二零二五版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金管理5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.保险条款7.1房屋保险7.2人员保险7.3事故赔偿8.维修及养护8.1维修责任8.2维修费用8.3养护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋使用说明书12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同修订程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方：甲方（出租方）名称：______；乙方（承租方）名称：______。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。2.房屋信息2.1房屋地址：甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号______栋______室。2.2房屋面积：甲方出租的房屋面积为______平方米。2.3房屋结构：甲方出租的房屋结构为______。2.4房屋用途：甲方出租的房屋用途为______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限结束日期与起始日期相同。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为每月______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付______%的滞纳金。5.押金管理5.1押金金额：本合同约定的押金金额为______元。5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在______日内无息退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并向甲方提交相关凭证，甲方在收到乙方提交的凭证后______日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：乙方仅能将房屋用于______用途。6.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和安全。6.3房屋禁止行为：乙方不得在房屋内进行______等禁止行为。7.保险条款7.1房屋保险：甲方应投保房屋保险，保险金额为______元，乙方应承担相应的保险费用。7.2人员保险：乙方应自行购买人身意外伤害保险，保险金额为______元。7.3事故赔偿：如因乙方原因造成房屋或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.维修及养护8.1维修责任：房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。8.2维修费用：因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。8.3养护责任：乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的完好。9.违约责任9.1租赁方违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2出租方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经对方催告后仍不履行；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。12.2房屋使用说明书：包括房屋设施使用说明、维修保养指南等。12.3其他附件：包括双方签订的其他有关协议和文件。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效地点：本合同生效地点为______。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订程序：对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1.1合同履行过程中出现重大争议；16.1.2需要第三方专业意见或评估；16.1.3合同履行需要第三方提供特定服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的专业意见、评估或服务，不承担因甲乙双方行为导致的直接或间接损失。17.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的______%。18.第三方选择与授权18.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。18.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方在必要时介入合同履行，并明确第三方的职责和权限。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方应向第三方发出介入申请，并说明介入的目的和需求。19.2第三方介入响应：第三方应在收到介入申请后______日内作出响应，并告知甲乙双方介入的可能性及所需时间。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应遵守甲方的要求，并在甲方授权范围内行事。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应遵守乙方的请求，并在乙方授权范围内行事。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。21.2费用支付方式：第三方介入费用应在第三方提供服务后______日内支付。22.第三方介入终止22.1.1甲乙双方协商一致；22.1.2第三方完成其职责；22.1.3合同履行完毕或解除。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的记录与存档23.1第三方介入记录：第三方介入过程中产生的文件、记录等，应由甲乙双方共同保存。23.2第三方介入存档：第三方介入相关文件应在合同履行完毕或解除后______年内存档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方对出租房屋拥有合法的产权。说明：此附件用于证明甲方有权出租房屋，保障乙方的合法权益。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，便于双方办理相关手续。3.房屋使用说明书要求：提供房屋及附属设施的使用说明书，包括设施使用方法、维护保养指南等。说明：此附件用于指导乙方正确使用和维护房屋，减少损坏风险。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方的身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：此附件用于核实乙方身份，保障合同的有效性。5.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，便于后续退还。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，便于甲方核对。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施的状况。说明：此附件用于记录房屋交接时的状况，便于双方后续确认。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容及生效日期。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。10.其他相关附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的附件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金______%的滞纳金。2.损坏房屋及附属设施责任认定：乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋墙壁，应承担修复费用______元。3.未经许可擅自改变房屋结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状并承担相应责任。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并承担拆除费用______元。4.违反房屋使用规则责任认定：乙方违反房屋使用规则，应承担相应责任。示例：若乙方在房屋内饲养宠物，导致宠物损坏房屋，乙方应承担修复费用______元。5.甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金______%的违约金。6.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行维修义务，应承担修复费用。