二零二五年度高端饭店整体转让及经营管理合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端饭店整体转让及经营管理合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1转让方信息2.2接受方信息3.转让内容3.1饭店资产转让3.2经营管理权转让4.转让方式4.1股权转让4.2资产转让5.转让价格5.1转让价格确定方式5.2转让价格支付方式6.转让程序6.1转让审批6.2转让登记6.3转让公告7.经营管理7.1经营管理目标7.2经营管理团队7.3经营管理措施8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务风险控制9.人力资源9.1人员配置9.2员工培训9.3员工福利10.营销推广10.1营销策略10.2品牌宣传10.3营销活动11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“转让方”指甲方，即拥有饭店资产及经营管理权的主体。1.1.2“接受方”指乙方，即受让饭店资产及经营管理权的主体。1.1.3“饭店资产”包括但不限于饭店的建筑物、设备、土地、债权等。1.1.4“经营管理权”指对饭店的日常运营、管理、决策等权利。1.2术语解释1.2.1“转让价格”指乙方支付给甲方的饭店资产及经营管理权的总金额。1.2.2“经营管理团队”指乙方指定的负责饭店经营管理的人员团队。第二条合同主体2.1转让方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方注册地址：_______2.2接受方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方注册地址：_______第三条转让内容3.1饭店资产转让3.1.1乙方同意购买甲方拥有的饭店资产，包括但不限于建筑物、设备、土地、债权等。3.1.2甲方应确保转让的饭店资产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2经营管理权转让3.2.1乙方同意接受甲方饭店的经营管理权，包括但不限于日常运营、管理、决策等权利。3.2.2甲方应将饭店的经营管理权完整、无保留地转让给乙方。第四条转让方式4.1股权转让4.1.1本合同项下的转让方式为股权转让，即乙方购买甲方持有的饭店股权。4.1.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付股权转让款。4.2资产转让4.2.1乙方同意购买甲方饭店的资产，包括但不限于建筑物、设备、土地、债权等。4.2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付资产转让款。第五条转让价格5.1转让价格确定方式5.1.1转让价格根据饭店资产的评估价值、市场行情等因素确定。5.1.2转让价格经双方协商一致后确定。5.2转让价格支付方式5.2.1乙方应按照本合同约定的转让价格，分____期支付给甲方。5.2.2每期支付时间及金额由双方另行协商确定。第六条转让程序6.1转让审批6.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理转让审批手续。6.1.2甲方应协助乙方办理转让审批手续。6.2转让登记6.2.1双方应在转让审批手续办理完毕后____个工作日内办理转让登记手续。6.2.2甲方应协助乙方办理转让登记手续。6.3转让公告6.3.1双方应在转让登记手续办理完毕后____个工作日内进行转让公告。第七条经营管理7.1经营管理目标7.1.1乙方应确保饭店的经营管理达到行业领先水平。7.1.2乙方应制定合理的经营管理方案，提高饭店的运营效率。7.2经营管理团队7.2.1乙方应组建一支高素质的经营管理团队，负责饭店的日常运营和管理。7.2.2乙方应定期对经营管理团队进行培训，提高团队的整体素质。第八条财务管理8.1财务报表8.1.1乙方应在每个财务年度结束后____个工作日内向甲方提交经审计的财务报表。8.1.2财务报表应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.2财务审计8.2.1乙方应聘请独立的审计机构对饭店的财务状况进行年度审计。8.2.2审计报告应在每个财务年度结束后____个工作日内提交给甲方。8.3财务风险控制8.3.1乙方应建立完善的财务风险控制体系，确保饭店的财务安全。8.3.2乙方应定期对财务风险进行评估，并及时采取应对措施。第九条人力资源9.1人员配置9.1.1乙方应根据饭店的经营需求，合理配置各类员工。9.1.2乙方应确保员工具备相应的技能和资质。9.2员工培训9.2.1乙方应定期对员工进行业务技能和职业素养的培训。9.2.2培训计划应包括但不限于新员工入职培训、在职员工提升培训等。9.3员工福利9.3.1乙方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。9.3.2乙方应提供具有竞争力的薪酬待遇和福利政策。第十条营销推广10.1营销策略10.1.1乙方应制定针对不同市场需求的营销策略。10.1.2营销策略应包括市场调研、产品定位、价格策略、促销活动等。10.2品牌宣传10.2.1乙方应加强饭店品牌建设，提升品牌知名度和美誉度。10.2.2品牌宣传方式包括但不限于广告宣传、公关活动、网络营销等。10.3营销活动10.3.1乙方应定期举办各类营销活动，吸引顾客消费。10.3.2营销活动应注重效果评估，确保投入产出比。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于未按时支付款项、未履行经营管理责任、违反法律法规等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可协商解除合同。13.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应妥善处理善后事宜。第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同的解除，应按照第十三条的规定执行。14.4合同终止14.4.1本合同在履行完毕或依据法律规定及双方协商一致解除后终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助活动的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对饭店资产进行评估；3.1.2提供经营管理咨询服务；3.1.3协助甲乙双方进行合同谈判；3.1.4对合同履行情况进行监督和评估。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1要求甲乙双方提供相关资料；3.3.2对甲乙双方进行询问和调查；3.3.3向甲乙双方提出建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系为辅助和服务关系，不改变甲乙双方的权利义务。4.2第三方不得直接参与甲乙双方的争议解决，除非甲乙双方另有约定。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过其接受服务时所收取的费用总额。5.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实或不完整等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。