二零二五年高端冻库租赁合同含冷链物流全程跟踪服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端冻库租赁合同，含冷链物流全程跟踪服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同有效期2.冻库租赁条款2.1冻库租赁地点2.2冻库面积及类型2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限及终止条件2.5租赁押金及退还3.物流跟踪服务条款3.1物流跟踪服务范围3.2跟踪服务方式3.3跟踪服务费用3.4跟踪服务期限4.物流跟踪服务内容4.1物流信息采集4.2物流信息传输4.3物流信息分析4.4物流异常处理5.物流跟踪服务保障5.1数据安全保障5.2服务质量保障5.3保密协议6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同有效期自[合同开始日期]至[合同结束日期]第二条冻库租赁条款2.1冻库租赁地点[冻库具体地址]2.2冻库面积及类型冻库面积：[具体面积]平方米冻库类型：[冻库类型，如：18℃冷藏库]2.3租赁价格及支付方式租赁价格：[每月/每年租赁费用]元支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]2.4租赁期限及终止条件租赁期限：[租赁期限，如：一年]终止条件：[终止租赁的条件，如：甲方违约、乙方不再需要等]2.5租赁押金及退还租赁押金：[押金金额]元退还条件：[押金退还的条件，如：合同终止、无违约等]第三条物流跟踪服务条款3.1物流跟踪服务范围[物流跟踪服务的具体范围，如：从供应商至客户的全过程]3.2跟踪服务方式[服务方式，如：实时GPS定位、短信通知、在线平台查询等]3.3跟踪服务费用跟踪服务费用：[每月/每年服务费用]元3.4跟踪服务期限跟踪服务期限：[服务期限，如：与租赁期限一致]第四条物流跟踪服务内容4.1物流信息采集[采集的具体信息，如：货物名称、重量、运输时间等]4.2物流信息传输[信息传输的方式，如：无线网络、卫星通讯等]4.3物流信息分析[分析的内容，如：运输效率、货物损耗等]4.4物流异常处理[异常情况及处理措施，如：货物损坏、延误等]第五条物流跟踪服务保障5.1数据安全保障[数据安全保护措施，如：加密传输、数据备份等]5.2服务质量保障[服务质量保证措施，如：24小时服务、及时响应等]5.3保密协议[保密协议内容，如：不泄露客户信息、商业秘密等]第六条违约责任6.1违约情形[违约的具体情形，如：未按时支付租金、提供虚假信息等]6.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如：赔偿损失、解除合同等]6.3违约赔偿[违约赔偿的具体金额和方式]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构[争议解决机构的名称，如：某仲裁委员会、某法院等]7.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式，如：双方分担、由败诉方承担等]第八条合同解除8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如：书面通知、协商一致等]8.3合同解除后的处理[合同解除后的处理事项，如：返还租金、恢复原状等]第九条合同变更9.1合同变更条件[合同变更的具体条件，如：业务需求变更、法律法规变化等]9.2合同变更程序[合同变更的具体程序，如：书面通知、双方签字等]9.3合同变更后的处理[合同变更后的处理事项，如：调整租金、修改服务内容等]第十条合同终止10.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]10.2合同终止程序[合同终止的具体程序，如：书面确认、办理移交手续等]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理事项，如：退还押金、清理场地等]第十一条合同附件11.1合同附件清单[附件清单，如：冻库租赁协议、物流跟踪服务协议等]11.2附件内容说明[附件内容的具体说明，如：协议的具体条款、服务标准等]第十二条合同签署12.1签署主体[合同签署人的姓名或单位名称]12.2签署日期[合同签署的具体日期]12.3签署地点[合同签署的具体地点]第十三条合同生效13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同附件齐全等]13.2合同生效日期[合同生效的具体日期]13.3合同生效地点[合同生效的具体地点]第十四条合同附件清单[合同附件的详细清单，如：冻库租赁协议、物流跟踪服务协议、保密协议等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供方、保险公司、监管机构等。15.2第三方介入的情形1.为履行本合同而引入的第三方服务；2.甲乙双方协商一致引入的第三方；3.法律法规或政策要求引入的第三方。第十六条第三方介入的审批程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，应提前[时间]天向乙方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。乙方应在[时间]天内给予书面回复。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，应提前[时间]天向甲方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。甲方应在[时间]天内给予书面回复。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的调整如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在[时间]内书面确认新的责任限额。第十八条第三方的权利义务18.1第三方的权利1.第三方有权根据本合同及甲乙双方的要求提供相应的服务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权在合同规定的范围内行使自己的权利。18.2第三方的义务1.第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行自己的职责；2.第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定；3.第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议或合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议或合同约定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。