2025年度农村土地征收拆迁补偿合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地征收拆迁补偿合同模板合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订依据6.合同签订目的7.合同签订背景二、土地征收拆迁范围及面积1.征收拆迁范围2.征收拆迁面积3.土地用途及性质4.土地权属证明三、征收拆迁补偿方式及标准1.补偿方式2.补偿标准3.补偿计算方法4.补偿资金来源5.补偿资金支付方式四、安置方式及标准1.安置方式2.安置标准3.安置地点4.安置面积5.安置期限五、安置房及配套设施1.安置房建设2.安置房面积3.安置房配套设施4.安置房交付时间5.安置房产权六、土地补偿及安置补助费1.土地补偿费2.安置补助费3.土地补偿费及安置补助费支付方式4.土地补偿费及安置补助费支付期限七、搬迁费用及搬迁期限1.搬迁费用2.搬迁期限3.搬迁费用支付方式4.搬迁费用支付期限八、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、合同附件1.土地权属证明文件2.征收拆迁范围及面积图3.安置房设计图纸4.其他相关文件十一、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十二、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十三、合同保管1.合同保管方2.合同保管期限3.合同保管方式十四、其他约定事项1.双方一致同意的其他事项2.特殊情况处理3.合同未尽事宜的处理原则合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村土地征收拆迁补偿合同2.合同签订双方：a.征收方：[征收方全称]b.被征收方：[被征收方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：[具体地点]5.合同签订依据：a.《中华人民共和国土地管理法》b.《中华人民共和国城乡规划法》c.《中华人民共和国土地征收与补偿条例》d.相关地方性法规和政策6.合同签订目的：明确双方在土地征收拆迁过程中的权利和义务，确保补偿安置工作的顺利进行。7.合同签订背景：因[具体原因]，需要对[具体地点]的农村土地进行征收拆迁。二、土地征收拆迁范围及面积1.征收拆迁范围：[具体范围描述]2.征收拆迁面积：[具体面积]3.土地用途及性质：[具体用途及性质]4.土地权属证明：[提供土地权属证明文件的编号及名称]三、征收拆迁补偿方式及标准1.补偿方式：a.货币补偿b.安置补偿c.产权调换2.补偿标准：a.土地补偿费b.安置补助费c.赔偿费用3.补偿计算方法：a.土地补偿费计算方法b.安置补助费计算方法c.赔偿费用计算方法4.补偿资金来源：[具体资金来源]5.补偿资金支付方式：a.一次性支付b.分期支付c.按照实际进度支付四、安置方式及标准1.安置方式：a.安置房b.产权调换c.租赁安置2.安置标准：a.安置房面积b.产权调换比例c.租赁安置标准3.安置地点：[具体安置地点]4.安置面积：[具体安置面积]5.安置期限：[具体安置期限]五、安置房及配套设施1.安置房建设：a.安置房设计标准b.安置房建设进度c.安置房质量保证2.安置房面积：[具体面积]3.安置房配套设施：a.基础设施b.公共服务设施c.附属设施4.安置房交付时间：[具体交付时间]5.安置房产权：[具体产权说明]六、土地补偿及安置补助费1.土地补偿费：a.计算依据b.计算结果c.支付方式2.安置补助费：a.计算依据b.计算结果c.支付方式3.土地补偿费及安置补助费支付方式：a.一次性支付b.分期支付c.按照实际进度支付4.土地补偿费及安置补助费支付期限：[具体支付期限]七、搬迁费用及搬迁期限1.搬迁费用：a.计算依据b.计算结果c.费用范围2.搬迁期限：[具体搬迁期限]3.搬迁费用支付方式：a.一次性支付b.分期支付c.按照实际进度支付4.搬迁费用支付期限：[具体支付期限]八、违约责任及争议解决1.违约责任：a.征收方违约：1.未按时足额支付补偿费用的，应按约定支付违约金。2.未按时提供安置房的，应按约定支付违约金。3.违反安置房质量保证约定的，应承担相应的法律责任。b.被征收方违约：1.未按时搬迁的，应按约定支付违约金。2.拖延征收拆迁工作的，应承担相应的法律责任。2.争议解决方式：a.双方协商解决b.请求人民调解c.依法申请仲裁d.向人民法院提起诉讼3.争议解决机构：a.双方协商确定的机构b.地方人民政府指定的调解机构c.仲裁委员会d.人民法院4.争议解决程序：a.双方协商程序b.调解程序c.仲裁程序d.诉讼程序九、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.相关审批手续齐全c.合同内容符合法律法规2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：a.补偿安置工作完成b.合同约定的其他终止条件4.合同终止日期：____年____月____日十、合同附件1.土地权属证明文件2.征收拆迁范围及面积图3.安置房设计图纸4.其他相关文件十一、合同签署1.双方代表签字：a.征收方代表签字：b.被征收方代表签字：2.双方盖章：a.征收方盖章：b.被征收方盖章：3.签署日期：____年____月____日十二、合同变更及解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规变更c.合同约定的其他变更条件2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件b.法律法规规定的解除条件3.合同变更及解除程序：a.双方书面通知b.协商一致后签订变更或解除协议c.遵循相关法律法规十三、合同保管1.合同保管方：[具体保管方名称]2.合同保管期限：[具体期限]3.合同保管方式：[具体方式]十四、其他约定事项1.双方一致同意的其他事项：a.[具体事项]b.[具体事项]2.特殊情况处理：a.[具体处理方式]b.[具体处理方式]3.合同未尽事宜的处理原则：a.按照法律法规执行b.