2025年度租赁住宅用电安全保障合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁住宅用电安全保障合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，居民住宅用电安全问题日益凸显。为保障居民住宅用电安全，预防用电事故的发生，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同，共同维护住宅用电安全。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在住宅用电安全保障方面的权利、义务，确保住宅用电安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.住宅用电：指居民住宅内用于照明、取暖、通风、空调、家用电器等用途的电力供应。2.安全保障：指为预防用电事故发生，采取各种措施确保住宅用电安全。3.2关键词解释：1.甲方：指提供住宅用电服务的供电企业或其委托的单位。2.乙方：指使用住宅用电的居民。3.合同履行：指甲方按照合同约定，向乙方提供住宅用电服务的过程。4.合同终止：指合同约定的履行期限届满或因双方协商一致等原因终止合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守国家有关住宅用电安全的规定，确保用电安全。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的住宅用电服务。3.甲方应定期对住宅用电设施进行检查、维护，确保用电设施安全可靠。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供合格的住宅用电服务，并有权监督甲方履行合同义务。2.乙方应遵守国家有关住宅用电安全的规定，确保用电安全。3.乙方应按照合同约定，合理使用住宅用电，不得擅自改变用电设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方居住的住宅。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，向乙方提供住宅用电服务；乙方按照合同约定，合理使用住宅用电。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致；3.依法或依约终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.依法或依约终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应停止使用住宅用电；2.双方应按照合同约定，办理相关手续，解除合同关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.供电费用：根据国家电力价格政策，甲方按照实际用电量向乙方收取供电费用。2.维护费用：甲方负责住宅用电设施的定期检查、维护，所需费用由甲方承担。3.保险费用：甲方为住宅用电设施购买相关保险，保险费用由甲方承担。4.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间：1.供电费用：乙方应在每月电费结算后5个工作日内支付当月电费。2.维护费用：甲方在完成维护工作后，乙方应在3个工作日内支付维护费用。3.保险费用：乙方应在合同签订后3个工作日内支付保险费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的发票或收据。2.乙方应妥善保管发票或收据，作为支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供住宅用电服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定进行用电设施维护，导致用电安全事故发生，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律措施。2.若乙方擅自改变用电设施，导致用电安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起10年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致供电设施损坏，影响住宅用电。2.政府调整电力价格，导致供电费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同的权利、义务。12.2不得转让的情形：1.乙方因故迁出住宅，需要将住宅用电使用权转让给第三方。2.甲方因故停止供电服务，需要将供电服务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让合同权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对住宅用电设施的检查、维护权利。2.乙方保留对住宅用电设施合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护住宅用电安全。2.甲方应协助乙方解决用电过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通用电安全情况。2.双方应通过电话、短信等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅用电设施清单2.住宅用电安全检查记录3.供电费用结算单4.维护费用结算单5.保险合同及保险单6.争议解决协议7.修改和补充合同条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供住宅用电服务。b.未按合同约定进行用电设施维护。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.擅自改变用电设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出书面报告，经甲方核实确认。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出书面报告，经乙方核实确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅用电设施损坏，甲方未能及时维护。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。2.问题：供电费用结算出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁。3.问题：乙方擅自改变用电设施，导致用电安全事故。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，包括修复损坏设施和赔偿损失。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生误解。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其行为导致的住宅用电安全事故的责任。第三方应遵守国家有关住宅用电安全的规定和本合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保障其履行合同义务。第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的住宅用电服务。第三方应定期对住宅用电设施进行检查、维护。4.第三方合同期限：第三方合同期限与本合同期限一致。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供24小时不间断的住宅用电服务。乙方有权要求甲方对住宅用电设施进行定期检查和维修。乙方有权要求甲方在发生用电事故时，立即采取措施进行抢修。2.乙方利益条款：甲方应保证住宅用电质量，确保乙方生活和工作不受影响。甲方应定期向乙方提供用电安全知识培训。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供住宅用电服务，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定进行用电设施维护，乙方有权要求甲方支付维修费用。