2024租赁合同续签协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁合同续签协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的生效、终止和续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条保险条款9.1保险责任9.2保险费用第十条法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律法规的变更第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同续签后的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年，在此期间，承租人有权按照合同约定使用和经营租赁物。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月【金额】元，租赁物总面积为【面积】平方米，因此每月租金总额为【金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月【支付日期】前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每月【支付日期】前支付当月租金。若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【比例】作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租人应负责大修和重大维修工作，费用由双方协商承担。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致。若一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同签订地为【地址】，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，包括但不限于客户名单、业务计划、财务数据等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年限】内继续有效。第九条保险条款9.1保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将出租人列为第一受益人。保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。9.2保险费用承租人承担办理保险所需的费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。第十条法律法规适用10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的变更如果法律法规的变更影响到本合同的效力，双方应立即协商修改合同，以符合新的法律法规要求。第十一条通知和送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址为合同中双方约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定，作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【日期】由双方签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于租赁物的评估、维修、保养、保险理赔等。第二条第三方服务的选择和指定2.1第三方服务的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保该第三方服务提供商具备必要的资质和能力。2.2第三方服务指定甲乙双方应明确指定负责具体服务的第三方，并在合同中列明第三方服务提供商的名称、地址、联系方式等信息。第三条第三方服务的费用和支付3.1第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方服务支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第四条第三方服务的标准和质量4.1第三方服务标准第三方服务应符合行业标准和甲乙双方的合理要求。4.2第三方服务质量甲乙双方有权对第三方服务进行监督和评估，确保服务质量符合合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。5.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方有权根据实际情况调整第三方责任限额，并需书面通知第三方。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方权利义务第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，履行服务职责，并确保服务质量。6.2甲乙双方权利义务甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息和条件，并按照约定支付服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，视为违约。7.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，或解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.3第三方违约责任第三方违约导致的损失，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方协商确定。第八条第三方与甲乙双方的沟通和协调8.1沟通和协调机制8.2问题解决机制甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生纠纷或问题，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方服务提供商，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。9.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方服务，应书面通知对方，并协商确定解除后的相关事项。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件第三方服务完成后，或甲乙双方书面同意终止第三方服务时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后的义务第三方在终止后仍应承担必要的后继义务，包括但不限于提供相关资料、协助善后处理等。第十一条第三方介入的记录和报告11.1记录和报告要求第三方应按照甲乙双方的要求，记录和报告服务过程中的重要事项。11.2记录和报告的提交第三方应定期向甲乙双方提交服务记录和报告。第十二条第三方介入的保密和知识产权保护12.1保密要求第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。12.2知识产权保护第三方在提供服务过程中产生的知识产权，归甲乙双方所有。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1法律法规遵守第三方在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2法律法规变更如果法律法规的变更影响第三方服务的合法性，甲乙双方有权要求第三方立即改正。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违约责任第三方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。14.2违约责任的具体赔偿违约赔偿金额由甲乙双方协商确定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的各项信息，包括名称、数量、规格、状态等。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等。附件三：租赁物的使用和维护规定详细列明租赁物的使用范围、维护责任等。附件四：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件五：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式和标准。附件六：保险单据提供保险单据，证明租赁物已办理保险。附件七：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证明，证明其具备提供服务的能力。附件八：第三方服务费用明细表详细列明第三方服务的费用项目、金额、支付方式等。附件九：第三方服务标准和质量要求详细列明第三方服务的标准和质量要求。附件十：第三方责任限额协议详细列明第三方责任限额的约定。附件十一：第三方与甲乙双方的权利义务划分协议详细列明第三方与甲乙双方的权利义务划分。附件十二：第三方违约处理协议详细列明第三方违约处理的方式和标准。附件十三：第三方介入的变更和解除协议详细列明第三方介入的变更和解除的条件和程序。附件十四：第三方介入的终止协议详细列明第三方介入终止的条件和后续义务。附件十五：第三方介入的记录和报告要求详细列明第三方介入的记录和报告的要求。附件十六：第三方介入的保密和知识产权保护协议详细列明第三方介入的保密和知识产权保护的约定。附件十七：第三方介入的法律法规遵守协议详细列明第三方介入的法律法规遵守的约定。附件十八：第三方介入的违约责任认定协议详细列明第三方介入的违约责任认定的标准和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁物。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五中的违约金计算公式，计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失，计算赔偿金额。3.第三方责任限额：根据附件十中的第三方责任限额协议，确定赔偿限额。示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而导致的实际损失。如果第三方服务提供商未按照约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合质量要求而导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的房产/土地/设备等。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括但不