2025年物业使用权合同转让及配套设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业使用权合同转让及配套设施建设协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的物业使用权及配套设施建设项目的权利转让给乙方，乙方同意接受并履行相关义务。2.2目的：本合同的目的在于规范物业使用权转让及配套设施建设项目的相关事宜，保障双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业使用权：指甲方在约定的范围内，对所拥有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利。（2）配套设施：指为满足物业使用需求而建设的各类设施，如绿化、停车场、健身设施等。3.2关键词解释：（1）物业使用权转让：指甲方将其拥有的物业使用权及配套设施建设项目的权利转让给乙方。（2）配套设施建设：指乙方在取得物业使用权后，按照约定对配套设施进行建设、维护和更新。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。（2）甲方应向乙方提供物业使用权的合法证明文件。（3）甲方应配合乙方办理物业使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用物业及配套设施。（2）乙方应按照约定支付转让费用。（3）乙方应按照约定进行配套设施建设、维护和更新。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用物业及配套设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业使用权转让及配套设施建设完毕之日止。5.2合同履行地点：物业及配套设施建设地点：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在取得物业使用权后，按照约定进行配套设施建设。（2）甲方应配合乙方办理物业使用权的过户手续。（3）双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将物业及配套设施交还给甲方；（2）双方应按照约定结算转让费用；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业使用权转让费用：____________________元；（2）配套设施建设费用：____________________元；（3）其他相关费用：____________________元。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后支付物业使用权转让费用；（2）配套设施建设费用应根据实际建设进度分期支付；（3）其他相关费用应在产生后，按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）物业使用权转让费用应在合同生效后__个工作日内支付；（2）配套设施建设费用应在每个建设阶段完成后__个工作日内支付；（3）其他相关费用应在产生后__个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付款项应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在支付款项时注明款项用途；（3）甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供物业使用权或相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的__%；（2）乙方未按约定进行配套设施建设的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目建设无法继续；（2）政府调整政策，导致配套设施建设成本增加；（3）恐怖袭击导致项目建设停滞。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的情形；（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业使用权的最终决策权；（2）甲方保留对配套设施建设的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对物业使用权进行合理调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对配套设施建设进行必要修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行；（2）任何修改和补充应当经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充是合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就物业使用权转让及配套设施建设事宜相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应提供必要的文件和资料，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业使用权转让及配套设施建设事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的补充或修改。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（受让方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：_________________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业使用权相关证明文件；2.物业配套设施建设规划及图纸；3.转让费用支付凭证；4.不可抗力事件证明文件；5.争议解决相关文件；6.修改和补充协议；7.协助与配合事项清单；8.法律适用相关法律法规；9.合同主体身份证明文件；10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间提供物业使用权或相关证明文件，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定调整物业使用权，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付转让费用，认定违约。未按约定进行配套设施建设，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业使用权：指甲方在约定的范围内，对所拥有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充：指对合同内容进行修改或增加条款的行为。5.协助与配合：指双方在合同履行过程中相互协作，共同解决合同履行中出现的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供物业使用权或相关证明文件。解决办法：甲方应尽快提供，如因特殊情况无法提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款规定，协商解决合同履行问题。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或寻求第三方调解解决争议。5.问题：配套设施建设过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，如问题严重，双方可协商更换设施或赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方作为物业使用权转让及配套设施建设的参与方，其责权利如下：责任：遵守合同约定，协助甲方和乙方完成物业使用权转让及配套设施建设；权利：享有合同中约定的权益，包括但不限于对配套设施建设的监督权、建议权；利益：在合同履行过程中，第三方有权获得约定的报酬。提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；对配套设施建设进行监督，确保建设质量符合约定标准；对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保双方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供物业使用权的合法证明文件；乙方有权要求甲方配合办理物业使用权的过户手续；乙方有权要求甲方提供必要的支持，确保配套设施建设顺利进行。