2025年度租赁房产提前终止协议补充条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房产提前终止协议补充条款本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系人3.4乙方联系方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产用途4.4房产产权5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4其他费用7.房产使用及维护7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产装修及改造8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.提前终止条件9.1提前终止事由9.2提前终止通知9.3提前终止程序10.提前终止后的处理10.1房产归还10.2租金结算10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在提前终止租赁关系时的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方签订的《[原租赁合同名称]》制定。2.甲方信息2.1甲方名称：[甲方全称]2.2甲方地址：[甲方详细地址]2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.4甲方联系方式：[甲方联系电话]3.乙方信息3.1乙方名称：[乙方全称]3.2乙方地址：[乙方详细地址]3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]3.4乙方联系方式：[乙方联系电话]4.房产信息4.1房产地址：[租赁房产详细地址]4.2房产面积：[房产面积]4.3房产用途：[房产用途]4.4房产产权：[房产产权状况]5.租赁期限5.1租赁起始日期：[原租赁合同起始日期]5.2租赁终止日期：[原租赁合同终止日期]5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应另行签订补充协议。6.租金及费用6.1租金金额：[原租赁合同约定的租金金额]6.2租金支付方式：[原租赁合同约定的租金支付方式]6.3租金支付时间：[原租赁合同约定的租金支付时间]6.4其他费用：[原租赁合同约定的其他费用及支付方式]7.房产使用及维护7.1房产使用范围：乙方仅限于原租赁合同约定的用途使用租赁房产。7.2房产维护责任：租赁期间，乙方应负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。7.3房产装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房产进行任何形式的装修或改造。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或提前终止租赁关系未履行通知义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%。8.3违约金及赔偿违约金的具体数额及赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.提前终止条件9.1提前终止事由a.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的房产；b.乙方经营需要，经与甲方协商一致；c.国家法律法规或政策变化导致租赁关系无法继续。9.2提前终止通知乙方提前终止租赁关系，应提前[提前通知期限]日书面通知甲方。9.3提前终止程序a.乙方向甲方发出提前终止通知；b.甲方收到通知后，确认无误；c.双方协商确定提前终止后的处理事宜。10.提前终止后的处理10.1房产归还提前终止后，乙方应在[归还期限]内将租赁房产完好无损地归还甲方。10.2租金结算a.乙方应支付至提前终止日的租金；b.甲方退还乙方提前终止日至租赁合同终止日期的租金。10.3违约责任提前终止后，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.2通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。12.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地为[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为达成本协议目的或履行本协议义务而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入本协议关系的目的是为了协助双方更好地履行协议，确保协议的执行，以及解决可能出现的争议。2.第三方介入方式2.1中介方介入如双方同意，可引入中介方参与本协议的谈判、执行或争议解决过程。2.1.1中介方资格中介方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够公正、公平地处理双方事务。2.1.2中介方权利中介方有权根据双方授权，参与协议的谈判、签订和执行，并有权要求双方提供必要的信息和协助。2.1.3中介方义务中介方应遵守法律法规，维护双方的合法权益，不得泄露商业秘密，不得参与任何损害双方利益的行为。2.2评估机构介入如需对租赁房产进行评估，可引入评估机构进行专业评估。2.2.1评估机构资格评估机构应具备相应的资质，具有独立、公正的评估能力。2.2.2评估机构权利评估机构有权独立进行评估，并出具评估报告。2.2.3评估机构义务评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果负责。2.3法律顾问介入如双方在协议执行过程中出现争议，可引入法律顾问提供法律意见。2.3.1法律顾问资格法律顾问应具备律师资格，具有丰富的法律实践经验。2.3.2法律顾问权利法律顾问有权提供法律咨询，参与争议解决。2.3.3法律顾问义务法律顾问应维护双方的合法权益，提供专业、公正的法律服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因参与本协议关系而可能产生的法律责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在协议中约定，或根据相关法律法规确定。3.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，由第三方承担相应责任。4.3第三方与双方责任划分第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致双方共同遭受损失，由第三方承担相应责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入程序第三方介入本协议关系，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由双方根据协议约定或市场标准承担。5.3第三方介入保密义务第三方在介入本协议关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《原租赁合同》详细要求：提供原租赁合同的完整副本，包括所有附件和补充协议。说明：原租赁合同是本补充条款的依据，必须与本补充条款内容一致。2.《房产使用及维护记录》详细要求：记录租赁期间房产的使用情况及维护保养情况，包括维修记录、设施设备清单等。说明：此记录用于证明房产在使用期间的状态，作为违约责任认定的依据。3.《租金支付凭证》详细要求：提供租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为租金结算的依据。4.《提前终止通知》详细要求：提供提前终止租赁关系的书面通知，需注明通知日期和原因。说明：此通知是提前终止租赁关系的有效证据，双方均应妥善保存。5.《房产归还验收报告》详细要求：在房产归还时，双方共同进行验收，并出具验收报告。说明：此报告用于证明房产归还时的状态，作为违约责任认定的依据。6.《争议解决协议》详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：此协议是争议解决的基础，双方应遵守协议内容。7.《第三方介入协议》详细要求：如引入第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。