二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保设施升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保设施升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间及地点1.5合同生效及终止条件1.6合同争议解决方式第二章租赁标的物2.1煤场位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途2.4租赁费用及支付方式2.5租赁保证金及退还条件第三章环保设施升级3.1环保设施升级项目及标准3.2升级期限及进度要求3.3升级费用及承担方式3.4升级工程验收及移交3.5升级工程维护及保养第四章违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3第三方违约责任4.4违约责任追究程序第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任及义务5.4违反保密条款的处理第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理第七章合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知及证明第九章合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：环保设施升级方案9.3附件三：其他相关文件第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一章合同解除及终止后的债务处理11.1债务清偿11.2债务转移11.3债务追偿第十二章合同解除及终止后的权利义务12.1权利义务转移12.2权利义务终止12.3权利义务处理第十三章合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的通知13.2合同解除及终止后的争议解决13.3合同解除及终止后的其他事项处理第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保设施升级事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在洗煤厂煤场租赁与环保设施升级过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.5合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]止。如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。1.6合同争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁标的物2.1煤场位置及面积煤场位于[煤场位置]，总面积为[煤场面积]平方米。2.2租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.3租赁用途乙方租赁煤场用于[租赁用途]。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为[租赁费用]元/年，支付方式为[支付方式]。2.5租赁保证金及退还条件乙方需支付[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。第三章环保设施升级3.1环保设施升级项目及标准[环保设施升级项目及标准]3.2升级期限及进度要求环保设施升级期限为[升级期限]，具体进度要求如下：[升级进度要求]3.3升级费用及承担方式环保设施升级费用为[升级费用]元，由双方按[承担方式]分担。3.4升级工程验收及移交升级工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后，乙方将升级后的环保设施移交给甲方。3.5升级工程维护及保养升级后的环保设施由乙方负责日常维护及保养，确保设施正常运行。第四章违约责任4.1租赁方违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.2出租方违约责任如甲方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。4.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。第五章保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]止。5.3保密责任及义务双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。5.4违反保密条款的处理违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章合同解除6.1合同解除条件[合同解除条件]6.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同解除后的债务及权利义务。第七章合同变更7.1合同变更条件[合同变更条件]7.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3不可抗力事件通知及证明发生不可抗力事件后，一方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。第九章合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：环保设施升级方案9.3附件三：其他相关文件第十章合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除条件]10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同解除或终止后的债务及权利义务。第十一章合同解除及终止后的债务处理11.1债务清偿合同解除或终止后，双方应按照约定清偿债务。11.2债务转移经双方协商一致，债务可转移给第三方。11.3债务追偿如一方未履行债务，另一方有权追偿。第十二章合同解除及终止后的权利义务12.1权利义务转移合同解除或终止后，双方的权利义务转移给合同约定的第三方。12.2权利义务终止合同解除或终止后，双方的权利义务终止。12.3权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务。第十三章合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的通知合同解除或终止后，双方应在[通知期限]内以书面形式通知对方。13.2合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同解除及终止后的其他事项处理合同解除或终止后，其他未了事项应按照双方协商一致的原则处理。第十四章合同签署及生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。[附件一：租赁场地平面图][附件二：环保设施升级方案][附件三：其他相关文件]甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方有权对煤场租赁及环保设施升级项目进行决策和管理。条款内容：1.1.1甲方对煤场租赁及环保设施升级项目拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方在租赁和升级过程中的行为进行监督和指导。1.1.3甲方有权根据实际情况调整租赁费用和环保设施升级方案。