2025年度拆迁补偿款测算与分配居间协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁补偿款测算与分配居间协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2拆迁补偿款1.3测算方法1.4分配原则2.合同标的2.1拆迁项目概述2.2补偿款测算范围2.3补偿款分配对象3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件3.3协议续签4.测算责任与义务4.1测算方法选择4.2测算过程监督4.3测算结果审核5.分配责任与义务5.1分配原则执行5.2分配过程监督5.3分配结果确认6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1合同标的知识产权归属7.2知识产权使用限制7.3知识产权纠纷解决8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方指甲方（拆迁方）和乙方（居间方）。1.1.2甲方系负责实施拆迁项目的单位或个人，乙方系受甲方委托，负责提供拆迁补偿款测算与分配服务的居间方。1.2拆迁补偿款1.2.1拆迁补偿款指甲方因实施拆迁项目，按照国家相关法律法规和政策规定，对被拆迁人给予的经济补偿。1.2.2拆迁补偿款包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、停产停业损失、搬迁安置补助费等。1.3测算方法1.3.1乙方应根据国家相关法律法规和政策规定，结合拆迁项目的实际情况，制定合理的测算方法。1.3.2测算方法应包括房屋面积、结构、区位、配套设施等因素，确保测算结果的公正、合理。1.4分配原则1.4.1拆迁补偿款的分配应遵循公平、公正、公开的原则。1.4.2分配方案应充分考虑被拆迁人的合法权益，确保其获得合理的补偿。2.合同标的2.1拆迁项目概述2.1.1本合同标的拆迁项目为甲方负责实施的位于X地区的拆迁项目。2.1.2拆迁项目涉及房屋X套，建筑面积共计X平方米。2.2补偿款测算范围2.2.1补偿款测算范围包括拆迁项目涉及的房屋面积、结构、区位、配套设施等因素。2.2.2补偿款测算范围应与拆迁项目的实际情况相符。2.3补偿款分配对象2.3.1补偿款分配对象为拆迁项目涉及的房屋产权人。2.3.2分配对象应提供相关证明材料，证明其房屋产权。3.协议期限3.1协议生效日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止条件3.2.1甲方或乙方提出终止协议，并书面通知对方。3.3协议续签3.3.1本协议期满前，双方可协商续签。4.测算责任与义务4.1测算方法选择4.1.1乙方应根据拆迁项目的实际情况，选择合理的测算方法。4.1.2测算方法应经甲方同意。4.2测算过程监督4.2.1甲方有权对乙方测算过程进行监督。4.2.2乙方应积极配合甲方监督工作。4.3测算结果审核4.3.1乙方应将测算结果提交甲方审核。4.3.2甲方应在收到测算结果后15个工作日内完成审核。5.分配责任与义务5.1分配原则执行5.1.1乙方应严格按照本协议约定的分配原则执行分配工作。5.2分配过程监督5.2.1甲方有权对乙方分配过程进行监督。5.2.2乙方应积极配合甲方监督工作。5.3分配结果确认5.3.1乙方应将分配结果提交甲方确认。5.3.2甲方应在收到分配结果后15个工作日内完成确认。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1本协议涉及的保密信息包括但不限于拆迁项目的相关资料、测算方法、分配方案等。6.2保密义务6.2.1双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1合同标的知识产权归属7.1.1本合同标的涉及的知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用限制7.2.1乙方在履行本协议过程中，未经甲方同意，不得擅自使用、复制、传播甲方知识产权。7.3知识产权纠纷解决7.3.1如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为包括但不限于未按时支付居间费用、未提供必要资料、未按约定履行监督义务等。8.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时完成测算工作、未按约定执行分配原则、泄露保密信息等。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付居间费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方未按时完成测算工作的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约纠纷解决8.3.1双方发生违约纠纷时，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部中止履行。9.3不可抗力事件解除合同9.3.1不可抗力事件持续超过合同期限的，双方可协商解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议产生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、开庭审理等。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2005年1月1日起生效。11.3合同备案11.3.1本合同签订后，双方应向相关行政机关备案。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1出现不可抗力事件，致使本合同无法履行。12.2.2一方严重违约，经另一方通知后，仍未采取补救措施。12.3合同变更与解除程序12.3.1合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止日期13.2.1本合同自合同终止之日起终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于测算方法、分配方案、相关证明材料等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与拆迁补偿款测算与分配活动的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供专业评估或鉴定服务；15.2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于提高测算和分配的公正性；15.2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方资质要求15.3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对测算和分配结果承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方选择合适的第三方，并监督第三方的工作过程。