2025年物业与业主共建社区健康管理中心合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业与业主共建社区健康管理中心合同协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，人民群众的生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为满足业主对健康生活的需求，甲方决定在物业管理区域内共建社区健康管理中心。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在共建社区健康管理中心过程中的权利、义务和责任，确保社区健康管理中心的建设、运营和管理达到预期目标。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指甲方、乙方及其他相关方在共建社区健康管理中心过程中所涉及的专业领域，包括但不限于建筑设计、设备采购、施工管理、运营管理等。3.2关键词解释：（1）社区健康管理中心：指为业主提供健康咨询、健康管理、康复训练、养生保健等服务的综合性场所。（2）共建：指甲方、乙方及其他相关方共同出资、共同建设、共同管理社区健康管理中心。（3）运营管理：指社区健康管理中心在投入使用后，由乙方负责的组织、协调、监督、检查等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有社区健康管理中心的使用权；（2）参与社区健康管理中心的设计、建设和运营管理；（3）对社区健康管理中心的建设、运营管理提出意见和建议；（4）负责社区健康管理中心的管理费用支付；（5）遵守国家有关法律法规和政策。4.2乙方的权利和义务：（1）负责社区健康管理中心的设计、建设和运营管理；（2）按照甲方要求，确保社区健康管理中心的建设、运营和管理达到预期目标；（3）定期向甲方报告社区健康管理中心的建设、运营情况；（4）接受甲方对社区健康管理中心建设、运营的监督和检查；（5）遵守国家有关法律法规和政策。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：社区健康管理中心建设地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供社区健康管理中心的建设用地和部分资金；（2）乙方负责社区健康管理中心的设计、建设和运营管理；（3）双方共同协商解决社区健康管理中心建设、运营过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）经双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，双方应按照约定妥善处理社区健康管理中心的相关事宜；（2）终止合同后，双方不得以任何理由要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；（2）设备购置费：包括但不限于健康检测设备、康复训练设备、健身器材等；（3）运营管理费：包括但不限于人员工资、日常维护费、水电费、物业管理费等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式（1）建设费用：在项目建设过程中，甲方应按照合同约定分阶段支付；（2）设备购置费：在设备采购完毕后，甲方应按照合同约定支付；（3）运营管理费：在社区健康管理中心运营期间，甲方应按照合同约定定期支付；（4）其他费用：按照国家有关法律法规和政策，以及合同约定支付。7.3支付时间（1）建设费用：甲方应在项目设计阶段支付设计费的50%，施工阶段支付剩余50%；（2）设备购置费：甲方应在设备到货验收合格后支付设备购置费的100%；（3）运营管理费：甲方应在每个运营管理周期开始前支付当期运营管理费的100%；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前向乙方提供合法有效的发票或收据；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证；（3）双方应按照国家有关法律法规和政策，以及合同约定，妥善保管相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定履行建设、运营管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并采取适当方式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确转让给乙方的权利，包括但不限于对社区健康管理中心的管理权、使用权等。13.2特殊权力保留（1）对社区健康管理中心的设计、建设、运营管理提出意见和建议；（2）对社区健康管理中心的安全、卫生、环境等方面进行监督和管理；（3）在必要时，对社区健康管理中心进行必要的调整和改进。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进社区健康管理中心的建设、运营和管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息；（3）双方应共同解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共建社区健康管理中心全部权利、义务和责任的完整协议，取代并取代了之前双方之间就本事项所签订的所有协议和谅解。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）见证人（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.社区健康管理中心设计图纸4.社区健康管理中心设备清单5.社区健康管理中心建设合同6.社区健康管理中心运营管理方案7.相关法律法规和政策文件8.修改和补充协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定履行建设、运营管理义务；双方未按合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍未支付，视为违约；乙方未按合同约定完成建设或运营管理任务，经甲方催告后仍未整改，视为违约；双方未按合同约定进行协商解决争议，导致争议无法解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将其争议提交由仲裁员组成的仲裁庭进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人就民事、行政、刑事等争议向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在催告后按时支付费用，否则应承担违约责任，支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成建设或运营管理任务。