2.乙方利益条款：乙方在配套设施建设完成后，享有使用和收益的权利；乙方在合同履行期间，享有优先获得甲方提供的相关服务的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供物业使用权或相关证明文件的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方不得在合同履行期间擅自变更物业使用权或配套设施建设内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对物业使用权进行合理调整，但需提前通知乙方；甲方可对配套设施建设进行必要修改，但需确保不影响乙方权益。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的转让费用；甲方可获得乙方支付的配套设施建设费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定进行配套设施建设的，应承担相应的违约责任；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业使用权合同转让及配套设施建设协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章合同标的物及范围2.1物业使用权转让2.2配套设施建设第三章物业使用权转让内容3.1物业使用权范围3.2物业使用权期限3.3物业使用权费用第四章配套设施建设内容4.1配套设施类型4.2配套设施建设地点4.3配套设施建设规模第五章配套设施建设进度及验收5.1配套设施建设进度安排5.2配套设施建设验收标准5.3配套设施建设验收流程第六章物业使用权转让费用及支付方式6.1物业使用权转让费用6.2物业使用权转让费用支付方式6.3物业使用权转让费用支付时间第七章配套设施建设费用及支付方式7.1配套设施建设费用7.2配套设施建设费用支付方式7.3配套设施建设费用支付时间第八章合同履行及变更8.1合同履行方式8.2合同变更条件8.3合同变更程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同解除条款第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号2024YH006522第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：1.3.2甲方电子邮箱：1.3.3乙方联系电话：1.3.4乙方电子邮箱：第二章合同标的物及范围2.1物业使用权转让2.1.1物业使用权转让标的：2.1.2物业使用权转让范围：2.2配套设施建设2.2.1配套设施建设类型：2.2.2配套设施建设地点：2.2.3配套设施建设规模：第三章物业使用权转让内容3.1物业使用权范围3.1.1物业使用权具体范围：3.2物业使用权期限3.2.1物业使用权起始日期：3.3物业使用权费用3.3.1物业使用权转让费用总额：第四章配套设施建设内容4.1配套设施类型4.1.1配套设施具体类型：4.2配套设施建设地点4.2.1配套设施建设具体地点：4.3配套设施建设规模4.3.1配套设施建设具体规模：第五章配套设施建设进度及验收5.1配套设施建设进度安排5.1.1各阶段建设进度：5.2配套设施建设验收标准5.2.1验收标准：5.3配套设施建设验收流程5.3.1验收流程：第六章物业使用权转让费用及支付方式6.1物业使用权转让费用6.1.1物业使用权转让费用总额：6.2物业使用权转让费用支付方式6.2.1支付方式：6.3物业使用权转让费用支付时间6.3.1支付时间安排：第七章配套设施建设费用及支付方式7.1配套设施建设费用7.1.1配套设施建设费用总额：7.2配套设施建设费用支付方式7.2.1支付方式：7.3配套设施建设费用支付时间7.3.1支付时间安排：第八章合同履行及变更8.1合同履行方式8.1.1甲方应按照合同约定履行物业使用权转让义务。8.1.2乙方应按照合同约定履行配套设施建设义务。8.2合同变更条件8.2.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方。8.2.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.3合同变更程序8.3.1变更程序参照合同签订程序执行。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付物业使用权转让费用，应向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成配套设施建设，应向甲方支付违约金。9.3违约金计算标准9.3.1违约金按每日万分之五计算。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意提交至当地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成物业使用权转让及配套设施建设费用的支付。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：物业使用权转让清单12.1.2附件二：配套设施建设方案12.1.3附件三：付款凭证12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同保持一致。第十三章其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知条款13.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。13.3合同解除条款13.3.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。第十四章合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为：14.3合同签署人员14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于物业使用权转让的具体安排、配套设施建设的管理和监督等。1.2物业使用权转让决策权条款1.2.1甲方拥有物业使用权转让的最终决策权，包括但不限于转让价格、期限等关键事项。1.3配套设施建设监督权条款1.3.1甲方有权对乙方进行配套设施建设的全程监督，确保建设质量和进度符合合同要求。1.4甲方代表条款1.4.1甲方指定专人作为合同执行过程中的代表，负责与乙方沟通协调，处理合同执行过程中的问题。1.5甲方责任承担条款1.5.1甲方对物业使用权转让及配套设施建设的合法性、合规性承担主要责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于配套设施建设的具体实施、物业使用权的实际使用等。2.2物业使用权使用决策权条款2.2.1乙方拥有物业使用权的使用决策权，包括但不限于使用方式、用途等。2.3配套设施建设实施权条款2.3.1乙方有权根据合同约定，自主选择配套设施建设的施工单位和材料供应商。2.4乙方代表条款2.4.1乙方指定专人作为合同执行过程中的代表，负责与甲方沟通协调，处理合同执行过程中的问题。2.5乙方责任承担条款2.5.1乙方对物业使用权的使用及配套设施建设的实施承担主要责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1双方同意委托第三方中介机构协助完成物业使用权转让及配套设施建设相关事宜。3.2中介机构职责条款3.2.1中介机构负责协调双方关系，提供专业咨询，协助签订合同，监督合同执行等。3.3中介费用条款3.3.1中介费用由双方按约定比例承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。3.4中介保密条款3.4.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介违约责任条款3.5.1中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应违约责任。3.6中介解除条款3.6.1中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权解除合同，并要求赔偿损失。3.7中介终止条款3.7.1合同履行完毕或双方协商一致，中介机构可终止服务。3.8中介报告条款3.8.1中介机构应在合同履行过程中定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、问题及建议等。3.9中介费用支付条款3.9.1中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业使用权转让清单2.