2025年度商业购物中心场地经营权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业购物中心场地经营权出让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.经营范围2.1场地描述2.2经营内容3.经营期限3.1出让期限3.2期限变更4.出让费用4.1出让金4.2保证金5.场地使用条件5.1使用要求5.2使用限制6.经营权转让6.1转让条件6.2转让程序7.经营权终止7.1终止条件7.2终止程序8.义务与责任8.1经营者义务8.2出让方责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：经营协议13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用14.合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度商业购物中心场地经营权出让合同》。1.1.2“经营者”指获得本合同场地经营权的个人或企业。1.1.3“出让方”指将场地经营权出让的个人或企业。1.1.4“场地”指本合同中约定的商业购物中心场地。1.1.5“经营期限”指经营者按照本合同约定使用的场地时间。1.1.6“出让费用”指经营者向出让方支付的所有费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照本合同的约定解释。第二条经营范围2.1场地描述2.1.1场地位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。2.1.2场地包括[具体描述场地内设施]。2.2经营内容2.2.1经营者应在本合同场地内从事商业经营活动。2.2.2经营内容应包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。第三条经营期限3.1出让期限3.1.1本合同的经营期限自[起始日期]至[终止日期]。3.1.2经营期限不可提前或延期终止。3.2期限变更3.2.1经双方协商一致，可以对本合同的经营期限进行变更。3.2.2期限变更需书面通知对方，并经双方签字确认。第四条出让费用4.1出让金4.1.1出让金总额为[具体金额]元。4.1.2出让金应于[具体日期]前一次性支付。4.2保证金4.2.1经营者需支付保证金[具体金额]元，作为场地使用的保证。4.2.2保证金在经营期满后无违约行为的情况下，无息退还。第五条场地使用条件5.1使用要求5.1.1经营者应按照场地描述和经营内容进行经营。5.1.2经营者应保证场地的安全和卫生。5.2使用限制5.2.1经营者不得从事非法经营活动。5.2.2经营者不得擅自改变场地结构和用途。第六条经营权转让6.1转让条件6.1.1经营权转让需经出让方同意。6.1.2转让方应通知出让方，并提供相关资料。6.2转让程序6.2.1转让方应与受让方签订转让协议。6.2.2转让协议需经出让方审核并签字确认。第七条经营权终止7.1终止条件7.1.1经营期限届满。7.1.2出让方因不可抗力等原因提前终止本合同。7.2终止程序7.2.1出让方或经营者提前终止本合同时，应书面通知对方。7.2.2终止通知送达对方后，本合同即告终止。第八条义务与责任8.1经营者义务8.1.1经营者应按照合同约定，按时缴纳出让费用。8.1.2经营者应确保经营活动合法合规，不得违反相关法律法规。8.1.3经营者应维护场地设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.2出让方责任8.2.1出让方应保证场地设施符合经营要求，不得隐瞒场地实际情况。8.2.2出让方应协助经营者办理相关经营许可手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求时，应书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，应签订书面变更协议。10.2解除程序10.2.1合同任何一方提出解除要求时，应书面通知对方。10.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。11.2送达地址11.2.1经营者的送达地址为[具体地址]。11.2.2出让方的送达地址为[具体地址]。第十二条合同附件12.1附件一：场地平面图12.1.1附件一为场地平面图，详细标注场地范围和设施位置。12.2附件二：经营协议12.2.1附件二为经营协议，详细列明经营者的经营内容和相关责任。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2若合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。第十四条合同生效与解除14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2解除条件14.2.1除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。1.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，第三方参与合同相关的活动或提供相关服务。1.2范围提供专业咨询或技术支持；执行监理或监督职责；提供担保或金融服务；协助解决合同争议；执行合同变更或解除程序。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意2.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。2.1.2第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方协议第三方的名称、地址和法定代表人；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方的报酬和支付方式；第三方介入的时间和期限；第三方介入的终止条件。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高责任金额。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应根据第三方的职责和风险进行合理确定。3.2.2责任限额应在第三方协议中明确约定。3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照本合同和第三方协议的约定，履行其职责。4.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据本合同和第三方协议的约定，获得报酬。