甲方在乙方未支付费用的情况下，有权暂时停止供电服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守国家有关住宅用电安全的规定和本合同约定。甲方可要求乙方合理使用住宅用电设施。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付电费，确保甲方利益不受损害。甲方有权对乙方用电情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变用电设施，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方在未支付费用的情况下，甲方有权暂停供电服务。全文完。2025年度租赁住宅用电安全保障合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效时间第二章用电设施与安全要求2.1用电设施描述2.2安全设施配置2.3用电设备使用规范2.4安全检查与维护第三章用电计量与费用3.1用电计量方式3.2费用计算方法3.3费用结算周期3.4费用支付方式第四章用电安全管理4.1安全管理制度4.2用电安全责任4.3安全事故处理4.4应急预案第五章住宅用电设施维护5.1维护责任5.2维护内容5.3维护周期5.4维护费用第六章合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：用电设施清单10.2附件二：用电安全管理制度10.3附件三：用电费用计算标准10.4附件四：应急预案第十一章合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管11.3合同生效第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同附件签署13.1附件签署方式13.2附件签署日期13.3附件签署地点第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确租赁住宅用电安全保障责任，确保租赁住宅用电安全，保障双方合法权益。1.3合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同签订时间_________1.5合同生效时间自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章用电设施与安全要求2.1用电设施描述甲方应向乙方提供符合国家标准的用电设施，包括但不限于配电箱、电线、插座等。2.2安全设施配置甲方应配置必要的安全设施，如漏电保护器、过载保护器等，并确保其正常工作。2.3用电设备使用规范乙方应按照用电设备的使用说明书操作，不得擅自改动用电设施。2.4安全检查与维护甲方应定期对用电设施进行检查和维护，确保用电安全。第三章用电计量与费用3.1用电计量方式用电计量采用国家规定的标准计量装置。3.2费用计算方法用电费用按照国家规定的电价标准计算。3.3费用结算周期用电费用每月结算一次。3.4费用支付方式用电费用由乙方在每月结算后支付给甲方。第四章用电安全管理4.1安全管理制度甲方应建立健全用电安全管理制度，并严格执行。4.2用电安全责任甲方对用电设施的安全负有直接责任，乙方在使用过程中应遵守用电安全规定。4.3安全事故处理发生用电安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关规定进行处理。4.4应急预案甲方应制定应急预案，以应对可能发生的用电安全事故。第五章住宅用电设施维护5.1维护责任甲方负责住宅用电设施的日常维护和保养。5.2维护内容维护内容包括但不限于：检查电线、插座、配电箱等用电设施，更换损坏的部件等。5.3维护周期甲方应每月对用电设施进行一次全面检查和维护。5.4维护费用维护费用由甲方承担。第六章合同履行与变更6.1合同履行期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。6.2合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.4合同解除程序合同解除需提前通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供符合安全标准的用电设施；（2）乙方未按约定支付用电费用；（3）任何一方未履行合同约定的安全责任；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照国家相关法律法规及合同约定执行。第八章合同争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无第九章合同终止与解除9.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除需提前通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第十章合同附件10.1附件一：用电设施清单10.2附件二：用电安全管理制度10.3附件三：用电费用计算标准10.4附件四：应急预案第十一章合同份数与保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。11.3合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签署12.1签署方式本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）。12.2签署日期_________12.3签署地点_________第十三章合同附件签署13.1附件签署方式附件一式两份，甲乙双方代表签字（或盖章）。13.2附件签署日期_________13.3附件签署地点_________第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。14.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________甲方（出租方）联系人：_________乙方（承租方）联系人：_________甲方（出租方）联系电话：_________乙方（承租方）联系电话：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任细化条款（1）提供符合国家标准的用电设施，并保证其安全可靠；（2）定期对用电设施进行检查和维护，确保无安全隐患；（3）对乙方进行用电安全培训，提高乙方用电安全意识；（4）在用电设施发生故障时，及时进行维修或更换；（5）按照合同约定，承担因用电设施故障造成的损失。1.2甲方信息披露条款（1）用电设施的型号、规格、数量；（2）用电设施的使用年限和维护保养周期；（3）用电设施的维修记录和故障处理情况；（4）用电费用计算方法和收费标准。1.3甲方违约责任条款（1）赔偿乙方因用电设施故障造成的损失；（2）支付违约金，违约金按合同约定执行；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任细化条款（1）遵守用电安全规定，合理使用用电设施；（2）发现用电设施存在安全隐患时，及时通知甲方；（3）按照甲方要求，配合进行用电设施检查和维护；（4）不得擅自改动用电设施，确保用电安全；（5）按照合同约定，支付用电费用。2.2乙方信息披露条款（1）用电设施的使用情况；（2）用电设施故障的发现和处理情况；（3）用电费用支付情况。2.3乙方违约责任条款（1）赔偿甲方因用电设施故障造成的损失；（2）支付违约金，违约金按合同约定执行；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款（1）协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行；（2）协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；（3）对甲乙双方的用电安全进行监督，确保用电安全。