2025年度教育培训机构房屋借用及教学设备租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构房屋借用及教学设备租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（教育培训机构）：2.乙方（房屋及设备出租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：（此处简要说明签订本合同的背景，如：为满足甲方教育培训需求，经双方协商一致，决定签订本合同。）2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度教育培训机构房屋借用及教学设备租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：教育培训机构：指从事教育培训活动的机构，包括但不限于各类学校、培训机构、教育咨询公司等。房屋：指乙方拥有的可用于教育培训活动的房屋及附属设施。教学设备：指乙方提供的用于教育培训活动的各类设备，包括但不限于投影仪、音响设备、电脑等。3.2关键词解释：借用：指甲方在合同约定的期限内使用乙方房屋及教学设备。租赁：指甲方在合同约定的期限内支付租金，使用乙方房屋及教学设备。合同履行时间：指本合同约定的房屋及教学设备租赁期限。合同履行地点：指乙方房屋所在地。合同履行方式：指甲方按照合同约定使用乙方房屋及教学设备的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同履行期限内使用乙方房屋及教学设备。2.甲方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.甲方应合理使用乙方房屋及教学设备，不得损坏、擅自拆卸或转让。4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方房屋及教学设备从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证房屋及教学设备符合国家相关标准，确保甲方使用安全。2.乙方应按照合同约定提供房屋及教学设备，并保证其正常运行。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付的租金收取滞纳金。4.乙方有权要求甲方在使用房屋及教学设备过程中遵守相关规定，不得损坏、擅自拆卸或转让。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定使用乙方房屋及教学设备，乙方负责提供房屋及教学设备的维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将乙方房屋及教学设备完好无损地返还给乙方；2.双方应按照合同约定结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由甲方按照实际使用情况支付。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付租金或费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如甲方损坏或擅自拆卸乙方房屋或教学设备，甲方应承担修复或赔偿费用。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供房屋或教学设备，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请第三方调解。2.如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.本合同项下的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对其所有权利的保留，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.任何一方未经对方书面同意，不得将其权利转让或授权给第三方。13.2特殊权力保留1.本合同项下的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需保留对方的保密义务。2.双方对本合同的修改和补充，需保留其原始合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通，及时沟通相关信息。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋借用及教学设备租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（教育培训机构）：乙方（房屋及设备出租方）：盖章：（甲方盖章）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用及教学设备租赁清单2.房屋租赁合同3.教学设备租赁合同4.房屋及教学设备使用说明5.甲方支付凭证6.乙方收款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力证明文件9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金或费用：认定甲方违约，需支付滞纳金及违约金。损坏或擅自拆卸房屋或教学设备：认定甲方违约，需承担修复或赔偿费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供房屋或教学设备：认定乙方违约，需赔偿甲方损失。违反保密条款：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等的内容保密。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及教学设备存在损坏或不符合约定标准。解决办法：乙方应及时修复或更换，并承担相关费用。2.问题：甲方未按时支付租金或费用。解决办法：乙方应提醒甲方，如甲方仍逾期支付，可要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如协商不成，可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在房屋借用及教学设备租赁合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方。责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于房屋及设备的维护、管理、使用等。2.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内使用房屋及教学设备。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，合理使用房屋及教学设备。