按照双方协商一致的原则处理合同签署部分：征收方代表签字：_________被征收方代表签字：_________征收方盖章：_________被征收方盖章：_________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方负责制定征收拆迁方案，包括征收范围、补偿标准、安置方案等。b.甲方负责办理土地征收拆迁的相关审批手续。c.甲方负责组织实施征收拆迁工作。说明：甲方作为主导方，承担起制定和实施征收拆迁工作的主要责任，确保征收拆迁工作的顺利进行。2.补偿安置进度款支付条款：a.甲方应在征收拆迁工作开始后，按约定的进度支付补偿安置进度款。b.甲方应在每个阶段完成后，及时向乙方支付相应的进度款。说明：该条款确保乙方在征收拆迁过程中的合法权益，避免因资金问题影响工作进度。3.临时安置费用条款：a.甲方应在乙方搬迁期间，提供临时安置场所或给予临时安置费用。b.临时安置费用标准由双方协商确定。说明：该条款保障乙方在搬迁过程中的基本生活需求，减少因搬迁带来的不便。4.征收拆迁进度监督条款：a.乙方有权监督甲方征收拆迁工作的进度。b.甲方应定期向乙方报告征收拆迁工作的进展情况。说明：该条款确保乙方对征收拆迁工作的知情权和监督权，提高工作效率。5.争议解决条款：a.双方发生争议时，应友好协商解决。b.协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。说明：该条款为双方提供了解决争议的途径，保障双方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方负责提供土地权属证明文件和相关资料。b.乙方负责配合甲方办理土地征收拆迁的相关审批手续。c.乙方负责监督甲方的征收拆迁工作。说明：乙方作为主导方，在征收拆迁过程中具有较大的话语权，确保自身权益得到保障。2.补偿安置方案确定条款：a.乙方有权参与制定补偿安置方案。b.甲方应充分考虑乙方的意见，合理确定补偿安置方案。说明：该条款保障乙方在补偿安置方案制定过程中的参与权，确保方案公平合理。3.搬迁期限及费用条款：a.乙方有权要求甲方合理确定搬迁期限。b.甲方应承担乙方因搬迁产生的合理费用。说明：该条款保障乙方在搬迁过程中的合法权益，避免因搬迁带来的额外负担。4.征收拆迁进度监督条款：a.乙方有权监督甲方的征收拆迁工作进度。b.甲方应定期向乙方报告征收拆迁工作的进展情况。说明：该条款确保乙方对征收拆迁工作的知情权和监督权，提高工作效率。5.争议解决条款：a.双方发生争议时，应友好协商解决。b.协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。说明：该条款为双方提供了解决争议的途径，保障双方合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.第三方中介机构负责提供征收拆迁咨询服务。b.第三方中介机构应保证其提供的咨询服务真实、合法、有效。说明：该条款明确第三方中介机构的服务内容和责任，确保其服务质量。2.中介费用条款：a.中介费用由甲方承担。b.中介费用标准由双方协商确定。说明：该条款明确中介费用的承担方和费用标准，避免产生纠纷。3.中介保密条款：a.第三方中介机构应保守双方的商业秘密。b.第三方中介机构不得泄露任何涉及双方利益的敏感信息。说明：该条款保护双方商业秘密，确保信息安全和保密。4.中介责任条款：a.第三方中介机构对其提供的咨询服务承担相应的法律责任。b.如因第三方中介机构的服务问题导致双方权益受损，第三方中介机构应承担相应的责任。说明：该条款明确第三方中介机构的责任，保障双方合法权益。5.中介解除条款：a.双方有权随时解除与第三方中介的合作关系。b.解除合作关系后，第三方中介机构应妥善处理双方遗留问题。说明：该条款为双方提供了解除中介合作的途径，确保合作关系的灵活性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.征收拆迁范围及面积图3.安置房设计图纸4.第三方中介机构资质证明5.双方协商确定的各类协议和文件6.甲方提供的补偿安置方案7.乙方提供的土地权属证明及相关资料8.搬迁费用清单9.临时安置费用清单10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：1.未按时足额支付补偿费用。2.未按时提供安置房。3.违反安置房质量保证约定。b.乙方违约：1.未按时搬迁。2.拖延征收拆迁工作。c.第三方中介违约：1.提供虚假咨询服务。2.泄露商业秘密。3.未妥善处理双方遗留问题。2.违约行为的认定：a.双方协商一致认定。b.依据法律法规和相关文件认定。c.由争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地进行征收和拆迁，并对被征收人进行补偿安置的行为。2.补偿安置：指对被征收人的土地、房屋及其他财产进行补偿，并提供安置房或安置补助费的行为。3.临时安置：指在征收拆迁过程中，对被征收人提供的临时居住场所或费用。4.产权调换：指被征收人选择与原房屋面积相当或更大的房屋进行调换。5.租赁安置：指被征收人选择租赁房屋进行安置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：补偿安置标准不一致。解决办法：双方协商确定补偿安置标准，必要时可聘请专业人士进行评估。2.问题：搬迁期限过长。解决办法：明确搬迁期限，并监督甲方按时提供临时安置场所或费用。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：选择有资质的中介机构，并加强对中介服务的监督。五、所有应用场景：1.农村集体土地征收拆迁。2.城市更新改造项目。3.公共基础设施建设项目。4.保障性住房建设项目。5.其他涉及农村土地征收拆迁的项目。全文完。2025年度农村土地征收拆迁补偿合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，为规范农村土地征收拆迁补偿行为，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村土地征收拆迁补偿过程中的权利义务，确保补偿款的合理、及时发放，保障被征收拆迁人的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.