4.3利益4.3.1第三方在履行本合同的过程中，有权获得其应得的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，避免职责交叉。5.1.2第三方应明确其在合同履行中的职责，并与其他方保持沟通。5.2权利义务划分5.2.1第三方与其他各方之间的权利义务应在第三方协议中明确约定。5.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，并承担相应的义务。5.3争议解决5.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明场地边界、设施位置、出入口等详细信息。说明：平面图应清晰、准确，便于经营者了解场地布局。2.附件二：经营协议要求：详细列明经营者的经营内容、经营规则、经营目标等。说明：经营协议应包括经营者的经营权限、经营期限、经营费用等。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额、报酬等。说明：第三方协议应详细约定第三方的权利和义务，确保合同履行。4.附件四：经营许可证要求：提供经营许可证副本，证明经营者具备合法经营资格。说明：经营许可证应与经营内容相符，且在有效期内。5.附件五：场地使用说明书要求：提供场地使用说明书，包括场地设施使用指南、安全注意事项等。说明：说明书应通俗易懂，便于经营者了解和使用场地设施。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：变更协议应与原合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方签字等。说明：解除协议应明确双方的权利和义务，确保合同解除后的善后处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1经营者未按时缴纳出让费用。1.2经营者未按合同约定使用场地。1.3经营者违反经营内容，从事非法经营活动。1.4经营者未维护场地设施，造成损坏。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损坏的场地设施；赔偿因违约行为造成的损失；承担合同解除后的善后处理费用。3.示例说明3.1经营者未按时缴纳出让费用，应支付每日万分之五的违约金。3.2经营者擅自改变场地用途，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。3.3第三方未履行监理职责，导致场地安全隐患，应承担相应的责任。全文完。2025年度商业购物中心场地经营权出让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为促进商业购物中心的发展，提高场地利用率，甲方决定将2025年度商业购物中心场地经营权出让，乙方有意接受该经营权。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业购物中心场地经营权出让过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业购物中心：指为满足消费者购物、休闲、娱乐等多方面需求，集中布置各类商业、服务设施的综合体。2.场地经营权：指乙方在合同有效期内，对甲方所拥有的商业购物中心场地进行经营管理的权利。3.2关键词解释1.出让：甲方将商业购物中心场地经营权转让给乙方。2.经营：乙方对商业购物中心场地进行商业活动、租赁等经营管理。3.终止：指合同到期或因其他原因导致合同失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方应按照合同约定，提供商业购物中心场地及相关设施，保障乙方正常经营。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同有效期内，对商业购物中心场地进行经营管理。2.乙方应按照合同约定，合理利用场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。4.乙方应按时缴纳场地经营权出让金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点商业购物中心场地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对商业购物中心场地进行经营管理，包括但不限于招商、租赁、销售、广告等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；3.甲方解除合同，应书面通知乙方，并说明理由。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定办理场地移交手续；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.场地经营权出让金：乙方应按照合同约定支付场地经营权出让金。2.租金收入分成：乙方应按照合同约定，将场地租金收入的一部分作为分成支付给甲方。3.公用设施使用费：乙方在使用商业购物中心公用设施时，应按照甲方规定支付相应的费用。4.税费及其他费用：乙方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担并支付相关税费及其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.场地经营权出让金：乙方应在合同签订之日起15个工作日内支付。2.租金收入分成：乙方应在每个自然月的次月5日前支付上一个月的租金收入分成。3.公用设施使用费：乙方应在使用公用设施后的次月5日前支付费用。4.税费及其他费用：乙方应在产生税费及其他费用的当月支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付的各项费用真实、合法、有效。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还场地经营权出让金和赔偿损失。2.若甲方未按照合同约定配合乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付场地经营权出让金或租金收入分成，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.若乙方未按照合同约定合理利用场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.若乙方违反国家法律法规和相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让；2.