2025年私房旧房买卖合同系列（带装修及家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私房旧房买卖合同系列（带装修及家具）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3装修及家具情况1.4合同签订日期及地点2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证及保管2.4首付款及尾款支付3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收合格后的交付手续3.4验收不合格的处理方式4.装修及家具的交付与验收4.1装修及家具交付时间4.2装修及家具验收标准及程序4.3验收合格后的交付手续4.4验收不合格的处理方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿5.4违约金的计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构及仲裁规则6.3诉讼管辖法院7.合同附件及补充条款7.1合同附件7.2补充条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址及方式10.合同变更及修改10.1合同变更条件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3免责条款13.合同解除及终止后的债权债务处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同终止后的债权债务处理14.其他约定事项14.1合同签订前的约定事项14.2合同履行过程中的约定事项14.3合同解除及终止后的约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________乙方（买方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________1.2房屋基本情况房屋坐落：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋权属证书编号：________1.3装修及家具情况装修情况：________家具清单：________1.4合同签订日期及地点合同签订日期：________合同签订地点：________2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格房屋总价：人民币________元整2.2支付方式及时间首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；2.3付款凭证及保管甲方应提供收款凭证，乙方应妥善保管；2.4首付款及尾款支付首付款支付后，甲方应出具收据，并注明款项用途；尾款支付前，乙方应确保房屋交付及验收合格。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：________3.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：________验收程序：________3.3验收合格后的交付手续验收合格后，乙方应在________日内办理房屋交付手续；3.4验收不合格的处理方式验收不合格时，甲方应在________日内进行整改，整改合格后再次进行验收。4.装修及家具的交付与验收4.1装修及家具交付时间装修及家具交付时间：________4.2装修及家具验收标准及程序装修及家具验收标准：________验收程序：________4.3验收合格后的交付手续验收合格后，乙方应在________日内办理装修及家具交付手续；4.4验收不合格的处理方式验收不合格时，甲方应在________日内进行整改，整改合格后再次进行验收。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件：________5.2合同解除程序合同解除程序：________5.3违约责任及赔偿违约责任：________赔偿金额：人民币________元整5.4违约金的计算方式违约金按________计算。6.争议解决方式6.1争议解决途径争议解决途径：________6.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：________仲裁规则：________6.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：________8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。9.通知及送达9.1通知方式通知方式：________9.2送达地址及方式送达地址：________送达方式：________10.合同变更及修改10.1合同变更条件合同变更条件：________10.2合同修改程序合同修改程序：________10.3修改后的合同效力修改后的合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项结算等事宜。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项结算等事宜。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.合同解除及终止后的债权债务处理13.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。13.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。14.其他约定事项14.1合同签订前的约定事项合同签订前，双方应就房屋买卖价格、交付时间、款项支付等事项达成一致。14.2合同履行过程中的约定事项合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自义务。14.3合同解除及终止后的约定事项合同解除及终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.2第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.2介入程序甲乙双方需书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体职责和权限。17.第三方介入的协议17.1第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务、费用承担、责任划分等。17.2协议内容（1）甲乙双方的基本信息；（2）第三方的基本信息；（3）第三方介入的具体职责和权限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的时间期限；（6）双方的权利义务；（7）责任划分及赔偿；（8）争议解决方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额计算（1）根据第三方介入的具体职责和权限，由甲乙双方协商确定；（2）如无协商一致，则按照第三方介入费用的百分比确定；（3）责任限额最高不超过人民币________元整。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）第三方仅对其自身职责范围内的行为承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。19.2责任划分具体说明（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在协助履行合同义务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在监督合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定职责；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的其他事项21.1保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，需清晰可辨，并加盖公章。说明：附件一为房屋权属证明文件，用于证明房屋的合法权属。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：附件二为房屋测绘报告，用于确定房屋的实际面积和结构。3.装修及家具清单详细要求：列出房屋内的装修及家具种类、数量、品牌、型号等详细信息。说明：附件三为装修及家具清单，用于明确房屋内的装修及家具情况。4.合同签订确认书详细要求：甲乙双方签字确认的合同签订确认书，需包含合同编号、签订日期等信息。说明：附件四为合同签订确认书，用于证明合同已签订。5.付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的复印件，需包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：附件五为付款凭证复印件，用于证明款项已支付。6.房屋交付验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署的房屋交付验收报告，需包含验收时间、验收结果等信息。说明：附件六为房屋交付验收报告，用于证明房屋已交付并符合验收标准。7.