个人租房合同补充协议

个人租房合同补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权，有权将房屋出租给乙方使用。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订和履行本补充协议的能力。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：____________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________，房屋性质：________。2.2甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章租赁期限及租金3.1本补充协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________元/月。3.3乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，保持房屋的完好。4.3乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的________个工作日内进行维修。4.4乙方因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第五章房屋交付及退租5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方在租赁期限届满后，应将房屋及附属设施按照交付时的状态归还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。5.3乙方提前解除租赁合同的，应提前________个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。5.4甲方提前解除租赁合同的，应提前________个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第六章装修与改动6.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意。6.2乙方的装修或改动不得改变房屋主体结构，不得违反相关法律法规。6.3乙方装修或改动完成后，应负责将房屋恢复原状，或按甲方要求承担恢复费用。第七章水电及物业管理费7.1乙方在租赁期间应按实际使用缴纳水费、电费及物业管理费。7.2乙方应在接到水费、电费及物业管理费账单后________日内支付完毕。7.3甲方应提供水费、电费及物业管理费的正规账单，乙方有权对账单的真实性进行核实。第八章安全生产及环保8.1乙方在使用房屋期间，应遵守安全生产及环保的相关法律法规。8.2乙方不得在房屋内使用或存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.3乙方应采取必要措施，防止噪声、振动等对周围环境和居民造成影响。第九章保险责任9.1乙方在租赁期间，应自行承担房屋及附属设施因自然灾害、意外等不可抗力因素导致的损失。9.2乙方可以选择购买保险，以保障自身利益，但购买保险不影响乙方对房屋及附属设施的维护责任。第十章违约责任10.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________作为滞纳金。10.3甲方未能按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。10.4乙方在租赁期间，未经甲方同意转租、转借、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第十一章房屋的转租与转让11.1乙方在租赁期间，如需将房屋转租或转让给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。11.2未经甲方同意，乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章房屋的维修与保养12.1甲方应负责房屋及附属设施的定期维修与保养，保证房屋的正常使用。12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。12.3乙方因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第十三章争议解决13.1本补充协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章其他条款14.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章附加条款15.1甲方应保证在租赁期间，房屋不受任何第三方的权利主张影响。15.2乙方应保证在租赁期间，按照甲方提供的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。签字部分：甲方（盖章或签字）：_____