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方协商一致。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的职责范围。18.3.2第三方对其他第三方不承担任何责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.2第三方介入的批准19.2.1双方应在收到第三方介入申请后15个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的执行19.3.1第三方介入后，应按照本合同约定和双方的要求，独立、公正地履行其职责。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并书面确认第三方介入的成果。20.特别条款20.1如第三方介入涉及本合同的任何条款的修改或补充，甲乙双方应书面同意，并签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目立项批准文件要求：文件需经相关部门批准，明确拆迁项目的合法性。说明：用于证明拆迁项目的合法性和合规性。2.拆迁补偿方案要求：方案应详细列明补偿标准、补偿方式、补偿金额等。说明：用于指导拆迁补偿款的测算和分配。3.房屋产权证明文件要求：文件需证明房屋产权人的身份和房屋产权。说明：用于确定补偿款分配对象。4.房屋面积测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，准确反映房屋面积。说明：用于测算房屋补偿款。5.拆迁补偿款测算明细表要求：表格需详细列明每户补偿款的构成和计算过程。说明：用于展示测算结果的透明度。6.拆迁补偿款分配方案要求：方案需明确分配原则、分配方式、分配时间等。说明：用于指导拆迁补偿款的分配。7.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的职责、权限和责任。说明：用于规范第三方介入的行为。8.合同履行情况报告要求：报告需定期提交，反映合同履行情况。说明：用于监督合同履行情况。9.争议解决记录要求：记录需详细记录争议发生的时间、原因、处理过程等。说明：用于备查争议解决情况。10.合同终止证明要求：证明需明确合同终止的原因、日期和后续处理。说明：用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付居间费用。1.1.2未提供必要资料或信息。1.1.3未按约定履行监督义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成测算工作。1.2.2未按约定执行分配原则。1.2.3泄露保密信息。1.3第三方违约行为：1.3.1未按照合同约定履行职责。1.3.2提供虚假信息或报告。1.3.3未按约定保密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付居间费用，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2未提供必要资料或信息，导致测算和分配工作延误，应承担相应责任。2.1.3未按约定履行监督义务，导致测算和分配结果不公，应承担相应责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时完成测算工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2未按约定执行分配原则，导致分配结果不公，应承担相应责任。2.2.3泄露保密信息，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未按照合同约定履行职责，导致测算和分配工作延误或结果不公，应承担相应责任。2.3.2提供虚假信息或报告，应承担相应的法律责任。2.3.3未按约定保密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方应于2025年3月1日前支付乙方居间费用人民币10万元，但至2025年4月1日仍未支付，甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：3.3第三方违约示例：3.3.1第三方在介入过程中，提供虚假的评估报告，导致测算结果不公，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆迁补偿款测算与分配居间协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于（甲方）在（拆迁项目名称）项目中，需要测算并分配拆迁补偿款，为保障项目顺利进行，甲方决定委托乙方提供拆迁补偿款测算与分配居间服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保拆迁补偿款测算与分配工作的顺利开展，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）拆迁补偿款：指因征收、征用、搬迁等原因，对被征收、征用、搬迁的单位或个人所给予的补偿款。2）居间服务：指乙方作为专业机构，为甲方提供拆迁补偿款测算与分配的服务。3.2关键词解释1）拆迁项目名称：指甲方所涉及的拆迁项目名称。2）测算：指对拆迁补偿款进行计算、估算。3）分配：指将拆迁补偿款按照规定分配给相关当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）向乙方提供拆迁项目的相关资料，配合乙方进行测算与分配工作；2）按照约定支付居间服务费用；3）对乙方提供的服务质量进行监督，如有问题及时与乙方沟通。4.2乙方的权利和义务1）根据甲方提供的资料，独立、公正、客观地完成拆迁补偿款测算与分配工作；2）保证测算结果的准确性；3）按照约定向甲方提供居间服务，协助甲方与相关当事人进行补偿款分配；4）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（填写具体期限，如：自合同生效之日起一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的相关资料，完成拆迁补偿款测算与分配工作，并向甲方提交测算报告和分配方案。甲方根据乙方提供的方案，与相关当事人进行补偿款分配。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1）终止合同的，甲乙双方应当书面通知对方；2）合同终止后，甲乙双方应当立即终止相关业务。