示例：若甲方未在______日内修复房屋漏水问题，应承担修复费用______元。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.押金管理4.1.押金金额4.2.押金交付时间4.3.押金退还条件4.4.押金退还流程5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.租赁合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.违约金计算7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.房屋租赁清单9.2.押金收据9.3.其他相关文件10.合同变更及补充10.1.合同变更条件10.2.合同补充方式11.合同解除及终止通知11.1.合同解除通知11.2.合同终止通知12.合同签署及日期12.1.合同签署地点12.2.合同签署日期13.合同附件清单13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在城市：____________________房屋具体地址：____________________2.2.房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3.房屋结构房屋建筑结构：____________________房屋层数：____________________2.4.房屋配套设施配套设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金金额月租金：____________________押金：____________________3.3.付款方式付款周期：____________________付款方式：____________________4.押金管理4.1.押金金额押金总额：____________________4.2.押金交付时间押金交付日期：____________________4.3.押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，水电费结清；2.租赁期间，房屋损坏，经出租方确认，已按合同约定修复；3.租赁期满或提前解除合同，无其他违约行为。4.4.押金退还流程1.承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提交押金退还申请；2.出租方在收到退还申请后，对房屋进行检查，确认无损坏或已修复；3.出租方在确认无误后，将押金退还给承租方。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。5.2.房屋维护责任1.承租方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全；2.承租方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得损坏；3.房屋损坏，承租方应及时通知出租方，并承担修复责任。5.3.房屋损坏赔偿1.承租方在使用过程中，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；2.赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。6.租赁合同解除及违约责任6.1.合同解除条件1.双方协商一致，提前解除合同；2.出租方或承租方违反合同约定，经对方通知后，仍不履行义务；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.2.违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金计算方式：违约金=月租金×违约天数。6.3.违约金计算违约金计算公式：违约金=月租金×违约天数。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件1.租赁期满，双方不再续约；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1.房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况。9.2.押金收据押金收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息。9.3.其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。10.合同变更及补充10.1.合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.合同补充方式合同补充应当采用书面形式，并作为本合同附件。11.合同解除及终止通知11.1.合同解除通知任何一方解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。11.2.合同终止通知合同终止后，双方应相互通知对方，并办理相关手续。12.合同签署及日期12.1.合同签署地点本合同在双方约定地点签署。12.2.合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。13.合同附件清单13.1.合同附件一房屋租赁清单13.2.合同附件二押金收据13.3.合同附件三其他相关文件清单14.其他约定事项14.1.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方介入的范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋评估、鉴定服务；3.房屋维修、保养服务；4.法律咨询、代理服务等。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前______天以书面形式通知对方。16.2.双方共同确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及付款方式。16.3.甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同或协议。17.第三方责任的界定17.1.第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规及行业标准，保证服务质量。17.2.第三方在履行服务过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。17.3.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或损害，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务风险等因素由双方协商确定，并在服务合同或协议中明确。18.2.超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况协商承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.2.乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为租赁关系，乙方应遵守租赁合同的相关约定，并配合第三方的工作。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担原则第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自的权利义务分担。20.2.费用分担方式具体费用分担方式由双方在服务合同或协议中约定。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除条件若第三方在履行服务过程中严重违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同或协议。21.2.合同解除程序合同解除需书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2.法律适用第三方介入产生的争议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：本清单作为房屋现状的记录，是租赁合同的重要附件。2.押金收据详细要求：载明押金金额、交付日期、退还条件、退还方式等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，是租赁合同的重要附件。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件。说明：本证明文件作为房屋所有权的合法证明，是租赁合同的重要附件。4.身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证复印件。说明：本复印件作为甲方和乙方身份的证明，是租赁合同的重要附件。5.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本合同是租赁双方权利义务关系的法律文件。