2025年影视拍摄场地短期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影视拍摄场地短期租赁协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.场地使用规则7.1使用时间限制7.2使用人数限制7.3场地使用注意事项8.场地设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用规定8.3设施设备损坏赔偿9.场地维护及清洁9.1甲方责任9.2乙方责任9.3清洁标准10.保险10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任10.3保险金额11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：影视制作1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：2.乙方信息2.1乙方名称：影视基地2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人：3.租赁场地信息3.1场地名称：影视拍摄基地3.2场地地址：省市区路号3.3场地面积：5000平方米3.4场地使用范围：包括室内摄影棚、室外景观区、停车场等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币100,000元整5.2支付方式：乙方在签订本合同后3个工作日内，甲方支付50%的租金作为预付款，剩余50%的租金在租赁期限结束前5个工作日内支付5.3支付时间：每月1日前支付当月租金6.租金押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且场地设施设备无损坏，甲方在租赁期满后5个工作日内退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内7.场地使用规则7.1使用时间限制：租赁期间，场地使用时间为每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前与乙方协商7.2使用人数限制：租赁期间，场地使用人数不得超过200人7.3场地使用注意事项：7.3.1甲方需遵守乙方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地结构7.3.2甲方不得在场地内进行任何违法活动7.3.3甲方需确保场地内拍摄活动安全，不得存在安全隐患7.3.4甲方需保持场地清洁，使用完毕后需恢复场地原状8.场地设施设备8.1设施设备清单：室内摄影棚：1座，面积为500平方米外景景观区：1处，包括古典建筑、现代建筑、自然景观等停车场：1处，可容纳50辆车音响设备：包括音响系统、麦克风、音响线等照明设备：包括灯光设备、照明线等8.2设施设备使用规定：甲方使用设施设备时，需遵守乙方提供的操作规程甲方不得擅自改动设施设备的设置或安装甲方对设施设备的使用应确保安全，不得造成设施设备的损坏8.3设施设备损坏赔偿：如甲方在使用过程中造成设施设备的损坏，需按乙方提供的估价进行赔偿9.场地维护及清洁9.1甲方责任：甲方负责在租赁期间保持场地清洁，不得将垃圾、杂物等遗留场地甲方负责在租赁期间对设施设备进行日常维护9.2乙方责任：乙方负责场地的整体维护，确保租赁期间场地的安全性乙方负责在租赁期满后对场地进行清洁和整理9.3清洁标准：场地应保持整洁，无垃圾、杂物等设施设备应保持清洁，无污渍、损坏等10.保险10.1甲方保险责任：甲方需自行投保相关保险，如财产保险、意外伤害保险等10.2乙方保险责任：乙方需为其所有设施设备投保财产保险10.3保险金额：甲方保险金额不低于场地及设备价值的总和乙方保险金额不低于其所有设施设备价值的总和11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付租金或押金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金甲方损坏场地设施设备的，需按实际损坏情况赔偿11.2乙方违约责任：乙方未按约定提供场地或设施设备的，需向甲方支付违约金乙方未能保证场地安全，导致甲方或他人受伤的，需承担相应责任11.3违约金计算方式：违约金按每日租金的10%计算，累计不得超过总租金的20%12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：省市区人民法院12.3争议解决期限：争议发生后30日内，双方应协商解决，如未能解决，可依法向法院提起诉讼13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行13.2合同解除程序：解除合同前，需书面通知对方双方应协商处理合同解除后的相关事宜13.3合同解除后的责任：双方应按合同约定承担相应责任，包括但不限于租金、押金等14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：场地使用规则设施设备清单保险单据14.3其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、技术支持等。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或加入本合同作为第三方当事人。15.3第三方责任：第三方在本合同项下的责任范围、权利义务和责任限额，应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。甲方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，并在合作协议中予以明确。16.2乙方的额外条款：乙方同意第三方介入时，应确保第三方不损害乙方的合法权益。乙方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，并在合作协议中予以明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的具体情况，如资产规模、信誉程度、业务范围等因素综合考虑确定。17.3责任限额的调整：如第三方在履行本合同过程中，其责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的协议，不得损害甲方的合法权益。第三方应承担其在本合同项下的责任，甲方不得因第三方的原因向乙方索赔。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的协议，不得损害乙方的合法权益。第三方应承担其在本合同项下的责任，乙方不得因第三方的原因向甲方索赔。18.3第三方与其他第三方的划分：第三方之间应就各自在本合同项下的责任进行明确划分，避免因责任不清导致的纠纷。如第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件：第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。19.2合同变更程序：甲乙双方应书面通知对方合同变更事宜，并经双方签字（或盖章）后生效。19.3合同变更后的责任：合同变更后的责任承担，应按照变更后的合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则详细列出场地使用时间、人数限制、注意事项等。说明场地设施设备的操作规程和维护要求。2.设施设备清单列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明设施设备的保养和使用方法。3.保险单据提供甲乙双方投保的保险单据副本，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明保险金额、保险期限、保险范围等信息。4.场地平面图提供租赁场地的平面图，标注出各个区域的位置和功能。说明场地内的消防设施、安全通道等位置。5.合同变更协议记录甲乙双方协商一致后，对本合同进行的任何变更。说明变更内容、变更日期、变更生效日期等信息。6.第三方合作协议列出第三方介入合同履行过程中签订的合作协议。