解决办法：乙方应在甲方催告后整改，确保按合同约定完成任务，否则应承担违约责任，支付违约金。3.问题：双方未按合同约定进行协商解决争议。解决办法：双方应积极协商，寻求解决方案，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供社区健康管理中心的专业设备和技术支持。第三方负责对社区健康管理中心进行定期维护和保养。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证提供设备的技术性能符合国家标准。第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对社区健康管理中心的设计、建设、运营管理提出专业意见和建议。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资金支持。乙方有权在合同约定的范围内，对社区健康管理中心进行自主运营。2.乙方利益条款：乙方在社区健康管理中心运营期间，享有优先获得业主服务费用的权利。乙方有权在社区健康管理中心运营过程中，根据市场情况调整服务项目和价格。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供资金支持，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，对社区健康管理中心进行任何形式的干预。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对社区健康管理中心的建设、运营管理进行监督和检查。甲方可根据社区健康管理中心的使用情况，调整服务项目和价格。2.甲方的利益条款：甲方可从社区健康管理中心运营中获得一定的收益分成。甲方可根据市场变化，调整社区健康管理中心的服务范围。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成建设或运营管理任务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对社区健康管理中心进行任何形式的调整。全文完。2024年物业与业主共建社区健康管理中心合同协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章健康管理中心概述2.1中心定位2.2中心功能2.3中心规模2.4中心设施2.5中心布局第三章物业管理责任3.1物业管理范围3.2物业管理内容3.3物业管理费用3.4物业管理服务标准3.5物业管理考核第四章业主参与与管理4.1业主参与方式4.2业主委员会职责4.3业主大会制度4.4业主决策程序4.5业主监督机制第五章健康管理服务内容5.1健康咨询5.2健康体检5.3健康教育5.4健康干预5.5健康活动第六章费用结算与支付6.1费用构成6.2费用结算方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制6.5违约责任第七章合同履行与变更7.1合同履行要求7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件7.5合同续签第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约责任追究第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序10.5合同解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：健康管理服务项目清单11.2附件二：物业管理服务标准11.3附件三：费用结算与支付方式11.4附件四：争议解决规则第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案程序第十三章其他约定13.1合同保密13.2合同解除通知13.3合同争议解决13.4合同解释第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年物业与业主共建社区健康管理中心合同协议1.2合同双方：甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]乙方（业主方）：[业主委员会名称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：[合同期限]1.6合同目的：共同建设、运营和管理社区健康管理中心，为业主提供健康服务第二章健康管理中心概述2.1中心定位：提供综合性健康服务，包括健康咨询、体检、教育、干预和活动等2.2中心功能：满足业主的日常健康需求，提高业主的健康水平2.3中心规模：[具体规模描述]2.4中心设施：[设施清单]2.5中心布局：[布局图或描述]第三章物业管理责任3.1物业管理范围：对中心进行日常维护、运营管理和安全保障3.2物业管理内容：[具体管理内容]3.3物业管理费用：[费用明细]3.4物业管理服务标准：[服务标准]3.5物业管理考核：[考核标准和方法]第四章业主参与与管理4.1业主参与方式：通过业主大会和业主委员会参与中心的决策和管理4.2业主委员会职责：[具体职责]4.3业主大会制度：[大会召开条件、程序等]4.4业主决策程序：[决策流程]4.5业主监督机制：[监督方式和程序]第五章健康管理服务内容5.1健康咨询：提供专业健康咨询服务5.2健康体检：定期组织业主进行健康体检5.3健康教育：开展健康知识讲座和教育活动5.4健康干预：针对业主的健康问题提供个性化干预方案5.5健康活动：举办各类健康促进活动第六章费用结算与支付6.1费用构成：包括物业管理费、服务费、设备维护费等6.2费用结算方式：按月或季度结算6.3费用支付时间：[具体支付时间]6.4费用调整机制：[调整条件和程序]6.5违约责任：[违约责任条款]第七章合同履行与变更7.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自义务7.