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在合同期限内，如乙方打算出售或转让煤场租赁权，甲方享有优先购买权。条款内容：1.2.1乙方在合同期限内如打算出售或转让煤场租赁权，应通知甲方。1.2.2甲方在接到通知后[通知期限]内有权以同等条件购买该租赁权。1.3甲方责任承担条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中应承担的责任和义务。条款内容：1.3.1甲方应确保租赁场地符合租赁用途，并承担因场地不符合要求而产生的责任。1.3.2甲方应确保环保设施升级项目的顺利进行，并对升级过程中出现的问题承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方有权对煤场租赁及环保设施升级项目进行决策和管理。条款内容：2.1.1乙方对煤场租赁及环保设施升级项目拥有最终决策权。2.1.2乙方有权对甲方在租赁和升级过程中的行为进行监督和指导。2.1.3乙方有权根据实际情况调整租赁费用和环保设施升级方案。2.2乙方优先使用权条款说明：本条款规定，在合同期限内，如甲方打算放弃或转让煤场租赁权，乙方享有优先使用权。条款内容：2.2.1甲方在合同期限内如打算放弃或转让煤场租赁权，应通知乙方。2.2.2乙方在接到通知后[通知期限]内有权以同等条件继续使用该租赁权。2.3乙方责任承担条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中应承担的责任和义务。条款内容：2.3.1乙方应确保对煤场租赁及环保设施升级项目的合理使用，并对使用过程中出现的问题承担责任。2.3.2乙方应按照约定支付租赁费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同条款的执行。3.1.2第三方中介的服务费用由双方按约定比例承担。3.2中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在提供服务过程中应遵守的保密义务。条款内容：3.2.1第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务。3.2.2第三方中介未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.3中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在提供服务过程中应承担的责任。条款内容：3.3.1第三方中介在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3.2第三方中介在提供服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：环保设施升级方案3.附件三：其他相关文件，包括但不限于：租赁合同环保设施升级合同付款凭证验收报告争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁场地。甲方未按时完成环保设施升级项目。乙方未按时支付租赁费用。乙方未按约定使用租赁场地。乙方未按时完成环保设施升级项目。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过书面形式通知对方违约行为的发生。如有争议，可通过协商或仲裁解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密责任等。4.优先购买权：指合同一方在特定条件下，对合同标的物享有优先购买的权利。5.优先使用权：指合同一方在特定条件下，对合同标的物享有优先使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定。解决办法：甲方应立即采取措施，确保场地符合约定；乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：环保设施升级进度滞后。解决办法：双方应协商调整升级进度，必要时可要求第三方中介进行监督。3.问题：租赁费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：环保设施升级质量问题。解决办法：由第三方中介进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。五、所有应用场景：1.洗煤厂煤场租赁。2.环保设施升级改造。3.第三方中介参与合同履行监督。4.合同违约行为处理。5.争议解决机制。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保设施升级合同1本合同目录一览第一条租赁场地基本情况1.1场地位置及面积1.2场地使用年限1.3场地边界及使用范围第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用总额2.2费用支付时间及方式2.3滞纳金计算及缴纳第三条约定的使用条件及限制3.1租赁用途3.2环境保护要求3.3安全管理制度第四条煤场设施及环保设施升级要求4.1设施清单4.2升级标准及要求4.3升级时间及进度安排第五条环保设施运营及维护5.1运营主体5.2维护责任及标准5.3设施损坏及修复第六条煤场管理制度6.1管理制度制定6.2管理制度执行6.3违规行为的处理第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任的承担7.3争议解决方式第八条合同履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更及审批程序8.3合同生效及终止第九条合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议9.3附件及补充协议的效力第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务及期限10.3违反保密义务的责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3管辖法院第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同其他约定12.3合同份数及生效日期第十三条合同签署及日期13.1签署方13.2签署日期13.3合同副本第十四条合同附件14.1附件一：场地使用协议14.2附件二：环保设施升级协议14.3附件三：煤场管理制度14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地基本情况1.1场地位置及面积本合同租赁场地位于市区，占地面积为平方米，具体位置以租赁场地界址为准。1.2场地使用年限本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。1.3场地边界及使用范围租赁场地边界以合同附件一《场地使用图》所标示范围为限，租赁方在此范围内进行洗煤及环保设施升级相关活动。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币万元整。2.2费用支付时间及方式租赁费用应于每年1月1日前一次性支付，支付方式为银行转账。2.3滞纳金计算及缴纳如租赁方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。第三条约定的使用条件及限制3.1租赁用途租赁场地仅用于洗煤厂煤场相关活动，不得用于其他任何非法用途。3.2环境保护要求租赁方应遵守国家及地方有关环保法规，确保洗煤厂煤场在运营过程中达到环保标准。3.3安全管理制度租赁方应建立健全安全管理制度，确保生产安全，并接受出租方监督检查。第四条煤场设施及环保设施升级要求4.1设施清单本合同涉及的煤场设施及环保设施包括：煤场堆场、输送带、破碎机、筛分机、除尘设备等。