说明第三方在合同项下的责任、权利和义务。7.违约金计算标准明确违约金的计算方法和计算标准。说明违约金的支付方式和支付期限。8.争议解决文件记录甲乙双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。说明争议解决的结果和执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付租金或押金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算，累计不得超过总租金的20%。损坏场地设施设备责任认定：甲方应按实际损坏情况赔偿乙方，赔偿金额根据设施设备的估价确定。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供场地或设施设备责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算，累计不得超过总租金的20%。未能保证场地安全责任认定：乙方需承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方或他人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，未按约定履行其责任责任认定：第三方应承担其在本合同项下的责任，甲乙双方可要求第三方赔偿由此产生的损失。示例说明：甲方未按约定支付租金，逾期10天，应向乙方支付违约金，违约金计算为：100,000元/天×10天×10%=10,000元。乙方提供的摄影棚在租赁期间发生火灾，导致甲方设备损坏，乙方应赔偿甲方设备损失金额，根据估价确定为：50,000元。全文完。2025年影视拍摄场地短期租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方名称（如有）：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本协议签订于2025年，鉴于甲方需要短期租赁乙方影视拍摄场地，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议的目的是明确甲方在租赁乙方影视拍摄场地期间的权利义务，确保双方权益得到保障，确保影视拍摄工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.影视拍摄场地：指乙方拥有的，可供甲方进行影视拍摄活动的场所，包括但不限于摄影棚、外景地等。2.短期租赁：指甲方租赁乙方影视拍摄场地的时间不超过六个月。3.2关键词解释1.影视拍摄：指甲方使用乙方影视拍摄场地进行电影、电视剧、广告、短片等影视作品的拍摄活动。2.租赁：指甲方按照本协议约定向乙方支付租金，取得乙方影视拍摄场地的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方影视拍摄场地进行影视拍摄活动。2.甲方应按照本协议约定支付租金，确保租金的及时缴纳。3.甲方应遵守乙方影视拍摄场地的相关规定，不得违反法律法规。4.1乙方的权利和义务1.乙方应保证影视拍摄场地的安全、卫生、整洁，确保甲方拍摄活动的顺利进行。2.乙方应按照本协议约定提供影视拍摄场地，不得擅自更改租赁场地。3.乙方应配合甲方进行影视拍摄活动，为甲方提供必要的协助。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____个月。5.2合同履行地点甲方租赁的影视拍摄场地位于：_____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为：_____________________2.甲方应按照本协议约定使用影视拍摄场地，不得擅自更改租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.双方协商一致，可以提前终止本协议。3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本协议的，应书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方租赁乙方影视拍摄场地，应支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____个月，总计租金为人民币____元。2.保证金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付保证金人民币____元，租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应无息退还保证金。3.其他费用：包括但不限于场地布置费、设备使用费、清洁费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将租金和保证金汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：甲方应在签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款1.甲方支付租金和保证金后，乙方应向甲方出具相应的收据。2.如甲方未按时支付租金和保证金，乙方有权暂停甲方使用影视拍摄场地，并要求甲方在____日内补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金和保证金的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反本协议约定，擅自更改租赁场地或使用方式，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供影视拍摄场地或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，擅自更改租赁场地或使用方式，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额的计算以实际损失为准，双方可协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。3.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.影视拍摄场地因自然灾害导致无法使用。2.影视拍摄活动因政府行为或社会异常事件受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本协议的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本协议涉及的国家秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对影视拍摄场地的所有权和使用权。2.甲方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分乙方影视拍摄场地。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下，有权进入影视拍摄场地进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在符合法律法规的前提下，对影视拍摄场地进行必要改造和扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保影视拍摄活动的顺利进行。2.双方应就影视拍摄活动中的具体问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视拍摄场地租赁清单2.租赁场地平面图3.设备清单及使用说明4.租赁场地使用规则5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.保密协议8.乙方营业执照副本复印件9.甲方身份证或营业执照副本复印件10.保证金收据11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金和保证金。甲方违反租赁场地使用规定，擅自更改租赁场地或使用方式。