有权要求乙方提供相关服务数据的报告和分析。2.甲方决策权条款（1）甲方在重大决策事项上具有最终决定权，如服务费用调整、合同续签等。（2）甲方有权对乙方提出的服务方案进行审核，并在必要时要求乙方进行修改。（3）甲方有权决定乙方服务的优先级和紧急程度。3.甲方责任条款（1）甲方应确保提供准确、完整的物业管理信息，以便乙方提供优质服务。（2）甲方应配合乙方进行业主沟通和活动策划，确保活动顺利进行。（3）甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常履行服务合同的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权根据自身专业知识和经验，提出服务方案和改进措施。（2）乙方有权对甲方提供的信息进行核实，并提出疑问或要求补充。（3）乙方有权根据实际情况，调整服务时间和方式。2.乙方责任条款（1）乙方应确保提供的服务符合合同约定的标准和要求。（2）乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。（3）乙方应承担因自身原因导致服务中断或质量不达标的责任。3.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保服务顺利进行。（2）乙方有权要求甲方配合进行业主沟通和活动策划。（3）乙方有权在必要时，对服务内容和标准进行调整，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款（1）中介机构应保证提供的服务真实、合法，并对所提供信息的准确性负责。（2）中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。（3）中介机构应妥善保管双方签订的合同及相关文件。2.中介费用条款（1）中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。（2）中介费用包含中介机构提供的服务费用和税费。（3）中介费用支付方式及时间由双方协商确定。3.中介保密条款（1）中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人信息。（2）中介机构在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息谋取不正当利益。（3）中介机构违反保密义务，承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款（1）中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.服务清单3.合同签订确认书4.中介机构服务协议（如有）5.业主信息保密协议（如有）6.知识产权归属证明（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.费用支付凭证9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）11.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准一方泄露对方保密信息一方未履行合同约定的通知义务一方未按约定履行合同解除或终止程序2.违约行为认定：违约行为需有确凿证据，如支付凭证、服务记录、沟通记录等双方协商一致认定违约行为第三方中介或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。4.保密信息：指一方当事人明示要求保密的信息，包括技术秘密、商业秘密、个人隐私等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，影响服务质量。解决办法：及时沟通，调整服务方案，确保服务质量。2.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时提交仲裁或司法途径。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区物业管理服务。2.适用于商业物业、办公楼等物业管理服务。3.适用于物业管理公司与其他物业公司之间的服务合作。4.适用于物业管理公司与业主委员会之间的服务合作。全文完。2024年智慧物业管家服务合同模板2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1服务方信息1.2业主方信息第二条服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限第三条服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量监督与评估4.3质量违约责任第五条服务变更与终止5.1服务变更5.2服务终止5.3服务解除第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构第八条合同生效与解除8.1合同生效8.2合同解除8.3合同解除后的处理第九条其他约定9.1通知与送达9.2合同附件9.3合同附件效力第十条合同解除条件10.1服务方解除条件10.2业主方解除条件10.3合同解除程序第十一条合同解除后的处理11.1服务方责任11.2业主方责任11.3服务恢复第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三条合同解除后的费用结算13.1服务费用结算13.2滞纳金计算13.3其他费用结算第十四条合同解除后的后续事宜14.1服务方后续责任14.2业主方后续责任14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：___________1.1.2服务方法定代表人：___________1.1.3服务方地址：___________1.1.4服务方联系方式：___________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：___________1.2.2业主方法定代表人：___________1.2.3业主方地址：___________1.2.4业主方联系方式：___________第二条服务内容2.1服务范围2.1.1本合同服务范围包括但不限于物业管理、家政服务、安保服务、维修服务、社区活动组织等。2.2服务标准2.2.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三条服务费用3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币___________元整。3.2费用支付方式3.2.1业主方应按月支付服务费用，每月支付人民币___________元。3.3费用支付时间3.3.1业主方应在每月___________日前将当月服务费用支付至服务方指定账户。第四条服务质量保证4.1服务质量标准4.1.1服务方应确保服务质量达到国家标准和行业标准。4.2质量监督与评估4.2.1业主方有权对服务质量进行监督和评估。4.3质量违约责任4.3.1若服务方未能达到服务质量标准，应承担相应的违约责任。第五条服务变更与终止5.1服务变更5.1.1任何一方需变更服务内容或服务期限，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.2服务终止5.2.1在服务期限内，任何一方有权单方面终止本合同，但应提前___________日书面通知对方。5.3服务解除5.3.1在服务期限内，若发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方应严格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式7.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.3争议解决机构7.3.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1本合同在服务期限内，因下列情况之一导致无法继续履行时，任何一方有权解除合同：8.2.1.1因不可抗力致使合同无法履行；8.2.1.2业主方违反合同约定，经服务方催告后仍未改正；8.2.1.3服务方严重违约，业主方要求解除合同；8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照本合同约定进行财务结算，包括未支付的服务费用、违约金等。8.3.3双方应相互返还已提供和已收到的服务或物品。第九条其他约定9.1通知与送达9.1.1.1直接送达至对方指定的地址；9.1.1.2通过快递服务送达至对方指定的地址；9.1.1.3通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。9.2合同附件9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、服务标准等，均为合同不可分割的一部分。第十条合同解除条件10.1服务方解除条件10.1.1业主方未按约定支付服务费用，经催告后仍不支付的；10.1.2业主方违反保密条款，造成服务方损失的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经评估无法恢复履行的。10.2业主方解除条件10.2.1服务方未按约定提供服务的；10.2.2服务方违反保密条款，造成业主方损失的；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经评估无法恢复履行的。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同意向时，应书面通知对方；10.3.2双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜；10.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除后的处理11.1服务方责任11.1.1合同解除后，服务方应退还业主方已支付但未提供服务部分的费用。11.2业主方责任11.2.1合同解除后，业主方应支付服务方已完成服务部分的费用。11.3服务恢复11.3.1合同解除后，双方应尽快恢复原状，包括但不限于设备设施、服务记录等。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同解除后的费用结算13.1服务费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照实际提供服务的时间和服务费用进行结算。13.2滞纳金计算13.2.1若业主方未按时支付服务费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。13.3其他费用结算13.3.1合同解除后，双方应结算其他相关费用，如押金、罚款等。第十四条合同解除后的后续事宜14.1服务方后续责任14.1.1合同解除后，服务方应负责清理现场，恢复原状。14.2业主方后续责任14.2.1合同解除后，业主方应配合服务方进行现场清理和恢复工作。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除后，双方应相互出具解除合同证明，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或调解等非核心服务职能的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方接受甲乙双方的委托，参与本合同的履行；2.1.3第三方介入的内容和方式由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；3.1.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议；3.1.3第三方根据委托协议履行相应职责。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据委托协议的规定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照委托协议的规定，履行相应职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按时提交工作成果。4.3第三方的责任：