2025年度租赁房屋租赁合同法律援助合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同法律援助合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同签订目的5.合同期限二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋使用性质三、租赁事项1.租赁用途2.租赁面积3.租赁费用4.付款方式5.付款时间四、租金调整1.租金调整依据2.租金调整时间3.租金调整比例4.租金调整通知五、押金及费用1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.其他费用及支付六、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收程序4.验收不合格处理七、房屋使用与维护1.使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修责任4.房屋设施维护八、法律援助事项1.法律援助范围2.法律援助程序3.法律援助费用4.法律援助期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效通知十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.法律援助合同附件3.其他相关附件十四、其他约定1.合同解释2.合同未尽事宜3.合同变更与解除4.合同终止与续签合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁房屋租赁合同法律援助合同3.合同签订时间与地点：2025年1月1日，地点：_________4.合同签订目的：明确甲乙双方在2025年度房屋租赁过程中的权利和义务，以及提供法律援助的约定5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同续签：本合同期满前，甲乙双方可协商一致续签。二、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：_________5.房屋使用性质：居住三、租赁事项1.租赁用途：仅限于居住，不得从事经营性活动2.租赁面积：_________平方米3.租赁费用：每月_________元人民币4.付款方式：每月_________日前支付当月租金5.付款时间：_________四、租金调整1.租金调整依据：根据市场行情及政府相关规定2.租金调整时间：每_________年调整一次3.租金调整比例：根据市场行情及政府相关规定4.租金调整通知：甲方提前_________天通知乙方五、押金及费用1.押金金额：_________元人民币2.押金退还条件：乙方按照合同约定正常居住，房屋无损坏且无欠费3.押金退还时间：合同期满或乙方提前解除合同后_________个工作日内退还4.其他费用及支付：_________六、房屋交付与验收1.房屋交付时间：2025年1月1日2.房屋交付条件：房屋设施齐全，无损坏，符合租赁用途3.房屋验收程序：乙方在房屋交付时进行验收，甲方陪同4.验收不合格处理：甲方负责修复或更换，乙方在验收不合格之日起_________日内提出七、房屋使用与维护1.使用规范：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护3.房屋维修责任：乙方负责房屋内设施的日常维护和维修4.房屋设施维护：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施，发现损坏应及时通知甲方八、法律援助事项1.法律援助范围：乙方在租赁过程中，因房屋租赁合同产生的纠纷，可向甲方申请法律援助2.法律援助程序：乙方应在发生纠纷后_________日内向甲方提出法律援助申请，甲方在_________日内予以答复3.法律援助费用：法律援助费用由甲方承担，但乙方应积极配合甲方提供的法律援助4.法律援助期限：自乙方提出法律援助申请之日起_________日内九、违约责任1.违约情形：乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿方式：根据具体情况，可采用现金赔偿、实物赔偿等方式4.违约赔偿标准：根据实际损失情况，参照市场行情及政府相关规定十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：双方可协商选择争议解决机构3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：双方承担各自的争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件：合同期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_________天书面通知对方3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效时间：2025年1月1日3.合同生效地点：_________4.合同生效通知：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力十三、合同附件1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一、附件二等2.法律援助合同附件：法律援助合同附件一、附件二等3.其他相关附件：_________十四、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充2.合同变更与解除：合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认3.合同终止与续签：合同期满或提前解除后，双方可另行协商续签甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方负责房屋的日常维修和维护，包括但不限于水电、管道、门窗等设施。在乙方使用过程中，如因甲方维修不当导致的损坏，甲方应承担赔偿责任。条款：甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。若因甲方维修不当造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方租赁用途监管条款说明：甲方有权监管乙方租赁用途的合规性，如发现乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。条款：乙方应严格按照合同约定的用途使用房屋。若甲方发现乙方违反租赁用途，有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。3.甲方租金调整提前通知条款说明：甲方在调整租金前，应提前通知乙方，以便乙方有足够的时间考虑是否续租。条款：甲方在调整租金前，应提前_________天书面通知乙方。乙方有权在接到通知后_________日内提出异议。4.甲方房屋维护费用承担条款说明：甲方应承担房屋维护所需的所有费用，包括但不限于维修材料费、人工费等。条款：房屋维护费用由甲方承担，乙方不得自行垫付或承担任何费用。5.甲方合同解除权条款说明：甲方在特定情况下，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。条款：若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。条款：乙方进行装修前，应提前_________天书面通知甲方，并获得甲方同意。装修完成后，乙方应恢复房屋原状。2.乙方提前解除合同条款说明：乙方在特定情况下，如房屋存在严重质量问题，乙方有权提前解除合同。条款：若房屋存在严重质量问题，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还部分租金。3.乙方租金支付优先权条款说明：乙方在支付租金时，有权优先支付当月租金，如有剩余，再支付其他费用。条款：乙方在支付租金时，应优先支付当月租金，如有剩余，再支付其他费用。4.乙方对房屋使用权的限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，不得损害房屋结构，不得影响他人正常使用。条款：乙方在使用房屋过程中，不得损害房屋结构，不得影响他人正常使用。如造成损害，乙方应承担赔偿责任。5.乙方房屋设施损坏赔偿条款说明：乙方在使用房屋过程中，如损坏房屋设施，应承担赔偿责任。条款：若乙方损坏房屋设施，应承担赔偿责任，包括但不限于维修费用、更换费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介费用由双方协商确定，可由甲方支付，也可由乙方支付。条款：中介费用由双方协商确定，可由甲方支付，也可由乙方支付。如双方未达成一致，中介费用由中介机构自行承担。2.中介合同解除条款说明：如中介合同在租赁期间解除，中介机构有权要求甲方或乙方支付中介费用。条款：如中介合同在租赁期间解除，中介机构有权要求甲方或乙方支付中介费用，具体金额由双方协商确定。3.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保密双方的信息，不得泄露给第三方。条款：中介机构在提供服务过程中，应严格保密双方的信息，不得泄露给第三方。如违反保密义务，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金退还条款说明：如因中介机构原因导致租赁合同未能签订，中介机构应退还部分或全部佣金。条款：如因中介机构原因导致租赁合同未能签订，中介机构应退还乙方部分或全部佣金，具体金额由双方协商确定。5.中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构过错导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。条款：中介机构在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构过错导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.法律援助合同附件一：法律援助服务协议4.法律援助合同附件二：法律援助费用明细5.其他相关附件：如房产证复印件、身份证复印件、租金支付凭证等二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的付款时间起超过_________天未支付租金2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：未经甲方同意，改变房屋原定用途3.