6.4终止后果合同终止后，乙方应当按照约定，将已完成的工作成果提交给甲方，甲方应当按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1）居间服务费：乙方提供拆迁补偿款测算与分配居间服务的费用，按实际完成的服务量计算；2）资料费：乙方为完成测算与分配工作所需收集、整理的资料费用；3）差旅费：乙方因工作需要产生的合理差旅费用；4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1）居间服务费及资料费：甲方应在合同签订之日起（填写具体天数，如：15个工作日内）支付给乙方；2）差旅费及其他费用：乙方在发生实际费用后，甲方应在（填写具体天数，如：7个工作日内）支付给乙方。7.3支付时间1）居间服务费及资料费：甲方应在合同签订之日起（填写具体天数，如：15个工作日内）支付；2）差旅费及其他费用：乙方在发生实际费用后，甲方应在（填写具体天数，如：7个工作日内）支付。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的服务；3）如因甲方原因导致乙方无法按约定时间提供服务，甲方应支付乙方相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的（填写比例，如：5%）计算；2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的支付方式：甲方应按约定的时间、方式支付违约金；2）赔偿金额的支付方式：乙方应按约定的时间、方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密；2）与拆迁补偿款测算与分配相关的敏感信息。9.2保密期限本合同履行期限届满之日起（填写具体期限，如：3年）。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、罢工、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应采取一切可能的措施，尽量减少损失；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致拆迁项目停滞；2）政府政策变动导致拆迁项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会稳定的；2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中所拥有的任何权利，除非双方另有约定，否则均应予以保留；2）乙方在完成拆迁补偿款测算与分配工作后，对其工作成果享有著作权。13.2特殊权力保留1）甲方在合同履行期间，对拆迁补偿款测算与分配的具体方案拥有最终决定权；2）乙方在合同履行期间，对测算与分配过程中的技术秘密享有保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在合同履行过程中，应相互协助，共同完成拆迁补偿款测算与分配工作。15.2协作与配合方式1）甲方应按照约定提供相关资料，协助乙方完成测算与分配工作；2）乙方应按照约定的时间、方式，向甲方提供测算与分配报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，并签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿款测算与分配居间协议2.拆迁项目相关资料3.测算与分配报告4.甲方支付凭证5.乙方差旅费及其他费用清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付居间服务费、资料费、差旅费及其他费用。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成测算与分配工作：乙方未在约定时间内完成测算与分配工作。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方对保密内容负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供所需资料，并保留沟通记录。2.问题：乙方未按约定完成测算与分配工作。解决办法：乙方应立即采取措施，加快工作进度，并及时通知甲方，说明原因和预计完成时间。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况采取相应的措施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的拆迁补偿款测算与分配服务。丙方对提供的测算与分配结果承担相应的责任。3.第三方权利丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成测算与分配工作。丙方有权获得与其提供的服务相对应的报酬。4.第三方义务丙方应保守甲乙双方的商业秘密。丙方应按照约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方违约责任丙方未履行合同义务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同签订后立即支付一定比例的预付款。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。2.增加乙方利益条款乙方有权要求甲方在合同终止后支付一定的报酬作为补偿。乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得擅自更改测算与分配方案。3.增加甲方违约及限制条款甲方未按约定支付预付款或报酬的，应向乙方支付违约金。甲方擅自更改测算与分配方案的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款甲方有权要求乙方在合同签订后立即开始工作。甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持工作进度。2.增加甲方利益条款甲方有权要求乙方在合同终止后提供完整的工作成果。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的工作报告。3.增加乙方违约及限制条款乙方未按约定开始工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定保持工作进度的，应承担相应的责任。全文完。