二零二五年度标准门面租赁合同及品牌入驻管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度标准门面租赁合同及品牌入驻管理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.3维修费用承担6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式7.营业税、增值税等税费7.1税费承担7.2税费支付时间8.品牌入驻要求8.1品牌入驻资格8.2品牌入驻流程8.3品牌入驻条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______，鉴于甲方拥有位于_______的标准化门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将门面出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并遵守甲方各项管理规定，实现互利共赢。1.3合同双方基本信息甲方：名称：_______；法定代表人：_______；住所：_______；联系电话：_______。乙方：名称：_______；法定代表人：_______；住所：_______；联系电话：_______。2.租赁物概述2.1租赁物基本情况租赁物为甲方位于_______的标准化门面，面积_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。2.2租赁物使用范围乙方租赁门面仅用于经营_______业务，不得从事与租赁物用途不符的经营活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如乙方无续租意向，则合同自动终止。3.3租赁期限延长及提前终止双方可根据实际情况协商延长租赁期限，但每次延长不得超过_______年。如乙方在租赁期限内需要提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。4.2租金支付时间乙方应于每月_______日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方。5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任乙方应负责租赁期间的门面维护和保养，确保门面设施完好。5.2租赁物保养责任乙方应定期对门面进行清洁，保持门面整洁。5.3维修费用承担因乙方使用不当造成的门面设施损坏，维修费用由乙方承担。6.物业管理费用6.1物业管理费用标准本合同租赁期间，乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费用。6.2物业管理费用支付方式乙方应于每月_______日前支付当月物业管理费用。7.营业税、增值税等税费7.1税费承担乙方应自行承担因租赁门面而产生的营业税、增值税等税费。7.2税费支付时间乙方应按税法规定的时间节点支付税费。8.品牌入驻要求8.1品牌入驻资格乙方须具备合法经营资格，并提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。8.2品牌入驻流程乙方应在签订本合同前向甲方提交入驻申请，经甲方审核通过后，双方签订本协议。8.3品牌入驻条件乙方需符合甲方设定的品牌形象、经营定位及市场定位要求，并提供相应的品牌宣传资料。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约金的计算标准为：_______元/日，最高不超过_______元。10.合同解除10.1合同解除条件a.乙方未按约定支付租金或物业管理费用；b.乙方违反租赁物使用范围；c.乙方经营活动中存在违法行为；d.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同一方应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定办理退租手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的事由而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、品牌入驻申请表等。13.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.3合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在_______地签署。14.3合同签署人员甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同各方权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确介入方式和职责。16.2第三方介入程序a.第三方向甲方和乙方提交介入申请；b.甲方和乙方共同审查第三方资质和信誉；c.甲方和乙方协商确定第三方介入的具体条款；d.甲方和乙方与第三方签订介入协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过_______元。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：a.如第三方因介入本合同造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；b.赔偿金额不超过第三方责任限额；c.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应共同承担超出部分。18.第三方责任免除18.1免责情形如第三方因不可抗力、甲方或乙方过错等原因导致介入本合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.2免责程序如出现免责情形，第三方应在发生之日起_______日内向甲方和乙方书面说明，并提供相关证明材料。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权根据介入协议，获得甲方和乙方提供的相关资料和信息，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。19.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利履行。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由介入协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。20.3第三方与其他各方的划分第三方介入本合同，不改变本合同其他各方的权利义务关系，各方应按照本合同约定履行各自义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件a.第三方违反介入协议；b.第三方无法履行介入义务；c.合同解除或终止。21.2终止程序a.提出终止方应提前_______天书面通知其他各方；b.其他各方应积极配合终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。要求附件中包含租赁物照片，以便双方核对。2.品牌入驻申请表乙方填写，包括品牌信息、经营计划、资质证明等。要求附件中包含品牌宣传资料，如产品图片、宣传册等。3.物业管理费用明细列出物业管理费用的构成、收费标准、支付方式等。要求附件中包含物业管理服务内容和服务标准。4.甲方提供的相关证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、营业执照等。要求附件中证明文件须为原件或经公证的复印件。5.乙方提供的相关证明文件包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。要求附件中证明文件须为原件或经公证的复印件。6.第三方介入协议明确第三方介入的方式、职责、权利义务等。要求附件中包含第三方资质证明和信誉评估。7.争议解决相关文件包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。要求附件中文件须为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按约定支付租金或物业管理费用。b.