二零二五年度仓储租赁及仓储增值服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储租赁及仓储增值服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2仓储方信息3.租赁标的物3.1仓储设施描述3.2租赁物品清单4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.仓储增值服务6.1服务项目6.2服务费用6.3服务期限7.仓储设施使用7.1使用规定7.2安全责任7.3保养与维护8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“仓储方”指提供仓储设施及增值服务的乙方；1.1.2“租赁方”指租用仓储设施及增值服务的甲方；1.1.3“仓储设施”指乙方提供的用于储存物品的仓库、货架等设施；1.1.4“租赁物品”指甲方存放于仓储设施中的物品；1.1.5“仓储增值服务”指乙方提供的除基本仓储服务之外的其他服务，如包装、分拣、配送等；1.2合同解释1.2.1本合同以中文书就，如有歧义，以中文为准；1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2仓储方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.租赁标的物3.1仓储设施描述3.1.1仓储设施位于：____________________3.1.2仓储设施面积：____________________平方米3.1.3仓储设施类型：____________________3.2租赁物品清单3.2.1租赁物品名称：____________________3.2.2租赁物品数量：____________________件/吨3.2.3租赁物品规格：____________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方；4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付时间：每月____日支付当月租金5.3支付方式：银行转账至乙方指定账户6.仓储增值服务6.1服务项目6.1.1包装服务：乙方提供符合甲方要求的包装材料及包装服务；6.1.2分拣服务：乙方按照甲方要求对租赁物品进行分拣；6.1.3配送服务：乙方负责将租赁物品按照甲方要求配送至指定地点；6.2服务费用6.2.1包装服务费用：人民币____________________元/次；6.2.2分拣服务费用：人民币____________________元/次；6.2.3配送服务费用：人民币____________________元/次；6.3服务期限6.3.1仓储增值服务期限与租赁期限一致；6.3.2如需终止仓储增值服务，应提前一个月书面通知乙方。7.仓储设施使用7.1使用规定7.1.1甲方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能；7.1.2甲方不得在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；7.1.3甲方应遵守乙方制定的仓储管理规定；7.2安全责任7.2.1甲方应对租赁物品的安全负责，确保物品存放符合安全要求；7.2.2乙方对仓储设施的安全负责，确保设施安全运行；7.3保养与维护7.3.1甲方应保持仓储设施整洁，定期进行清洁；7.3.2乙方应定期对仓储设施进行检查、维修和保养。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；8.1.2甲方擅自改变仓储设施结构或使用功能的，应承担由此产生的损失及修复费用；8.1.3甲方存放危险物品的，乙方有权立即清除，由此产生的费用由甲方承担；8.1.4乙方未按时提供仓储增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务金额的1%；8.1.5乙方未按时进行仓储设施检查、维修和保养的，应承担由此产生的损失及修复费用。8.2违约责任8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方还应承担对方因此遭受的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.保险9.1保险责任9.1.1乙方应为其提供的仓储设施投保财产保险，保险金额不低于仓储设施价值的120%；9.1.2甲方应为其存放的租赁物品投保货物保险，保险金额不低于物品价值的120%；9.2保险费用9.2.1保险费用由双方各自承担，并在合同签订时一次性支付；9.3保险期限9.3.1保险期限与租赁期限一致。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意；10.2变更程序10.2.1变更合同条款时，双方应签署书面协议，并明确变更内容。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止13.2.1合同期满或因其他原因终止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在仓储租赁及仓储增值服务过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、保险、运输等服务的独立法人或其他组织。1.2.1仓储设施及租赁物品的评估；1.2.2仓储增值服务的咨询与推荐；1.2.3仓储设施及租赁物品的保险；1.2.4租赁物品的运输与配送；1.2.5争议解决过程中的调解或仲裁。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；2.2.2第三方因自身过失导致仓储设施或租赁物品损坏或丢失；2.2.3第三方在提供运输或配送服务过程中发生的事故。3.第三方责任免除3.1.1甲方或乙方未按照合同规定履行其义务，导致第三方无法履行其职责；3.1.2因不可抗力导致第三方无法履行其职责；3.1.3甲方或乙方未在合理期限内提供必要的信息或文件。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。4.2双方应在收到通知后的____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。4.3如双方在规定时间内未能达成一致意见，任何一方均有权终止第三方介入。5.第三方与甲乙方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的单独协议确定。5.2第三方应遵守相关法律法规，并保证其提供的服务的合法性和有效性。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方提供的服务内容及范围；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体分担比例由双方在签订合同时协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在服务完成后支付。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或其他敏感信息。8.2保密期限自第三方介入结束之日起计算，不少于____年。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在任何一方违约的情况下，对方有权终止合同。10.2第三方介入的合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施照片及描述要求：提供仓储设施的内外部照片，以及详细描述仓储设施的结构、面积、设施配置等信息。说明：附件用于证明仓储设施的基本情况与合同描述相符。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：附件用于明确租赁物品的种类和数量，便于双方管理和核对。3.