租房定金合同范本

租房定金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于其他任何非法或不道德的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元人民币（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

户名：____________________

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条定金

5.1乙方应在本合同签订之日支付定金______元人民币（大写：______元整）给甲方。

5.2定金作为乙方履行本合同的保证，如乙方违约，甲方有权不予退还定金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，定金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物的设施设备，并签署交接清单作为本合同附件二。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物处于良好的使用状态。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、费用，并按合同约定处理定金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

10.3双方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：___