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，需经双方协商一致并签订书面协议7.3合同解除条件：[具体解除条件]7.4合同终止条件：[具体终止条件]7.5合同解除程序：[解除流程]7.6合同终止程序：[终止流程]第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：[仲裁程序]8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决8.5争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决第九章违约责任9.1违约情形：包括但不限于未履行合同义务、违反合同约定、造成损失等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿标准：根据损失情况，由双方协商确定或由仲裁庭裁决9.4违约责任追究：违约方应按照约定承担违约责任，否则守约方有权采取法律手段追究违约责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：[具体解除条件]10.2合同终止条件：[具体终止条件]10.3合同解除程序：[解除流程]10.4合同终止程序：[终止流程]10.5合同解除与终止后的处理：[处理方式]第十一章合同附件11.1附件一：健康管理服务项目清单11.2附件二：物业管理服务标准11.3附件三：费用结算与支付方式11.4附件四：争议解决规则第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同备案要求：[备案要求]12.3合同备案机构：[备案机构]12.4合同备案程序：[备案流程]第十三章其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务13.2合同解除通知：一方解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方13.3合同争议解决：[争议解决方式]13.4合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行，如有歧义，由双方协商解决第十四章合同签署14.1签署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2签署日期：[签署日期]14.3签署地点：[签署地点]甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]乙方（业主方）：[业主委员会名称]甲方（物业管理方）代表签字：________________________乙方（业主方）代表签字：________________________甲方（物业管理方）代表日期：________________________乙方（业主方）代表日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：本条款确认甲方在共建社区健康管理中心过程中的主导地位，包括但不限于决策权、管理权、运营权等。1.2甲方投资责任说明：甲方承担中心建设的主要投资责任，包括但不限于前期规划、设计、施工等费用。1.3甲方运营管理权说明：甲方负责中心的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。1.4甲方财务监督权说明：甲方有权监督中心的财务状况，确保资金使用合理、透明。1.5甲方决策参与说明：甲方代表有权参加业主大会，参与中心的重大决策。1.6甲方信息披露说明：甲方应及时向乙方提供中心运营情况、财务状况等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：本条款确认乙方在共建社区健康管理中心过程中的主导地位，包括但不限于决策权、管理权、运营权等。2.2乙方参与投资说明：乙方有权参与中心的建设投资，投资比例由双方协商确定。2.3乙方运营管理权说明：乙方负责中心的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。2.4乙方财务监督权说明：乙方有权监督中心的财务状况，确保资金使用合理、透明。2.5乙方决策参与说明：乙方代表有权参加业主大会，参与中心的重大决策。2.6乙方信息披露说明：乙方应及时向甲方提供中心运营情况、财务状况等信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：本条款明确第三方中介的职责，包括但不限于项目管理、财务管理、技术支持等。3.2第三方中介选择说明：第三方中介的选择由甲方和乙方共同协商确定，确保中介的资质和服务质量。3.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方共同承担，具体费用由中介提供的服务内容、期限等因素确定。3.4第三方中介考核说明：双方应定期对第三方中介的工作进行考核，确保其履行职责。3.5第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6第三方中介保密说明：第三方中介应对中心运营情况、财务状况等信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.7第三方中介争议解决说明：如双方与第三方中介之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：健康管理服务项目清单2.附件二：物业管理服务标准3.附件三：费用结算与支付方式4.附件四：争议解决规则5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：业主大会决议7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同解除协议9.附件九：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用认定：根据合同约定的支付时间，如一方未按时支付费用，则构成违约。2.违约行为：未履行合同义务认定：一方未按照合同约定履行其应尽的责任和义务，经另一方提醒后仍不履行，则构成违约。3.违约行为：泄露保密信息认定：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或对方商业秘密，则构成违约。4.违约行为：未履行信息披露义务认定：一方未按照合同约定及时提供相关信息，导致另一方权益受损，则构成违约。5.违约行为：未履行争议解决义务认定：一方在发生争议后，未按照合同约定的争议解决方式进行处理，则构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，用以补偿守约方因违约所遭受的损失。3.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。4.信息披露：指一方按照合同约定向另一方提供必要的信息。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时解决办法：建立费用支付提醒机制，对逾期支付者实施违约金制度。2.问题：信息披露不及时解决办法：设定信息披露的时间节点，确保信息的及时性和准确性。3.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决机制，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：定期对第三方中介进行考核，如发现服务质量问题，可更换中介。5.问题：合同变更困难解决办法：在合同中明确变更程序，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.