附件二：配套设施建设方案3.附件三：付款凭证4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：中介服务协议6.附件六：第三方验收报告7.附件七：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业使用权转让费用。认定：甲方未在约定的时间内支付物业使用权转让费用，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成配套设施建设。认定：乙方未在约定的时间内完成配套设施建设，构成违约。3.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未能履行合同约定的职责，如未能有效协调双方关系或未能提交工作报告等，构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。3.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。4.中介机构：指受委托为合同当事人提供专业服务的机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付物业使用权转让费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。2.问题：乙方未按期完成配套设施建设。解决办法：乙方应按照合同约定的进度完成建设，如未按期完成，应向甲方支付违约金，并尽快完成建设。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应要求中介机构立即采取措施履行职责，如中介机构未能履行，双方可解除中介服务协议，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.物业使用权转让及配套设施建设。2.第三方中介机构参与合同执行。3.合同争议解决。4.合同变更及终止。5.违约行为的处理。全文完。2024年物业使用权合同转让及配套设施建设协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方联系方式3.物业使用权转让3.1物业使用权转让范围3.2物业使用权转让期限3.3物业使用权转让费用3.4物业使用权转让方式4.物业配套设施建设4.1配套设施建设内容4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施建设费用5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.物业管理6.1物业管理内容6.2物业管理标准6.3物业管理费用6.4物业管理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同附件10.1合同附件一：物业设施清单10.2合同附件二：配套设施建设方案10.3合同附件三：物业管理服务协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签生效14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：X物业管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市区路号3.物业使用权转让3.1物业使用权转让范围：本合同所指物业使用权转让范围为甲方开发的位于省市区路号住宅小区的全部物业。3.2物业使用权转让期限：自本合同生效之日起至2034年12月31日止。3.3物业使用权转让费用：乙方应向甲方支付物业使用权转让费用人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.4物业使用权转让方式：乙方应在本合同生效之日起十个工作日内，向甲方支付物业使用权转让费用，并办理相关物业权属变更手续。4.物业配套设施建设4.1配套设施建设内容：包括但不限于小区内道路、绿化、照明、健身设施、儿童游乐场等。4.2配套设施建设标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保设施安全、环保、美观。4.3配套设施建设进度：自本合同生效之日起，乙方应在一年内完成全部配套设施建设。4.4配套设施建设费用：配套设施建设费用共计人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），由乙方承担。5.合同生效及终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：如遇不可抗力、合同违约等情况，经双方协商一致，可以终止合同。5.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.物业管理6.1物业管理内容：乙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫等。6.2物业管理标准：按照国家及地方物业管理相关规定执行，确保物业管理服务质量。6.3物业管理费用：物业管理费用按实际发生费用结算，由乙方承担。6.4物业管理责任：乙方应承担物业管理责任，确保小区内设施正常运行，维护业主权益。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可共同选择省市区仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律和仲裁规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方均无法预见、避免或克服的客观情况。9.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减轻损失。10.合同附件10.1合同附件一：物业设施清单10.2合同附件二：配套设施建设方案10.3合同附件三：物业管理服务协议11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.3合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1.1甲方未按约定支付物业使用权转让费用；12.1.2乙方未按约定完成配套设施建设；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除生效：合同解除自双方签字盖章之日起生效。13.合同续签13.1合同续签条件：如双方同意继续履行合同，应在合同到期前六十日协商续签事宜。13.2合同续签程序：合同续签应按照原合同约定的程序进行。13.3合同续签生效：合同续签自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、审计机构等，以及任何经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，确保各方权益得到充分保障。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2第三方责任范围：第三方的责任范围限于其专业职责范围内，对于超出其专业职责范围的行为，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和预期效果。17.2第三方介入审批：对方收到介入申请后，应在十个工作日内回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体要求。17.3第三方介入实施：经甲乙双方同意后，第三方应根据合同要求和相关法律法规，开展介入工作。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；18.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；18.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；19.1.2独立、客观、公正地履行职责；19.1.3对甲乙双方提供的信息和资料保密；19.1.4及时向甲乙双方报告介入工作进展和结果。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其行为代表甲方利益，对甲方负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的专业机构，其行为应遵循乙方要求，对乙方负责。20.3第三方与合同履行的关系：第三方介入本合同履行，旨在协助甲乙双方完成合同目标，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.