2025年度拆迁补偿款测算与分配居间协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1协议双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址第二章协议标的2.1拆迁项目概况2.2拆迁范围及面积2.3拆迁补偿标准第三章居间服务内容3.1服务期限3.2居间服务方式3.3居间服务成果3.4居间服务费用第四章费用结算与支付4.1费用计算方法4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任第五章保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4解决争议方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章合同附件9.1拆迁补偿款测算方法9.2分配方案9.3居间服务具体流程9.4其他附件第十章其他约定10.1合同解释10.2合同变更10.3合同解除10.4合同续签10.5合同解除后的处理第十一章合同解除或终止后的责任11.1合同解除或终止后的费用结算11.3保密信息保护11.4违约责任第十二章合同解除或终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4合同生效日期第十四章合同附件14.1拆迁补偿款测算报告14.2分配方案14.3居间服务合同14.4其他附件合同编号2025年度拆迁补偿款测算与分配居间协议第一章合同双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________第二章协议标的2.1拆迁项目概况项目名称：___________项目地点：___________项目规模：___________2.2拆迁范围及面积拆迁范围：___________拆迁面积：___________2.3拆迁补偿标准补偿标准依据：___________补偿金额：___________第三章居间服务内容3.1服务期限服务开始日期：___________服务结束日期：___________3.2居间服务方式服务方式：___________3.3居间服务成果服务成果：___________3.4居间服务费用服务费用总额：___________第四章费用结算与支付4.1费用计算方法费用计算方法：___________4.2支付方式支付方式：___________4.3支付时间支付时间：___________4.4违约责任违约责任：___________第五章保密条款5.1保密信息定义保密信息定义：___________5.2保密义务保密义务：___________5.3保密期限保密期限：___________5.4违约责任违约责任：___________第六章违约责任6.1违约情形违约情形：___________6.2违约责任承担违约责任承担：___________6.3违约金计算违约金计算：___________6.4解决争议方式解决争议方式：___________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：___________7.2争议解决机构争议解决机构：___________7.3争议解决程序争议解决程序：___________7.4争议解决费用争议解决费用：___________第八章合同生效与终止8.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的的实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，应在规定期限内给予答复；（3）双方就解除合同的协议达成一致。第九章合同附件9.1拆迁补偿款测算方法附件一：拆迁补偿款测算方法详细说明。9.2分配方案附件二：拆迁补偿款分配方案详细说明。9.3居间服务具体流程附件三：居间服务具体流程及操作指南。9.4其他附件其他附件包括但不限于相关法律法规、协议、文件等。第十章其他约定10.1合同解释本合同的解释以中文为准。10.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除合同的解除应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.4合同续签双方协商一致后，可签订合同续签协议。10.5合同解除后的处理（1）结算双方应得款项；（3）退还预付款或保证金；（4）保密信息的保护；（5）其他必要事项。第十一章合同解除或终止后的责任11.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致进行费用结算。11.3保密信息保护合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，保护对方的保密信息。11.4违约责任合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。第十二章合同解除或终止后的争议解决12.1争议解决方式合同解除或终止后的争议解决方式：___________12.2争议解决机构争议解决机构：___________12.3争议解决程序争议解决程序：___________12.4争议解决费用争议解决费用：___________第十三章合同签署与生效13.1签署日期合同签署日期：___________13.2签署地点合同签署地点：___________13.3签署代表甲方签署代表：___________乙方签署代表：___________13.4合同生效日期合同生效日期：___________第十四章合同附件（此处应列出合同附件的具体内容）合同附件：附件一：拆迁补偿款测算方法详细说明。附件二：拆迁补偿款分配方案详细说明。附件三：居间服务具体流程及操作指南。（其他附件内容）甲方（签字/盖章）：___________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：在本协议中，甲方对拆迁补偿款的测算与分配具有最终决策权。具体决策权包括但不限于确定测算方法、分配方案以及居间服务的具体流程等。1.2甲方信息提供义务条款：甲方应于协议签订之日起____日内，向乙方提供所有必要的拆迁项目信息，包括但不限于土地面积、房屋结构、附属设施等。1.3甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，确保乙方能够全面、准确地进行拆迁补偿款测算。1.4甲方监督权条款：甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并对乙方提出合理的工作改进建议。1.5甲方支付保障条款：甲方应确保在合同约定的支付期限内，按照协议约定的支付方式，向乙方支付居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立决策权条款说明：在本协议中，乙方对拆迁补偿款的测算与分配具有独立决策权。乙方有权根据相关法律法规、行业规范和合同约定，独立制定测算方法和分配方案。2.2乙方信息保密义务条款：乙方应妥善保管甲方提供的所有信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方责任条款条款：乙方应对其测算和分配工作的结果承担全部责任，包括测算的准确性、分配的公平性等。2.4乙方报告义务条款：乙方应于每季度末向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、测算结果、分配方案等。