社区健康管理中心建设与运营2.物业管理与业主自治相结合3.第三方中介参与项目管理4.争议解决机制的应用5.合同履行与违约责任的执行全文完。2024年物业与业主共建社区健康管理中心合同协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称、地址、法定代表人1.2业主委员会名称、地址、负责人1.3合同签订日期2.社区健康管理中心建设目标2.1建设宗旨2.2服务范围2.3服务标准3.建设资金及使用3.1资金来源3.2资金使用计划3.3资金监管4.建设地点及面积4.1建设地点4.2建设面积4.3建设期限5.设计、施工及监理5.1设计要求5.2施工单位资质要求5.3监理单位资质要求5.4设计、施工、监理合同签订6.装修及配套设施6.1装修要求6.2配套设施要求6.3装修及配套设施合同签订7.人员配置及培训7.1人员配置要求7.2人员培训计划7.3人员招聘及录用8.运营管理8.1运营模式8.2服务内容8.3服务标准8.4质量控制9.收费标准及费用结算9.1收费项目及标准9.2费用结算方式9.3费用结算时间10.保修及维修10.1保修范围及期限10.2维修责任及费用10.3维修流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同续签第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：1.7合同签订日期：2024年3月1日2.社区健康管理中心建设目标2.1建设宗旨：为社区居民提供便捷、高效、优质的健康管理服务，提高居民健康水平和生活质量。2.2服务范围：健康咨询、健康教育、健康检查、健康干预、健康档案管理、慢性病管理等。2.3服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。3.建设资金及使用3.1资金来源：由物业公司及业主委员会共同筹集，包括但不限于物业费、业主捐款等。3.2资金使用计划：3.2.1设计费：人民币万元3.2.2施工费：人民币万元3.2.3装修费：人民币万元3.2.4设备购置费：人民币万元3.2.5人员培训费：人民币万元3.3资金监管：设立专门账户，由双方共同委托第三方机构进行监管。4.建设地点及面积4.1建设地点：市区路号小区内4.2建设面积：共计平方米，其中使用面积平方米，附属面积平方米。4.3建设期限：自合同签订之日起6个月内完成建设。5.设计、施工及监理5.1设计要求：设计单位需具备相关资质，确保设计方案符合国家标准和规范。5.3监理单位资质要求：监理单位需具备相关资质，负责对施工过程进行全程监督。5.4设计、施工、监理合同签订：双方应在合同签订后30日内完成设计、施工、监理合同的签订。6.装修及配套设施6.1装修要求：装修材料需符合环保标准，装修风格与小区整体环境相协调。6.2配套设施要求：配备必要的服务设施，如体检设备、休息区、阅览室等。6.3装修及配套设施合同签订：双方应在合同签订后30日内完成装修及配套设施合同的签订。8.运营管理8.1运营模式：采用开放式运营模式，提供全天候服务，确保居民能够随时享受到健康管理服务。8.2服务内容：8.2.1健康咨询服务：提供健康知识普及、健康风险评估、健康咨询等。8.2.2健康教育活动：定期举办健康讲座、健康知识竞赛等活动。8.2.3健康检查服务：提供血压、血糖、心电图等常规健康检查。8.2.4健康干预服务：针对慢性病患者提供个性化的健康管理方案。8.2.5健康档案管理：建立居民健康档案，记录健康信息。8.2.6慢性病管理：提供慢性病患者的长期管理和跟踪服务。8.3服务标准：严格按照国家卫生健康标准和行业标准执行，确保服务质量。9.收费标准及费用结算9.1收费项目及标准：根据实际服务内容制定收费标准，并向社区居民公示。9.2费用结算方式：采用现金、银行卡支付等方式，定期结算。9.3费用结算时间：每月底前完成上一个月的费用结算。10.保修及维修10.1保修范围及期限：设施设备按照国家规定和设备厂商提供的保修条款执行。10.2维修责任及费用：日常维修由物业公司负责，大修或更换设备由双方协商确定责任和费用。10.3维修流程：发现维修问题后，及时上报，物业公司或业主委员会安排专业人员维修。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交市区仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市区仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除：任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、设备清单、人员配置表等。14.2合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.3合同解除：任何一方提出合同解除，需书面通知对方，经双方协商一致后解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而引入的，不属于合同甲方（物业公司）和乙方（业主委员会）的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、设备供应商、服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。15.2.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得报酬，并有权在合同履行过程中享有相应的权益。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的合同约定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。16.第三方介入的额外条款16.1甲方和乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。16.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险以及合同约定确定。17.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并在第三方协议中予以明确。17.3第三方的责任限额不得低于因第三方违约给甲方和乙方造成的实际损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批程序：甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并经双方协商一致后确定第三方。18.2第三方介入的合同签订：甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入的监督和管理：