佛山市房屋租赁合同

佛山市房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于佛山市____区（县）____街道（镇）____路（街）____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体结构、设施和装修情况详见附件一。

3.租赁房屋的用途为____（居住/办公/商业等），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

3.甲方的银行账户信息为：开户行：____，账号：____，户名：____。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，不得抵扣租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋符合安全使用标准。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租或转让房屋；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）其他严重违约行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）房屋不符合安全使用标准；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；

（3）其他严重违约行为。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

3.双方违反其他约定的，应根据实际损失赔偿对方。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、设施和装修情况说明

（此处详细描述房屋的具体结构、设施和装修情况，包括但不限于房间数量、面积、装修材料、家具家电等，以及房屋的平面图。）

附件二：房屋现状照片

（此处附上房屋现状的照片，包括外观、内部各个房间、公共区域等，以证明房屋交付时的状态。）

附件三：甲方身份证明/房产证复印件

（此处附上甲方的身份证明或房产证复印件，以证明甲方有权出租该房屋。）

附件四：乙方身份证明复印件

（此处附上乙方的身