第三方应承担因不当使用房屋及教学设备所造成的损失。4.第三方责任：第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方合理使用房屋及教学设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的协助和便利。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还房屋及教学设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方损坏或擅自改变房屋结构，应承担修复或赔偿费用。甲方不得将房屋及教学设备转让或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋及教学设备。甲方可要求乙方在合同履行期间，保证房屋及教学设备的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定退还房屋及教学设备。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的协助和便利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供房屋及教学设备，应向甲方支付违约金。乙方损坏或擅自改变房屋结构，应承担修复或赔偿费用。乙方不得将房屋及教学设备转让或抵押给第三方。全文完。2025年度教育培训机构房屋借用及教学设备租赁合同2合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.合同标的3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、房屋借用1.借用房屋的具体位置及面积2.借用房屋的权属证明3.借用房屋的使用范围4.借用房屋的维护责任5.借用房屋的归还时间三、教学设备租赁1.租赁教学设备的种类及数量2.租赁教学设备的具体要求3.租赁教学设备的使用范围4.租赁教学设备的维护责任5.租赁教学设备的归还时间四、租金及费用1.租金标准及支付方式2.水电费及其他费用的承担3.预付租金及押金4.违约金及滞纳金五、使用规则1.使用时间及注意事项2.不得改变房屋及设备的结构3.不得私自转让借用权及租赁权4.使用过程中的安全责任六、违约责任1.双方违约情形2.违约责任的承担方式3.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.合同附件2.通知方式3.不可抗力条款4.合同变更及补充十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十二、合同附件1.房屋借用清单2.教学设备租赁清单3.相关费用清单4.附件一：房屋权属证明5.附件二：教学设备清单十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.日期十四、合同附件1.合同附件一：房屋借用协议2.合同附件二：教学设备租赁协议合同编号2025年度教育培训机构房屋借用及教学设备租赁合同一、合同基本信息1.合同双方甲方：教育培训机构名称乙方：房屋及设备出租方名称2.合同标的甲方租赁乙方位于_________的房屋及相应教学设备。3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋借用1.借用房屋的具体位置及面积乙方提供给甲方的房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.借用房屋的权属证明乙方应提供房屋所有权证或租赁合同等相关权属证明文件。3.借用房屋的使用范围甲方仅限于教育培训活动使用，不得用于其他商业或私人用途。4.借用房屋的维护责任乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。5.借用房屋的归还时间合同到期后，甲方应于____日内将房屋恢复原状并归还乙方。三、教学设备租赁1.租赁教学设备的种类及数量乙方提供给甲方的教学设备包括____种，具体数量为____件。2.租赁教学设备的具体要求甲方需按照乙方提供的教学设备清单要求使用和维护设备。3.租赁教学设备的使用范围甲方仅限于教育教学活动使用，不得擅自改变设备用途。4.租赁教学设备的维护责任甲方负责设备的日常使用和维护，防止设备损坏。5.租赁教学设备的归还时间合同到期后，甲方应于____日内将设备恢复原状并归还乙方。四、租金及费用1.租金标准及支付方式房屋租金为每月____元，教学设备租金为每月____元。租金按月支付，每月____日前支付。2.水电费及其他费用的承担房屋及设备使用期间产生的水电费及其他费用由甲方承担。3.预付租金及押金甲方需在合同签订前预付第一个月租金及____元押金。4.违约金及滞纳金若甲方未按时支付租金或押金，应向乙方支付____%的违约金及____%的滞纳金。五、使用规则1.使用时间及注意事项甲方使用房屋及设备的时间为每日____时至____时，使用过程中应注意安全。2.不得改变房屋及设备的结构甲方不得擅自改变房屋及设备的结构或进行装修。3.不得私自转让借用权及租赁权甲方不得将房屋及设备的借用权及租赁权转让给第三方。4.使用过程中的安全责任甲方在使用过程中应确保人员及设备安全，避免发生安全事故。六、违约责任1.双方违约情形若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约金的计算及支付违约金按合同金额的____%计算，支付方式同租金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。八、合同解除1.合同解除条件如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止房屋及设备的使用，并按照合同约定归还房屋及设备。九、合同终止1.合同终止条件合同到期或双方协商一致，合同自然终止。2.合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并完成房屋及设备的归还。3.合同终止后的处理合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。十、其他约定1.合同附件本合同附件包括房屋借用协议、教学设备租赁协议、费用清单等。2.通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。3.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。4.合同变更及补充合同如有变更或补充，应以书面形式双方签字确认。十一、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点本合同生效地点为合同签订地点。