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：本记录是房屋维修情况的详细记录，是租赁合同的重要附件。7.水电费缴费凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴费凭证。说明：本凭证是租赁期间水电费支付情况的证明，是租赁合同的重要附件。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。说明：本协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施等。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付租金，应支付______倍的违约金，并赔偿乙方因租金逾期产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应赔偿甲方因房屋损坏而产生的维修费用。示例：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应赔偿甲方______元的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务、造成房屋损坏等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方未按约定进行房屋维修，造成房屋损坏，应赔偿甲方和乙方______元的损失。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件3.押金管理3.1押金存放3.2押金使用3.3押金监管4.租赁期间押金管理4.1押金使用记录4.2押金退还程序4.3押金退还期限5.押金退还条件及流程5.1押金退还条件5.2押金退还流程5.3押金退还争议解决6.押金违约责任6.1押金逾期支付责任6.2押金违规使用责任6.3押金退还逾期责任7.房屋租赁合同履行7.1租赁期限7.2租金支付7.3房屋使用规定8.房屋维护与修缮8.1房屋维护责任8.2房屋修缮责任8.3维修费用承担9.房屋损坏赔偿9.1损坏赔偿范围9.2损坏赔偿计算9.3损坏赔偿程序10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约责任范围12.2违约责任计算12.3违约责任承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义本合同中，“房屋”指乙方租赁的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权；“甲方”指房屋所有权人；“乙方”指租赁房屋的使用人；“押金”指乙方在签订本合同时支付的，用于保障甲方权益的资金；“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间。1.2相关法律法规本合同签订、履行、变更、解除、终止以及争议解决等事项，均应遵守中华人民共和国的法律法规。第二条押金金额及支付方式2.1押金金额押金金额为人民币______元整。2.2押金支付方式乙方应在签订本合同当日一次性支付押金，以人民币现金或银行转账方式支付给甲方。2.3押金退还条件在租赁期满，乙方按照本合同约定退还房屋并履行相关义务后，甲方应无息退还押金。第三条押金管理3.1押金存放甲方应将收到的押金存入甲方指定的银行账户，并出具收款凭证。3.2押金使用（1）乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或损失；（2）乙方欠缴租金或物业费；（3）其他依法应当扣除押金的情况。3.3押金监管甲方应设立押金专用账户，对押金进行专户管理，并定期向乙方提供押金使用情况报告。第四条租赁期间押金管理4.1押金使用记录甲方应详细记录押金使用情况，包括使用原因、金额、时间等。4.2押金退还程序租赁期满，乙方按照本合同约定退还房屋并履行相关义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。4.3押金退还期限押金退还期限为租赁期满后的____个工作日内。第五条押金退还条件及流程5.1押金退还条件乙方在租赁期满后，房屋无损坏、欠缴租金及物业费，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还押金。5.2押金退还流程（1）乙方应向甲方提交押金退还申请，并附上房屋使用情况报告；（2）甲方在收到乙方申请后，对房屋进行检查，确认无损坏；（3）甲方在确认无损坏后，办理押金退还手续，并将押金退还给乙方。5.3押金退还争议解决如乙方对押金退还存在异议，可向甲方提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以答复。如双方仍存在争议，可依法向人民法院提起诉讼。第六条押金违约责任6.1押金逾期支付责任乙方逾期支付押金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。6.2押金违规使用责任甲方违规使用押金，应向乙方支付相当于押金金额_____%的赔偿金，并承担相应的法律责任。6.3押金退还逾期责任甲方逾期退还押金，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。第八条房屋租赁合同履行8.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。8.2租金支付（1）租金总额为人民币______元整，分____个月支付，每月租金为人民币______元整。（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。8.3房屋使用规定（1）乙方仅能将房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。（3）乙方不得损害房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。第九条房屋维护与修缮9.1房屋维护责任（1）房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。（2）乙方应确保房屋及附属设施的正常使用，如发现损坏，应及时修复或通知甲方修复。9.2房屋修缮责任（1）房屋的自然磨损、老化或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。（2）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决，如需修缮，费用由责任方承担。9.3维修费用承担维修费用应根据实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条房屋损坏赔偿10.1损坏赔偿范围乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。10.2损坏赔偿计算损坏赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于修复费用、更换费用等。10.3损坏赔偿程序（1）甲方应及时通知乙方损坏情况，乙方应在____个工作日内对损坏进行修复或赔偿。（2）如乙方未在规定时间内修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。第十一条房屋租赁合同解除11.1合同解除条件（1）甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前____个月通知乙方解除合同。（2）乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序（1）甲方应在合同解除前____个工作日通知乙方。（2）合同解除后，乙方应立即退还房屋，并承担相应的责任。11.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金，并承担解除合同前产生的所有费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条违约责任13.1违约责任范围双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。13.2违约责任计算违约责任根据实际情况计算，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理房屋等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方实现合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合作协议或补充协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，参与本合同的履行，并享有相应的权利。4.2第三方应遵守法律法规和本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）协助甲方或乙方实现合同目的；（2）按照约定提供专业服务；（3）保守商业秘密；（4）不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。