二零二四年度上海别墅买卖合同专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海别墅买卖合同专业版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收结果处理5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记结果6.交付前房屋现状6.1房屋现状描述6.2房屋现状责任划分7.交付后房屋维护7.1房屋维护责任7.2房屋维护费用7.3维护方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在区域：2.1.2街道地址：2.1.3门牌号码：2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权类型：2.2.2产权证号：2.3房屋建筑面积2.3.1建筑面积：2.3.2建筑面积计算方式：2.4房屋规划用途2.4.1规划用途：2.4.2使用性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2首付款支付比例：3.3.3余款支付时间：3.3.4余款支付比例：3.4付款条件3.4.1付款条件：3.4.2付款凭证：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：4.1.2交付条件：4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：4.2.2验收方式：4.3验收流程4.3.1验收流程：4.3.2验收结果：4.4验收结果处理4.4.1验收结果处理方式：4.4.2验收结果处理期限：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：8.1.2争议解决期限：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构联系方式：8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：8.3.2争议解决所需材料：9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形一：9.1.2违约情形二：9.2违约责任承担9.2.1违约责任承担方式：9.2.2违约责任承担期限：9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿计算方式：9.3.2违约赔偿支付方式：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：10.1.2合同解除条件二：10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：10.2.2合同解除通知：10.3合同解除后果10.3.1合同解除后果一：10.3.2合同解除后果二：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件一：11.1.2合同生效条件二：11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间：11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件一：11.3.2合同终止条件二：11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件定义：12.1.2不可抗力事件通知：12.2通知方式12.2.1通知方式：12.2.2通知送达方式：12.3附件12.3.1附件一：12.3.2附件二：13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序：1.合同双方协商确定第三方；2.第三方提交相关资质证明；3.合同双方与第三方签订合作协议；4.第三方按照合作协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额根据第三方提供的专业服务性质、合同金额及行业惯例等因素确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1第三方责任限额条款：1.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额不得超过本合同约定的金额；3.第三方责任限额在合作协议中明确约定。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1第三方权利是指第三方在履行职责过程中，依法享有的权利。17.2第三方权利内容17.2.1第三方权利内容：1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对合同双方提供的服务进行监督；3.第三方有权根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务定义18.1.1第三方义务是指第三方在履行职责过程中，依法应承担的义务。18.2第三方义务内容18.2.1第三方义务内容：1.第三方应按照合同约定和合作协议，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按照国家法律法规和行业规范，履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是合作关系，共同完成交易或提供服务。19.2第三方与中介方的划分19.2.1当第三方为中介方时，其权利义务应遵循中介服务合同的约定。19.3第三方与法律顾问的划分19.3.1当第三方为法律顾问时，其权利义务应遵循法律服务的相关法律法规。19.4第三方与其他专业服务的划分19.4.1当第三方提供其他专业服务时，其权利义务应遵循相应行业规范和合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移登记、交付前房屋现状、交付后房屋维护、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及终止等条款。合同应使用规范的格式和措辞，确保合同的合法性和有效性。2.房屋产权证复印件2.1详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权的合法性和清晰性。复印件应清晰可辨，加盖产权登记机构印章。3.房屋测绘报告3.1详细要求和说明：提供房屋的测绘报告，确保房屋面积的准确性和合法性。报告应由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。4.房屋质量保证书4.1详细要求和说明：提供房屋质量保证书，确保房屋的质量符合合同约定。保证书应由房屋开发商或施工单位出具，并加盖公章。5.付款凭证5.1详细要求和说明：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。6.验收报告6.1详细要求和说明：提供房屋验收报告，证明房屋已按照合同约定完成交付和验收。报告应由具备资质的验收机构出具，并加盖公章。7.争议解决协议7.1详细要求和说明：当合同双方发生争议时，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。协议应由合同双方签署，并加盖公章。8.不可抗力证明8.1详细要求和说明：当发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，以证明事件的真实性和不可抗力。证明文件应由权威机构出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期付款1.1责任认定标准：买方逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。1.2示例说明：若合同约定首付款应在合同签订后10日内支付，买方逾期支付，则应向卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.违约行为二：逾期交付2.1责任认定标准：卖方逾期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每天按交易价格的千分之一计算。2.2示例说明：若合同约定房屋交付时间为合同签订后90日内，卖方逾期交付30天，则应向买方支付交易价格的千分之三作为违约金。3.违约行为三：房屋质量问题3.1责任认定标准：因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。3.2示例说明：房屋交付后，买方发现房屋存在漏水问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。