征收拆迁：指依法对农村集体土地进行征收拆迁，以实现公共利益、国防建设、城市基础设施建设和公共事业建设等目的。2.补偿：指甲方按照法律法规和政策规定，对被征收拆迁人因征收拆迁所造成的损失给予的补偿。3.被征收拆迁人：指因征收拆迁而失去土地权益的农村集体土地使用者。3.2关键词解释1.征收拆迁范围：指本次征收拆迁的具体范围，包括土地面积、地块位置等。2.补偿标准：指甲方对被征收拆迁人给予的补偿金额、补偿方式等。3.临时安置：指被征收拆迁人在征收拆迁期间，由甲方提供的临时居住场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法进行征收拆迁，确保征收拆迁行为的合法性。2.按照补偿标准，及时足额支付补偿款。3.提供临时安置场所，保障被征收拆迁人的基本生活。4.配合乙方做好征收拆迁工作。4.2乙方的权利和义务1.依法维护被征收拆迁人的合法权益，协助甲方做好征收拆迁工作。2.向被征收拆迁人提供征收拆迁政策、补偿标准等信息。3.协助甲方做好临时安置工作，保障被征收拆迁人的基本生活。4.及时向甲方反馈被征收拆迁人的意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至征收拆迁工作全部完成，且补偿款发放完毕止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照法律法规和政策规定，依法履行合同义务，确保征收拆迁工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.征收拆迁工作全部完成，且补偿款发放完毕。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方按照约定，向乙方支付剩余补偿款。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和政策规定，妥善处理相关事宜。2.本合同终止后，双方不得就本合同约定的权利义务产生争议。七、费用与支付7.1费用构成1.征收拆迁补偿费用：包括但不限于土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿费等。2.临时安置费用：包括但不限于临时安置期间的住房租赁费、生活补助费等。3.其他相关费用：包括但不限于评估费、律师费、审计费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间1.土地征收拆迁补偿费用：在征收拆迁工作完成后，甲方应在规定的时间内支付全部补偿费用。2.临时安置费用：甲方应在乙方提出临时安置需求后，按规定时间支付临时安置费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.乙方应在收到支付凭证后，确认费用已收到，并在收到费用后的三个工作日内，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。2.若甲方未提供临时安置场所，应承担乙方因临时安置产生的额外费用。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定提供相关资料，导致征收拆迁工作延误，应承担相应的责任。2.若乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的征收拆迁相关资料、文件等。2.双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方在合同履行过程中，不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致征收拆迁工作无法进行。2.因政策调整，导致征收拆迁补偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为征收拆迁主体，不得转让本合同。2.乙方作为被征收拆迁人，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对征收拆迁补偿方案进行调整的权利，但调整不得损害乙方合法权益。2.乙方保留在合同履行期间，对征收拆迁补偿方案提出合理修改建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在征收拆迁过程中，对违法建设、违章建筑等行为进行查处和拆除的权利。2.乙方保留在征收拆迁过程中，对补偿不合理、不公平的行为提出申诉的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成征收拆迁补偿工作。2.乙方应积极配合甲方进行土地测量、评估等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流工作进展和问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收拆迁补偿方案2.土地征收拆迁公告3.土地征收拆迁安置方案4.土地测量报告5.土地评估报告6.临时安置协议7.银行转账凭证8.现金支付收据9.不可抗力事件证明10.调解、仲裁或诉讼裁决书11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付补偿费用，认定为违约行为。未提供临时安置场所，认定为违约行为。未按约定调整征收拆迁补偿方案，认定为违约行为。2.乙方违约：未按照约定提供相关资料，认定为违约行为。违反保密协议，认定为违约行为。未积极配合征收拆迁工作，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指依法对农村集体土地进行征收拆迁，以实现公共利益等目的。2.补偿：指甲方按照法律法规和政策规定，对被征收拆迁人因征收拆迁所造成的损失给予的补偿。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对合同涉及的商业秘密和敏感信息进行保密，不得泄露、复制、传播。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，若甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未提供相关资料。