2.5乙方违约责任条款：如乙方未按约定完成测算和分配工作，或提供的信息不真实，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介介入条款说明：为保障协议的公平性和专业性，本协议约定引入第三方中介机构参与拆迁补偿款测算与分配工作。3.2第三方中介资质要求3.3第三方中介工作内容条款：第三方中介机构的工作内容包括但不限于协助乙方进行现场勘查、资料收集、测算和分配方案制定等。3.4第三方中介费用条款：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.5第三方中介责任条款：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对因其工作失误造成的损失承担相应责任。3.6第三方中介争议解决条款：若第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿款测算方法详细说明2.拆迁补偿款分配方案详细说明3.居间服务具体流程及操作指南4.第三方中介机构资质证明文件5.双方签字盖章的合同副本6.相关法律法规、行业规范和协议文件7.甲方提供的所有拆迁项目信息资料8.第三方中介机构工作报告9.任何其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付或未足额支付居间服务费用。2.违约行为：乙方未按约定完成测算和分配工作。认定：乙方未在合同约定的期限内完成测算和分配工作，或提供的信息不真实。3.违约行为：第三方中介机构未按约定履行职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定完成工作内容，或存在工作失误。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.居间服务：指一方受委托，为另一方提供信息、协调、咨询等服务，并收取相应费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供完整信息。解决办法：甲方应按照合同约定提供完整信息，如未按时提供，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.问题：测算结果与实际不符。解决办法：双方应重新核实测算方法，必要时可引入第三方机构进行复核。3.问题：第三方中介机构工作质量不高。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介机构改进工作，如不改进，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.适用于拆迁补偿款测算与分配的居间服务协议。2.适用于涉及第三方中介机构参与的项目。3.适用于需要明确各方责任和权利的合同。4.适用于需要规范拆迁补偿款测算和分配过程的协议。全文完。2025年度拆迁补偿款测算与分配居间协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度拆迁补偿款测算与分配过程中的权利、义务及责任，确保拆迁补偿款的合理、公正分配，维护各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁补偿款：指因拆迁行为给被拆迁人造成的经济损失，包括房屋、土地、附属物等财产的补偿。2.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供拆迁补偿款测算与分配过程中的咨询服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出拆迁补偿款测算与分配需求的主体。2.乙方：指本合同中提供拆迁补偿款测算与分配咨询服务的主体。3.相关方：指与拆迁补偿款测算与分配相关的其他主体，如被拆迁人、拆迁单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供拆迁补偿款测算与分配的咨询服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的拆迁补偿款测算与分配所需资料。3.甲方应按约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方的需求，提供拆迁补偿款测算与分配的咨询服务。2.乙方应保证所提供咨询服务的真实、准确、公正。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.乙方应按约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁补偿款测算与分配工作完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，根据甲方需求，提供拆迁补偿款测算与分配的咨询服务。2.甲方应按照约定，向乙方支付居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议；2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同终止；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据拆迁补偿款测算与分配的复杂程度和项目规模，按照约定的标准计算。2.差旅费：乙方因履行合同产生的合理差旅费用。3.其他费用：包括但不限于资料费、通信费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在拆迁补偿款测算与分配的每个阶段完成后，甲方应按照实际完成情况支付相应的进度款。3.尾款：合同履行完毕，经双方确认无争议后，甲方应在7个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付。3.尾款：合同履行完毕，经双方确认无争议后支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应以人民币计价，支付至乙方指定的账户。2.甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。2.甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方工作延误或错误的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并承担甲方因此造成的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照受损害方的实际损失支付赔偿金，赔偿金应包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁补偿款测算与分配结果最终审核的权利。2.乙方保留对其提供的服务质量和成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.未经乙方同意，甲方不得擅自修改本合同的内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的