3.2中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介违约责任条款（1）赔偿甲乙双方因中介违约行为造成的损失；（2）支付违约金，违约金按合同约定执行；（3）承担因违约行为给甲乙双方造成的其他损失。3.4中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.5中介解除条款说明：当第三方中介无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：用电设施清单2.附件二：用电安全管理制度3.附件三：用电费用计算标准4.附件四：应急预案5.附件五：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供符合国家标准的用电设施。认定：通过检查用电设施是否符合国家标准来判断。2.违约行为：甲方未定期对用电设施进行检查和维护。认定：通过检查甲方是否按照合同约定的周期进行维护来判断。3.违约行为：乙方未遵守用电安全规定，合理使用用电设施。认定：通过调查乙方是否按照合同约定的使用规范操作来判断。4.违约行为：乙方未支付用电费用。认定：通过检查乙方是否在约定的时间内支付了费用来判断。5.违约行为：第三方中介未履行合同约定的监督职责。认定：通过调查第三方中介是否按照合同约定进行了监督来判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的协议的法律规范。2.电力法：调整电力生产、供应、使用和管理的法律规范。3.违约责任：一方当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：用电设施故障频繁，影响正常生活。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施，并记录维修情况。2.问题：乙方未遵守用电安全规定，存在安全隐患。解决办法：甲方应加强用电安全培训，并督促乙方遵守规定。3.问题：用电费用计算有误，导致争议。解决办法：双方应核对用电费用计算方法，确保准确无误。4.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：甲乙双方可协商更换中介，或要求中介履行职责。五、所有应用场景：1.租赁住宅用电安全保障合同适用于住宅租赁双方，确保用电安全。2.适用于有第三方中介参与的租赁住宅用电安全保障合同，增加监督和协调作用。3.适用于长期租赁住宅，确保合同履行期间用电安全。4.适用于住宅用电设施改造或升级，明确各方责任。全文完。2025年度租赁住宅用电安全保障合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有住宅用电设施，乙方需要租赁该住宅用电设施进行居住，为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁住宅用电安全保障方面的权利义务，确保住宅用电安全，防止安全事故的发生。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅用电设施：指甲方提供的用于居住的住宅用电设备，包括但不限于配电箱、插座、电线、灯具等。（2）安全保障：指在住宅用电设施使用过程中，采取必要措施，防止安全事故的发生，确保用电安全。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方在甲方同意的情况下，支付租金，使用甲方提供的住宅用电设施。（2）用电安全：指在住宅用电设施使用过程中，确保用电设备正常运行，防止火灾、触电等安全事故的发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务确保住宅用电设施符合国家相关安全标准，并在租赁期间对其进行定期检查和维护。（3）甲方有义务在合同终止后，将住宅用电设施恢复至租赁前的状态。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用住宅用电设施。（2）乙方有义务遵守国家相关用电安全规定，合理使用住宅用电设施。（3）乙方有义务在租赁期间对住宅用电设施进行合理维护，发现安全隐患及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅用电设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方按照合同约定提供住宅用电设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）乙方提前通知甲方，并支付违约金后，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满或合同终止前，双方应进行资产清点，确认资产状况。（2）合同终止后，乙方应将住宅用电设施恢复至租赁前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回住宅用电设施。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（3）如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据双方协商确定的金额，乙方需按月支付。（2）押金：乙方在签订合同时需支付一定数额的押金，合同期满或终止后无违约行为，甲方应全额退还。（3）水电费：乙方在使用住宅用电设施过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。（4）维修费用：因乙方使用不当或故意造成的住宅用电设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金、押金等费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定时间内将费用现金支付给甲方或甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付上月水电费。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供住宅用电设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用住宅用电设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方损坏住宅用电设施，应承担相应的维修费用。（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借住宅用电设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定，违约方应支付违约金。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（3）赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）电力供应中断、交通中断等影响合同履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅用电设施损坏。（2）政府禁令导致住宅用电设施无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，也可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅用电设施的所有权。（2）乙方在使用过程中，不得擅自拆除、改装住宅用电设施。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律、法规修改，甲方有权根据实际情况调整租金。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同签订后，如需修改或补充，双方应书面提出修改或补充内容。（2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保住宅用电设施安全、正常运行。（2）在发生安全事故时，双方应共同采取紧急措施，尽量减少损失。15.2协作与配合方式（1）定期进行安全检查，发现隐患及时整改。（2）相互提供必要的技术支持，共同提高用电安全保障水平。