6.2第三方费用由甲乙双方在补充协议中约定，并由乙方支付。6.3如第三方费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行指定第三方或自行履行相关职责。第八条第三方保密8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和敏感信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第九条第三方补充协议9.1本合同中关于第三方的规定，如需调整或补充，甲乙双方应签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对饭店资产进行详细评估，包括但不限于建筑物、设备、土地、债权等。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.经营管理咨询服务报告详细要求：由第三方经营管理咨询机构出具，对饭店经营管理提供专业建议。说明：报告应包括经营管理现状分析、问题诊断、改进建议等内容。3.合同谈判纪要详细要求：由第三方或甲乙双方共同记录，记录合同谈判过程中的主要内容和双方达成的一致意见。说明：纪要应包含谈判时间、地点、参与人员、谈判内容、达成一致意见等。4.合同履行监督报告详细要求：由第三方监督机构出具，对合同履行情况进行监督，并提出改进意见。说明：报告应包含监督时间、地点、监督内容、存在问题、改进意见等内容。5.合同履行评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对合同履行效果进行评估。说明：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果、存在问题、改进建议等内容。6.第三方费用清单详细要求：由第三方提供，列明提供服务的各项费用。说明：清单应包含服务内容、服务时间、服务费用、支付方式等内容。7.第三方保密协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确保密义务。说明：协议应包含保密信息范围、保密期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让款责任认定标准：乙方未按时支付约定的转让款，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一笔转让款，如未按时支付，则应向甲方支付_____%的违约金。2.未履行经营管理责任责任认定标准：乙方未按照合同约定履行经营管理责任，导致饭店经营状况恶化，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按照合同约定进行市场调研，导致饭店经营策略失误，造成经济损失，乙方应赔偿甲方相应损失。3.违反法律法规责任认定标准：任何一方违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未依法办理转让审批手续，导致转让无效，甲方应承担法律责任。4.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方相应损失。5.不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致饭店无法正常经营，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度高端饭店整体转让及经营管理合同协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.转让内容2.1转让标的2.2转让范围2.3转让方式3.转让条件3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.经营管理4.1经营理念4.2经营目标4.3经营策略5.权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同续期9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：转让清单12.2附件二：经营管理计划12.3附件三：相关法律法规13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国饭店业管理办法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）在二零二四年度高端饭店整体转让及经营管理中的权利、义务及责任。第二条转让内容2.1转让标的为甲方拥有的某高端饭店及其全部相关资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施、设备等。2.2转让范围包括但不限于饭店的经营管理权、使用权、收益权等。2.3转让方式为整体转让，即甲方将饭店的全部资产、经营管理权等一并转让给乙方。第三条转让条件3.1转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。3.2付款方式为分期付款，首期款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000），剩余款项在合同生效之日起一年内分四次付清。3.3付款期限为首期款于合同生效之日起十个工作日内支付，后续款项按约定的付款计划执行。第四条经营管理4.1乙方在经营过程中应坚持“以人为本、优质服务、追求卓越”的经营理念。4.2乙方经营目标为在合同有效期内实现饭店的持续盈利，提升饭店品牌知名度，提高客户满意度。4.3乙方应制定合理的经营策略，包括市场营销、服务质量、成本控制等方面。第五条权利义务5.1甲方权利5.1.1享有转让饭店的收益权；5.1.2对乙方的经营管理进行监督；5.1.3在合同约定的条件下，有权对乙方的经营行为提出改进建议。5.2甲方义务5.2.1按合同约定履行转让义务，确保饭店资产的真实性、完整性和合法性；5.2.2协助乙方办理饭店的变更手续；5.2.3在合同约定的条件下，提供必要的经营支持。5.3乙方权利5.3.1拥有饭店的经营管理权；5.3.2按照合同约定使用饭店资产；5.3.3收取饭店的经营收益。5.4乙方义务5.4.1按合同约定支付转让价格；5.4.2按照甲方要求进行饭店的经营管理；5.4.3维护饭店的品牌形象，确保服务质量。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；6.1.2任何一方未按合同约定履行经营管理义务；6.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部经济损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；7.1.2本合同内容及签订情况；7.1.3其他双方约定需保密的事项。7.2保密期限7.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内。7.3违反保密责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；7.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同期限8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。