十二、合同附件1.房屋借用清单2.教学设备租赁清单3.相关费用清单4.附件一：房屋权属证明5.附件二：教学设备清单十三、合同签署1.双方代表签字甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.单位盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.日期甲方日期：____________________乙方日期：____________________十四、合同附件1.合同附件一：房屋借用协议2.合同附件二：教学设备租赁协议甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________甲方日期：____________________乙方日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的教学活动安排说明：甲方负责安排所有教学活动，包括课程设置、教师安排、时间安排等，乙方应配合甲方的教学需求。2.教学质量保证说明：甲方保证所提供的教学内容符合国家相关教育标准，乙方应对甲方提供的教学质量进行监督，确保教学质量。3.甲方人员出入管理说明：甲方有权对进入租赁房屋的人员进行管理，确保教学活动的正常进行，乙方应协助甲方进行人员出入管理。4.甲方设施使用规定说明：甲方有权制定租赁房屋内设施的使用规定，乙方应遵守甲方制定的规则，不得擅自改变设施使用状态。5.甲方活动宣传说明：甲方有权在租赁房屋内进行宣传活动，乙方应提供必要的场地和设施支持，不得阻止甲方合法的宣传行为。6.甲方对房屋的改造与维护说明：甲方有权根据教学需要，对租赁房屋进行必要改造，但需提前通知乙方并获得乙方同意。甲方负责租赁房屋的日常维护和保养。7.甲方对设备的更新与补充说明：甲方有权根据教学需要，对租赁设备进行更新或补充，乙方应提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的房屋使用权限说明：乙方有权决定租赁房屋的使用方式和用途，甲方应遵守乙方的使用规定。2.乙方对房屋的维护责任说明：乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态，甲方有权对乙方的维护工作进行监督。3.乙方对设备的更新与维护说明：乙方负责租赁设备的日常维护，确保设备正常运行。如需更新设备，乙方应提前通知甲方并获得甲方同意。4.乙方对教学活动的监督说明：乙方有权对甲方进行教学活动的监督，确保甲方按照合同约定进行教学。5.乙方对甲方人员的监督说明：乙方有权对甲方进入租赁房屋的人员进行监督，确保人员符合租赁房屋的使用规定。6.乙方对房屋的改造限制说明：乙方不得擅自对租赁房屋进行改造，如需改造，应提前通知甲方并获得甲方同意。7.乙方对甲方活动宣传的限制说明：乙方有权对甲方在租赁房屋内的宣传活动进行限制，确保不影响乙方正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：中介提供的服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介协商确定。2.中介责任界定说明：中介在合同签订、履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同双方的合法权益。3.中介保密义务说明：中介在合同签订、履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介变更及解除合同说明：中介有权根据合同约定或双方协商一致，变更或解除合同。5.中介对合同的监督说明：中介有权对合同履行情况进行监督，确保合同双方的合法权益。6.中介对违约责任的协助说明：中介在合同履行过程中，如发现一方违约，有权协助另一方追究违约责任。7.中介对争议解决的协助说明：中介在合同履行过程中，如发生争议，有权协助双方进行协商或调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用协议2.教学设备租赁协议3.相关费用清单4.房屋权属证明5.教学设备清单6.甲方代表身份证复印件7.乙方代表身份证复印件8.中介服务合同（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金或押金，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时归还房屋或设备。认定：乙方未在合同约定的归还时间内将房屋或设备恢复原状并归还甲方，视为违约。3.违约行为：甲方未按照约定使用房屋或设备。认定：甲方使用房屋或设备的方式违反了合同约定，如擅自改变房屋结构或设备用途，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定进行房屋或设备的维护。认定：乙方未按照合同约定对房屋或设备进行日常维护，导致房屋或设备损坏，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其义务，经对方书面催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指合同一方未按时支付款项而应向对方支付的额外费用。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或设备损坏。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。2.问题：租金或押金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：教学活动安排冲突。解决办法：提前沟通，协商调整时间或地点。4.问题：人员出入管理问题。解决办法：制定明确的出入管理制度，加强管理。5.问题：设备维护不及时。解决办法：建立设备维护记录，定期检查，确保设备正常运行。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行教学活动。2.教育培训机构租赁教学设备进行教学。3.教育培训机构与房东签订房屋借用合同。4.教育培训机构与设备供应商签订设备租赁合同。5.教育培训机构通过中介机构进行房屋或设备租赁。全文完。2025年度教育培训机构房屋借用及教学设备租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________教育培训机构地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________房屋所有权人地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景：为满足_________教育培训机构发展需要，甲方拟在乙方提供的房屋内开展教育培训活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方借用乙方房屋及租赁乙方教学设备的相关事宜，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“教育培训机构”、“房屋”、“教学设备”等，均应按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）教育培训机构：指从事教育培训活动的法人、其他组织或个人。