解决办法：甲方应耐心指导乙方提供资料，若乙方故意拖延，甲方可向相关管理部门投诉。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，采取合理措施减少损失，并按照不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可向相关调解机构申请调解或选择仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应协助甲方完成征收拆迁工作，确保工作顺利进行。第三方应对其提供的评估报告、测量报告等资料的真实性和准确性负责。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的评估费、测量费等费用。第三方有权在合同规定的范围内，对征收拆迁工作进行监督和指导。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得参与任何违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的时间、标准和方式支付补偿费用。乙方有权要求甲方提供合理的临时安置场所。乙方有权要求甲方在征收拆迁过程中，对其合法权益进行保护。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在征收拆迁过程中的人身安全。甲方应确保乙方的房屋、土地等财产不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金。若甲方未提供合理的临时安置场所，应承担乙方因临时安置产生的额外费用。甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的时间、标准和方式提供相关资料。甲方可要求乙方配合其完成征收拆迁工作。甲方可要求乙方在征收拆迁过程中，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应在征收拆迁过程中，确保土地资源的合理利用。甲方有权对征收拆迁过程中的违法行为进行查处。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供相关资料，应向甲方支付违约金。若乙方在征收拆迁过程中，故意拖延或阻挠，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式干扰甲方的征收拆迁工作。全文完。2025年度农村土地征收拆迁补偿合同模板2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1征收拆迁方信息1.2被征收拆迁方信息1.3第三方机构信息（如有）2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目规模2.5征收拆迁项目用途3.征收拆迁程序3.1征收拆迁程序启动3.2征收拆迁公示3.3征收拆迁听证3.4征收拆迁补偿方案制定3.5征收拆迁补偿方案公示4.征收拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额计算方法4.3补偿面积计算方法4.4补偿标准调整5.征收拆迁补偿安置方式5.1安置方式选择5.2安置地点选择5.3安置面积计算5.4安置房屋质量要求6.征收拆迁补偿安置资金6.1资金来源6.2资金支付方式6.3资金支付时间6.4资金支付责任7.征收拆迁补偿安置协议7.1协议签订7.2协议内容7.3协议生效7.4协议变更8.征收拆迁补偿安置期限8.1安置期限8.2安置过渡期8.3安置期限延长9.征收拆迁补偿安置争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.征收拆迁补偿安置监督10.1监督机构10.2监督内容10.3监督方式11.征收拆迁补偿安置其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同附件14.1附件一：征收拆迁项目基本情况表14.2附件二：征收拆迁补偿安置协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1征收拆迁方信息1.1.1甲方名称：市人民政府1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：011.2被征收拆迁方信息1.2.1乙方名称：村村民张四1.2.2乙方地址：市区街道村组1.2.3乙方联系电话：021.3第三方机构信息（如有）1.3.1第三方机构名称：市土地征收拆迁服务中心1.3.2第三方机构地址：市区街道号1.3.3第三方机构联系电话：032.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称：市区街道村土地征收拆迁项目2.2征收拆迁项目地点：市区街道村2.3征收拆迁项目范围：详见附件一《征收拆迁项目范围图》2.4征收拆迁项目规模：占地亩，建筑面积平方米2.5征收拆迁项目用途：城市基础设施建设3.征收拆迁程序3.1征收拆迁程序启动：本合同签订后，甲方将启动征收拆迁程序3.2征收拆迁公示：甲方将在征收拆迁范围内进行公示，公示期为天3.3征收拆迁听证：甲方将组织听证会，听取被征收拆迁方意见3.4征收拆迁补偿方案制定：甲方将根据相关法律法规和政策制定补偿方案3.5征收拆迁补偿方案公示：甲方将公示补偿方案，公示期为天4.征收拆迁补偿标准4.1补偿方式：包括货币补偿和房屋安置4.2补偿金额计算方法：详见附件二《征收拆迁补偿金额计算方法》4.3补偿面积计算方法：详见附件二《征收拆迁补偿面积计算方法》4.4补偿标准调整：根据国家政策调整，补偿标准将相应调整5.征收拆迁补偿安置方式5.1安置方式选择：乙方可选择货币补偿或房屋安置5.2安置地点选择：甲方将提供安置地点供乙方选择5.3安置面积计算：详见附件二《征收拆迁安置面积计算方法》5.4安置房屋质量要求：安置房屋应符合国家建筑质量安全标准6.征收拆迁补偿安置资金6.1资金来源：政府财政拨款6.2资金支付方式：分期支付6.3资金支付时间：详见附件二《征收拆迁补偿安置资金支付时间表》6.4资金支付责任：甲方负责资金支付，确保按时足额到位8.