8.2合同期满后，如双方无异议，可自动续期五年，续期次数不限。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约；10.3合同解除程序10.3.1提出解除方应书面通知对方；10.3.2收到通知方应在收到通知之日起十个工作日内确认；10.3.3双方确认后，合同自解除通知到达对方之日起解除。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，双方应严格履行合同条款。第十二条合同附件12.1附件一：转让清单12.1.1列明转让饭店的资产清单及价值；12.1.2列明转让饭店的经营权范围；12.2附件二：经营管理计划12.2.1乙方的经营策略和目标；12.2.2乙方的经营管理措施；12.3附件三：相关法律法规12.3.1适用的法律法规；12.3.2相关政策文件。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约；13.2终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.3解除与终止程序13.3.1提出解除或终止方应书面通知对方；13.3.2收到通知方应在收到通知之日起十个工作日内确认；13.3.3双方确认后，合同自解除或终止通知到达对方之日起解除或终止。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知；14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送；14.1.3通知发出后，以对方签收或邮件投递记录时间为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同效力14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.3.2本合同如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应明确介入的目的、范围、期限以及费用承担等事项。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1双方协商确定第三方介入事宜；2.3.2双方共同与第三方签订合作协议；2.3.3第三方在协议约定的范围内履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；3.1.2在其专业领域内，享有独立的工作权利；3.1.3对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、监督和咨询。3.2第三方的义务：3.2.1按照合作协议的约定，履行相应的服务职责；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3对提供的服务或产品承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额按照合作协议的约定执行。4.2如合作协议未约定责任限额，第三方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或产品承担直接责任；5.1.2甲方对第三方的服务或产品承担责任，但不超过第三方的责任限额。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或产品承担直接责任；5.2.2乙方对第三方的服务或产品承担责任，但不超过第三方的责任限额。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方应根据实际情况共同承担责任；5.3.2第三方的责任限额不因甲乙双方的共同责任而增加。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。6.2第三方介入的解除条件：6.2.1第三方或甲乙任何一方提出解除；6.2.2因不可抗力导致第三方介入无法继续；6.2.3第三方严重违约。6.3第三方介入的解除程序：6.3.1提出解除方应书面通知其他方；6.3.2收到通知方应在收到通知之日起十个工作日内确认；6.3.3双方确认后，第三方介入协议自解除通知到达对方之日起解除。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用按照合作协议的约定执行。7.2如合作协议未约定费用承担，费用由甲乙双方根据第三方提供的服务或产品的价值合理分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式按照合作协议的约定执行。8.2如合作协议未约定争议解决方式，争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充与解释9.1本合同关于第三方介入的条款为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的条款如有歧义，按照有利于甲乙双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让清单详细要求：清单应包括饭店的资产名称、数量、型号、新旧程度、价值等信息，以及饭店的经营权范围、经营许可证明等。说明：转让清单是合同的重要组成部分，用于明确转让的标的和范围。2.附件二：经营管理计划详细要求：计划应包括经营理念、目标、策略、市场营销、服务质量、成本控制等方面的具体内容。说明：经营管理计划是乙方经营饭店的指导文件，对饭店的未来发展具有重要意义。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等。说明：相关法律法规是合同履行的法律依据，有助于双方了解和遵守法律规定。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同条款进行修改的正式文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、双方意见等。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同的正式文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的途径、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让价格；未按合同约定履行经营管理义务；违反保密义务；违反合同约定的变更或解除程序；未经对方同意擅自转让合同权利或义务；严重违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；违约责任限额按照合同约定或法律法规的规定执行。3.示例说明：甲乙双方约定，乙方应在合同生效后三个月内支付转让价格人民币壹亿元。若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金人民币伍佰万元。甲方发现乙方在经营管理过程中存在重大质量问题，经协商乙方未能整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹仟万元。乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高端饭店整体转让及经营管理合同协议书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方名称、住所、法定代表人2.2受让方名称、住所、法定代表人2.3双方联系方式3.转让标的概述3.1饭店名称、地址、面积3.2饭店设施设备状况3.3饭店经营状况4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.转让合同的履行5.1饭店资产交付5.2经营管理交接5.3转让合同履行期限6.经营管理内容6.1经营范围6.2经营模式6.3经营管理责任7.经营管理费用及利润分配7.1经营管理费用7.2利润分配方式7.3利润分配时间8.风险承担8.1转让方风险承担8.2受让方风险承担8.3双方共同风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：饭店资产清单13.2附件二：经营管理方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经转让方和受让方签字（或盖章）后，自双方约定的支付首付款之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在转让方所在地的办公地点签订。2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方名称：饭店有限公司2.1.1住所：省市区路号2.1.2法定代表人：2.2受让方名称：酒店管理有限公司2.2.1住所：省市区路号2.2.2法定代表人：2.3双方联系方式2.3.1转让方联系电话：056782.3.3受让方联系电话：0876543213.转让标的概述3.1饭店名称：饭店3.2饭店地址：省市区路号3.3饭店面积：5000平方米3.4饭店设施设备状况：包括客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施，设备完好，符合国家相关标准。3.5饭店经营状况：饭店自成立以来，经营状况良好，客源稳定。4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：分三期支付，首期支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），其余款项在合同生效后一年内分两期支付完毕。4.3付款时间：首期付款应在合同签订后五个工作日内支付。4.4逾期付款责任：如受让方逾期付款，应向转让方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。5.转让合同的履行5.1饭店资产交付：转让方应在合同签订后十日内，将饭店资产及相关权属证书交付给受让方。5.2经营管理交接：受让方应在收到饭店资产后五日内，完成饭店经营管理的交接工作。5.3转让合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至饭店经营期满之日止。6.经营管理内容6.1经营范围：受让方在合同约定的范围内经营饭店业务，包括客房、餐饮、会议、健身等。6.2经营模式：受让方采用自主经营模式，负责饭店的日常经营管理。6.3经营管理责任：受让方负责饭店的经营管理，确保饭店的正常运营，并承担相应的经营管理责任。8.风险承担8.1转让方风险承担：转让方保证饭店资产权属清晰，不存在任何第三方主张权利的情况。因转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致受让方遭受损失的，转让方应承担全部责任。8.2受让方风险承担：受让方在经营过程中，因自身经营管理不善或不可抗力因素导致的损失，由受让方自行承担。8.3双方共同风险承担：因政策调整、市场变化等因素导致的饭店经营风险，双方按约定的比例分担。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付转让价款、未按约定履行经营管理责任、违反合同约定的保密义务等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿：违约金按转让价款总额的千分之五计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。11.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并明确解除日期和解除后的处理事宜。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理饭店资产。12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、饭店经营期满等。12.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理饭店资产。13.合同附件13.1附件一：饭店资产清单13.2附件二：经营管理方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除转让方（甲方）和受让方（乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方的一致同意，并签订书面协议。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业咨询服务、进行资产评估、协调合同履行等。3.第三方介入的审批程序3.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方的选择、职责和权限达成一致。3.2第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权限。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲方和乙方在书面协议中约定。4.2如无特别约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：第三方有权根据书面协议的约定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。5.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，并对甲方和乙方的商业信息负有保密义务。5.3第三方的责任：第三方在介入本合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的指导和管理。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的指导和管理。6.3第三方与合同履行的关系：第三方在介入本合同过程中，应协助甲方和乙方共同履行合同义务，确保合同目标的实现。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的期限：由甲方和乙方在书面协议中约定，一般不超过合同履行期限的一半。7.2第三方介入的费用：由甲方和乙方在书面协议中约定，包括但不限于咨询费、评估费、协调费等。7.3第三方介入的工作内容：由甲方和乙方在书面协议中明确，包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、协调合同履行等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