2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议甲方（采购方）：甲方名称：培智学校甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为文化墙设计图纸，规格为A3图纸（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为文化墙施工材料，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足校园文化墙建设的设计要求，包括但不限于美观性、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（套）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/套，材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的校园文化墙设计图纸和施工材料进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据校园文化墙建设实际情况调整材料采购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的材料，并按照合同约定支付相关费用。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供设计图纸和施工材料后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供设计图纸和施工材料。对甲方提供的与校园文化墙建设相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对设计图纸和施工材料进行自检，确保其符合合同要求。甲方在收到设计图纸和施工材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的设计图纸和施工材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据校园文化墙建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的设计图纸和施工材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有设计图纸和施工材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供设计图纸和施工材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于校园文化墙设计方案、物业管理服务细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的第二章校园文化墙建设2.1建设内容2.2建设标准2.3设计方案2.4建设进度2.5施工质量2.6施工安全2.7验收标准2.8验收程序第三章物业管理服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务区域3.4服务时间3.5服务人员3.6服务费用3.7费用支付方式3.8费用调整机制第四章建设资金4.1资金来源4.2资金拨付4.3资金监管4.4资金结算4.5资金使用情况报告第五章物业管理费用5.1费用构成5.2费用标准5.3费用结算5.4费用调整机制5.5费用争议解决第六章责任与义务6.1双方责任6.2违约责任6.3争议解决6.4保密条款6.5解除合同条件第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力通知7.3不可抗力影响7.4不可抗力责任7.5不可抗力终止第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工方案10.3物业管理方案10.4费用明细表10.5其他附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表11.4签署文件第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知第十三章法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四章其他14.1协议变更14.2协议解除14.3协议终止14.4协议补充合同编号2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议”。1.2协议双方甲方：培智学校乙方：文化墙建设与物业管理服务公司1.3协议签订日期本协议签订日期为2025年X月X日。1.4协议有效期本协议自签订之日起至2028年X月X日止。1.5协议目的本协议旨在明确双方在校园文化墙建设与物业管理服务方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。第二章校园文化墙建设2.1建设内容甲方委托乙方进行校园文化墙的设计、施工及后期维护工作。2.2建设标准文化墙建设应符合国家相关标准，以及甲方提出的设计要求。2.3设计方案乙方应在接到甲方要求后X天内提交初步设计方案，经甲方审核通过后，乙方应根据甲方意见进行修改和完善。2.4建设进度文化墙建设分阶段进行，具体进度如下：第一阶段：设计阶段，预计X个月；第二阶段：施工阶段，预计X个月；第三阶段：验收阶段，预计X个月。2.5施工质量乙方应保证施工质量，严格按照设计方案进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。2.6施工安全乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全，防止安全事故发生。2.7验收标准1.符合设计要求；2.工程质量达到国家相关标准；3.无安全隐患。2.8验收程序文化墙建设完成后，甲方组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，乙方应提交相关资料，甲方办理结算手续。第三章物业管理服务3.1服务内容乙方负责校园文化墙的日常维护、保养及清洁工作。3.2服务标准乙方应按照甲方要求，保证文化墙的整洁、美观，延长其使用寿命。3.3服务区域服务区域为甲方校园内所有文化墙区域。3.4服务时间服务时间为每周X天，每天X小时。3.5服务人员乙方应提供充足、合格的服务人员，并对其进行培训。3.6服务费用服务费用为每月X元，甲方在每月底支付当月服务费用。3.7费用支付方式甲方通过银行转账方式支付服务费用。3.8费用调整机制如服务费用发生变化，双方应在协议有效期内协商一致，签订补充协议。第四章建设资金4.1资金来源建设资金由甲方提供。4.2资金拨付资金拨付按照双方协商的进度进行。4.3资金监管甲方对资金使用情况进行监管，确保资金合理使用。4.4资金结算乙方在完成建设任务后，甲方在验收合格后X天内进行资金结算。4.5资金使用情况报告乙方每月向甲方提交资金使用情况报告。第五章物业管理费用5.1费用构成物业管理费用包括人员工资、设备折旧、材料费、水电费等。5.2费用标准物业管理费用按实际发生费用计算。5.3费用结算甲方在每月底支付当月物业管理费用。5.4费用调整机制如物业管理费用发生变化，双方应在协议有效期内协商一致，签订补充协议。5.5费用争议解决如双方对费用产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。第六章责任与义务6.1双方责任甲方责任：1.提供必要的场地和条件；2.配合乙方进行文化墙建设和物业管理服务；3.按时支付相关费用。乙方责任：1.按时完成文化墙建设任务；2.保证文化墙施工质量和物业管理服务的质量；3.按时提交相关报告。6.2违约责任任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。6.4保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.5解除合同条件任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，有权解除本协议。