乙方未按约定提供影视拍摄场地或提供的服务不符合约定。乙方擅自更改租赁场地或使用方式。认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款和双方的实际行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金和保证金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据实际情况给予一定的宽限期。如甲方仍不履行支付义务，乙方有权暂停甲方使用租赁场地，并要求甲方在规定时间内支付欠款。2.问题：甲方违反租赁场地使用规定，擅自更改租赁场地或使用方式。解决办法：乙方应及时制止甲方的违规行为，并要求甲方恢复原状。如甲方拒绝恢复，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定提供影视拍摄场地或提供的服务不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施解决问题。如乙方未在合理期限内解决问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可按本协议约定的仲裁或诉讼方式解决。5.问题：保密。解决办法：双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方的商业秘密和技术信息。如发生泄密事件，应立即采取措施制止，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其在本协议项下的行为负责，包括但不限于：确保其提供的设备、道具等符合拍摄要求，并对由此产生的任何损失承担责任。确保其工作人员遵守本协议及租赁场地的相关规定。2.第三方权利在甲方租赁期间，有权使用乙方提供的影视拍摄场地及设备。在本协议约定的范围内，有权对拍摄活动进行必要的监督和管理。3.第三方义务遵守本协议及租赁场地的相关规定。对其行为造成的任何损失，承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付租金和保证金。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自更改租赁场地或使用方式。乙方有权要求甲方遵守租赁场地的相关规定。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先选择续租本协议约定的影视拍摄场地。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付租金和保证金的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反租赁场地使用规定，擅自更改租赁场地或使用方式，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方在租赁期间，不得将租赁场地转租或分租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定提供影视拍摄场地及设备。甲方可要求乙方在租赁期间保持场地的安全、卫生、整洁。甲方可要求乙方在拍摄过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，优先选择续租本协议约定的影视拍摄场地。甲方可要求乙方在甲方违约时，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供影视拍摄场地或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反租赁场地使用规定，擅自更改租赁场地或使用方式，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方在租赁期间，不得将租赁场地转租或分租给第三方。全文完。2025年影视拍摄场地短期租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在影视拍摄场地短期租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）影视拍摄场地：指用于影视拍摄活动的场所，包括但不限于摄影棚、外景地、室内场地等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方影视拍摄场地的时间范围。（3）租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方，即影视拍摄场地所有权人。（2）乙方：指本协议中的承租方，即影视拍摄活动组织者。（3）相关方：指与本协议内容有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方租赁费用。（2）甲方有义务保证影视拍摄场地的安全性、合法性，并按照乙方要求提供必要的设施和服务。（3）甲方有义务在租赁期限内对影视拍摄场地进行必要的维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用影视拍摄场地。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租赁费用。（3）乙方有义务遵守甲方对影视拍摄场地的使用规定，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点影视拍摄场地地址：（具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照约定使用影视拍摄场地。（2）乙方应按照本协议约定支付租赁费用，甲方应在收到费用后出具相应发票。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或解除本协议，乙方应将影视拍摄场地恢复原状，并办理场地移交手续。（2）任何一方解除本协议，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。（2）本协议终止后，乙方应按照约定支付已发生的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据租赁场地的面积、设施及租赁期限等因素确定。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的各项设施所发生的费用。（3）其他费用：包括但不限于清洁费、安保费、水电费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首期租赁费用。（2）租赁期间，乙方应按月支付租赁费用，每月支付日为____日。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应及时出具收据。（2）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照本协议约定支付赔偿金额。赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对影视拍摄场地的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入影视拍摄场地的权利。（2）甲方保留对影视拍摄场地进行必要维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保影视拍摄活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保影视拍摄场地符合乙方拍摄需求。（2）乙方应遵守甲方对影视拍摄场地的使用规定，并配合甲方进行场地维护。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视拍摄场地租赁清单2.影视拍摄场地设施清单3.甲方提供的设施使用说明4.乙方拍摄计划及时间表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议8.保密协议9.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约