5.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务，仍按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利义务，由合作协议或补充协议约定；（3）第三方与乙方之间的权利义务，由合作协议或补充协议约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的和预期效果。6.2双方应在收到申请后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。6.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同协商，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如出现本合同约定或法律法规规定的合同终止情形，合同终止程序按本合同约定执行。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合作协议或补充协议约定承担。10.2如无约定，由提出第三方介入的一方承担。第十一条第三方介入后的保密义务11.1甲方、乙方和第三方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。12.2本条款的修改、补充或变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：作为合同主体部分，详细记录房屋租赁的详细信息。2.押金收据详细要求：收据应包含甲方名称、乙方名称、押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为押金支付的有效凭证，证明押金已由乙方支付给甲方。3.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋的现有状况，包括结构、设施、附属设备等。说明：作为房屋交接的重要依据，确保房屋交接的准确性和完整性。4.房屋使用记录详细要求：记录房屋使用过程中的各项费用、维修记录、损坏情况等。5.乙方装修改造申请详细要求：申请应包含改造内容、理由、预计费用等。说明：乙方如需对房屋进行装修改造，需向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。6.房屋维修费用清单详细要求：清单应详细记录维修项目、费用、维修时间等。说明：作为维修费用结算的依据，明确维修费用的承担方。7.第三方合作协议或补充协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入的依据文件，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，超过____天。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若超过____天未支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业活动，视为违约。3.违约行为：乙方造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及附属设施损坏。示例说明：乙方在使用过程中，导致房屋墙壁裂缝，视为违约。4.违约行为：甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内退还押金。示例说明：租赁期满后，甲方未在____个工作日内退还押金，视为违约。5.违约行为：第三方违反合作协议或补充协议责任认定标准：第三方未按照合作协议或补充协议的约定履行义务。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，视为违约。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金管理6.1押金金额6.2押金缴纳时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房屋维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定13.1其他条款13.2附加条款14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间房屋及设施使用维护的保证金。“违约金”是指乙方违反本合同约定应向甲方支付的费用。“维修”是指租赁房屋及其附属设施在正常使用过程中发生的损坏或故障，需要进行修缮的行为。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________2.2承租方信息乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________第三条房屋信息3.1房屋位置租赁房屋位于：____________________3.2房屋面积租赁房屋总面积为：__________平方米。3.3房屋结构租赁房屋为：__________层，__________室__________厅__________卫。3.4房屋设施租赁房屋内设施包括：__________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。4.3租赁续约租赁期满前__________个月，双方可就续租事宜进行协商，协商一致后签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁房屋租金为每月人民币__________元整。5.2支付方式乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，支付方式为：__________。5.3支付时间租金支付时间为每月__________日前。第六条押金管理6.1押金金额乙方需支付押金人民币__________元整。6.2押金缴纳时间乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内缴纳押金。6.3押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。6.4押金退还流程乙方应将押金退还申请以书面形式提交给甲方，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金。第七条房屋使用规范7.1使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得将租赁房屋用于商业活动或非法用途。7.2使用限制（1）擅自改变房屋结构或设施；（2）将房屋转租、转借或分租；（3）在房屋内进行违法活动；（4）损害房屋及设施。7.3使用责任乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。第八条房屋维护与维修8.1维护责任甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护工作，确保房屋及设施处于良好状态。8.2维修责任（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用；8.3维修费用维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为准。第九条保险9.1保险种类甲方应购买房屋财产保险，乙方应购买个人财产保险。9.2保险责任保险责任范围应包括但不限于房屋及设施的自然灾害、火灾、爆炸等风险。9.3保险费用保险费用由各自承担，保险合同由各自独立签订。第十条违约责任10.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏；（3）乙方未按时退还押金；（4）甲方未按时交付租赁房屋或未履行维修义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同终止后，双方应办理房屋及设施移交手续，乙方应将租赁房屋恢复原状。11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金；（3）双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效与变更14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际承担的责任。3.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得与合同履行相关的信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定履行自己的义务；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方签订的协议约定；（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方签订的协议约定；（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定；（2）第三方在介入合同履行过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的第三方介入的目的为协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。