4.2升级标准及要求租赁方应按照国家及行业标准对煤场设施及环保设施进行升级，确保其性能满足生产需求。4.3升级时间及进度安排环保设施升级工作应于2025年6月30日前完成，具体进度安排详见附件二《环保设施升级进度表》。第五条环保设施运营及维护5.1运营主体环保设施运营主体为租赁方，租赁方应确保设施正常运行。5.2维护责任及标准租赁方应负责环保设施的日常维护，确保设施处于良好状态。5.3设施损坏及修复如环保设施出现损坏，租赁方应在24小时内向出租方报告，并在5个工作日内完成修复。第六条煤场管理制度6.1管理制度制定租赁方应制定完善的煤场管理制度，包括但不限于：安全生产、环境保护、消防安全等。6.2管理制度执行租赁方应严格执行管理制度，确保煤场运营安全、环保。6.3违规行为的处理对违反管理制度的个人或单位，租赁方应根据情节轻重给予相应处罚。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）租赁方未按约定支付租赁费用；（2）租赁方违反合同约定的使用条件及限制；（3）租赁方违反环保法规，造成环境污染；（4）租赁方发生重大安全事故，严重影响生产。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同履行及变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2028年12月31日合同期满。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。8.2合同变更及审批程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.3合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反合同约定或发生合同约定的解除条件时，合同终止。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件本合同附件包括但不限于场地使用图、环保设施升级进度表、煤场管理制度等，附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。10.2保密义务及期限双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。12.2合同其他约定本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定与合同约定不一致，以合同约定为准。12.3合同份数及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署及日期13.1签署方出租方：（名称）法定代表人：（姓名）租赁方：（名称）法定代表人：（姓名）13.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：场地使用图14.2附件二：环保设施升级进度表14.3附件三：煤场管理制度14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方、设备供应商等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的独立第三方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、项目管理、质量监督、环境保护、设备安装与调试、资金监管等。第二条甲乙方引入第三方时的额外条款2.1引入程序甲乙方引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并提交第三方资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。2.2引入条件第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求的服务质量和技术标准。2.3引入费用第三方服务费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其服务范围，与甲乙方的其他责任划分如下：（1）甲乙方对合同整体履行承担责任；（2）第三方对其提供的服务承担责任；（3）因第三方原因导致的损失，由第三方承担；（4）因甲乙方原因导致的损失，由甲乙方承担。4.2权利划分（1）甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查；（2）第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙方提出合理的服务要求。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成损失时，甲乙方要求第三方承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方服务的重要性、潜在风险及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。5.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙方原因或其他第三方原因导致的损失。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十一条的规定执行。7.2争议解决程序争议发生后，甲乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲乙方和第三方协商一致解除合同。8.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、设备返还、场地清理等。第九条本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用图要求：详细标注场地边界、设施位置、道路、绿化带等。说明：用于明确租赁场地范围和设施布局。2.环保设施升级进度表要求：明确环保设施升级的时间节点、预期效果、责任人等。说明：用于监督环保设施升级工作的进度和质量。3.煤场管理制度要求：包含安全生产、环境保护、消防安全、设备维护等方面的规章制度。说明：用于规范煤场运营管理，确保安全生产和环保要求。4.第三方资质证明要求：提供第三方公司的营业执照、资质证书、相关行业许可等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的能力。5.服务内容明细要求：详细列出第三方提供的服务项目、服务标准、费用等。说明：用于明确第三方服务范围和标准。6.费用预算及结算清单要求：详细列出第三方服务费用、支付方式、结算时间等。说明：用于规范费用管理和结算流程。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院、诉讼费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：用于明确合同变更后的权利和义务。9.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额、赔偿方式等。说明：用于保障合同双方的合法权益。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙方未按约定支付租赁费用。甲乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染。第三方未按约定提供或完成服务，导致合同无法履行。甲乙方未按约定执行环保设施升级要求，造成环境污染。甲乙方未按约定执行煤场管理制度，导致安全事故或环境污染。2.责任认定标准违约行为发生，经确认后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担相应法律责任等。