2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议本合同目录一览1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1合同签订背景1.2.11.1.1场地租赁目的1.2.1.21.1.2教育资源共享目的1.32.1场地租赁条款1.3.12.1.1租赁期限1.3.1.22.1.2租赁面积1.3.1.32.1.3租金金额及支付方式1.3.22.1.4租赁用途1.3.2.12.1.4.1甲方使用场地范围1.3.2.22.1.4.2乙方使用场地范围1.43.1教育资源共享条款1.4.13.1.1资源共享范围1.4.1.23.1.2资源共享方式1.4.1.33.1.3资源使用权限1.54.1保证金条款1.5.14.1.1保证金金额1.5.1.24.1.2保证金支付方式1.5.1.34.1.3保证金退还条件1.65.1违约责任1.6.15.1.1甲方违约责任1.6.1.25.1.2乙方违约责任1.76.1争议解决1.7.16.1.1争议解决方式1.7.1.26.1.2争议解决机构1.87.1合同生效及终止1.8.17.1.1合同生效条件1.8.1.27.1.2合同终止条件1.98.1合同附件1.9.18.1.1场地租赁合同附件1.9.1.28.1.2教育资源共享合同附件1.109.1合同签署1.10.19.1.1签署时间1.10.1.29.1.2签署地点1.1110.1合同变更1.11.110.1.1变更方式1.11.1.210.1.2变更程序1.1211.1合同解除1.12.111.1.1解除条件1.12.1.211.1.2解除程序1.1312.1合同终止1.13.112.1.1终止条件1.13.1.212.1.2终止程序1.1413.1合同附件清单1.14.113.1.1场地租赁合同附件清单1.14.1.213.1.2教育资源共享合同附件清单第一部分：合同如下：1.1.1甲方基本信息甲方名称：教育培训机构甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.1.2乙方基本信息乙方名称：场地租赁方乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：1.21.1合同签订背景1.2.11.1.1场地租赁目的甲方因开展教育培训业务需要，特向乙方租赁场地用于教育培训活动。1.2.1.21.1.2教育资源共享目的甲方与乙方合作，实现教育资源共享，提高教育资源的利用效率。1.32.1场地租赁条款1.3.12.1.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.1.22.1.2租赁面积租赁面积为平方米。1.3.1.32.1.3租金金额及支付方式租金总额为人民币万元，每月支付万元，每月的日前支付。1.3.22.1.4租赁用途甲方租赁场地仅用于教育培训活动，不得用于其他商业用途。1.3.2.12.1.4.1甲方使用场地范围甲方使用场地包括但不限于教室、办公室、休息区等。1.3.2.22.1.4.2乙方使用场地范围乙方使用场地包括但不限于场地维护、设施管理等。1.43.1教育资源共享条款1.4.13.1.1资源共享范围共享资源包括但不限于图书、教学设备、多媒体设备等。1.4.1.23.1.2资源共享方式共享资源可通过甲方和乙方共同协商的方式实现。1.4.1.33.1.3资源使用权限共享资源的使用权限由甲方和乙方共同制定，并遵守相关法律法规。1.54.1保证金条款1.5.14.1.1保证金金额保证金总额为人民币万元。1.5.1.24.1.2保证金支付方式保证金于合同签订之日起三个工作日内支付。1.5.1.34.1.3保证金退还条件合同履行完毕且无违约行为，保证金无息退还甲方。1.65.1违约责任1.6.15.1.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。1.6.1.25.1.2乙方违约责任若乙方未按约定提供场地或共享资源，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。1.76.1争议解决1.7.16.1.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.7.1.26.1.2争议解决机构仲裁委员会。1.8.1合同生效及终止1.8.1.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.1.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.9.1合同附件1.9.1.1场地租赁合同附件1.9.1.1.1场地租赁合同副本1.9.1.1.2场地使用说明书1.9.1.1.3场地租赁押金收据1.9.1.2教育资源共享合同附件1.9.1.2.1教育资源共享合同副本1.9.1.2.2资源使用记录表1.9.1.2.3资源维护保养记录表1.10.1合同签署1.10.1.1签署时间本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.10.1.2签署地点本合同签署地为省市区路号。1.11.1合同变更1.11.1.1变更方式任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.11.1.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。1.12.1合同解除1.12.1.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.12.1.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。1.13.1合同终止1.13.1.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.13.1.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理场地返还、保证金退还等事宜。1.14.1合同附件清单1.14.1.1场地租赁合同附件清单场地租赁合同副本、场地使用说明书、场地租赁押金收据。1.14.1.2教育资源共享合同附件清单教育资源共享合同副本、资源使用记录表、资源维护保养记录表。第二部分：第三方介入后的修正1.8.1.3第三方介入条款8.1.3.1定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。8.1.3.2介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方达成交易，确保合同条款的顺利履行，并降低交易风险。8.1.3.3第三方资格甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同。第三方应具备相应的资质和业务能力，并承诺遵守法律法规和本合同的约定。8.1.3.4第三方责任8.1.3.4.1第三方作为中介方时，其责任限于促成双方达成合同，不承担合同履行过程中的风险和责任。8.1.3.4.2第三方作为咨询方时，其责任限于提供专业意见，不承担甲乙双方因采纳意见而产生的风险和责任。8.1.3.4.3第三方作为担保方时，其责任限于按照担保合同约定承担相应的担保责任。8.1.3.5第三方权利8.1.3.