乙方违反租赁物使用范围，从事与租赁物用途不符的经营活动。c.乙方经营活动中存在违法行为。d.甲方未按约定提供租赁物或服务。e.第三方介入过程中违反介入协议。2.责任认定标准a.违约金计算标准：_______元/日，最高不超过_______元。b.赔偿损失标准：根据实际损失计算，最高不超过合同金额的_______%。c.第三方责任限额：不超过_______元。3.违约责任示例说明a.乙方未按约定支付租金，应支付违约金_______元。b.乙方经营活动中存在违法行为，造成甲方损失_______元，乙方应赔偿_______元。c.第三方介入过程中违反介入协议，造成甲方损失_______元，第三方应赔偿_______元。全文完。二零二五年度标准门面租赁合同及品牌入驻管理协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息第二章合同标的物描述2.1门面位置2.2面积与结构2.3设施设备情况2.4使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知第六章租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序第七章使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理第八章品牌入驻管理8.1品牌入驻条件8.2品牌入驻流程8.3品牌入驻管理规范第九章违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.3合同标的物信息门面位置：________________________门面面积：________________________门面结构：________________________设施设备情况：________________________使用性质：________________________第二章合同标的物描述2.1门面位置门面位于________________________2.2面积与结构门面总面积为________________________平方米，结构为________________________2.3设施设备情况2.4使用性质门面仅限用于________________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无续租约定，合同自动终止。3.3租赁期限续约租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________________________元。4.2支付方式租金按月支付，每月____日为支付日。4.3支付时间承租方应在每月支付日前将租金足额支付至出租方指定账户。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。第五章租金调整5.1调整条件在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，租金可相应调整。5.2调整方式租金调整采用________________________方式。5.3调整通知出租方应在调整前____个工作日向承租方发出租金调整通知。第六章租金押金6.1押金金额押金总额为人民币________________________元。6.2押金退还条件在合同期满或提前解除合同时，且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。6.3押金退还程序承租方应将门面恢复原状并结清所有费用后，向出租方提出退还押金的申请。第七章使用规范7.1使用范围门面仅限用于________________________7.2使用限制7.2.1不得改变门面结构或设施设备；7.2.2不得从事违法活动；7.2.3不得损害他人合法权益；7.3违规使用处理如承租方违规使用门面，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任。第八章品牌入驻管理8.1品牌入驻条件8.1.1承租方需符合出租方规定的品牌入驻条件；8.1.2承租方需提交完整的品牌入驻申请材料；8.2品牌入驻流程8.2.1承租方提交申请；8.2.2出租方审核申请；8.2.3双方签订品牌入驻协议；8.3品牌入驻管理规范8.3.1品牌需遵守国家相关法律法规；8.3.2品牌需维护门面形象及出租方品牌；8.3.3品牌需接受出租方的管理监督。第九章违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金；9.1.2违反使用规范；9.1.3损坏门面或设施设备；9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付门面；9.2.2未能提供约定的设施设备；9.3违约赔偿标准违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，双方应积极配合。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方严重违约；11.2合同解除程序合同解除需提前____个工作日书面通知对方；11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、恢复门面原状等。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归出租方所有。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人签字盖章出租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方对门面的经营管理拥有主导权，包括但不限于品牌入驻、门面装修、市场营销等方面。条款内容：1.1.1甲方有权决定门面的品牌入驻，包括品牌选择、入驻时间等；1.1.2甲方有权对门面进行装修改造，但需提前____个工作日通知乙方；1.1.3甲方有权制定门面的市场营销策略，并要求乙方配合执行。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定，在甲方主导权下，与门面经营管理相关的费用由甲方承担。条款内容：1.2.1甲方承担门面装修、改造所需的全部费用；1.2.2甲方承担门面市场营销活动的全部费用；1.2.3甲方承担因品牌入驻产生的相关费用。1.3甲方收益分配条款说明：本条款规定，在甲方主导权下，门面的收益分配方式及比例。条款内容：1.3.1甲方享有门面经营所得的利润；1.3.2乙方在合同期限内享有固定的租金收益；1.3.3甲方与乙方可根据实际经营情况协商调整收益分配比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方对门面的经营管理拥有主导权，包括但不限于品牌入驻、门面装修、市场营销等方面。条款内容：2.1.1乙方有权决定门面的品牌入驻，包括品牌选择、入驻时间等；2.1.2乙方有权对门面进行装修改造，但需提前____个工作日通知甲方；2.1.3乙方有权制定门面的市场营销策略，并要求甲方配合执行。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定，在乙方主导权下，与门面经营管理相关的费用由乙方承担。条款内容：2.2.1乙方承担门面装修、改造所需的全部费用；2.2.2乙方承担门面市场营销活动的全部费用；2.2.3乙方承担因品牌入驻产生的相关费用。2.3乙方收益分配条款说明：本条款规定，在乙方主导权下，门面的收益分配方式及比例。条款内容：2.3.1乙方享有门面经营所得的利润；2.3.2甲方在合同期限内享有固定的租金收益；2.3.3甲方与乙方可根据实际经营情况协商调整收益分配比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在合同中的服务内容、费用及责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责协助甲方或乙方完成品牌入驻、门面装修、市场营销等工作；3.1.2第三方中介的服务费用为人民币________________________元；3.1.3第三方中介应遵守合同约定，确保服务质量。3.2中介费用支付条款说明：本条款规定，中介费用的支付方式及时间。条款内容：3.2.1中介费用在合同签订时支付50%，剩余50%在合同履行完毕后支付；3.2.2中介费用支付至第三方中介指定的账户。