4.违约行为四：合同解除4.1责任认定标准：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2示例说明：若合同解除是由于买方违约导致，买方应支付合同金额的百分之十作为违约金。全文完。二零二四年度上海别墅买卖合同专业版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖双方确认事项2.1甲方确认事项2.2乙方确认事项3.买卖标的物信息3.1标的物基本情况3.2标的物权属情况3.3标的物产权登记情况4.买卖合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.交付使用及验收7.1交付使用条件7.2验收标准7.3验收期限8.买卖双方权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同解除、终止及变更13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人（或负责人）：________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人（或负责人）：________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________住所地：____________________第二条买卖双方确认事项2.1甲方确认事项甲方确认所出售的房产为本人或其有权处置的房产，并保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.2乙方确认事项乙方确认已充分了解并同意甲方的房产信息，愿意购买甲方所出售的房产。第三条买卖标的物信息3.1标的物基本情况标的物名称：____________________房产证号：____________________坐落地址：____________________建筑面积：____________________土地面积：____________________建筑结构：____________________建筑年代：____________________3.2标的物权属情况标的物为甲方所有，无权属纠纷，且无抵押、查封等情况。3.3标的物产权登记情况标的物已登记在甲方名下，并具备办理产权过户手续的条件。第四条买卖合同价款及支付方式4.1合同价款本合同标的物总价款为人民币________元整。4.2支付方式（1）签订合同时支付定金人民币________元；（2）在签订合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币________元；（3）剩余款项在办理产权过户手续后支付。4.3付款时间乙方应在合同签订后________日内支付定金及首付款；在办理产权过户手续后________日内支付剩余款项。第五条履约保证金5.1保证金金额乙方应在签订合同时向甲方支付履约保证金人民币________元。5.2保证金支付方式乙方应通过银行转账方式支付保证金至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件在合同履行完毕后，若无违约情况，甲方应在合同终止后________日内退还乙方保证金。第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。6.2税费承担合同约定税费由________方承担。第七条交付使用及验收7.1交付使用条件甲方应在合同约定的交付使用日期前将标的物交付乙方使用。7.2验收标准乙方应在收到标的物后________日内进行验收，如无异议，视为验收合格。7.3验收期限验收期限自乙方收到标的物之日起________日内。第一部分：合同如下：第八条买卖双方权利义务8.1甲方权利义务（1）保证标的物权属清晰，无权属纠纷；（2）按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物；（3）协助乙方办理产权过户手续；（4）按照约定承担税费。8.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付价款；（2）在收到标的物后进行验收；（3）按照约定承担税费；（4）不得擅自改变标的物结构及用途。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任（1）甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________%；（2）乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________%；（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他相关证明文件。12.2补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除、终止及变更13.1合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。13.3合同变更程序（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同份数及效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保、代理等。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议。第三方介入合同应得到甲乙双方的一致同意。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并确保其行为的合法性、合规性和专业性。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2责任限额（1）第三方因履行合同而产生的违约责任，其赔偿总额不超过人民币________元；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过人民币________元。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方相互之间的责任；（2）第三方对甲乙双方的义务，不影响甲乙双方相互之间的权利和义务。19.2义务划分（1）第三方对甲乙双方的权利，不侵犯甲乙双方相互之间的权利；（2）第三方对甲乙双方的义务，不加重甲乙双方相互之间的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因退出合同。20.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应相互退还已支付给第三方的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式本合同中第三方介入产生的争议，应按照第9.2条争议解决方式解决。21.2第三方介入争议处理（1）第三方介入争议，由第三方自行解决；（2）第三方介入争议无法解决时，提交第9.2条约定的争议解决机构处理。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入合同应明确约定第三方的责任、权利、义务和赔偿限额等事项。22.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供合法、有效的房产证复印件，并加盖甲方公章或签名确认。说明：用于证明标的物的权属情况。2.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方合法、有效的身份证复印件，并加盖甲乙双方公章或签名确认。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括标的物的价值评估、市场分析等内容。说明：用于确定标的物的价值，作为双方确定成交价款的依据。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方已缴纳交易相关税费的凭证。说明：用于证明双方已履行相关税费缴纳义务。5.履约保证金收据详细要求：提供乙方已支付履约保证金的收据。说明：用于证明乙方已履行支付履约保证金的义务。6.产权过户手续文件详细要求：提供甲乙双方已办理产权过户手续的相关文件。说明：用于证明标的物产权已过户至乙方名下。7.合同附件详细要求：提供合同附件中的相关文件，如补充协议、变更协议等。说明：用于补充、变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________%。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付标的物，应向乙方支付违约金人民币________元。