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议无关。16.3增减条款如需增减合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅用电设施清单2.住宅用电设施安全检查记录3.住宅用电设施维修记录4.住宅用电设施损坏情况说明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供住宅用电设施：认定甲方违约，需支付违约金。未履行维修义务：认定甲方违约，需承担赔偿责任。未按时调整租金：认定甲方违约，需按照国家政策或法律法规进行调整。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金等费用：认定乙方违约，需支付违约金。损坏住宅用电设施：认定乙方违约，需承担维修费用。违反合同约定，擅自转租、转借住宅用电设施：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅用电设施出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施，减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。3.问题：乙方违反合同约定，擅自转租、转借住宅用电设施。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[请填写第三方全称]2.第三方主体地址：[请填写第三方详细地址]3.第三方主体联系人：[请填写第三方联系人姓名]4.第三方主体联系电话：[请填写第三方联系电话]5.第三方权利：第三方有权获得住宅用电设施的使用权，但需遵守本合同的相关规定。第三方有权要求甲方提供必要的技术支持和安全保障。6.第三方义务：第三方应合理使用住宅用电设施，不得擅自拆除、改装。第三方应承担因自身原因造成的住宅用电设施损坏的责任。第三方应配合甲方进行安全检查和维修。7.第三方责任：如第三方违反本合同规定，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对住宅用电设施进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同期满或终止后，按照合同约定退还押金。乙方有权在发现住宅用电设施存在安全隐患时，要求甲方立即整改。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同期内，根据自身需求对住宅用电设施进行合理改造。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供住宅用电设施，或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，合理使用住宅用电设施，不得擅自拆除、改装。甲方可要求乙方在合同期满或终止后，将住宅用电设施恢复至租赁前的状态。甲方可对乙方进行安全教育和培训，提高乙方用电安全意识。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期内，支付一定数额的押金，作为违约金。如乙方违反合同约定，甲方可要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金、押金等费用，甲方可要求乙方支付违约金。如乙方损坏住宅用电设施，甲方可要求乙方承担维修费用。如乙方擅自转租、转借住宅用电设施，甲方可要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度租赁住宅用电安全保障合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及配套设施描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.用电安全保障责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3用电安全保障措施5.用电管理及费用5.1用电计量5.2用电费用结算5.3用电费用承担6.用电安全检查6.1定期检查6.2需要检查的情况6.3检查结果处理7.故障处理及应急措施7.1故障报告7.2故障排除7.3应急措施8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同变更12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2用电安全保障协议12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋及配套设施描述2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋类型：2.3.2房屋结构类型：2.4配套设施2.4.1基础设施：2.4.2生活设施：2.4.3娱乐设施：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额3.2.1基础租金：3.2.2水费、燃气费等杂费：3.3支付方式3.3.1支付时间：3.3.2支付方式：3.4租金调整3.4.1租金调整条件：3.4.2租金调整幅度：4.用电安全保障责任4.1出租方责任4.1.1保证房屋及配套设施的用电安全；4.1.2定期检查用电设施，确保其正常运行；4.2承租方责任4.2.1严格遵守用电安全规定，合理使用电力；4.2.2发现用电安全隐患及时报告出租方；4.3用电安全保障措施4.3.1使用合格的用电设备；4.3.2定期对用电设备进行检查和维护；4.3.3遵守用电负荷限制；5.用电管理及费用5.1用电计量5.1.1用电计量方式：5.1.2用电计量周期：5.2用电费用结算5.2.1用电费用结算方式：5.2.2用电费用结算周期：5.3用电费用承担5.3.1用电费用承担方式：5.3.2用电费用承担比例：6.用电安全检查6.1定期检查6.1.1检查频率：6.1.2检查内容：6.2需要检查的情况6.2.1发现用电安全隐患；6.2.2用电设备故障；6.3检查结果处理6.3.1发现问题及时整改；6.3.2检查结果记录并存档。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违反用电安全规定，经警告后仍不改正；8.1.2出租方因房屋及配套设施的用电安全问题，无法继续履行合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同前，双方应就解除原因进行协商；8.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3.3合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未保证房屋及配套设施的用电安全，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；9.1.2未按约定提供房屋及配套设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；9.2承租方违约责任9.2.1违反用电安全规定，造成他人或自己损失的，应承担赔偿责任；9.2.2未按约定支付租金或费用，经催告后仍不支付的，出租方有权解除合同；9.3违约责任承担9.3.1违约方应承担相应的违约责任；9.3.2双方协商解决违约责任，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定；10.3.2争议解决机构应依法公正处理争议。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2合同一式两份，双方各执一份；11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2用电安全保障协议；12.3房屋用电设施清单；12.4其他相关文件。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份；14.2双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，