中介房屋买卖合同范例(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介房屋买卖合同范例(2024版)本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋使用性质第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及时间3.3付款账户信息第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续办理第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条房屋交易中介服务6.1中介服务费用6.2中介服务范围及责任第七条房屋交易税费7.1税费承担主体7.2税费计算及支付第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的全称，如为个人则填写姓名）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的居住地址或注册地址）1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人的电话、邮箱等联系方式）1.1.4出卖人身份证号码：（填写出卖人的有效身份证件号码）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人的全称，如为个人则填写姓名）1.2.2买受人地址：（填写买受人的居住地址或注册地址）1.2.3买受人联系方式：（填写买受人的电话、邮箱等联系方式）1.2.4买受人身份证号码：（填写买受人的有效身份证件号码）第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证的号码）2.2房屋坐落地址：（填写房屋的具体坐落地址）2.3房屋结构及面积2.3.1房屋结构：（填写房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构、砖混结构等）2.3.2房屋面积：（填写房屋的建筑面积、使用面积等）2.4房屋使用性质：（填写房屋的使用性质，如住宅、商业、办公等）第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价：（填写房屋的成交总价，单位为人民币元）3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：（选择付款方式，如现金、转账、贷款等）3.2.2付款时间：（填写付款的具体时间，包括首付款和尾款的支付时间）3.3付款账户信息：（填写买受人付款的银行账户信息）第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：（填写房屋交付的具体时间）4.2房屋交付条件：（填写房屋交付的具体条件，如房屋所有权转移登记、物业交割等）4.3房屋过户手续办理：（填写房屋过户手续办理的具体流程和时间）第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：（填写出卖人对房屋质量的保证内容）5.2保修范围及期限：（填写房屋保修的具体范围和期限）第六条房屋交易中介服务6.1中介服务费用：（填写中介服务费用的具体金额，单位为人民币元）6.2中介服务范围及责任：（填写中介服务的具体范围和责任）第七条房屋交易税费7.1税费承担主体：（填写税费承担的具体主体，如出卖人、买受人等）7.2税费计算及支付：（填写税费的具体计算方式和支付时间）第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应按照合同约定承担违约责任。8.1.2出卖人未按照合同约定履行过户手续的，应按照合同约定承担违约责任。8.1.3出卖人未按照合同约定保证房屋质量的，应承担修复或者赔偿责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照合同约定支付购房款的，应按照合同约定承担违约责任。8.2.2买受人未按照合同约定履行过户手续的，应按照合同约定承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或者履行完毕之日止。11.3违约泄露责任：如果一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件。12.2房屋买卖合同附件：本合同附件中包含房屋买卖合同的附件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：（如有其他约定，双方可在此条款下补充约定）第十四条合同的签署14.1合同签署日期：（填写合同签署的具体日期）14.2合同签署地点：（填写合同签署的具体地点）14.3合同签署人签字（或盖章）：（出卖人、买受人、中介方等相关方在此条款下签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：1.房屋所有权证的原件由出卖人提供，并保证其真实性。2.复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。3.出卖人应在合同签署后七个工作日内提供附件一的复印件。附件二：房屋买卖合同附件附件要求：1.房屋买卖合同附件应包含房屋的具体信息、交易价格、付款方式等详细内容。2.附件二应由出卖人和买受人共同签署，并加盖公章。3.出卖人应在合同签署后七个工作日内提供附件二的正本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋的，构成违约。2.出卖人未按照合同约定履行过户手续的，构成违约。3.出卖人未按照合同约定保证房屋质量的，构成违约。4.买受人未按照合同约定支付购房款的，构成违约。5.买受人未按照合同约定履行过户手续的，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方在合同中约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.履行义务：违约方应在违约行为发生后一定时间内履行合同义务，如仍不履行，守约方有权解除合同。示例说明：如果出卖人未按照合同约定交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者要求出卖人承担损害赔偿责任。如果买受人未按照合同约定支付购房款，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或者要求买受人承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.房屋坐落地址：指房屋的具体地址，包括街道名