（2）未保证标的物权属清晰的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房产证存在虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________%。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付价款，应向甲方支付违约金人民币________元。（2）擅自改变标的物结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自对标的物进行装修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未履行合同约定的职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币________元。（2）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿人民币________元。全文完。二零二四年度上海别墅买卖合同专业版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.交易标的物2.1标的物基本情况2.2房屋权属证明2.3附属设施及装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款及尾款4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼时效8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修清单10.3其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效日期11.2合同备案12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，住所地或注册地址。1.1.2买受方：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，住所地或注册地址。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话号码、电子邮箱、通讯地址。1.2.2买受方联系方式：电话号码、电子邮箱、通讯地址。1.3法定代表人或授权代表1.3.1出卖方法定代表人或授权代表姓名、身份证号码、职务。1.3.2买受方法定代表人或授权代表姓名、身份证号码、职务。第二条交易标的物2.1标的物基本情况2.1.1房屋坐落地址。2.1.2房屋面积（建筑面积、使用面积）。2.1.3房屋结构、建筑年代、建筑用途。2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号码。2.2.2房屋所有权人姓名或名称。2.3附属设施及装修情况2.3.1附属设施清单。2.3.2装修情况描述。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款。3.1.2交易价格包含税费。3.2付款方式3.2.1付款方式为现金或银行转账。3.2.2付款账户信息。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间。3.3.2尾款支付时间。3.4预付款及尾款3.4.1预付款金额及支付时间。3.4.2尾款支付条件。第四条房屋交付与验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期。4.1.2房屋交付时间。4.2交付地点4.2.1房屋交付地址。4.3验收标准4.3.1验收标准依据国家相关法律法规及行业标准。4.4验收程序4.4.1验收流程。4.4.2验收报告。第五条产权过户手续5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间。5.2过户费用5.2.1过户费用明细。5.3过户手续5.3.1过户手续办理流程。5.4过户税费承担5.4.1税费承担方式。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1买受方未按约定支付款项。6.1.2出卖方未按约定交付房屋。6.2违约责任6.2.1违约方应承担的违约责任。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金计算标准。6.3.2违约金支付方式。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称。7.3诉讼时效7.3.1诉讼时效期限。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方或出卖方违约，经催告后在合理期限内仍未履行。8.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现。8.2解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，需书面通知对方。8.2.2双方就解除事宜协商一致。8.3解除后的处理8.3.1房屋返还及款项退还。8.3.2税费及违约金的承担。第九条其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2房屋产权过户手续办理完毕。9.2合同变更9.2.1变更内容需书面通知对方。9.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致。9.3.2法律法规规定的其他解除条件。9.4合同终止条件9.4.1房屋交付并完成产权过户。9.4.2合同约定的其他终止条件。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证正本复印件。10.2装修清单10.2.1装修项目及材料清单。10.3其他相关文件10.3.1相关证明文件。10.3.2交易税费缴纳凭证。第十一项合同生效与备案11.1合同生效日期11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案11.2.1合同需在规定期限内到相关部门备案。第十二项合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权过户。12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同解除程序12.3.1合同一方提出解除，需书面通知对方。12.3.2双方就解除事宜协商一致。12.4合同终止程序12.4.1合同自动终止。12.4.2双方确认合同终止。第十三项通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知、口头通知。13.2送达地址13.2.1双方约定的送达地址。13.3送达时间13.3.1通知发出后，按约定时间视为送达。第十四项合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署的具体日期。14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度上海别墅买卖合同》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易过程，确保交易的顺利进行。1.2.2第三方根据其专业能力和职责，为甲乙双方提供专业服务。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，包括但不限于协助交易谈判、办理产权过户手续、提供专业评估等。2.1.2第三方费用：约定第三方服务费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，并由甲乙双方分摊。2.2.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常不超过第三方服务费用的两倍。3.2责任免除3.2.1因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。3.2.2因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应协助甲方完成交易过程，但甲方仍需对交易标的物及交易价格负责。4.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应协助乙方完成交易过程，但乙方仍需对交易标的物及交易价格负责。4.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3.2第三方应遵守法律法