20.2合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并在[时间]内书面确认变更后的合同内容。20.3合同终止第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，并在[时间]内书面确认合同终止事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或由第三方介入协议中约定。21.3争议解决费用争议解决费用由引起争议的方承担，或由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冻库租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订本合同的基础。2.物流跟踪服务协议详细要求：包含服务提供方、服务内容、服务费用、服务期限、数据安全保障措施、违约责任等。说明：本附件详细规定了物流跟踪服务的具体内容和服务条款。3.保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密期限、保密义务、违约责任等。说明：本附件旨在保护双方的商业秘密和敏感信息。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入原因、服务内容、责任限额、费用承担、争议解决等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径和费用承担。6.合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。7.合同终止协议详细要求：包含终止原因、终止生效日期、终止后的处理事项等。说明：本附件用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金，并按合同约定的逾期利率支付滞纳金。示例：甲方未在约定的支付日期支付租金，应向乙方支付每月租金的[百分比]%作为滞纳金。2.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、提供服务等。示例：第三方未按时提供物流跟踪服务，应向甲乙双方赔偿因此造成的直接经济损失。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止泄露行为等。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方赔偿损失，并立即停止泄露行为。5.合同终止后未妥善处理事务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：合同终止后，甲方未按照约定退还押金，应向乙方退还押金，并支付违约金。全文完。二零二四年高端冻库租赁合同，含冷链物流全程跟踪服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同到期日期2.冻库租赁基本情况2.1冻库位置2.2冻库面积2.3冻库结构2.4冻库设施设备2.5冻库温控要求3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理3.5租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全生产要求5.4环境保护要求5.5违约责任6.冷链物流全程跟踪服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务流程6.5服务期限7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同变更11.4合同附件12.合同附件12.1冻库租赁合同附件12.2冷链物流全程跟踪服务合同附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署人13.3签署日期14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：冷冻仓储有限公司出租方地址：市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：YY食品加工厂承租方地址：市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同到期日期：2027年1月1日2.冻库租赁基本情况2.1冻库位置：市区街道号冷冻仓储有限公司2.2冻库面积：1000平方米2.3冻库结构：双层保温板，内设制冷系统2.4冻库设施设备：制冷机组、保温门、货架、照明设备等2.5冻库温控要求：18℃至20℃3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计3年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金3.5租金调整：租赁期限内租金不得调整4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5,000元4.2保证金缴纳方式：租赁合同签订之日起5个工作日内支付4.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为4.4保证金退还流程：合同到期后，承租方需提供无违约证明，出租方在收到证明后10个工作日内退还保证金5.使用规范5.1使用范围：冻库仅用于存储冷冻食品，不得用于其他用途5.2使用限制：不得存放易燃易爆、腐蚀性物品，不得进行任何形式的加工活动5.3安全生产要求：遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保冻库安全5.4环境保护要求：遵守国家及地方有关环境保护法律法规，不得排放有害物质5.5违约责任：违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任6.冷链物流全程跟踪服务6.1服务内容：货物入库、出库、运输过程中的温度监控、信息反馈等6.2服务标准：确保货物在运输过程中的温度稳定，信息反馈及时准确6.3服务费用：每月人民币2,000元6.4服务流程：货物入库、出库前进行温度检测，运输过程中实时监控，到达目的地后及时反馈6.5服务期限：自合同生效之日起至合同到期之日止7.交付与验收7.1交付时间：合同签订之日起10个工作日内7.2验收标准：符合合同约定的冻库面积、结构、设施设备、温控要求7.3验收程序：承租方在交付时间内进行验收，如有异议应在验收之日起3个工作日内提出7.4验收不合格处理：出租方应在收到异议之日起5个工作日内进行整改，直至符合验收标准8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2承租方未按约定用途使用冻库的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。