说明：此协议是第三方介入的法律依据，各方应遵守协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的房产。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房产存在质量问题，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或提前终止租赁关系未履行通知义务。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%。示例：若乙方未在约定的租金支付日支付租金，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，但不超过约定的责任限额。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，评估机构应承担相应责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行争议解决。责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括支付对方合理费用等。示例：若一方未按争议解决协议约定提交相关证据，应承担相应责任。全文完。2025年度租赁房产提前终止协议补充条款1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期5.协议期限二、房产信息1.房产位置2.房产面积3.房产用途4.房产权属三、租赁关系1.租赁双方2.租赁期限3.租金及支付方式4.房产使用范围四、提前终止条件1.提前终止事由2.提前终止通知3.提前终止期限五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿六、房产交接1.房产交接时间2.房产交接方式3.房产交接清单七、费用结算1.租金结算2.水电费结算3.其他费用结算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、协议变更1.协议变更方式2.协议变更通知3.协议变更生效十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除效力十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、协议生效及终止1.协议生效2.协议终止3.协议解除十三、其他约定1.保密条款2.法律适用3.通知方式十四、附件1.房产照片2.房产产权证明3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度租赁房产提前终止协议补充条款2.协议目的：为明确2025年度租赁房产提前终止的具体条件和程序，特制定本补充条款。3.协议双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：自2025年度租赁房产租赁合同签订之日起至提前终止之日止。二、房产信息1.房产位置：具体地址为_______。2.房产面积：_______平方米。3.房产用途：_______。4.房产权属：甲方为该房产的合法所有者。三、租赁关系1.租赁双方：甲方为出租方，乙方为承租方。2.租赁期限：自2025年度租赁房产租赁合同签订之日起至提前终止之日止。3.租金及支付方式：租金为_______元/月，支付方式为_______。4.房产使用范围：乙方仅限于本房产的_______用途。四、提前终止条件1.提前终止事由：包括但不限于_______。2.提前终止通知：乙方需提前_______日书面通知甲方。3.提前终止期限：自乙方通知之日起_______日内，甲方需做出回应。五、违约责任1.租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。2.出租方违约责任：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______的违约金。3.违约金及赔偿：双方应按照违约情况，承担相应的违约金及赔偿。六、房产交接1.房产交接时间：提前终止后_______日内。2.房产交接方式：双方现场交接。3.房产交接清单：包括但不限于_______。七、费用结算1.租金结算：提前终止时，双方应结清所有未支付租金。2.水电费结算：提前终止时，双方应结清水电费。3.其他费用结算：提前终止时，双方应结清其他相关费用。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。九、协议变更1.协议变更方式：任何一方提出变更本协议，需书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。2.协议变更通知：变更通知应提前_______日送达对方。3.协议变更生效：自双方签字盖章之日起生效。十、协议解除1.协议解除条件：出现本协议约定的提前终止条件或双方协商一致解除协议。2.协议解除程序：任何一方提出解除协议，需书面通知对方，自通知送达之日起_______日内，双方完成房产交接。3.协议解除效力：协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，包括但不限于费用结算。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行的情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.不可抗力证明：双方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生。十二、协议生效及终止1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止：协议期限届满或双方协商一致解除协议时终止。十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本协议适用_______法律。3.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过_______方式进行送达。十四、附件1.房产照片2.房产产权证明3.其他相关文件甲方（出租方）签字：_________日期：_______乙方（承租方）签字：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本协议中，若甲方因自身原因需要提前终止租赁，甲方有权在提前终止前_______日内通知乙方，乙方应无条件接受提前终止，并按照本协议约定进行房产交接。2.甲方责任承担条款说明：若因甲方原因导致提前终止，甲方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于乙方已支付的租金、违约金、水电费等。3.甲方通知义务条款说明：甲方应在提前终止前_______日内以书面形式通知乙方，如甲方未履行通知义务，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方补偿条款说明：若甲方提前终止租赁，甲方应向乙方支付相当于_______个月租金的补偿金，以弥补乙方因提前终止造成的损失。5.甲方解除权条款说明：甲方在租赁期间，若发现乙方存在严重违约行为，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即搬离房产。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款说明：在本协议中，若乙方因自身原因需要提前终止租赁，乙方有权在提前终止前_______日内通知甲方，甲方应无条件接受提前终止，并按照本协议约定进行房产交接。2.乙方责任承担条款说明：若因乙方原因导致提前终止，乙方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于甲方已支付的租金、违约金、水电费等。3.乙方通知义务条款说明：乙方应在提前终止前_______日内以书面形式通知甲方，如乙方未履行通知义务，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方补偿条款说明：若乙方提前终止租赁，乙方应向甲方支付相当于_______个月租金的补偿金，以弥补甲方因提前终止造成的损失。5.乙方解除权条款说明：乙方在租赁期间，若发现甲方存在严重违约行为，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方立即返还押金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：若本协议的签订与履行涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%。