6.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通协调；（2）对合同履行过程中的问题进行评估、分析，并提出解决方案；（3）监督甲乙双方按照合同约定履行各自义务。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同履行期限。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的额的__________%。8.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权。说明：附件中应包含房屋产权证的首页、房屋登记信息页、他项权利登记页等。2.房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌等信息。说明：附件中应包含房屋设施清单表格，并由甲方签字确认。3.押金收据要求：提供乙方缴纳押金的收据原件及复印件。说明：附件中应包含押金收据的正面和背面，并由甲方签字确认。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件中应包含支付凭证的截图或复印件，并由乙方签字确认。5.保险合同要求：提供甲方与保险公司签订的房屋财产保险合同原件及复印件。说明：附件中应包含保险合同的主要内容，如保险金额、保险期限、保险责任等。6.维修费用结算单要求：提供房屋维修费用的结算单据，包括维修项目、维修费用、付款凭证等。说明：附件中应包含维修费用结算单的正面和背面，并由甲方签字确认。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：附件中应包含争议解决协议的主要内容，如争议解决方式、争议解决地点等。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的书面协议。说明：附件中应包含合同变更协议的主要内容，如变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，视为违约。2.乙方违反房屋使用规范责任认定标准：乙方使用房屋过程中，违反了本合同约定的使用规范。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，视为违约。3.甲方未按时交付租赁房屋或未履行维修义务责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付租赁房屋或未履行维修义务，构成违约。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，视为违约。4.乙方未按时退还押金责任认定标准：租赁期满后，乙方未在约定的时间内退还押金，构成违约。示例说明：乙方未在合同约定的退还押金日期前退还押金，视为违约。5.第三方介入过程中发生的争议责任认定标准：第三方介入过程中，因第三方原因导致争议，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及设施的定义1.2押金的定义1.3风险的定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.押金的管理4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.押金利息5.1利息计算方式5.2利息支付时间6.风险防范措施6.1房屋损坏赔偿6.2保险条款6.3紧急情况处理7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及设施的定义：本合同所述房屋指位于________地址的建筑物，包括但不限于建筑物本体、附属设施（如停车位、储藏室等）以及房屋内的所有设备、家具和装饰品。1.2押金的定义：本合同所述押金是指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。1.3风险的定义：本合同所述风险包括房屋损坏、意外事故、违约行为等可能给出租方或承租方造成损失的因素。2.合同双方2.1出租方信息：出租方全称：________，法定代表人：________，身份证号码：________。2.2承租方信息：承租方全称：________，法定代表人：________，身份证号码：________。3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址：________。3.2房屋面积：________平方米。3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式：租金总额为人民币________元，每月租金为人民币________元，支付方式为每月____日前支付。4.押金的管理4.1押金金额：押金总额为人民币________元。4.2押金支付时间：承租方应在签订本合同时支付押金。4.3押金退还条件：承租方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金。4.4押金退还流程：承租方应在租赁期满前____天向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。5.押金利息5.1利息计算方式：押金利息按中国人民银行同期活期存款利率计算。5.2利息支付时间：承租方应在支付租金的同时支付押金利息。6.风险防范措施6.1房屋损坏赔偿：承租方在租赁期间对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.2保险条款：出租方和承租方可自愿投保房屋及设施保险，具体保险条款另行约定。6.3紧急情况处理：遇紧急情况，承租方应及时通知出租方，双方应共同采取措施，尽量减少损失。8.违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；8.1.3承租方擅自转租、转借房屋；8.1.4出租方未按约定提供房屋或设施；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.3擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；8.2.4出租方未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.5违反合同约定的其他违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；10.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房屋及设施被依法收回；11.2.4其他导致合同终止的情形。12.其他约定12.1通知与送达：双方通讯地址、联系电话等变更，应及时通知对方，以书面形式送达。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同签署双方签字盖章14.1出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________14.2承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2房屋及设施评估服务；15.2.3法律咨询及代理服务；15.2.4资金担保服务；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙双方经协商一致，可以引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入的协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.1提供必要的资料和条件；18.1.2按约定支付第三方服务费用；18.1.3对第三方提供的服务进行监督和验收。18.2.1提供必要的资料和条件；18.2.2按约定支付第三方服务费用；18.2.3对第三方提供的服务进行监督和验收。19.第三方权利19.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；19.1.2按约定收取服务费用；19.1.3在履行服务过程中，有权要求甲方和乙方配合。20.第三方义务20.1.1按约定提供专业、高效的服务；20.1.2保守甲乙双方的商业秘密；20.1.3在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1.1服务期限届满；21.1.2双方协商一致终止服务；21.1.3第三方无法继续履行服务；21.1.4出现不可抗力因素。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确终止后的相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决程序：协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的费用：第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式及时间应在第三方协议中明确。