乙方不得以任何形式将本合同项下的权利和义务转嫁或委托给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业购物中心场地经营权的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内，根据市场变化和经营需要，对场地进行合理调整的权利。2.甲方保留在合同期限内，对乙方经营活动的指导和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就商业购物中心场地的经营管理、市场推广等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持信息畅通，共同推进合作事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何对合同的增减条款，均需双方书面同意，并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.商业购物中心场地经营权出让明细2.甲方提供的场地设施清单3.双方协商一致的其他文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业购物中心场地经营权出让明细2.甲方提供的场地设施清单3.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按照合同约定提供场地，认定违约。未按照合同约定配合乙方办理相关手续，认定违约。未按照合同约定收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付场地经营权出让金或租金收入分成，认定违约。未按照合同约定合理利用场地，认定违约。违反国家法律法规和相关规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予合理的宽限期。如乙方仍未能按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未能按照合同约定提供场地。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供场地。如因此给乙方造成损失，甲方应按照合同约定进行赔偿。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如因此给一方造成损失，另一方应给予合理的补偿。5.问题：乙方违反国家法律法规和相关规定。解决办法：甲方应及时向相关部门报告，并协助乙方纠正违法行为。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________第三方责任：1.第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。2.第三方应协助甲方和乙方履行合同，并在必要时提供专业意见。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行其合同义务。2.第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。2.第三方应保守合同机密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施。乙方有权要求甲方协助办理相关手续。乙方有权在合同期限内，对场地进行合理调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的经营权。甲方应保证乙方在合同期限内享有租金收入分成。甲方应保证乙方在合同期限内享有场地使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的提供场地及设施义务，乙方有权要求赔偿。若甲方未履行合同约定的协助办理手续义务，乙方有权要求赔偿。甲方的违约行为，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场变化和经营需要，对场地进行合理调整。甲方可要求乙方遵守合同约定，履行其合同义务。2.甲方的利益条款：甲方享有场地经营权出让金及租金收入分成。甲方享有对乙方经营活动的监督权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付场地经营权出让金或租金收入分成，甲方有权要求赔偿。若乙方未合理利用场地，甲方有权要求乙方赔偿损失。若乙方违反国家法律法规和相关规定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度商业购物中心场地经营权出让合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同标的6.合同双方基本信息二、场地经营权出让1.场地基本情况2.经营权出让范围3.经营权出让方式4.经营权出让费用及支付方式5.经营权出让期限6.经营权出让条件三、场地使用要求1.场地使用性质2.场地使用面积3.场地使用期限4.场地使用费用5.场地使用规则6.场地使用维护四、经营内容与范围1.经营内容2.经营范围3.经营方式4.经营时间5.经营许可6.经营风险五、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行责任4.合同履行监督5.合同履行变更6.合同履行终止六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理6.合同解除后的责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决6.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止争议解决6.合同终止后的后续事宜十、合同附件1.场地平面图2.场地使用协议3.经营许可证明4.其他相关文件十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署印章6.签署法律效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效法律效力5.合同生效争议解决6.合同生效后续事宜十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案材料4.备案期限5.备案费用6.备案争议解决十四、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同解释4.合同附件5.合同修改6.合同解除合同编号2025101001一、合同概述1.合同名称：2025年度商业购物中心场地经营权出让合同2.合同签订日期：2025年10月1日3.合同生效日期：2025年10月15日4.合同期限：自2025年10月15日起至2030年10月14日止5.