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以协助其履行中介、咨询或担保职责。8.1.3.5.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。8.1.3.6第三方介入程序8.1.3.6.1甲乙双方应将第三方的信息在合同中明确列出，包括第三方名称、地址、联系方式等。8.1.3.6.2第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利和义务。8.1.3.6.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责。2.9.1.3第三方合同附件9.1.3.1第三方中介协议9.1.3.2第三方咨询协议9.1.3.3第三方担保协议3.11.1.3第三方介入后的合同变更11.1.3.1变更程序任何一方要求变更合同内容，涉及第三方的，应通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。11.1.3.2变更内容变更协议应包括但不限于第三方的变更、责任范围的调整、费用承担等。4.12.1.3第三方介入后的合同解除12.1.3.1解除条件涉及第三方介入的合同解除，除本合同约定的解除条件外，还应考虑第三方是否履行了合同义务。12.1.3.2解除程序解除合同涉及第三方的，应通知第三方，并按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的程序。5.13.1.3第三方介入后的合同终止13.1.3.1终止条件合同终止时，第三方如有未了事宜，应在本合同终止前予以解决。13.1.3.2终止程序合同终止涉及第三方的，应通知第三方，并按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的程序。6.14.1.3第三方责任限额14.1.3.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因介入本合同而产生的违约责任或其他责任，其承担的最高赔偿金额。14.1.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以确认。14.1.3.3责任限额执行第三方责任限额的执行，应遵循合同约定和法律法规的规定。如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同副本详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的场地租赁合同的正式副本，用于证明租赁关系的存在。2.场地使用说明书详细要求：详细描述场地设施、使用规则、维护保养要求等。说明：本附件为场地使用指南，指导甲方正确使用场地，确保场地设施的安全和完好。3.场地租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：本附件为甲方支付押金的凭证，用于证明押金已缴纳。4.教育资源共享合同副本详细要求：包含资源共享范围、使用方式、使用权限、维护保养责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的教育资源共享合同的正式副本，用于证明资源共享关系的存在。5.资源使用记录表详细要求：记录资源共享资源的使用情况，包括使用时间、使用人、使用内容等。说明：本附件为资源共享资源使用情况的记录，用于监控资源共享资源的使用情况。6.资源维护保养记录表详细要求：记录资源共享资源的维护保养情况，包括维护保养时间、维护保养内容等。说明：本附件为资源共享资源维护保养情况的记录，用于确保资源共享资源的良好状态。7.第三方中介协议详细要求：明确第三方作为中介方的职责、权利、义务以及费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方中介方签订的协议，用于规范中介方的行为。8.第三方咨询协议详细要求：明确第三方作为咨询方的职责、权利、义务以及费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方咨询方签订的协议，用于规范咨询方的行为。9.第三方担保协议详细要求：明确第三方作为担保方的担保责任、责任限额、解除条件等。说明：本附件为甲乙双方与第三方担保方签订的协议，用于规范担保方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定提供场地或共享资源。任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准根据违约行为的具体情况确定，一般为未履行义务部分的%。3.示例说明：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付元违约金。乙方未按约定提供场地，应向甲方支付元违约金，并赔偿甲方因场地使用不便造成的损失。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有教育培训场地，乙方需要租赁该场地用于教育培训活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中的“教育培训”是指为提高个人或集体在某一领域知识、技能和素质而提供的有针对性的教育服务。3.2关键词解释：（1）保证金：指乙方为租赁场地所支付的预先支付的一定数额的款项，作为甲方对乙方履行合同义务的担保。（2）教育资源共享：指甲方和乙方在合同约定的范围内，共享教育培训场地及相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。（2）甲方有权监督乙方使用租赁场地，确保乙方按照约定用途使用场地。（3）甲方应保证场地设施符合国家相关安全、消防等标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内使用租赁场地。（2）乙方应按照合同约定支付保证金，并按时缴纳租金。（3）乙方应爱护场地设施，不得擅自改动场地布局。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为________________________。5.2合同履行地点：租赁场地地址：________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用租赁场地，并确保场地安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方不再续租，应提前一个月书面通知甲方。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方不再续租，应将场地设施恢复原状，并退还保证金。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（3）合同解除后，双方应相互结算，清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保证金：乙方需在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整，作为乙方履行合同义务的担保。（2）租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币______元整/月，租金支付方式为现金或银行转账。