（2）房屋：指乙方拥有的用于教育培训活动的房屋及附属设施。（3）教学设备：指乙方提供的用于教育培训活动的各类设备，包括但不限于计算机、投影仪、音响设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的期限内，使用乙方提供的房屋及教学设备，开展教育培训活动。（2）甲方应按照合同约定，合理使用乙方提供的房屋及教学设备，不得擅自改变房屋结构及用途。（3）甲方应按时支付房屋及教学设备的租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应确保房屋及教学设备符合使用要求，并在合同约定的期限内交付甲方使用。（2）乙方有权监督甲方使用房屋及教学设备的情况，确保其符合相关法律法规及行业标准。（3）乙方应按时收取房屋及教学设备的租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方提供的房屋地址。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式使用乙方提供的房屋及教学设备。（2）甲方应按照约定的租金支付方式，按时支付房屋及教学设备的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在终止合同前，对房屋及教学设备的退还、租金结算等问题进行协商。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将房屋及教学设备完好无损地退还给乙方。（2）双方应按照合同约定，结算房屋及教学设备的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：根据房屋面积、地理位置及市场行情，双方协商确定房屋租金为每月人民币_________元。（2）教学设备租金：根据教学设备的种类、数量及市场行情，双方协商确定教学设备租金为每月人民币_________元。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）甲方应通过银行转账方式支付房屋租金及教学设备租金。（2）甲方应在每月的_________日前将房屋租金及教学设备租金汇入乙方指定账户。7.3支付时间：（1）房屋租金：甲方应于每月的_________日前支付房屋租金。（2）教学设备租金：甲方应于每月的_________日前支付教学设备租金。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。（2）若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定提供房屋及教学设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方提供的房屋及教学设备存在质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及相关商业秘密。（2）双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至合同终止之日止。（2）双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府政策变化等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，可提交下列一种争议解决方式。11.2调解：（1）双方可自愿选择调解机构进行调解。（2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：（1）双方可自愿选择仲裁或诉讼方式解决争议。（2）仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处分本合同。（2）本合同中的权利和义务不得部分或全部转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的房屋及教学设备进行合理使用的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方使用房屋及教学设备情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同的解释、履行、变更、解除、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立的法律文件，与双方其他合同无关。（2）本合同的任何条款均不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________教育培训机构代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________房屋所有权人代表人（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________教育培训机构代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________房屋所有权人代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁协议书2.教学设备清单及租赁协议3.甲方营业执照副本4.乙方房屋所有权证明5.乙方身份证复印件6.房屋及教学设备现状确认书7.付款凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为逾期未支付租金，且未在规定期限内补足。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为甲方对房屋进行任何形式的改动，未经乙方同意。未按约定使用教学设备：认定标准为甲方使用教学设备的方式或目的违反合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房屋或教学设备：认定标准为乙方未在合同约定的时间内提供房屋或教学设备。提供的教学设备存在质量问题：认定标准为乙方提供的设备在交付时或使用过程中出现损坏或故障。未按约定收取租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内收取租金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为