2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，为改善老旧房屋居住环境，提高土地利用效率，甲方拟对所属老旧房屋进行拆除及土地复垦。为实现该目标，甲方决定委托乙方提供老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等事宜，确保双方合作顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语老旧房屋：指房屋主体结构存在安全隐患，设施设备老化，影响居住安全、卫生和功能的老旧住宅。土地复垦：指对拆除老旧房屋后形成的土地进行整治、开发、利用，提高土地资源利用率的过程。3.2关键词解释一体化服务：指乙方在甲方委托范围内，负责老旧房屋拆除及土地复垦的全面服务，包括但不限于拆除工程、土地整治、开发利用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供一体化服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供一体化服务，确保服务质量和进度；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应配合甲方对服务过程进行监督和检查；（4）乙方应按照合同约定向甲方提供相关服务资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方所属老旧房屋拆除及土地复垦项目所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的项目需求，按照合同约定，分阶段、分批次完成老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成就时，双方应相互通知对方；（2）双方应在合同终止后30日内办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）老旧房屋拆除费用：包括拆除工程所需的人工、机械、材料等费用；（2）土地复垦费用：包括土地平整、绿化、基础设施建设等费用；（3）项目管理费用：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：根据项目进度，甲方分阶段支付相应费用；（2）按月支付：甲方每月向乙方支付固定金额的服务费用；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）老旧房屋拆除费用：在拆除工程完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付；（2）土地复垦费用：在土地复垦工程完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付；（3）项目管理费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除或复垦工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后3年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程中断；（2）政策调整导致土地复垦项目暂停；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧房屋拆除及土地复垦项目的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现项目存在安全隐患或质量问题，有权立即停止施工，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权力；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行项目拆除及复垦工作；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（服务方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计图纸及施工方案3.老旧房屋拆除及土地复垦相关法律法规4.甲方提供的项目用地权属证明文件5.乙方提供的资质证明文件6.双方协商一致的补充协议7.项目进度报告8.项目验收报告9.付款凭证及发票10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时完成拆除或复垦工程；乙方未按照合同约定提供服务质量；甲方未按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作；双方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付；乙方未按时完成拆除或复垦工程，经甲方验收不合格；乙方未按照合同约定提供服务质量，经甲方提出整改要求后仍未整改；甲方未按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作，导致项目进度延误；双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.调解：指在争议发生后，由第三方居中协调，促使双方达成和解的一种争议解决方式。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付费用，否则可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成拆除或复垦工程。解决办法：乙方应立即采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。如因不可抗力导致延误，应按照合同约定处理。3.问题：甲方未按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内提供资料或配合工作，否则可要求甲方承担相应责任。4.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供项目所需的材料、设备等；第三方应确保提供的材料、设备符合国家相关标准；第三方应配合甲方和乙方进行项目施工。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备费用；第三方有权要求甲方和乙方对其提供的材料、设备质量进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料、设备；第三方应配合甲方和乙方进行项目施工，确保施工顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方配合乙方进行项目验收。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在项目中的合理利益不受损害；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；乙方有权要求甲方在项目完成后提供后续维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方未提供必要施工条件的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；甲方未配合乙方进行项目验收的，乙方有权拒绝验收并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成拆除及复垦工作；甲方可要求乙方提供项目进度报告；甲方可要求乙方进行项目验收。2.