8.1.3承租方损坏冻库设施设备的，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供冻库的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之五。8.2.2出租方未按约定提供冷链物流服务的，应向承租方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。8.3.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续赔偿。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除后处理9.3.1双方应立即终止合同约定的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金及其他相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在7日内通知对方，并提供相关证明材料。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。11.4合同附件11.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1冻库租赁合同附件12.2冷链物流全程跟踪服务合同附件12.3其他相关附件：如设备清单、服务协议等。13.合同签署13.1签署地点：市区街道号13.2签署人：（出租方法定代表人）、（承租方法定代表人）13.3签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1冻库租赁合同附件14.2冷链物流全程跟踪服务合同附件14.3设备清单14.4服务协议14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定和要求，独立行使职责，并提出合理化建议。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。15.5第三方的职责范围15.5.1第三方应在其职责范围内，对冻库租赁、冷链物流全程跟踪服务及相关事宜进行监督、检查、评估和咨询。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应根据各自的具体职责和合同约定来确定。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯其合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。17.2第三方责任限额的具体约定，应在合同中明确，并由甲乙双方共同确认。18.第三方介入后的合同条款变更18.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第10条“争议解决”的相关约定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如发生本合同第9条“合同解除”的情形，应由甲乙双方与第三方共同协商解除合同。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入结束后，合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。23.第三方介入后的资料保密23.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件，应包括但不限于第三方介入协议、第三方职责范围说明书、第三方责任限额说明等。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。26.第三方介入后的合同解除条件26.1第三方介入后，如发生本合同第9条“合同解除”的情形，应由甲乙双方与第三方共同协商解除合同。27.第三方介入后的合同终止条件27.1第三方介入结束后，合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。28.第三方介入后的合同履行28.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。29.第三方介入后的合同变更29.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式签署变更协议。30.第三方介入后的合同争议解决30.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第10条“争议解决”的相关约定。31.第三方介入后的合同解除31.1第三方介入后，如发生本合同第9条“合同解除”的情形，应由甲乙双方与第三方共同协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冻库租赁合同附件详细要求：包含冻库的具体位置、面积、结构、设施设备清单、温控要求等详细信息。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确冻库的具体情况。2.冷链物流全程跟踪服务合同附件详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、服务流程、服务期限等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确冷链物流服务的具体内容。3.设备清单详细要求：列出冻库内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明：此附件用于详细记录冻库内设备的状况，便于后续管理和维护。4.服务协议详细要求：包括第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的具体职责和服务要求。5.保证金收据详细要求：记录保证金缴纳的金额、时间、收款人等信息。说明：此附件作为保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。6.付款凭证详细要求：记录租金、服务费用等支付的金额、时间、收款人等信息。说明：此附件作为支付凭证，用于证明款项已支付。7.验收报告详细要求：记录冻库交付和验收的情况，包括验收日期、验收人、验收结果等。说明：此附件用于证明冻库已按照合同约定交付和验收。8.违约金收据详细要求：记录违约金的金额、时间、收款人等信息。说明：此附件作为违约金缴纳的凭证，用于证明违约金已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或服务费用未按约定用途使用冻库故意损坏冻库设施设备违反安全生产要求违反环境保护要求未按约定提供或接收货物未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的严重程度给对方造成的实际损失违约方的主观故意或过失3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期7天，应支付每日租金总额千分之五的违约金。