（3）其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应按照甲方指定的账户进行支付，支付时需注明“教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议款项”。7.3支付时间：（1）保证金：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内支付。（2）租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。7.4支付章件：乙方支付款项时，应保留支付凭证，并定期向甲方提供支付凭证的复印件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照约定提供场地或场地设施不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按时退还保证金，甲方应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付保证金或租金，乙方应向甲方支付______%的违约金。（2）若乙方擅自改动场地布局或使用场地违反约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方未按时退还场地，乙方应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况确定，双方可协商解决。（2）赔偿方式：甲方可选择现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方对其场地设施的所有权和使用权。（2）本协议的签订不影响甲方对租赁场地的管理权和维护权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对场地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。（2）双方应相互提供必要的协助，以保证本协议目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。（2）双方应指定专人负责本协议的执行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的全部内容，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：________________________甲方（出租方）盖章：日期：________________________乙方（承租方）盖章：日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场地使用说明及管理规定2.乙方教育培训活动安排及计划3.保证金收据4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付保证金或租金。乙方擅自改动场地布局或使用场地违反约定。甲方未按照约定提供场地或场地设施不符合约定标准。甲方未按时退还保证金。2.违约行为认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照约定履行其权利和义务的行为。违约行为应通过双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金退还时间过长。解决办法：在合同中明确保证金退还的具体时间，并约定违约责任。2.问题：场地设施损坏维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确场地设施损坏的维修责任和赔偿标准。3.问题：不可抗力事件发生后，双方责任划分不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序。4.问题：租金支付方式不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间和账户信息。5.问题：争议解决方式不明确，可能导致诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方联系人：________________________（4）第三方联系电话：________________________2.第三方责任：（1）第三方作为场地维护和设施管理的责任主体，负责租赁场地的日常维护和管理。（2）第三方应确保场地设施符合安全、消防等国家标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方遵守场地使用规定，确保场地使用安全。（2）第三方有权对乙方违反场地使用规定的行为进行制止和纠正。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供合格的场地设施和服务。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的协调和沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地设施，确保场地设施符合教育培训需求。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变场地用途。（3）乙方有权要求甲方在合同到期后退还保证金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间享有场地使用权，并有权根据教育培训需求对场地进行合理布置。（2）乙方有权获得甲方提供的教育资源共享服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。（2）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加乙方负担。（3）甲方不得限制乙方的教育培训活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金和租金。（2）甲方有权要求乙方遵守场地使用规定，确保场地使用安全。（3）甲方有权要求乙方在合同到期后退还场地。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间享有场地所有权和使用权。（2）甲方有权获得乙方支付的保证金和租金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。（2）乙方不得在租赁期间擅自改变场地用途。（3）乙方不得损坏场地设施，如有损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制三、保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳及退还3.3保证金用途四、教育资源共享4.1共享资源内容4.2共享方式4.3共享时间4.4共享费用五、设施与设备5.1设施设备清单5.2维护责任5.3设施设备使用规定六、安全管理6.1安全责任6.2安全管理制度6.3应急预案七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议的变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除后的责任十二、其他约定12.1协议附件12.2协议附件的效力12.3协议的生效十三、协议的生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止后的处理十四、协议附件合同编号2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议1.2协议签订日期：2024年11月1日1.3协议双方：甲方：教育培训机构乙方：场地租赁方1.4协议目的：明确甲乙双方在2025年度内关于场地租赁、保证金及教育资源共享的权利义务。