3.违约责任示例甲乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。第三方未按约定完成环保设施升级，导致环境污染，应承担相应赔偿责任，包括但不限于修复环境污染、支付罚款等。甲乙方未按约定执行煤场管理制度，导致安全事故，应承担相应赔偿责任，包括但不限于支付医疗费用、赔偿受害者损失等。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保设施升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于________________的洗煤厂煤场租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对煤场进行环保设施升级，以实现资源节约和环境保护的双重目标。2.2目的本合同的目的如下：（1）明确甲乙双方在租赁与环保设施升级过程中的权利义务；（2）规范租赁行为，确保租赁双方的合法权益；（3）促进环保设施升级，实现资源节约和环境保护。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗煤厂：指从事煤炭洗选、加工、销售等业务的场所；（2）煤场：指用于存放煤炭的场地；（3）环保设施：指用于防治污染、保护环境的各种设备、设施和措施。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将洗煤厂煤场使用权转让给乙方，乙方支付租金的行为；（2）环保设施升级：指乙方对煤场现有环保设施进行改造、更新，提高环保标准的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行环保设施升级义务；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保环保设施升级工作按期完成；（3）甲方有权根据实际情况调整租赁期限和租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用洗煤厂煤场；（2）乙方应按照合同约定进行环保设施升级，确保煤场环保达标；（3）乙方应按时支付租金，并承担因环保设施升级产生的相关费用；（4）乙方应遵守国家环保法规，不得擅自改变煤场用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点洗煤厂煤场位于________________。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按照甲方要求进行环保设施升级；（2）甲方负责监督环保设施升级工作的进度和质量；（3）租赁期满后，乙方应将洗煤厂煤场恢复至原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决遗留问题；（2）合同终止后，乙方应将洗煤厂煤场恢复至原状。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应承担因合同终止而产生的各项费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁洗煤厂煤场期间应支付的租金；（2）环保设施升级费用：指乙方为提高煤场环保标准而进行的设施改造、更新等产生的费用；（3）管理费用：指甲方为管理洗煤厂煤场而产生的各项费用；（4）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金；（2）环保设施升级费用：乙方应于环保设施升级项目启动前，向甲方支付预付款；（3）管理费用：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月管理费用；（4）其他费用：按照合同约定或法律法规的规定支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的____日前；（2）环保设施升级费用：环保设施升级项目启动前；（3）管理费用：每月的____日前；（4）其他费用：合同约定或法律法规规定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间节点支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用；（3）根据合同约定或法律法规的规定，采取其他补救措施。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；（2）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用；（3）根据合同约定或法律法规的规定，采取其他补救措施。8.3赔偿金额和方式（1）根据违约行为对合同履行的影响程度；（2）根据违约方违约时的过错程度；（3）根据合同约定或法律法规的规定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）洗煤厂煤场的运营数据；（3）环保设施升级的技术信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致洗煤厂煤场设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止煤炭运输；（3）罢工导致洗煤厂停产。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对洗煤厂煤场的管理权、监督权及使用权的最终决定权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将洗煤厂煤场使用权转让、转租或以其他方式让渡。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在环保设施升级过程中，对技术方案、工程进度、质量标准等进行监督和调整的权利；（2）乙方应积极配合甲方对环保设施升级的监督和管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款，自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）环保设施升级过程中的技术交流与合作；（2）合同履行过程中的信息共享与沟通；（3）其他经双方协商一致的事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决存在的问题；（2）相互提供必要的支持和帮助，确保合同顺利履行；（3）遵守合同约定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就洗煤厂煤场租赁与环保设施升级事宜达成的完整协议，具有独立性。除本合同另有约定外，本合同不因任何其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________其他相关方（如有）（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗煤厂煤场租赁合同2.环保设施升级方案3.环保设施升级工程预算4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.相关环保审批文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金，认定标准为超过约定支付时间____天；未履行环保设施升级监督义务，认定标准为未在约定时间内提出整改要求。2.乙方违约行为及认定：未按时支付环保设施升级费用，认定标准为超过约定支付时间____天；未按约定完成环保设施升级，认定标准为未在约定时间内达到环保标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施升级进度缓慢。