23.2第三方介入的保密条款：甲乙双方与第三方应签订保密协议，约定保密内容和保密期限。23.3第三方介入的其他约定：甲乙双方与第三方在第三方协议中可约定其他相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋及设施的名称、数量、型号、新旧程度等信息。2.押金收据：作为押金支付的凭证，由出租方出具，一式两份，甲乙双方各执一份。3.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等事项。4.保险单：如甲乙双方投保房屋及设施保险，应附上保险单。5.争议解决协议：如双方约定争议解决方式为仲裁，应附上仲裁协议。6.补充协议：如有任何对合同内容的变更或补充，应以书面形式签订补充协议。7.通知与送达凭证：证明双方按照合同约定进行通知与送达的凭证。8.房屋交接记录：房屋交付时，双方应共同签署房屋交接记录，确认房屋及设施的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。1.3承租方擅自转租、转借房屋。1.4出租方未按约定提供房屋或设施。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1未支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2房屋损坏：违约方应负责修复或赔偿损失。2.3擅自转租、转借：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4未提供房屋或设施：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.5其他违约行为：按合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，累计滞纳金达到租金总额的____%，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。3.2承租方在租赁期间擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.3出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋租赁合同押金管理及风险防范合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁合同的定义1.2押金的定义1.3风险的定义2.押金的支付与退还2.1押金的支付2.2押金的退还2.3退还押金的条件3.押金的管理3.1押金账户的开立3.2押金的使用与监管3.3押金的利息4.房屋租赁期间的押金管理4.1押金的使用范围4.2押金的变更4.3押金的退还程序5.房屋租赁期满后的押金处理5.1押金的退还5.2押金的扣除5.3押金的结余6.风险防范措施6.1房屋损坏的风险防范6.2房屋租赁过程中的风险防范6.3违约风险防范7.违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的标准8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的程序9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达方式11.3送达的效力12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2押金管理协议附件12.3其他相关附件13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法律依据13.3争议解决的管辖法院14.其他约定事项14.1合同双方的权利与义务14.2合同的保密条款14.3合同的解释与适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋租赁合同的定义本合同所指房屋租赁合同是指甲方（出租方）将房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金的协议。1.2押金的定义本合同所指押金是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间房屋使用安全及维修责任的保证金。1.3风险的定义本合同所指风险是指因房屋租赁过程中可能发生的各种意外情况，包括房屋损坏、违约行为等。第二条押金的支付与退还2.1押金的支付乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付人民币____元作为押金。2.2押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后三日内，将押金无息退还给乙方。2.3退还押金的条件（1）房屋及附属设施在租赁期间保持完好，无损坏；（2）乙方已结清所有租金及应付款项；（3）乙方已履行合同约定的其他义务。第三条押金的管理3.1押金账户的开立甲方应在签订本合同后三日内，在本合同约定的银行开设专门用于押金管理的账户。3.2押金的使用与监管押金仅用于房屋维修、损坏赔偿等，甲方应设立专门的押金使用记录，并接受乙方查询。3.3押金的利息甲方将押金存入银行，产生的利息归甲方所有，但甲方应在合同到期后，将利息的百分之十作为奖励退还给乙方。第四条房屋租赁期间的押金管理4.1押金的使用范围（1）房屋维修及保养；（2）因乙方原因造成的房屋损坏；（3）合同约定的其他费用。4.2押金的变更如因房屋维修或其他原因导致押金不足，甲方有权要求乙方补足。4.3押金的退还程序租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方指定的期限内搬离房屋，并按照本合同约定的退还押金程序办理。第五条房屋租赁期满后的押金处理5.1押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后三日内，将押金无息退还给乙方。5.2押金的扣除如乙方在租赁期间造成房屋损坏或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。5.3押金的结余如押金扣除赔偿费用后仍有结余，甲方应将结余部分退还给乙方。第六条风险防范措施6.1房屋损坏的风险防范甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全、完好。乙方在使用过程中应爱护房屋，避免损坏。6.2房屋租赁过程中的风险防范双方应遵守合同约定，履行各自义务，共同防范租赁过程中的风险。6.3违约风险防范如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为的界定（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方损坏房屋或附属设施；（4）双方约定的其他违约行为。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿的标准违约赔偿的标准根据实际损失和合同约定确定，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决的原则本合同双方在履行过程中发生的争议，应本着友好协商、公平合理的原则解决。8.2争议解决的方式（1）向租赁所在地的消费者协会申请调解；（2）向租赁所在地的仲裁委员会申请仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。如协商不成，可按照上述争议解决方式选择一种进行解决。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并按照本合同约定处理押金。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除的程序合同解除需提前____天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应结清所有费用。第十一条通知与送达11.1通知的形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2通知的送达方式（1）直接送达：直接送达给对方当事人；（2）邮寄送达：通过邮政服务送达；（3）公告送达：在双方约定的媒体上公告。11.3送达的效力通知自送达之日起生效。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同副本、房屋使用说明书、房屋维修记录等。12.2押金管理协议附件包括押金管理协议副本、押金账户信息等。12.3其他相关附件包括双方签订的其他协议、证明文件等。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律依据争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。第十四条其他约定事项14.1合同双方的权利与义务双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务