违约行为：乙方损坏房屋设施认定：造成房屋或设施损坏，未经甲方修复或赔偿4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修认定：自乙方提出维修请求起超过_________天未进行维修5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：泄露甲方或乙方个人信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法律援助：指法律援助机构为经济困难或特殊案件的当事人提供的无偿法律服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：由责任方承担维修或赔偿责任，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务问题解决办法：向中介机构提出投诉，如问题严重可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁2.房地产开发商与承租人之间的房屋租赁3.房地产中介机构与承租人之间的房屋租赁4.企业或机构租赁办公场所5.房屋租赁合同纠纷解决全文完。2025年度租赁房屋租赁合同法律援助合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障甲乙双方在2025年度租赁房屋过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度租赁房屋过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方提供的、用于出租的房屋及其附属设施。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方遵守本合同的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任；（4）甲方应保证房屋符合租赁要求，并在乙方入住前，将房屋及相关设施完好无损地交付乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋及附属设施；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的房屋维修服务；（3）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；（4）乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏；（6）乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年_________日至2025年_________日。5.2合同履行地点：房屋位于__________，乙方入住后，双方应按照本合同约定，共同维护房屋的正常使用。5.3合同履行方式：乙方应在合同生效后_________日内，将租金及押金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满前，乙方应提前_________日通知甲方；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方；（2）因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：_________元/月，租赁期间每月_________日为支付租金日；（2）押金：_________元，乙方入住时一次性支付，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________（2）现金支付：乙方应于支付日将费用现金交付甲方。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金；（2）押金支付：乙方应在签订本合同并入住前支付；（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后_________日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用，甲方应出具相应凭证；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%；（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，赔偿守约方相应损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方对该房屋的所有权；（2）乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，甲方保留对房屋进行必要维修和保养的权力；（2）如遇紧急情况，甲方有权进入房屋进行必要的检查和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成房屋的维修和保养工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就租赁房屋事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：__________（日期）：__________乙方（承租方）：（签字/盖章）：__________（日期）：__________附件：1.房屋租赁清单；2.甲方提供的房屋设施清单；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单；2.甲方提供的房屋设施清单；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约；未在约定时间内进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约；违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，认定违约；泄露甲方商业秘密，认定违约；故意损坏房屋及附属设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。5.滞纳金：指因延迟履行合同而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出支付通知，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如乙方故意损坏房屋，应承担赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________第三方的责权利：3.1权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；第三方有权监督合同履行情况，并有权提出整改建议。3.2义务：第三方应保证合同的合法性和有效性；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。3.3责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任；第三方在履行职责过程中，因过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋；乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；乙方有权在合同履行期间，对房屋进行合理使用。2.2增加乙方的多种利益条款：乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金；乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方减免租金。2.3增加甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失；甲方如未提供必要的维修服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失；甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时支付租金；甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施。3.2增加甲方的多种利益条款：甲方在租赁期满后，有权收回房屋；甲方在合同履行期间，如乙方违约，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.3增加乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方如违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方如故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同法律援助合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋修缮及维修6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任6.3维修费用承担7.使用限制7.1房屋使用范围7.2不得从事的活动8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业管理费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.法律援助11.1法律援助范围11.2法律援助程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无其他争议的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应退还承租方押金。6.房屋修缮及维修6.1出租方修缮责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件。6.2承租方修缮责任：承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。6.3维修费用承担：因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。7.使用限制7.1房屋使用范围：承租方仅限于将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.1任何违法活动7.2.2有损房屋安全或影响他人正常生活的活动7.2.3未经出租方同意的经营活动8.物业管理8.1.1安全巡逻8.1.2清洁服务8.1.3设施设备维修8.1.4绿化养护8.2物业管理费用：物业管理费用按物业管理公司规定标准收取，每月___________元整，由承租方按时缴纳。