二、场地租赁2.1场地基本情况：场地位于市区路号，建筑面积为平方米，用于教育培训活动。2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金总额为人民币万元，分季度支付，每季度支付人民币万元。2.4租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。三、保证金3.1保证金金额：人民币万元。3.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。如乙方在租赁期限内无违约行为，甲方应在租赁期满后30个工作日内无息退还保证金。3.3保证金用途：保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，包括场地使用、教育资源共享等。四、教育资源共享4.1共享资源内容：甲方提供的教学设施、图书资料、多媒体设备等教育资源共享给乙方使用。4.2共享方式：乙方可随时向甲方申请使用共享资源，甲方应积极配合。4.3共享时间：共享资源的使用时间为周一至周五，上午9:00至下午5:00。4.4共享费用：共享资源的使用费用按实际使用情况计算，由乙方承担。五、设施与设备5.1设施设备清单：详见附件一。5.2维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养。5.3设施设备使用规定：乙方应合理使用设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。六、安全管理6.1安全责任：甲乙双方共同承担场地租赁期间的安全责任。6.2安全管理制度：详见附件二。6.3应急预案：详见附件三。七、知识产权7.1知识产权归属：本协议项下，甲方提供的共享资源中的知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用：乙方在租赁期限内，可免费使用甲方提供的共享资源中的知识产权。7.3知识产权保护：乙方应妥善保管甲方提供的共享资源，不得侵犯甲方知识产权。八、保密条款8.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后五年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏场地设施、未履行保密义务等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向协议约定的争议解决机构申请仲裁。十、争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构进行仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、协议的变更与解除11.1协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认。11.2协议解除：在协议履行过程中，任何一方有正当理由需要解除协议的，应提前天书面通知对方。11.3解除后的责任：协议解除后，双方应按照协议约定及法律规定处理相关事宜。十二、其他约定12.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议附件的效力：附件一至附件三为本协议的组成部分。12.3协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议的生效与终止13.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议终止条件：本协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。13.3协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定及法律规定处理相关事宜。十四、签字部分甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供教学资源：甲方应提供符合国家教育标准和教学大纲的教学资源，包括教材、课件、教学辅助材料等。说明：确保乙方获得高质量的教育资源，提升教学质量。1.2甲方负责场地维护：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。1.3甲方负责安全培训：甲方应定期对乙方进行安全知识培训，提高乙方员工的安全意识。说明：增强乙方员工的安全防范能力，降低安全事故风险。1.4甲方提供技术支持：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决教学过程中遇到的技术问题。说明：保障乙方教学活动的顺利进行，提高教学效果。1.5甲方负责场地租赁合同的续签：在租赁期满前，甲方应负责与乙方协商续签场地租赁合同。说明：确保场地租赁关系的稳定，避免因合同到期而影响教学活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导教学活动：乙方有权自主安排教学计划、教学内容和教学方法，甲方应予以配合。说明：尊重乙方教学自主权，充分发挥乙方教学特色。2.2乙方提供师资：乙方应提供具备相应资质和教学经验的教师，甲方负责教师入职手续的办理。说明：确保教学质量，提高学生满意度。2.3乙方负责学生管理：乙方应建立健全学生管理制度，确保学生安全，维护教学秩序。说明：加强学生管理，保障学生权益。2.4乙方负责场地使用费用：乙方应按约定支付场地租赁费用，并承担场地使用过程中的相关费用。说明：明确费用承担主体，保障甲方合法权益。2.5乙方负责场地设施维护：乙方在使用过程中应对场地设施进行爱护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。说明：强化乙方责任意识，维护场地设施完好。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：中介机构负责协助甲方和乙方签订场地租赁合同，提供合同履行过程中的咨询服务。说明：中介机构作为第三方，保障合同签订及履行的公正、透明。3.2中介费用：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。说明：明确中介费用承担方式，避免争议。3.3中介机构保密：中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。说明：保障甲方和乙方的商业秘密安全。3.4中介机构责任：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。说明：明确中介机构责任，保障合同双方的合法权益。3.5中介机构变更：如中介机构需要更换，双方应提前通知对方，并协商一致后签订补充协议。说明：确保中介机构变更的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地设施设备清单2.附件二：安全管理制度3.