3.3中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证提供的服务符合合同约定；3.3.2第三方中介在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应责任；3.3.3第三方中介应配合甲方或乙方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.门面租赁合同4.品牌入驻协议5.门面装修设计图纸6.中介服务合同7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自应支付租金之日起____日内未支付，视为违约。2.违约行为：违反使用规范认定：在租赁期间，未经甲方或乙方同意，擅自改变门面结构或设施设备，或从事违法活动。3.违约行为：损坏门面或设施设备认定：在租赁期间，因承租方原因导致门面或设施设备损坏，且未按约定修复。4.违约行为：未按时交付门面认定：甲方未在合同约定的时间内交付门面，视为违约。5.违约行为：未能提供约定的设施设备认定：甲方未按照合同约定提供门面设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：根据法律规定，代表法人行使职权的负责人。3.注册地址：法人、其他组织在登记机关登记的住所地。4.争议解决：指当事人之间发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方可协商调整支付方式，如分期支付或银行转账。2.问题：门面装修改造与合同约定不符解决办法：及时沟通，根据实际情况调整装修方案，并确保符合合同约定。3.问题：品牌入驻不符合预期解决办法：重新协商品牌入驻事宜，或寻找替代品牌。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：与第三方中介沟通，要求其提高服务质量或更换中介。五、所有应用场景：1.商业门面租赁2.商业品牌入驻3.中介服务合同4.法人租赁合同5.自然人租赁合同全文完。二零二五年度标准门面租赁合同及品牌入驻管理协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同系为规范甲方提供的标准门面租赁及品牌入驻管理，明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方制定的《标准门面租赁及品牌入驻管理制度》等规范性文件，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）标准门面：指甲方提供的符合国家及行业标准的商业门面。（2）品牌入驻：指乙方以其品牌或产品入驻甲方提供的标准门面。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方标准门面的时间。3.2关键词解释（1）甲方：指提供标准门面及进行品牌入驻管理的当事人。（2）乙方：指租赁标准门面及入驻甲方品牌管理区域的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，遵守国家及行业相关规定，合法经营。（2）甲方有权对乙方进行品牌入驻前的审查，确保乙方符合入驻条件。（3）甲方有权对乙方进行品牌入驻后的管理，确保乙方遵守相关规定。（4）甲方有权对乙方在租赁期限内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方提供的标准门面。（2）乙方有权在甲方提供的标准门面内进行品牌入驻及经营活动。（3）乙方应遵守国家及行业相关规定，合法经营。（4）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，甲方负责提供标准门面及品牌入驻管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）双方协商一致，同意终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方不再续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方。（2）双方协商一致终止本合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，乙方应及时书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方不再续租，甲方应将标准门面交还给乙方。（2）双方协商一致终止本合同，甲方应退还乙方已支付租金及押金。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付租金及押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情形，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：包括水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付。（4）其他费用：乙方应按照实际使用情况，按时支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按时支付。（4）其他费用支付时间：乙方应按照实际使用情况，按时支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。（3）乙方支付费用后，甲方应在收到费用后及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供标准门面，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定进行品牌入驻管理，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）若乙方未按照合同约定进行经营活动，违反国家及行业相关规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在本合同约定的期限内，以银行转账或现金形式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致本合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致标准门面损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下标准门面的所有权和使用权，乙方租赁期间不得擅自改变门面结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对品牌入驻管理制度的修改和调整权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权和制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护标准门面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如办理相关手续等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，如提供相关资料等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，除本合同另有规定外，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，否则该行为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的《标准门面租赁及品牌入驻管理制度》2.乙方提交的《品牌入驻申请表》3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人或授权委托人身份证复印件5.乙方提供的品牌及产品介绍材料6.乙方签订的《物业管理协议》7.乙方支付费用凭证8.不可抗力事件的相关证明文件9.合同履行过程中的沟通记录10.任何经甲乙双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按照合同约定提供标准门面，或未按照合同约定进行品牌入驻管理。（2）乙方违约：未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定进行经营活动。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能在合同约定的日期内提供标准门面，或未履