征收拆迁补偿安置期限8.1安置期限：自本合同签订之日起，甲方应在个月内完成征收拆迁工作8.2安置过渡期：自征收拆迁开始之日起至乙方搬迁完毕之日止，甲方提供临时过渡安置8.3安置期限延长：如因特殊情况需要延长安置期限，甲方应提前天向乙方提出书面申请，并经双方协商一致后予以延长9.征收拆迁补偿安置争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，可向市区土地征收拆迁争议仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决程序：仲裁委员会将依据相关法律法规和本合同条款进行仲裁，仲裁结果为最终裁决10.征收拆迁补偿安置监督10.1监督机构：本合同的监督工作由市区土地征收拆迁监督办公室负责10.2监督内容：包括征收拆迁程序、补偿标准、安置方式、资金使用等10.3监督方式：定期检查、现场巡查、举报投诉处理等11.征收拆迁补偿安置其他约定11.1其他约定事项：双方应遵守国家法律法规和政策，履行合同约定的义务11.2其他约定条款：如遇特殊情况，双方应协商解决，并签订补充协议12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：符合国家法律法规规定和合同约定的解除条件12.3合同终止条件：合同约定的征收拆迁工作完成，或双方协商一致终止合同13.违约责任13.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等13.3违约责任赔偿：赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失14.合同附件14.1附件一：征收拆迁项目基本情况表14.2附件二：征收拆迁补偿金额计算方法、补偿面积计算方法、安置面积计算方法、资金支付时间表14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签订后生效的补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由法律规定，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。2.第三方介入的选定与职责2.1第三方的选定：甲乙双方应在本合同签订前，共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责：2.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询服务，确保合同履行。2.2.2评估机构：负责对被征收拆迁房屋及附属物进行评估，提供评估报告。2.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。2.2.4审计机构：对征收拆迁补偿安置资金的使用进行审计。2.2.5监理机构：对征收拆迁工程的质量、进度、安全进行监督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责范围、权利义务和责任限额。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定和行业标准确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为本合同的附件。4.3如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方损失，第三方应按照协议约定的责任限额承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同利益：5.3.1第三方在履行职责过程中，应确保合同履行，维护甲乙双方的共同利益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更或解除，应遵循法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁项目基本情况表要求：详细列出征收拆迁项目的名称、地点、范围、规模、用途等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确征收拆迁项目的具体信息。2.附件二：征收拆迁补偿金额计算方法、补偿面积计算方法、安置面积计算方法、资金支付时间表要求：详细说明补偿金额、补偿面积、安置面积的计算方法和资金支付的具体时间安排。说明：本附件作为合同附件，用于明确补偿标准和资金支付的相关细节。3.附件三：征收拆迁项目范围图要求：提供征收拆迁项目的具体范围图，标明项目边界和涉及的房屋、土地等。说明：本附件作为合同附件，用于明确征收拆迁项目的具体范围。4.附件四：征收拆迁补偿安置协议要求：详细列出甲乙双方就征收拆迁补偿安置达成的协议内容，包括补偿方式、金额、安置方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方就征收拆迁补偿安置的具体约定。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出甲乙双方与第三方签订的合作协议内容，包括第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方对被征收拆迁房屋及附属物进行评估的报告，包括评估依据、评估结果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确被征收拆迁房屋及附属物的评估结果。7.附件七：第三方审计报告要求：提供第三方对征收拆迁补偿安置资金使用进行审计的报告，包括审计依据、审计结果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确征收拆迁补偿安置资金使用的审计结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、金额支付补偿安置资金。1.2第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。1.3任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。