合同标的：商业购物中心场地经营权6.合同双方基本信息出让方：购物中心管理接受方：商业二、场地经营权出让1.场地基本情况场地位置：市区路号场地面积：10000平方米场地性质：商业用地2.经营权出让范围：包括但不限于购物中心内所有非租赁自用场地3.经营权出让方式：公开出让4.经营权出让费用及支付方式出让费用：人民币1000万元支付方式：一次性支付5.经营权出让期限：5年6.经营权出让条件接受方需具备商业经营资质接受方需保证购物中心正常运营接受方需遵守相关法律法规三、场地使用要求1.场地使用性质：商业零售、餐饮、娱乐等2.场地使用面积：10000平方米3.场地使用期限：自2025年10月15日起至2030年10月14日止4.场地使用费用：每年人民币100万元5.场地使用规则接受方需遵守购物中心的管理规定接受方需保证场地的安全与卫生接受方需配合购物中心进行必要的设施维护6.场地使用维护接受方负责场地的日常维护与管理出让方负责场地的重大设施维护四、经营内容与范围1.经营内容：商业零售、餐饮、娱乐等2.经营范围：购物中心内所有非租赁自用场地3.经营方式：自主经营或委托经营4.经营时间：每日9:00至22:005.经营许可接受方需取得相关经营许可经营许可由接受方自行负责办理6.经营风险经营风险由接受方自行承担五、合同履行与监督1.合同履行方式接受方应按照合同约定履行各项义务出让方应提供必要的支持与协助2.合同履行期限接受方应按时支付场地使用费用出让方应按时提供场地使用权3.合同履行责任接受方应保证经营活动的合法性出让方应保证场地的合法使用权4.合同履行监督出让方有权对接受方的经营活动进行监督接受方应接受出让方的合理监督5.合同履行变更合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致6.合同履行终止合同履行期间，如出现合同终止情形，双方应协商解决六、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致同意变更合同2.合同变更程序双方签订书面变更协议变更协议作为合同附件3.合同解除条件一方违约严重因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方双方协商确定解除合同的具体事宜5.合同解除后的处理解除合同后，双方应妥善处理相关事宜解除合同后，双方互不承担违约责任6.合同解除后的责任解除合同后，双方应承担相应的责任七、违约责任1.违约情形接受方未按时支付场地使用费用接受方未按照合同约定使用场地出让方未按时提供场地使用权出让方未按照合同约定履行支持与协助义务2.违约责任违约方应承担相应的违约责任违约方应赔偿对方因此遭受的损失3.违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定如协商不成，可依法提起诉讼4.违约处理违约处理由双方协商解决如协商不成，可依法提起诉讼5.违约争议解决违约争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.违约责任免除因不可抗力导致违约，可免除违约责任八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决5.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决6.争议解决结果：争议解决结果为最终裁决，双方均应遵守九、合同终止1.合同终止条件合同期满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行违约导致合同解除2.合同终止程序提出终止合同的一方应提前30日书面通知另一方双方应协商确定合同终止后的处理事宜3.合同终止后的处理双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系双方应确保场地的完好无损4.合同终止后的责任合同终止后，双方互不承担违约责任合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题5.合同终止争议解决合同终止后的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.合同终止后的后续事宜双方应按照合同约定处理合同终止后的后续事宜十、合同附件1.场地平面图2.场地使用协议3.经营许可证明4.其他相关文件十一、合同签署1.签署日期：2025年10月15日2.签署地点：市区路号3.签署人员出让方代表：（签名）接受方代表：（签名）4.签署单位出让方：（盖章）接受方：（盖章）5.签署印章出让方：（盖章）接受方：（盖章）6.签署法律效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效2.合同生效日期：2025年10月15日3.合同生效程序：本合同自生效之日起具有法律效力4.合同生效法律效力：本合同具有法律约束力，双方应严格遵守5.合同生效争议解决：合同生效后的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.合同生效后续事宜：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务十三、合同备案1.备案机关：市区市场监督管理局2.备案程序：按照备案机关的要求进行备案3.备案材料：合同文本、双方营业执照、法定代表人身份证明等4.备案期限：自合同生效之日起30日内完成备案5.备案费用：按照备案机关的规定支付6.备案争议解决：备案过程中的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为邮寄或直接送达3.合同解释：本合同如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行6.合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行出让方代表：（签名）接受方代表：（签名）出让方：（盖章）接受方：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在合同执行期间，甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保购物中心整体运营的有序性和品牌形象的一致性。2.甲方管理费用说明：甲方有权向乙方收取适当的管理费用，用于购物中心日常运营、维护和安全保障等。3.甲方品牌推广说明：甲方负责购物中心的整体品牌推广，包括广告宣传、媒体合作等，乙方需配合甲方进行品牌推广活动。4.甲方活动组织说明：甲方有权在购物中心内举办各类活动，如节日庆典、促销活动等，乙方需提供必要的场地和资源支持。5.甲方服务质量监督说明：甲方有权对乙方的服务质量进行监督，确保消费者权益得到保障。6.甲方