个体工商门面租赁协议（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体工商门面租赁协议（2024版）版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的4.2承租方不得擅自改变租赁物用途5.维修责任5.1出租方负责租赁物的维修5.2承租方负责租赁物的日常维护6.保险责任6.1承租方应购买相应的保险6.2保险费用由承租方承担7.税费7.1租赁过程中产生的税费由谁承担8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.提前解除合同9.1双方提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金或其他赔偿10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1租赁物交付时间及方式11.2租赁期间变更登记11.3租赁期间的安全责任11.4租赁期间的消防责任11.5租赁期间的环保责任12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物现状照片12.3其他相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁期限为[具体年数]年，自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿继续租赁，甲方在同等条件下有优先权。双方应就租金、租赁期限等条款进行重新协商。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月[具体金额]元，按季度支付。每季度租金应于本季度开始前支付完毕。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次。3.3租金支付方式：乙方应以银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。4.租赁用途4.1承租方使用租赁物的目的：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的用途。4.2承租方不得擅自改变租赁物用途：乙方如需要改变租赁物的用途，应提前书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。5.维修责任5.2承租方负责租赁物的日常维护：乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、防盗等。6.保险责任6.1承租方应购买相应的保险：乙方应按甲方的要求购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由承租方承担：乙方应承担购买保险的费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。7.税费7.1租赁过程中产生的税费由谁承担：租赁过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由乙方承担。如法律法规发生变化，按新规定执行。8.违约责任8.1出租方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。8.2承租方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。9.提前解除合同9.1双方提前解除合同的条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除合同。9.2提前解除合同的违约金或其他赔偿：如双方协商一致提前解除合同，应按照本合同约定支付相应的违约金或其他赔偿。10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。10.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1租赁物交付时间及方式：甲方应在合同生效后[具体时间]日内将租赁物交付给乙方使用。11.2租赁期间变更登记：租赁期间，如租赁物权属发生变更，双方应及时办理变更登记手续。11.3租赁期间的安全责任：乙方应确保租赁期间租赁物的安全，采取必要的预防措施，防止事故发生。11.4租赁期间的消防责任：乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物符合消防安全要求。11.5租赁期间的环保责任：乙方应遵守环保法规，确保租赁物的使用符合环保要求。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2租赁物现状照片：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.签署日期13.1本合同自双方签字之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署地点14.1本合同于[具体地点]签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：租赁物现状照片详细要求和说明：租赁物现状照片应真实反映租赁物在签订合同时的状态。照片应包括但不限于房屋内外景、设备设施等。照片应由甲方提供，并经乙方确认。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用许可证明、政府批文、相关费用支付凭证等。这些文件应由甲方提供，并经乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付租赁物，甲方应支付违约金[具体金额]元。1.2未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金[具体金额]元。1.3提前解除合同未协商一致，甲方应支付违约金[具体金额]元。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金[具体金额]元。2.2未按约定用途使用租赁物，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金[具体金额]元。2.3提前解除合同未协商一致，乙方应支付违约金[具体金额]元。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，合同约定甲方应在2024年1月1日交付租赁物，但实际上甲方未能交付，乙方可以要求甲方支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、设备、家具等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