2.2赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3责任限额根据第三方合作协议或行业标准确定。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定的时间支付补偿安置资金，乙方要求甲方支付违约金元。3.2第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，甲方要求第三方支付违约金元。3.3任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度农村土地征收拆迁补偿合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（土地征收方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（土地被征收方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为合理利用土地资源，保障国家建设和社会公共利益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方决定对乙方拥有的农村土地进行征收拆迁，乙方同意按照国家规定进行补偿。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在农村土地征收拆迁补偿过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村土地：指《中华人民共和国土地管理法》规定的农村集体土地。（2）征收拆迁：指国家依法将农村集体土地收归国有，并拆除乙方在土地上建设的房屋、构筑物等设施。（3）补偿：指甲方按照国家规定，对乙方因征收拆迁所造成的损失给予的货币补偿。3.2关键词解释：（1）征收：指国家依法将农村集体土地收归国有。（2）拆迁：指拆除乙方在土地上建设的房屋、构筑物等设施。（3）补偿标准：指国家规定的补偿金额、补偿方式等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）依法对乙方拥有的农村土地进行征收拆迁。（2）按照国家规定，对乙方因征收拆迁所造成的损失给予补偿。（3）在合同履行过程中，履行诚信原则，公平、公正、公开地处理相关事宜。4.2乙方的权利和义务：（1）积极配合甲方进行土地征收拆迁工作。（2）按照国家规定，接受征收拆迁补偿。（3）在合同履行过程中，履行诚信原则，不得以任何方式干扰、阻挠征收拆迁工作的正常进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式：（1）甲方按照国家规定，向乙方支付征收拆迁补偿。（2）乙方按照国家规定，配合甲方进行土地征收拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）合同双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）合同期限届满前，双方应提前____个月向对方提出终止合同的书面申请。（2）合同双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照国家规定，办理相关手续。（2）合同终止后，本合同所涉及的权利、义务和责任自行终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地征收补偿费：包括土地补偿费、安置补助费等。（2）房屋拆迁补偿费：包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。（3）其他补偿费用：如附着物补偿费、青苗补偿费等。7.2支付方式：甲方应按照国家规定的补偿标准，采用银行转账或现金支付的方式向乙方支付补偿费用。7.3支付时间：（1）土地征收补偿费：自征收决定公告之日起____个工作日内支付。（2）房屋拆迁补偿费：自拆迁许可证发放之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方在支付补偿费用前，应确保补偿金额准确无误。（2）乙方在收到补偿费用后，应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）未按时支付补偿费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按照国家规定进行补偿的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）未按照国家规定配合征收拆迁工作的，应承担相应的法律责任。（2）未经甲方同意擅自处置土地或房屋的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失计算。（2）赔偿方式采用银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的签订、履行及终止情况。（2）补偿费用金额及支付情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如征收决定、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致土地征收工作无法进行。（2）政府政策调整导致补偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、社会公共利益。（2）合同涉及甲方、乙方合法权益的特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有。（2）任何一方不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对征收拆迁补偿方案的最终决定权。（2）乙方保留对征收拆迁补偿方案的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）根据实际情况，采取必要的措施予以配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立的法律文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）任何一方不得擅