2024房屋维修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋维修施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程内容2.1工程概述2.2维修项目列表2.3工程量和工程期限第三条工程质量标准3.1施工质量要求3.2材料质量要求3.3验收标准和方法第四条工程费用4.1工程总价4.2费用支付方式4.3支付时间节点第五条施工安全5.1施工安全措施5.2安全事故处理第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误的赔偿第七条材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量责任第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程内容（1）更换老化电线电缆；（2）改造厨房和卫生间防水层；（3）墙面重新粉刷；（4）门窗维修更换；（5）室内装修恢复。2.2维修项目列表：序号项目名称项目数量单位单价（元）总价（元）1电线电缆更换1批800080002防水层改造1次800080003墙面粉刷1次500050004门窗维修更换1次700070005室内装修恢复1次1000010000合计：380002.3工程量和工程期限：根据乙方实际施工进度，工程预计于××年××月××日开工，××年××月××日竣工，总工期为××天。第三条工程质量标准3.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合规定。3.2材料质量要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和配件，保证材料质量。3.3验收标准和方法：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位。第四条工程费用4.1工程总价：人民币叁万捌仟元整（￥38000.00）。4.2费用支付方式：甲方分期支付，具体支付时间节点如下：（1）工程开工前，支付合同总价的30%；（2）工程进度过半，支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的40%。4.3支付时间节点：见4.2。第五条施工安全5.1施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并严格执行。在施工过程中，乙方应确保施工人员的人身安全和工程安全。5.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施妥善处理，并承担相应责任。若安全事故涉及甲方权益，乙方应承担相应赔偿责任。第六条工期延误6.1工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。6.2工期延误的赔偿：如工期延误超过合同约定的期限，乙方应按每日合同总价款的1%向甲方支付赔偿金。第八条材料供应8.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。8.2材料质量责任：乙方应对所供材料的质量负责，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第九条变更和解除合同9.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容或解除合同，需提前书面通知乙方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。9.2合同解除条件：如甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同。如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同规定的权利和义务，互相配合，共同完成工程。12.2合同的附件：本合同附件包括房产证复印件、施工设计图纸等。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：见13.1。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：双方各执一份。14.2合同副本份数：如有需要，双方可另执副本，但正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：甲方应提供房产证复印件一份，以证明甲方对房屋的所有权。附件2：施工设计图纸说明：乙方根据甲方提供的房屋情况，制定施工设计图纸，包括维修项目、材料使用等详细内容。附件3：材料清单说明：乙方应提供施工所需材料的详细清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。附件4：施工进度计划说明：乙方应制定施工进度计划，包括施工阶段、施工时间、工程进度等。附件5：施工安全措施方案说明：乙方应提供施工安全措施方案，包括施工安全措施、安全事故处理等。附件6：验收标准及方法说明：双方应共同遵守的验收标准及方法，包括验收时间、验收人员、验收程序等。附件7：付款凭证说明：甲方支付工程款项的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件8：违约金计算公式说明：用于计算甲方因工期延误等原因应支付的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付工程款项；1.2未提供施工所需材料或提供的材料质量不符合要求；1.3未按约定时间允许乙方进行施工；1.4其他违反合同约定的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应按迟延支付金额的1%向乙方支付违约金。2.乙方违约行为：2.1未按约定时间完成工程；2.2使用不符合国家标准的材料；2.3未按约定质量标准完成工程；2.4其他违反合同约定的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应按迟延完成工程的天数，每天向甲方支付合同总价的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋的所有权和使用权。2.乙方：指承担房屋维修施工的责任主体，具有施工能力和资质。3.