装修及家具交付验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署的装修及家具交付验收报告，需包含验收时间、验收结果等信息。说明：附件七为装修及家具交付验收报告，用于证明装修及家具已交付并符合验收标准。8.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，需包含协议内容、双方签字盖章等信息。说明：附件八为第三方介入协议，用于明确第三方介入的具体职责和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金按房屋总价款的________%计算。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付乙方人民币________元整的违约金。（2）房屋权属问题：若房屋存在权属争议，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金按未支付款项的________%计算。示例：若乙方未按时支付款项，应支付甲方人民币________元整的违约金。（2）房屋损害：若乙方在占有使用房屋期间造成房屋损害，应承担赔偿责任，修复房屋或支付相应赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时履行职责：第三方未按时履行职责，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定或协商确定。示例：若第三方未按时完成验收工作，应支付甲乙双方人民币________元整的违约金。（2）服务质量问题：若第三方提供的服务不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。全文完。2024年私房旧房买卖合同系列（带装修及家具）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋家具清单3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；1.2合同签订日期本合同于2024年__月__日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落本房屋位于__省__市__区__街道__号，具体地址为__。2.2房屋结构本房屋为__层__座，结构为__。2.3房屋面积本房屋建筑面积为__平方米，实际使用面积为__平方米。2.4房屋装修情况本房屋装修为__装修风格，装修材料及品牌详见附件。2.5房屋家具清单详见附件《房屋家具清单》。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有本房屋的占有、使用、收益和处分权。3.1.2在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房屋。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2在合同约定的期限内，办理房屋产权转移手续。3.3卖方权利3.3.1收取合同约定的购房款。3.3.2在合同约定的期限内，交付房屋及相应附属设施。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋及相应附属设施。3.4.2协助买方办理房屋产权转移手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币__元整。4.2支付方式4.2.1买方应于__年__月__日前支付定金人民币__元。4.2.2买方应于__年__月__日前支付购房款人民币__元。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：__年__月__日。4.3.2购房款支付时间：__年__月__日。4.4付款方式4.4.1定金支付方式：__。4.4.2购房款支付方式：__。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付日期本房屋交付日期为__年__月__日。5.2房屋验收标准本房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3验收程序5.3.1买方应在房屋交付日期前__日内，对房屋进行验收。5.3.2验收过程中，买方应填写《房屋验收报告》。5.3.3验收不合格的，买方应在验收报告中注明，并要求卖方在__日内整改。5.4验收不合格的处理5.4.1卖方应在__日内整改完毕，并重新进行验收。5.4.2如卖方未在规定时间内整改完毕，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。第六条房屋产权转移6.1产权转移手续卖方应在本合同生效之日起__日内，协助买方办理房屋产权转移手续。6.2产权转移费用6.2.1产权转移费用由买方承担。6.2.2具体费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.3产权转移时间本合同生效之日起__个月内，完成房屋产权转移手续。第七条房屋税费承担7.1税费种类本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。7.2税费承担比例7.2.1契税：买方承担__%。7.2.2印花税：买方承担__%。7.2.3登记费：买方承担__%。7.3税费支付时间买方应在办理房屋产权转移手续时，一次性支付全部税费。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方未按合同约定支付购房款的；9.1.2卖方未按合同约定交付房屋的；9.1.3双方协商一致，决定解除合同的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应提前__日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方，应在__日内予以回复；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定处理已支付的购房款和已交付的房屋；9.3.3因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按合同约定支付购房款的；10.1.2卖方未按合同约定交付房屋的；10.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；10.2.3因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后__日内承担违约责任。第十一条其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知方式11.2.1直接送达；11.2.2邮寄；11.2.3传真；11.2.4电子邮件；11.3合同附件11.3.1房屋家具清单；11.3.2房屋产权证明文件复印件；11.3.3其他双方约定的文件。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同于2024年__月__日生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策发生变化；13.2合同变更程序13.2.1双方应就变更事项达成书面协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力；13.3合同变更生效日期本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，决定解除合同的；14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；14.2合同解除程序14.2.1双方应提前__日书面通知对方；14.2.2收到解除合同通知的一方，应在__日内予以回复；14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；14.3.2双方应按照合同约定处理已支付的购房款和已交付的房屋；14.3.3因解除合同造成的损失，由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为本合同交易价格的__%，具体数额由甲、乙双方另行约定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项达成书面协议。第四条第三方职责与权限4.1第三方应根据甲、乙双方的要求和本合同约定，履行相应的职责。4.2第三方在履行职责过程中，有权查阅、复制与履行职责相关的文件和资料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间为委托关系，第三方应严格按照甲、乙双方的要求和本合同约定行事。5.2第三方与甲、乙双方之间不承担连带责任，除非法律法规或本合同另有约定。第六条第三方介入时甲乙方额外条款及说明6.1.1第三方应在本合同履行过程中，严格按照甲、乙双方的要求和本合同约定行事。6.1.2第三方应在本合同履行过程中，对甲、乙双方的合法权益予以保护。6.1.3第三方应在本合同履行过程中，及时向甲、乙双方报告工作进展和问题。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：7.2.1赔偿甲、乙双方因此遭受的直接经济损失；7.2.2支付违约金；7.2.3承担相应的刑事责任。第八条第三方退出合同8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前__日书面通知甲、乙双方。