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件9.1.2承租方未按约定支付租金或押金9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同终止条件：合同期满，自然终止。10.违约责任10.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。10.2.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还租金或赔偿承租方损失。10.2.2未按时维修房屋的，应承担维修费用或赔偿承租方损失。11.法律援助11.1法律援助范围：在租赁期间，如合同双方发生争议，可寻求法律援助，包括但不限于咨询、调解、仲裁或诉讼。11.2.1协商解决：通过友好协商解决争议。11.2.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.其他约定事项13.1通知：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理房屋的返还和结算手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律服务机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行合同过程中，需要借助第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1租赁房屋的转让或转租需要第三方协助。15.2.2房屋的维修、物业服务需要第三方提供服务。15.2.3合同争议解决需要第三方参与调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务活动。16.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以便完成服务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照服务协议的要求，提供高质量的服务。16.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务活动合法合规。16.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。17.1.2第三方造成甲方损失的，甲方有权依据服务协议追究第三方的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。17.2.2第三方造成乙方损失的，乙方有权依据服务协议追究第三方的责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方同时受到损害，则甲乙双方均有权根据各自与服务协议的约定，追究第三方的责任。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。18.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。18.3第三方根据服务协议履行服务职责。18.4若服务过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2若服务协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方应将服务过程中的重要事项进行记录，并定期向甲乙双方报告服务进展情况。20.2甲乙双方有权要求第三方提供服务记录和报告，以监督第三方履行服务职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同文本需完整、清晰，所有条款必须打印并签署。说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方各执一份。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或房产证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对租赁房屋拥有合法产权。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供租赁房屋的登记备案证明原件或复印件。说明：证明租赁关系合法有效。4.房屋现状描述报告详细要求：由专业机构出具，详细描述房屋现状，包括结构、设施等。说明：作为房屋交付时的基准，用于后续维修和损坏责任的认定。5.租金支付凭证详细要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证明。6.押金收据详细要求：提供支付押金的收据原件或复印件。说明：作为押金支付的证明。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需完整、清晰，双方签字或盖章。说明：用于明确第三方在租赁过程中的服务内容和责任。8.争议解决相关文件详细要求：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于解决租赁过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：退还租金，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未提供合同约定的房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金并赔偿违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或押金，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：支付滞纳金，恢复房屋原状或承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的____%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供高质量的服务，违反法律法规。责任认定：根据服务协议的约定，承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋维修，应赔偿维修延误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同解除过程中，任何一方未履行合同解除通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例：合同解除时，未在约定时间内通知对方，应支付违约金。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同法律援助合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，为明确租赁双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范租赁双方在2025年度的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本合同生效之日起至合同约定的终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.法律援助：指乙方在租赁过程中，如遇到法律问题，可向甲方请求提供法律咨询、代理等援助。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用房屋的行为进行监督。2.甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担房屋维修责任。3.甲方应按照约定提供法律援助，包括法律咨询、代理等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供法律援助。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及法律援助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.单方解除合同，应提前通知对方，并给予对方合理期限处理；3.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照约定处理房屋内的物品。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方租金。租金包括房屋使用费、物业管理费、水电费等，具体费用构成详见附件。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间房屋的正常使用和维护。3.其他费用：包括但不限于房屋维修费、违约金、法律援助费用等，具体费用将在合同附件中详细列明。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。2.银行转账支付时，乙方应在转账凭证上注明合同编号，以确保款项正确到账。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：按照合同附件中的约定支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未能按照约定提供法律援助的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.合同条款及相关信息。9.2保密期限1.自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或按法律规定处理。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.当双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁；2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方保留在租赁期间内合理使用房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.乙方保留在房屋存在安全隐患时要求甲方维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房屋的租赁事宜相互协作，共同维护租赁关系的稳定。2.乙方在使用房屋过程中，应积极配合甲方进行房屋的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何条款的变更、解除或终止，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：______________