承租方未按约定用途使用冻库，造成冻库设施设备损坏，应赔偿损失并支付维修费用。出租方未按约定提供冻库，应向承租方支付每日租金总额千分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年高端冻库租赁合同，含冷链物流全程跟踪服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.冻库租赁的基本情况2.1.冻库的位置2.2.冻库的面积2.3.冻库的用途2.4.冻库的租金2.5.租赁期限3.租金支付方式及时间3.1.首付款支付3.2.保证金支付3.3.月租金支付4.物业管理及维护4.1.物业管理责任4.2.设备维护责任4.3.报修及维修流程5.冷链物流全程跟踪服务5.1.服务内容5.2.跟踪方式5.3.跟踪费用5.4.质量保证6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效及修改9.1.合同生效时间9.2.合同修改流程10.通知及送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.送达时间11.合同附件11.1.冻库设施清单11.2.冷链物流服务明细11.3.其他相关文件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.保密条款12.3.其他条款13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单14.1.合同附件1：冻库设施清单14.2.合同附件2：冷链物流服务明细14.3.合同附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条冻库租赁的基本情况2.1冻库的位置冻库地址：_______2.2冻库的面积冻库总面积：_______平方米2.3冻库的用途冻库用途：_______2.4冻库的租金冻库租金：_______元/月2.5租赁期限租赁起始日期：_______租赁结束日期：_______第三条租金支付方式及时间3.1首付款支付首付款金额：_______元支付时间：_______3.2保证金支付保证金金额：_______元支付时间：_______3.3月租金支付月租金支付方式：_______支付时间：每月_______日前第四条物业管理及维护4.1物业管理责任出租方负责冻库的物业管理，包括但不限于安全、卫生、消防等。4.2设备维护责任出租方负责冻库内设备的日常维护，确保设备正常运行。4.3报修及维修流程承租方发现设备故障或需要维修时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内响应，并在_______天内完成维修。第五条冷链物流全程跟踪服务5.1服务内容提供冻库租赁期间的冷链物流全程跟踪服务，包括但不限于货物进出库、运输过程监控、温度监控等。5.2跟踪方式通过短信、电话、网络平台等多种方式进行实时跟踪。5.3跟踪费用冷链物流全程跟踪服务费用为_______元/月，包含在租金内。5.4质量保证确保货物在运输过程中的安全、新鲜，如有损失或损坏，根据具体情况承担相应责任。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按时提供冻库或提供不符合合同约定的冻库，应向承租方支付_______元违约金。6.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或保证金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在_______日内纠正；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第九条合同生效及修改9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改流程任何一方要求修改本合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署书面修改协议，作为本合同的附件。第十条通知及送达10.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；（2）电子邮件：以书面形式发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真：以书面形式发送至对方指定的传真号码。10.2送达地址出租方送达地址：_______承租方送达地址：_______10.3送达时间以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以发送成功并对方确认收到的时间为准。第十一条合同附件11.1冻库设施清单冻库设施清单应详细列明冻库内的所有设施，包括但不限于制冷设备、照明设备、监控设备等。11.2冷链物流服务明细冷链物流服务明细应包括服务内容、服务标准、服务费用等信息。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于营业执照、身份证件、设备合格证明等。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他条款合同中未规定的其他事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期：_______13.2签署地点本合同签署地点：_______13.3签署人员出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______第十四条合同附件清单14.1合同附件1：冻库设施清单14.2合同附件2：冷链物流服务明细14.3合同附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供服务、监督或咨询等需要而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围（1）冷链物流服务提供商；（2）设备维护与保养服务商；（3）冻库设施安装与改造服务商；（4）法律、财务、审计等咨询服务机构；（5）合同约定的其他第三方。16.第三方的责任与义务16.1责任第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其服务导致的问题承担相应的责任。16.2义务（1）确保其提供的服务符合合同要求；（2）对服务过程中产生的风险进行合理评估和控制；（3）对服务过程中产生的信息保密；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、场所等。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的流程和条件。18.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用支付方式。19.2甲乙双方应监督第三方服务的质量，如发现质量问题，有权要求第三方采取措施整改。19.3甲乙双