2.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，如实提供信息，若因中介机构原因导致本协议无效或无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除权条款说明：若中介机构在履行中介服务过程中，发现甲方或乙方存在严重违约行为，中介机构有权解除中介协议，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。5.中介费用退还条款说明：若因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应退还甲方或乙方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产照片2.房产产权证明3.其他相关文件租赁合同乙方身份证复印件甲方身份证复印件中介服务协议（如有）房产交接清单费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房产；b.未按时收取租金；c.违反租赁用途使用房产；d.未履行通知义务。乙方违约：a.未按时支付租金；b.违反租赁用途使用房产；c.损坏房产；d.未履行通知义务。中介违约：a.提供虚假信息；b.未履行保密义务；c.未提供中介服务。2.违约认定：根据本协议的约定和法律规定，双方应自行判断违约行为，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.违约：指一方未履行合同义务，造成对方损失的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指双方对本协议内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交接时，乙方拒绝交接。解决办法：双方应按照房产交接清单进行核对，如有争议，提交仲裁解决。2.问题：乙方提前终止租赁，但未结清水电费。解决办法：乙方应在提前终止前结清水电费，如未结清，甲方有权从押金中扣除。3.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.房产租赁合同中约定有提前终止条款。2.甲方或乙方因故需要提前终止租赁关系。3.双方在租赁过程中发生争议，需要解决。4.房产租赁涉及第三方中介服务。5.需要明确双方权利义务，防止纠纷。全文完。2025年度租赁房产提前终止协议补充条款2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度租赁房产过程中，因特殊情况需要提前终止租赁关系的相关事宜。2.2目的本合同的目的是明确双方在提前终止租赁关系时的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的可用于租赁的房屋、土地等建筑物及附属设施。2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方使用的期限。3.提前终止：指在租赁期限尚未届满前，经双方协商一致，提前解除租赁合同。3.2关键词解释1.本合同：指2025年度租赁房产提前终止协议补充条款。2.提前终止费用：指因提前终止租赁关系而产生的相关费用，包括但不限于违约金、搬迁费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，提前终止租赁关系。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付提前终止费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定，提前终止租赁关系。2.乙方应按照合同约定，支付提前终止费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至提前终止租赁关系之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后，向乙方支付提前终止费用。2.乙方应在收到提前终止费用后，按照合同约定，完成搬迁等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，同意提前终止租赁关系。2.出现法律、法规规定的提前终止租赁关系的情形。6.3终止程序1.双方应在本合同生效后，提前终止租赁关系的30日前，书面通知对方。2.双方应在本合同生效后，提前终止租赁关系的15日内，完成相关事宜的协商。6.4终止后果1.甲方应向乙方支付提前终止费用。2.乙方应按照合同约定，完成搬迁等事宜。3.双方应在本合同终止后，解除租赁关系，不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：1.提前终止费用：指乙方因提前终止租赁关系而应向甲方支付的费用，包括但不限于违约金、房屋空置损失赔偿金等。2.搬迁费用：指乙方在提前终止租赁关系过程中产生的搬迁费用。3.其他费用：指因提前终止租赁关系而产生的其他相关费用。7.2支付方式1.提前终止费用和搬迁费用：乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的账户。2.其他费用：按照双方另行签订的补充协议约定支付。7.3支付时间1.提前终止费用和搬迁费用：乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付。2.其他费用：按照双方另行签订的补充协议约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付的款项应严格按照本合同约定的时间和方式执行。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。2.甲方应赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约1.乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。2.乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据双方协商或法院判决确定。2.赔偿方式：违约方应在接到赔偿通知之日起____个工作日内，一次性支付赔偿金额至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房产的具体位置、面积、结构等详细信息。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守本合同的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，但应尽快恢复履行。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方房产损坏，无法继续租赁。2.政府颁布新政策，导致租赁关系无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向有关调解机构申请调解。2.仲裁：提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方房产尚未办理产权登记。2.双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除租赁合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁期限或终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成租赁期间的各项工作。2.甲方应配合乙方进行房屋的合理使用，乙方应遵守甲方提出的合理要求。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保租赁关系的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，双方不得以口头协议或任何其他形式的协议对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产所有权证明文件。2.双方签订的2025年度租赁房产提前终止协议。3.乙方提前终止租赁关系通知书。4.乙方搬迁费用清单。5.任何其他与本合同相关的书面文件