8.2第三方退出后，甲、乙双方应就合同履行事宜进行协商，必要时可重新选择第三方。第九条第三方保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应对甲、乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋家具清单要求：详细列出房屋内所有家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为房屋交付时的重要依据，需双方签字确认。2.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：此复印件用于证明房屋产权的合法性。3.房屋装修材料清单及品牌要求：详细列出房屋装修所用材料的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋装修情况的证明，需双方签字确认。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程中的问题及处理结果。说明：此报告作为房屋交付后验收情况的记录，需双方签字确认。5.合同变更协议要求：详细记录双方就合同内容变更达成的一致意见。说明：此协议作为合同变更的正式文件，需双方签字确认。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权限、责任等事项。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，需甲、乙双方及第三方签字确认。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：此协议作为争议解决的基础，需甲、乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款；卖方未按合同约定交付房屋；第三方未按协议约定履行职责；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，守约方有权要求违约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；违约方承担相应的刑事责任。3.违约责任示例说明：买方未按合同约定支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为应付款项的__%；卖方未按合同约定交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的__%；第三方未按协议约定履行职责：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金数额为合同约定第三方服务费的__%；任何一方违反合同约定的保密义务：违反方应向对方支付违约金，违约金数额为实际损失的__%；任何一方未按合同约定承担违约责任：违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年私房旧房买卖合同系列（带装修及家具）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋装修情况4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间及节点6.交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收流程7.装修及家具交付7.1装修及家具交付时间7.2装修及家具验收标准7.3装修及家具验收流程8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有全部产权的位于______的房屋；（2）“装修及家具”指房屋内的所有装修材料和家具，包括但不限于地板、墙面、家具、家电等；（3）“交付”指甲方将房屋及装修及家具移交给乙方；（4）“验收”指乙方对房屋及装修及家具进行检查，确认其符合合同约定；（5）“过户”指甲方将房屋产权过户至乙方名下。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方（卖方）名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2乙方信息乙方（买方）名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________3.2房屋权属证明甲方承诺房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并已取得房屋所有权证。3.3房屋装修情况房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供房屋所有权证及相关文件；（3）甲方有义务保证房屋及装修及家具的完好无损；（4）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及装修及家具；（2）乙方有权要求甲方提供房屋所有权证及相关文件；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务在收到房屋及装修及家具后进行验收；（5）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋及装修及家具总价为人民币______元整。5.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款总额的______%作为定金；（2）剩余购房款应在房屋交付前支付完毕。5.3付款时间及节点具体付款时间及节点详见附件《付款时间表》。6.交付与验收6.1房屋交付甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及装修及家具交付给乙方。6.2验收标准房屋及装修及家具的验收标准详见附件《房屋及装修及家具验收标准》。6.3验收流程（1）乙方在收到房屋及装修及家具后______个工作日内，对房屋及装修及家具进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格之处，并要求甲方在______个工作日内进行整改。8.产权过户8.1过户时间甲方应在乙方支付完购房款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。8.3过户手续（1）乙方应在收到房屋产权证后______个工作日内，向甲方支付过户费用；（2）甲方应在收到过户费用后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；（3）过户手续完成后，甲方应将房屋产权证及有关文件交付乙方。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定交付房屋及装修及家具；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付______元违约金；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。12.合同变更12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容变更协议应详细列明变更内容，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止时，双方应相互结算，并办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋装修清单；（2）付款时间表；（3）房屋及装修及家具验收标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋买卖过程中，甲方或乙方可委托中介机构提供中介服务。（2）评估机构：在房屋交易中，可能需要评估机构对房屋价值进行评估。（3）监理机构：在房屋装修过程中，可能需要监理机构对装修过程进行监督。（4）其他第三方：根据合同需要，可能涉及其他专业机构的介入。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方应对其提供的服务承担相应的责任，责任限额为中介服务费用的______%。（2）评估机构：评估机构对其评估结果承担相应的责任，责任限额为评估总价值的______%。（3）监理机构：监理机构对其监理服务承担相应的责任，责任限额为监理服务费用的______%。（4）其他第三方：其他第三方根据其提供服务的性质和合同约定承担相应的责任，责任限额由双方另行约定。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）中介方有权要求甲方或乙方支付中介服务费用；（2）评估机构有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）监理机构有权对房屋装修过程进行监督，并提出整改意见；（4）其他第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。16.2第三方义务（1）中介方应遵守国家法律法规，诚信经营；（2）评估机构应客观、公正地进行评估；（3）监理机构应按照合同约定进行监理，确保装修质量；（4）其他第三方应按照合同约定履行其义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）中介方：中介方仅对甲方或乙方提供的服务承担直接责任，不承担因房屋本身瑕疵导致的损失；（2）评估机构：评估机构仅对评估结