甲方的利益条款：乙方应确保项目按照甲方的要求和质量标准进行；甲方有权要求乙方在项目完成后提供一定期限的保修服务；甲方有权要求乙方在项目实施过程中保持与甲方沟通。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除及复垦工作的，应向甲方支付违约金；乙方未提供项目进度报告的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；乙方未配合甲方进行项目验收的，甲方有权拒绝验收并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.服务内容3.1拆除服务3.1.1拆除范围3.1.2拆除标准3.1.3拆除时间节点3.2土地复垦服务3.2.1复垦范围3.2.2复垦标准3.2.3复垦时间节点4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式6.质量要求6.1拆除质量要求6.2土地复垦质量要求7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：项目进度计划11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1合同甲方：市区街道办事处1.1.2合同乙方：市区拆除工程1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方代表：（职务：主任）1.2.2乙方代表：（职务：总经理）1.3双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景市区老旧房屋拆除及土地复垦项目，旨在改善居住环境，提高土地利用效率。2.2项目目的通过拆除老旧房屋，进行土地复垦，提升城市形象，促进经济社会发展。3.服务内容3.1拆除服务3.1.1拆除范围市区范围内的老旧房屋，共计栋，总面积平方米。3.1.2拆除标准按照国家和地方有关拆除标准和规范进行拆除，确保拆除安全、环保、高效。3.1.3拆除时间节点2025年3月1日至2025年6月30日完成拆除工作。3.2土地复垦服务3.2.1复垦范围拆除后的土地，共计亩，用于绿化、休闲等公共设施建设。3.2.2复垦标准按照国家和地方有关土地复垦标准，恢复土地原有生态功能。3.2.3复垦时间节点2025年7月1日至2025年12月31日完成土地复垦工作。4.服务期限4.1合同起始日期2025年1月1日4.2合同终止日期2026年1月1日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用构成拆除服务费用：人民币万元土地复垦服务费用：人民币万元5.3支付方式甲方按季度支付，每季度支付总额的%，一个季度支付剩余的%。6.质量要求6.1拆除质量要求拆除工程达到国家和地方规定的质量标准，确保拆除过程安全、无污染。6.2土地复垦质量要求土地复垦工程达到国家和地方规定的复垦质量标准，恢复土地原有生态功能。7.保密条款7.1保密信息范围双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予以保密的信息。7.2保密义务双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成拆除工作。8.1.2乙方未按合同约定质量完成拆除及复垦工作。8.1.3甲方未按合同约定时间支付服务费用。8.1.4双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成拆除工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。8.2.2乙方未按约定质量完成工作的，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的全部费用。8.2.3甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。8.2.4违反保密条款的，泄露方应承担由此给对方造成的全部损失，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市区仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：服务方案详细列明拆除及复垦的具体方案、时间表、质量标准等。11.2附件二：项目进度计划详细列明项目各阶段的进度安排、责任主体、验收标准等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签署的保密协议、付款凭证等。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。12.2变更程序12.2.1双方书面提出变更请求。12.2.2双方协商达成一致后，签订书面变更协议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在收到解除通知之日起日内办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目评估、质量监督、法律咨询、财务管理等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2甲方或乙方有权根据项目需要和第三方资质，选择合适的第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方应独立、客观、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改建议。15.5第三方责任15.5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方合作协议和本合同的具体约定确定。16.1.2第三方责任限额不得低于合同总金额的%。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.2.2调整后的第三方责任限额应以书面形式通知第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，对甲方负责。17.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，对乙方负责。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同责任，应按照各自的责任比例承担相应的责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请后日内给予答复。18.2第三方介入的批准18.2.1第三方介入申请经甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方书面批准。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。18.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细列明拆除及复垦的具体方案、时间表、质量标准等。要求：方案应包含项目概况、技术要求、安全措施、环境保护措施等。2.附件二：项目进度计划详细列明项目各阶段的进度安排、责任主体、验收标准等。要求：计划应包含关键节点、进度里程碑、质量监控点等。3.附件三：合同双方基本信息包括甲乙双方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件。要求：文件需加盖公章，确保信息真实有效。4.附件四：第三方合作协议包括第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方职责、权利和义务。