第七章不可抗力7.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应在X小时内通知对方。7.3不可抗力影响因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应根据实际情况调整履行期限或解除协议。7.4不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行时，双方不承担违约责任。7.5不可抗力终止本协议在不可抗力事件持续X天后终止。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同终止9.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方书面通知后X日内未采取补救措施；5.法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。9.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照终止协议处理未了事宜，包括但不限于：2.费用的结算；3.保密义务的延续；4.其他相关事宜。第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工方案10.3物业管理方案10.4费用明细表10.5其他附件第十一章合同签署11.1签署日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点本协议签署地点为：_______11.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）11.4签署文件本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十二章合同生效12.1生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。12.2生效日期本协议生效日期为：_______12.3生效通知本协议生效后，双方应相互通知对方。第十三章法律适用与争议管辖13.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本协议的争议管辖地为合同签订地。第十四章其他14.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。14.2协议解除本协议的解除必须按照第九章的规定进行。14.3协议终止本协议终止后，双方应按照第十章的规定处理相关事宜。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更条款内容：在文化墙建设过程中，如甲方提出设计变更，乙方应积极配合，并确保变更后的设计符合甲方要求。说明：此条款确保甲方在项目设计上的主导权，同时保障乙方在变更过程中能够得到合理的补偿。1.2甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定文化墙建设所需的材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。说明：此条款确保甲方在材料选择上的控制权，有助于保证建设质量。1.3甲方监督施工进度条款内容：甲方有权监督施工进度，乙方应定期向甲方汇报施工情况，确保施工进度符合约定。说明：此条款确保甲方对施工进度的监督权，有助于保证项目按时完成。1.4甲方审核验收标准条款内容：甲方有权审核文化墙建设的验收标准，乙方应按照甲方审核通过的验收标准进行施工。说明：此条款确保甲方在验收标准上的主导权，有助于保证建设质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计变更条款内容：在文化墙建设过程中，如乙方提出设计变更，甲方应予以考虑，并确保变更后的设计符合国家相关标准。说明：此条款确保乙方在项目设计上的主导权，有助于乙方根据实际情况调整设计，提高建设效率。2.2乙方推荐材料供应商条款内容：乙方有权推荐文化墙建设所需的材料供应商，甲方应予以考虑，并确保材料供应商具备相应资质。说明：此条款确保乙方在材料选择上的主导权，有助于乙方选择质量可靠、价格合理的材料。2.3乙方制定施工方案条款内容：乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、安全措施等，并报甲方审核。说明：此条款确保乙方在施工方案制定上的主导权，有助于乙方根据实际情况调整施工方案，提高施工效率。2.4乙方负责施工质量条款内容：乙方应确保文化墙建设的施工质量，如出现质量问题，乙方应负责整改。说明：此条款确保乙方在施工质量上的主导权，有助于乙方对施工过程进行严格把控，确保工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款内容：本协议中涉及的第三方中介机构，应由双方协商确定，并签订中介服务协议。说明：此条款确保第三方中介机构的公正性和专业性，有助于双方在项目实施过程中得到中立的意见和建议。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由双方协商确定，并在中介服务协议中明确。说明：此条款确保第三方中介费用的合理性和透明度，有助于双方在项目实施过程中对费用进行有效控制。3.3第三方中介职责1.对文化墙建设项目的可行性进行评估；2.对乙方提交的设计方案、施工方案进行审核；3.对施工过程中的质量问题进行监督；4.对项目进度进行跟踪。说明：此条款明确第三方中介机构的职责，有助于确保项目实施过程中的各个环节得到有效监督和管理。3.4第三方中介报告条款内容：第三方中介机构应在项目实施过程中，定期向双方提交项目进展报告，包括项目进度、质量、费用等方面。说明：此条款确保双方及时了解项目进展情况，有助于双方对项目实施过程进行有效管理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.物业管理方案4.费用明细表5.第三方中介服务协议6.合同变更协议7.验收报告8.争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用；要求设计变更未与乙方协商；未按照合同约定提供施工场地或条件。2.乙方违约：未按时完成建设任务；施工质量不符合约定标准；未经甲方同意，擅自变更设计方案；未按约定提供物业管理服务。违约行为的认定由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约赔偿责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度与预期不符。解决办法：定期召开进度会议，明确进度要求，加强沟通协调。2.问题：施工质量问题。解决办法：建立质量监控机制，及时发现问题并进行整改。3.问题：费用争议。解决办法：严格按照合同约定进行费用结算，如有争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：建立物业管理服务考核机制，定期评估服务质量，确保服务达到标准。五、所有应用场景：1.培智学校校园文化墙建设项目。2.物业管理服务合同。3.第三方中介参与的项目管理。4.合同变更和争议解决。全文完。2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为校园文化墙，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足校园文化墙设计要求，包括但不限于美观性、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。九、物业管理服务1.物业管理内容物业管理内容包括但不限于清洁、绿化、设施设备维护等。2.服务标准乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，并符合甲方的要求。乙方应定期向甲方报告物业管理服务的开展情况，确保服务质量和效率。十、服务期限与费用1.服务期限本物业管理服务协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。