仓储增值服务协议要求：详细列明提供的仓储增值服务项目、服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：附件用于明确双方约定的增值服务内容，确保服务的一致性和可追溯性。4.保险合同要求：提供保险合同原件，包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：附件用于证明仓储设施及租赁物品已按照合同约定进行保险。5.付款凭证要求：提供租金及增值服务费用的付款凭证。说明：附件用于证明租金及增值服务费用已按照合同约定支付。6.仓储设施使用记录要求：记录仓储设施的使用情况，包括物品出入库时间、数量、状态等信息。说明：附件用于监督仓储设施的使用情况，确保物品的安全和完整。7.争议解决记录要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解等记录。说明：附件用于证明争议解决过程的合法性和公正性。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。说明：附件用于明确第三方介入的具体情况，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金；擅自改变仓储设施结构或使用功能；存放危险物品；未合理使用仓储设施；未遵守仓储管理规定。1.2乙方违约行为未按时提供仓储增值服务；未按时进行仓储设施检查、维修和保养；未遵守合同约定的服务标准；未及时通知甲方有关仓储设施或服务的变化；未妥善保管租赁物品。2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金；擅自改变仓储设施或存放危险物品的，应承担由此产生的损失及修复费用；未合理使用仓储设施的，应承担由此造成的损失。2.2乙方违约责任未按时提供仓储增值服务的，应向甲方支付违约金；未按时进行仓储设施检查、维修和保养的，应承担由此产生的损失及修复费用；未遵守合同约定的服务标准的，应承担由此造成的损失。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付租金，逾期一个月，应向乙方支付滞纳金人民币1000元。3.2乙方违约示例乙方未按时进行仓储设施检查，导致仓储设施出现安全隐患，应承担由此产生的修复费用人民币5000元。全文完。二零二五年度仓储租赁及仓储增值服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，甲方同意将位于（填写仓储地点）的仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓库，并接受甲方提供的仓储增值服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方签订的《二零二五年度仓储租赁协议》。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储：指甲方提供的用于储存乙方货物的场所及其相关设施。（2）仓储增值服务：指甲方在仓储过程中，为乙方提供的包装、分拣、配送、信息查询等增值服务。3.2关键词解释（1）仓储租赁：指甲方将仓库出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）仓储增值服务：指甲方在仓储过程中，为乙方提供的除基本仓储服务以外的附加服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期付款行为采取相应措施。（2）甲方有义务提供符合约定的仓储场所及设施，确保乙方货物安全。（3）甲方有义务为乙方提供仓储增值服务，并保证服务质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用仓储场所及设施，并按照约定支付租金。（2）乙方有义务在仓储过程中，遵守甲方制定的各项规章制度。（3）乙方有义务按时支付仓储增值服务费用，并配合甲方提供服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（填写仓储地点）的仓库。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，按月向甲方支付租金，租金支付方式为（填写支付方式，如现金、转账等）。（2）乙方在租赁期限内，如需使用仓储增值服务，应提前向甲方提出申请，并按约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序（1）提前终止本合同，乙方应提前一个月向甲方书面提出申请。（2）甲方在收到乙方终止申请后，应在一个月内给予书面答复。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将仓库及设施恢复原状，并清理完毕。（2）租赁期限届满或本合同终止后，双方应结清租金及仓储增值服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储租金：根据《二零二五年度仓储租赁协议》的约定，乙方应按月支付仓储租金，具体金额为（填写租金金额）元/月。（2）仓储增值服务费：乙方使用仓储增值服务时，应按甲方提供的收费标准支付相应的服务费用。（3）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如但不限于搬运费、保险费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。7.3支付时间乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前将租金及相关费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应的催收措施，包括但不限于暂停仓储增值服务、终止合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额）元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额）元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等），赔偿金额应在违约行为发生之日起（填写具体时间，如30日内）支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如5年）。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）自然灾害导致仓库损坏；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储场所及设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储场所的权利；（2）甲方保留在合同终止后，要求乙方及时清理仓库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在合同履行过程中，应相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行中的问题；（2）双方应按照对方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）见证人：（签字）日期：（如有见证人，填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度仓储租赁协议2.仓储增值服务收费标准3.仓库安全管理制度4.仓库使用须知5.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的仓储场所及设施。未按合同约定提供合格的仓储增值服务。未经乙方同意，擅自改变仓储场所的用途。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或相关费用。违反合同约定的使用仓储场所及设施的规定。未按合同约定配合甲方提供仓储增值服务。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应采取催收措施，如书面通知、电话催收等，并可在必要时暂停仓储增值服务。2.问题：甲方提供的仓储增值服务质量不符合约定。