附件三：应急预案4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：教学资源清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供教学资源。认定：甲方未在约定时间内提供符合要求的教学资源，影响乙方正常教学的，视为违约。3.违约行为：乙方损坏场地设施。认定：乙方在使用过程中，因故意或过失损坏场地设施，未及时修复或赔偿的，视为违约。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方在协议履行过程中，泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。2.保密义务：指合同当事人约定，一方不得向任何第三方泄露另一方的商业秘密或其他秘密信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对当事人之间的争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并保留相关证据，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供教学资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如无法自行修复，应委托专业机构进行修复。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方应及时与中介机构沟通，要求其履行职责；如中介机构违约，可依法追究其法律责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构与场地租赁方之间的场地租赁关系。2.教育资源共享协议的签订与执行。3.教育培训机构与第三方中介机构的合作。4.教育培训机构内部管理及学生管理。全文完。2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（教育培训机构）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（场地出租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]。二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度教育培训机构场地租赁保证金及教育资源共享事宜，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障。2.2目的本合同旨在规范教育培训机构与场地出租方之间的合作关系，实现场地租赁、保证金缴纳、教育资源共享等事宜的明确约定，确保双方利益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于教育行业，包括但不限于教育培训、学术交流、技能培训等领域。3.2关键词解释（1）保证金：指甲方为保障乙方场地租赁权益，向乙方缴纳的预定金。（2）教育资源共享：指甲方在租赁场地期间，与乙方共同分享教育资源，包括但不限于图书、设备、场地等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方场地，并按照合同约定缴纳保证金。（2）甲方有权在租赁期限内，与乙方共同分享教育资源。（3）甲方应遵守合同约定，按时缴纳保证金，并确保场地使用安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定缴纳保证金，并保障场地租赁权益。（2）乙方有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方责任。（3）乙方应提供符合甲方需求的场地，并确保场地设施齐全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方租赁场地地址：[具体地址]。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定缴纳保证金，并按时使用场地。（2）乙方应提供符合甲方需求的场地，并确保场地设施齐全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理场地归还手续。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定退还保证金。（2）双方应按照合同约定，承担合同终止后的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：甲方需按月支付场地租赁费用，具体金额根据场地面积、地理位置等因素由双方协商确定。（2）保证金：甲方需在签订合同后五个工作日内支付保证金，金额为场地租赁费的一个月租金。（3）教育资源共享费：如甲方使用乙方提供的教育资源，需按实际使用情况支付相应费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如维修费、水电费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：每月第一个工作日支付当月场地租赁费。（2）保证金：签订合同后五个工作日内支付。（3）教育资源共享费：按实际使用情况支付。（4）其他费用：按双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将支付凭证发送至乙方指定邮箱或提供纸质凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，五个工作日内确认收到费用。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停场地使用，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付保证金或租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，使用场地造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供场地或教育资源，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付一定比例的违约金。（2）赔偿金额：根据实际损失情况确定。（3）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的违约责任条款。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不构成甲方对乙方或其他相关方权利的转让或放弃。（2）乙方保留在合同履行期间对场地、教育资源等进行调整和优化权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对甲方使用场地、教育资源等进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在甲方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容对本合同原有条款有抵触的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同维护合同的履行。（2）双方应就合同履行过程中的问题进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分。16.3