要求：协议应包含服务内容、费用、保密条款、争议解决方式等。5.附件五：付款凭证包括甲乙双方支付和收取服务费用的凭证，如银行转账记录、发票等。要求：凭证需加盖公章，确保支付和收取的真实性。6.附件六：项目验收报告包括项目完成后，甲乙双方共同签署的项目验收报告。要求：报告应包含项目完成情况、质量评估、存在问题及改进措施等。7.附件七：其他相关文件包括但不限于工程图纸、施工方案、安全评估报告、环保评估报告等。要求：文件需符合相关法规和标准，确保项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成拆除工作。乙方未按合同约定质量完成拆除及复垦工作。甲方未按合同约定时间支付服务费用。双方违反保密条款，泄露对方保密信息。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：乙方未按时完成拆除工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。乙方未按约定质量完成工作的，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的全部费用。甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。违反保密条款的，泄露方应承担由此给对方造成的全部损失，并支付相应的违约金。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：乙方未按合同约定时间完成拆除工作，导致甲方无法按计划进行土地复垦，甲方因此遭受损失，乙方应承担违约责任，支付违约金。乙方在拆除过程中，因操作不当导致部分老旧房屋结构受损，影响复垦工作，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定时间支付服务费用，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要对其老旧房屋进行拆除及土地复垦，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧房屋：指房屋结构老化、安全隐患较大、影响城市形象、不符合现行规划要求的房屋。（2）土地复垦：指对因拆除老旧房屋而形成的土地进行整治、开发、利用，使之达到土地规划要求的过程。3.2关键词解释（1）拆除：指对老旧房屋进行拆除，使其成为废墟。（2）复垦：指对拆除后的土地进行整治、开发、利用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋拆除及土地复垦工作。（2）甲方应向乙方提供拆除老旧房屋及土地复垦的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋拆除及土地复垦工作。（2）乙方应具备相应的资质和条件，确保拆除及复垦工作的顺利进行。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除及复垦工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点老旧房屋拆除及土地复垦工作地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定，自行组织施工，完成老旧房屋拆除及土地复垦工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除及复垦工作完成后，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆除及复垦后的土地交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算合同款项。（3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括老旧房屋拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。（2）复垦费用：包括土地平整、土壤改良、植被恢复等工程的人工费、材料费、机械使用费等。（3）管理费：包括项目管理、协调沟通、现场监督等费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可增加的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在拆除及复垦工程实施过程中，甲方应按工程进度支付相应比例的款项。（3）竣工结算款：拆除及复垦工程完成后，经双方验收合格，甲方应支付剩余70%的款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每次进度款支付前，乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和付款申请。（3）竣工结算款支付时间：工程验收合格后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成拆除及复垦工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）如乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致工程无法继续进行。（2）政府行为：如政府出台政策禁止拆除老旧房屋。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的条款。（2）合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除及复垦工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就拆除及复垦工程中的重大问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应指定专人负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，除非经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧房屋产权证明文件。2.甲方提供的土地使用证明文件。3.乙方提供的资质证明文件。4.乙方提供的施工方案及安全措施。5.拆除及复垦工程进度报告。6.工程验收报告。7.付款凭证。8.任何双方协商一致的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。未按约定提供相关资料，认定违约。未按约定配合乙方进行施工，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成拆除及复垦工作，认定违约。在施工过程中出现重大安全事故，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等内容。3.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，规定了土地的规划、利用、保护、管理等内容。4.城乡规划法：指《中华人民共和国城乡规划法》，规定了城乡规划的编制、实施、监督检查等内容。5.资质证明：指证明乙方具备从事老旧房屋拆除及土地复垦业务所需资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并给予甲方合理的期限补充资料。2.问题：乙方施工进度落后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并及时向甲方报告。3.