服务期限到期后，如双方无异议，可协商续签。2.服务费用物业管理服务费用为______元/年，按年度支付，具体支付时间由双方另行约定。十一、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及与校园文化墙建设与物业管理相关的技术、商业信息等负有保密义务。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起______年内。十二、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用因争议解决而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十三、其他1.合同的生效与修改本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的任何修改，均需双方书面同意并签署书面文件。2.合同的解除本协议的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。3.合同的终止本协议的终止应按照合同约定或法律规定的情形进行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反保密义务，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025版培智学校校园文化墙建设与物业管理服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1校园文化墙建设3.2物业管理服务3.3服务范围3.4服务期限4.服务标准与要求4.1文化墙建设标准4.2物业管理服务标准4.3质量要求4.4安全要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同附件11.1附件一：校园文化墙建设方案11.2附件二：物业管理服务方案11.3附件三：服务费用明细12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：校园文化墙建设方案14.2附件二：物业管理服务方案14.3附件三：服务费用明细第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指培智学校。1.1.2本合同中，“乙方”指提供校园文化墙建设与物业管理服务的公司。1.1.3本合同中，“校园文化墙”指甲方校园内用于展示学校文化、教育理念及学生作品的墙面。1.1.4本合同中，“物业管理服务”指乙方为甲方提供的校园环境卫生、设施设备维护、安全保卫等物业服务。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义均以本合同中规定的为准。1.2.2如对本合同中的术语和定义存在歧义，应以书面解释为准。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1名称：培智学校2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2乙方信息2.2.1名称：物业管理2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.服务内容3.1校园文化墙建设3.1.1乙方负责甲方校园文化墙的设计、施工和后期维护。3.1.2文化墙设计应体现学校特色，符合学校教育理念和审美要求。3.1.3文化墙施工应确保安全、环保，并在约定的时间内完成。3.2物业管理服务3.2.1乙方提供校园环境卫生服务，包括清洁、绿化、垃圾处理等。3.2.2乙方负责校园设施设备的日常维护和保养。3.2.3乙方负责校园安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理等。4.服务标准与要求4.1文化墙建设标准4.1.1设计应符合学校教育理念和审美要求，体现学校特色。4.1.2施工质量应符合国家标准，确保安全、环保。4.1.3文化墙内容应积极向上，富有教育意义。4.2物业管理服务标准4.2.1环境卫生应符合国家相关标准，保持校园整洁。4.2.2设施设备维护应确保正常运行，及时修复故障。4.2.3安全保卫应确保校园安全，防止安全事故发生。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1校园文化墙建设费用为人民币万元。5.1.2物业管理服务费用为人民币万元/年。5.2支付方式5.2.1乙方在提供文化墙建设服务前，甲方支付50%的预付款。5.2.2文化墙建设完成后，甲方支付剩余50%的款项。5.2.3物业管理服务费用按年度支付，每年支付一次。6.违约责任6.1违约行为6.1.1乙方未按约定时间完成文化墙建设或物业管理服务。6.1.2乙方提供的建设或服务不符合约定标准。6.1.3甲方未按约定时间支付款项。6.2违约责任6.2.1乙方未按约定时间完成文化墙建设或物业管理服务，应向甲方支付违约金，金额为合同总额的10%。6.2.2乙方提供的建设或服务不符合约定标准，应负责修复或重新提供，并承担由此产生的费用。6.2.3甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，金额为逾期未付款项的1%。7.保密条款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。8.2.2接到通知的一方应在接到通知后15日内回复。8.3争议解决机构8.3.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1合同期满后自动终止。9.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，合同可以解除。9.3终止条件9.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。9.3.2双方协商一致，可提前终止合同。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同内容变更需双方书面同意。10.2合同解除10.2.1合同解除需双方书面同意。10.3解除条件10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：校园文化墙建设方案11.1.1详细描述文化墙的设计理念、内容安排、施工计划等。11.2附件二：物业管理服务方案11.2.1详细列出物业管理服务的具体内容、标准、人员配备等。11.3附件三：服务费用明细11.3.1列明文化墙建设费用和物业管理服务费用的具体构成。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区。13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：校园文化墙建设方案14.2附件二：物业管理服务方案14.3附件三：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同执行过程的任何独立第三方，包括但不限于监理公司、设计机构、咨询顾问、评估机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高服务质量，确保合同履行符合相关标准和要求。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的邀请应由甲乙双方共同发出，或由一方发出并经另一方同意。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为的后果承担责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同目标未达成，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。4.2责任限额的调整4.2.1如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供定期报告，汇报工作进展