解决办法：甲方应定期检查升级进度，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方加快进度。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如存在争议，应通过协商或争议解决机制解决。3.问题：环保设施升级质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，应协商解决或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方，是指在甲乙双方之外的，为洗煤厂煤场租赁与环保设施升级提供技术支持、设备供应、工程服务等服务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供技术支持、设备供应、工程服务，确保质量达到合同要求；第三方应对其提供的产品或服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权根据合同约定参与洗煤厂煤场租赁与环保设施升级的决策过程。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；第三方应保证其提供的产品或服务的安全性、可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便进行环保设施升级；乙方有权要求甲方在环保设施升级过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方在环保设施升级过程中，可获得甲方提供的环保设备折旧补贴；乙方在环保设施升级完成后，有权优先获得甲方提供的洗煤业务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供场地和设施，或未提供必要的技术支持，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变洗煤厂煤场用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据实际情况调整环保设施升级方案；甲方可对乙方的环保设施升级工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可从环保设施升级中获得资源节约和环境保护的经济效益；甲方可获得乙方在环保设施升级过程中的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成环保设施升级，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；若乙方在环保设施升级过程中存在违法行为，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保设施升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.煤场基本情况2.2.环保设施基本情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁费用及税费5.1.租赁费用包含内容5.2.税费承担6.租赁用途6.1.煤场用途6.2.环保设施用途7.环保设施升级要求7.1.升级项目及标准7.2.升级进度安排7.3.升级费用承担8.租赁物维护与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：洗煤厂1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：煤炭1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.煤场基本情况2.1.1.煤场面积：10000平方米2.1.2.煤场位置：省市区路号2.1.3.煤场设施：堆场、输送带、装卸设备等2.2.环保设施基本情况2.2.1.环保设施名称：粉尘治理设施2.2.2.环保设施型号：型2.2.3.环保设施安装位置：煤场入口处3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币100万元/年4.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.付款时间：每月1日至5日5.租赁费用及税费5.1.租赁费用包含内容：煤场租赁费用、环保设施使用费用5.2.税费承担：租赁费用中已包含增值税及其他相关税费6.租赁用途6.1.煤场用途：用于煤炭的储存、装卸、运输6.2.环保设施用途：用于治理煤场粉尘，降低环境污染7.环保设施升级要求7.1.升级项目及标准7.1.1.升级项目：粉尘治理设施升级7.1.2.升级标准：达到国家环保标准7.2.升级进度安排7.2.1.升级时间：2025年2月1日至2025年4月30日7.2.2.升级进度：每月完成20%的升级工作7.3.升级费用承担7.3.1.升级费用：人民币50万元7.3.2.升级费用支付方式：分三期支付，每期支付16.67万元，分别在升级项目启动时、中期检查时、项目验收时支付8.租赁物维护与保养8.1.出租方责任8.1.1.保持煤场设施完好，及时维修和更换损坏的设备。8.1.2.确保煤场地面平整，无积水，保持清洁。8.1.3.定期检查环保设施运行状态，确保其正常运行。8.2.承租方责任8.2.1.未经出租方同意，不得擅自改动煤场设施。8.2.2.使用过程中，应妥善保管租赁物，防止损坏。8.2.3.定期对煤场进行清扫，保持环境卫生。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反租赁用途，造成环境污染。9.1.3.承租方未按约定维护和保养租赁物，导致损坏。9.2.违约责任承担9.2.1.承租方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。9.2.2.承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.3.承租方未按约定维护和保养租赁物的，应承担维修费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.省市仲裁委员会11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方未按约定提供租赁物。11.1.2.承租方严重违反租赁合同，造成出租方重大损失。11.1.3.发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2.双方应协商确定合同解除后的善后事宜。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同内容符合法律法规。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。12.2.3.其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：煤场平面图环保设施技术参数租金支付凭证协议解除合同的通知14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2.1.中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。1.2.2.技术顾问：提供技术指导、解决方案、风险评估等服务的第三方。1.2.3.监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估等服务的第三方。1.2.4.承包方：承担部分或全部合同义务的第三方。2.第