问题：拆除及复垦工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因并整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应协助乙方进行拆除及复垦工作，确保工程顺利进行。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定，保障其合法权益。（2）第三方有权对拆除及复垦工作进行监督，确保工程质量。4.第三方义务：（1）第三方应向乙方提供必要的协助和支持。（2）第三方应配合乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。（3）乙方有权对拆除及复垦工作进行管理和监督。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余款项。（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供工作条件和设施，应承担相应责任。（3）甲方不得擅自变更拆除及复垦工程的内容和范围。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除及复垦工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方交付符合要求的工程成果。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成拆除及复垦工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自变更拆除及复垦工程的内容和范围。全文完。2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同金额6.合同履行地点二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目意义三、服务范围1.老旧房屋拆除a.拆除范围b.拆除方式c.拆除时间节点2.土地复垦a.复垦范围b.复垦方式c.复垦时间节点四、双方权利义务1.发包方权利义务a.付款义务b.监督义务c.接收成果义务2.承包方权利义务a.完成拆除与复垦义务b.质量保证义务c.遵守相关法律法规义务五、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款时间节点4.付款条件六、工程质量及验收标准1.工程质量标准2.验收标准3.验收程序4.验收时间节点七、工期及进度安排1.工期安排2.进度节点3.进度调整4.迟工责任八、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十三、其他约定1.联系方式变更2.合同附件3.合同份数十四、附件1.项目详细情况说明2.质量保证书3.验收报告4.付款凭证合同编号2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧房屋拆除及土地复垦一体化服务合同2.合同双方：a.发包方：[发包方全称]b.承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]5.合同金额：人民币[金额]元6.合同履行地点：[具体地址]二、项目背景及目的1.项目背景：[项目背景描述]2.项目目的：[项目目的描述]3.项目意义：[项目意义描述]三、服务范围1.老旧房屋拆除a.拆除范围：[拆除房屋的具体范围]b.拆除方式：[拆除方法，如爆破、机械拆除等]c.拆除时间节点：[具体时间安排]2.土地复垦a.复垦范围：[复垦土地的具体范围]b.复垦方式：[复垦方法，如平整、种植等]c.复垦时间节点：[具体时间安排]四、双方权利义务1.发包方权利义务a.付款义务：按合同约定支付工程款b.监督义务：对工程进度和质量进行监督c.接收成果义务：按约定接收工程成果2.承包方权利义务a.完成拆除与复垦义务：按合同约定完成拆除和复垦工作b.质量保证义务：保证工程质量符合国家标准c.遵守相关法律法规义务：遵守国家相关法律法规五、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币[金额]元2.支付方式：[支付方式，如分期支付、按进度支付等]3.付款时间节点：[具体付款时间安排]4.付款条件：[付款条件，如验收合格、达到一定进度等]六、工程质量及验收标准1.工程质量标准：[质量标准，如国家标准、行业标准等]2.验收标准：[验收标准，如施工图纸、技术规范等]3.验收程序：[验收程序，如自检、互检、专检等]4.验收时间节点：[具体验收时间安排]七、工期及进度安排1.工期安排：[具体工期安排]2.进度节点：[各阶段进度安排]3.进度调整：[进度调整的条件和程序]4.迟工责任：[迟工的责任承担和赔偿标准]八、合同变更与解除1.变更条件：[变更发生的条件]2.变更程序：[变更的申请、审批和实施程序]3.解除条件：[合同解除的条件]4.解除程序：[合同解除的申请、审批和实施程序]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[争议解决的具体机构或仲裁委员会]3.争议解决程序：[争议解决的详细程序和规则]十、违约责任1.违约情形：[列明各种违约行为]2.违约责任：[针对每种违约情形的违约责任承担方式]3.违约处理：[违约行为的处理流程和措施]十一、保密条款1.保密内容：[需要保密的信息范围]2.保密期限：[保密期限的具体规定]3.保密责任：[违反保密条款的责任承担]十二、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除条件：[合同解除的具体条件]十三、其他约定1.联系方式变更：[合同双方联系方式变更的通知方式]2.合同附件：[合同附件的名称和内容]3.合同份数：[合同份数及分发情况]十四、附件1.项目详细情况说明2.质量保证书3.验收报告4.付款凭证_________________________[发包方代表签字][日期]_________________________[承包方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款：说明：在本合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于工程进度调整、设计方案变更、合同价款调整等。条款内容：甲方对本合同项下的任何事项拥有最终决定权，并有权根据实际情况做出调整。2.甲方监督执行条款：说明：甲方应指派专人负责对工程进行日常监督，确保工程按合同约定顺利进行。条款内容：甲方应指派一名监督人员负责日常工程监督工作，对工程进度、质量、安全等进行监督，并定期向甲方汇报。3.甲方变更通知条款：说明：甲方在需要变更工程内容、进度、质量标准等时，应提前通知乙方，并约定变更程序和责任。条款内容：甲方如需对工程内容、进度、质量标准等进行变更，应提前[通知时间]书面通知乙方，并约定变更后的责任划分。4.甲方付款保障条款：说明：甲方应确保按时支付工程款，并设立专项基金以保障乙方工程款的及时到位。条款内容：甲方应设立[金额]专项基金，用于保障乙方工程款的及时支付，并确保在工程进度达到约定节点时支付相应款项。5.甲方违约责任条款：说明：甲方如未按时支付工程款或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。条款内容：甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；如未履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工管理权条款：说明：乙方在合同执行过程中，有权对工程进行施工管理，包括但不限于施工方案、进度安排、人员调配等。条